濱江風(fēng)光二手房交易合同樣本

濱江風(fēng)光二手房交易合同樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________，房屋所有權(quán)證編號為：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)及面積）。1.3房屋所有權(quán)：甲方保證其是該房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有完整的所有權(quán)。第二條房屋買賣價格2.1雙方同意，乙方以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為購房款，購買甲方擁有的上述房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證在交付房屋時，房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)在房屋交付后，承擔(dān)房屋的正常維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定的期限將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為購房款的____%。5.2乙方未按本合同約定的期限支付購房款的，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為購房款的____%。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.房屋過戶申請表4.付款憑證5.房屋驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定的期限將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，視為甲方違約。2.乙方未按合同約定的期限支付購房款，視為乙方違約。3.甲方未按照合同約定保證房屋質(zhì)量，視為甲方違約。4.甲方未按照合同約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)，包括房屋的使用、收益和處分權(quán)。2.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的購買房屋的款項。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方不履行合同約定的義務(wù)，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金。2.遇到乙方不履行合同約定的義務(wù)，甲方可以要求乙方支付購房款，并支付違約金。3.遇到房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如不履行可以要求甲方進(jìn)行維修或賠償。4.遇到過戶手續(xù)問題，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如不履行可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：