2025城市個人房屋租賃合同書范本

?合同編號：甲方（出租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：市（縣）街道（鎮(zhèn)）號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行違法活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。7.2若甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。7.3若乙方提前解除本合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項：1.甲方應(yīng)確保出租的房屋符合國家租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，且具備居住條件。解決辦法：甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行自查，確保房屋符合規(guī)定，如不符合，應(yīng)進(jìn)行整改。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。解決辦法：乙方應(yīng)自覺遵守，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行違法活動。解決辦法：乙方應(yīng)自覺遵守法律法規(guī)，如發(fā)生違法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。解決辦法：雙方應(yīng)妥善保管合同，避免合同丟失或損壞。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等具有法律效力的規(guī)范性文件。8.房屋及附屬設(shè)施：指甲方出租的房屋及其附屬的設(shè)施和設(shè)備，如家具、家電等。9.合同簽訂地：指本合同甲乙雙方約定的簽訂地點。應(yīng)用場合：1.城市個人房屋租賃合同書范本適用于中國境內(nèi)的城市地區(qū)，當(dāng)個人房東出租其房屋給租客時使用。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于各種住宅類型，包括公寓、別墅、住宅樓等。補充條款：1.寵物條款：如果乙方有養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同中明確寵物的種類、數(shù)量以及相關(guān)責(zé)任。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)說明在租賃期間，哪些維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.房屋改造條款：如果乙方需要對房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)明確改造內(nèi)容、費用承擔(dān)及恢復(fù)原狀的期限。4.提前解除合同條款：規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，雙方提前解除合同的條件、違約金計算方式及押金退還規(guī)定。5.租金調(diào)整條款：如有租金調(diào)整，應(yīng)明確調(diào)整的條件和方式。6.違約行為列舉：詳細(xì)列舉雙方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，并