代理轉(zhuǎn)讓房屋合同范例

代理轉(zhuǎn)讓房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋所有權，該房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，現(xiàn)甲方愿將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權屬證明：_________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：_________________________。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后_________________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.驗收合格的，乙方應向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格；驗收不合格的，乙方有權要求甲方在_________________________日內(nèi)進行修復，直至房屋符合約定條件。

四、稅費承擔

1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定由_________________________方承擔。

2.甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向乙方提供房屋權屬證明及相關稅費繳納憑證。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付_________________________元違約金。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向甲方支付_________________________元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明

2.房屋測繪報告

3.稅費繳納憑證

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋所有權，該房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，現(xiàn)甲方愿將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障甲方的權益，并確保交易安全，特引入丙方作為擔保方，共同參與本次房屋轉(zhuǎn)讓交易。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權屬證明：_________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：_________________________。

三、丙方責任及權利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。

3.丙方有權在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的情況下，代為支付。

4.丙方代為支付房屋轉(zhuǎn)讓價格后，有權向乙方追償。

四、甲方的權益及權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。

2.甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付前支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的50%作為定金。

4.甲方有權要求乙方在房屋交付后支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分。

5.甲方有權在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的情況下，解除本合同。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的，應向甲方支付_________________________元違約金。

2.乙方未按約定支付定金的，視為放棄購買房屋，甲方有權解除本合同，并無需退還定金。

3.乙方在房屋交付前擅自使用房屋的，應承擔房屋使用期間的損失。

4.乙方在房屋交付后，未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

六、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后_________________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.驗收合格的，乙方應向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的50%作為定金；驗收不合格的，乙方有權要求甲方在_________________________日內(nèi)進行修復，直至房屋符合約定條件。

七、稅費承擔

1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定由_________________________方承擔。

2.甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向乙方提供房屋權屬證明及相關稅費繳納憑證。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明

2.房屋測繪報告

3.稅費繳納憑證

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易安全，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易中的主導地位，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中獲得最大利益，同時降低交易風險。通過引入擔保方，甲方可以在一定程度上控制交易過程，確保乙方的付款能力和履約能力，從而保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的房屋，該房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，現(xiàn)甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權益，并確保交易順利進行，特引入丙方作為擔保方，提供擔保服務。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權屬證明：_________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：_________________________。

三、丙方責任及權利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，保證甲方按照約定交付房屋。

2.丙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋權屬證明及相關文件。

3.丙方有權在甲方未按約定交付房屋的情況下，要求甲方承擔違約責任。

四、乙方的權益及權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權在房屋交付前要求甲方提供房屋權屬證明及相關文件。

3.乙方有權在房屋交付后進行房屋驗收，并在驗收合格后支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。

4.乙方有權要求丙方在擔保責任范圍內(nèi)履行擔保義務。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付_________________________元違約金。

2.甲方未按約定提供房屋權屬證明及相關文件的，應向乙方支付_________________________元違約金。

3.甲方在房屋交付后擅自變更房屋用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.甲方在房屋交付后，未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

六、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后_________________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.驗收合格的，乙方應向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的50%作為定金；驗收不合格的，乙方有權要求甲方在_________________________日內(nèi)進行修復，直至房屋符合約定條件。

七、稅費承擔

1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定由_________________________方承擔。

2.甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向乙方提供房屋權屬證明及相關稅費繳納憑證。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明

2.房屋測繪報告

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