2025磚混結構房屋建設合同范文格式

?合同編號：合同雙方：全稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：全稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其位于的土地上的磚混結構房屋建設權委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方的利益完成房屋建設，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條建設內容1.1本合同所指的磚混結構房屋建設內容包括：（1）房屋主體結構建設；（2）室內外裝修；（3）附屬設施建設（包括但不限于水電、燃氣、通訊等）。1.2乙方應按照本合同約定的建設內容、標準和工期完成房屋建設。第二條建設標準2.1乙方應按照我國相關法律法規(guī)、建設規(guī)范和標準進行房屋建設，確保房屋質量、安全、環(huán)保等符合規(guī)定。2.2房屋建設應采用甲方提供的材料，乙方負責材料的驗收、保管和使用。2.3房屋建設應按照甲方提供的設計圖紙和施工方案進行，如甲方對設計圖紙和施工方案進行調整，乙方應根據(jù)甲方的要求進行相應調整。第三條工期3.1乙方應在本合同約定的建設周期內完成房屋建設。3.2建設周期自雙方簽訂本合同之日起計算，預計竣工日期為年月日。3.3如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第四條合同價格4.1本合同約定的房屋建設費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2乙方應按照本合同約定的價格完成房屋建設，不得擅自增加費用。4.3合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；（2）房屋建設過程中，甲方按進度支付乙方合同總價款的60%；（3）房屋竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%。第五條質量保證5.1乙方應保證房屋建設質量，確保房屋滿足甲方的使用需求。5.2房屋竣工驗收合格后，乙方應按國家規(guī)定提供相應的質保書和保修書。5.3房屋質量問題如發(fā)生在保修期內，乙方應負責修復，并承擔修復費用。第六條違約責任6.1乙方未按照本合同約定完成房屋建設的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的%。6.2甲方未按照本合同約定支付合同價款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款額的%。6.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的竣工日期。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關文件，確認雙方合法身份。2.明確合同中的建設內容、標準和工期，避免因理解不一致導致的糾紛。解決辦法：詳細描述建設內容，明確各項標準（如質量、安全、環(huán)保等）和工期，并在合同中予以明確。3.注意合同價格的確定和支付方式，確保合同價款的支付合理、明確。解決辦法：明確合同價款的計算方式、支付時間及支付比例，并在合同中予以規(guī)定。4.關注房屋質量保證，確保乙方能夠按照約定履行質量保證義務。解決辦法：明確質量保證的范圍、期限和違約責任，并在合同中予以規(guī)定。5.熟悉違約責任的相關規(guī)定，確保在發(fā)生違約情況時能夠依據(jù)合同約定處理。解決辦法：明確違約情形、違約責任和違約金的計算方式，并在合同中予以規(guī)定。6.注意合同的簽訂和生效條件，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：按照法定程序簽訂合同，確認雙方代表簽字或蓋章，并保留完整的合同副本。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔房屋建設委托義務的一方。2.乙方：指接受甲方委托，為甲方完成房屋建設的一方。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自義務的行為。4.違約金：指一方未履行合同約定義務，按照合同約定向對方支付的賠償金。5.質保書：指乙方對房屋建設質量承擔保證責任的書面文件。6.保修書：指乙方對房屋建設在一定期限內提供免費維修服務的書面承諾。7.法定程序：指依照我國法律法規(guī)的規(guī)定，進行合同簽訂、履行和解除等行為的程序。8.有效合同：指合同雙方意思表示真實、合法，且合同內容符合法律規(guī)定的合同。應用場合：1.適用于甲方（業(yè)主）與乙方（建筑施工方）之間的磚混結構房屋建設委托合同。2.適用于房屋建設過程中，甲方對乙方進行質量、進度等方面的監(jiān)督和控制。3.適用于乙方按照甲方要求，完成房屋建設并提供相應的質量保證和售后服務。補充條款：1.房屋建設過程中的變更事項，如設計圖紙、施工方案的調整，雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。2.甲方應按照合同約定支付合同價款，如甲方逾期支付，應按照約定的滯納金比例支付給乙方。3.乙方應按照合同約定完成房屋建設，如乙方逾期交付，應按照約定的違約金比例支付給甲方。4.房屋建設過程中出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。如質保期內出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并承擔相關費用。5.雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決