2024年度深圳別墅裝修工程合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳別墅裝修工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地址2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程進(jìn)度及付款方式3.1工程進(jìn)度安排3.2付款節(jié)點(diǎn)3.3付款方式4.材料采購及質(zhì)量要求4.1材料采購原則4.2材料品牌及規(guī)格4.3材料質(zhì)量要求5.設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)風(fēng)格5.2設(shè)計(jì)圖紙5.3設(shè)計(jì)變更6.施工要求6.1施工規(guī)范6.2施工進(jìn)度6.3施工質(zhì)量7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施7.2環(huán)境保護(hù)措施8.保修期限及維修責(zé)任8.1保修期限8.2維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱：2024年度深圳別墅裝修工程2.2工程地址：深圳市區(qū)街道小區(qū)棟2.3工程規(guī)模：占地面積500平方米，建筑面積300平方米2.4工程類型：高檔別墅裝修3.工程進(jìn)度及付款方式3.1工程進(jìn)度安排：3.1.1設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案3.1.2材料采購階段：設(shè)計(jì)方案確定后20個(gè)工作日內(nèi)完成材料采購3.1.3施工階段：材料采購?fù)瓿珊?0個(gè)工作日內(nèi)開始施工3.1.4竣工驗(yàn)收階段：施工完成后15個(gè)工作日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收3.2付款節(jié)點(diǎn)：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%3.2.2設(shè)計(jì)款：設(shè)計(jì)方案確定后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的20%3.2.3材料款：材料采購?fù)瓿珊?個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%3.2.4施工款：施工過程中根據(jù)進(jìn)度支付合同總價(jià)的20%3.2.5竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的10%3.3付款方式：3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2支票3.3.3現(xiàn)金支付4.材料采購及質(zhì)量要求4.1材料采購原則：4.1.1選用知名品牌，確保材料質(zhì)量4.1.2材料價(jià)格合理，符合市場行情4.1.3材料供應(yīng)及時(shí)，確保工程進(jìn)度4.2材料品牌及規(guī)格：4.2.1地板：品牌，實(shí)木復(fù)合地板，厚度8mm4.2.2墻磚：品牌，拋光磚，規(guī)格600x600mm4.2.3櫥柜：品牌，實(shí)木櫥柜，品牌配件4.2.4水龍頭：品牌，面盆龍頭，冷熱水4.2.5燈具：品牌，吊燈、吸頂燈、壁燈等4.3材料質(zhì)量要求：4.3.1符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范4.3.2無明顯色差、變形、裂紋等缺陷4.3.3包裝完好，無破損5.設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格5.2設(shè)計(jì)圖紙：5.2.1平面布置圖5.2.2立面圖5.2.3電氣圖5.2.4水電圖5.3設(shè)計(jì)變更：5.3.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.3.2設(shè)計(jì)變更后的費(fèi)用調(diào)整按實(shí)際發(fā)生計(jì)算6.施工要求6.1施工規(guī)范：6.1.1嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)施工規(guī)范執(zhí)行6.1.2施工過程中嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程6.2施工進(jìn)度：6.2.1設(shè)計(jì)階段：10個(gè)工作日6.2.2材料采購階段：20個(gè)工作日6.2.3施工階段：30個(gè)工作日6.2.4竣工驗(yàn)收階段：15個(gè)工作日6.3施工質(zhì)量：6.3.1施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.3.2施工過程中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施：7.1.1施工現(xiàn)場設(shè)立安全警示標(biāo)志7.1.2定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育7.1.3配備必要的安全防護(hù)用品7.2環(huán)境保護(hù)措施：7.2.1施工過程中產(chǎn)生的廢棄物分類處理7.2.2施工現(xiàn)場保持整潔，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響第一部分：合同如下：8.保修期限及維修責(zé)任8.1保修期限：8.1.1基礎(chǔ)設(shè)施工程：5年8.1.2主體結(jié)構(gòu)工程：5年8.1.3裝飾裝修工程：2年8.1.4設(shè)備安裝工程：1年8.2維修責(zé)任：8.2.1保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，承包方負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由承包方承擔(dān)。8.2.2因業(yè)主使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，承包方不承擔(dān)維修責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承包方未按合同約定時(shí)間完成工程；9.1.2承包方提供的材料不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；9.1.3業(yè)主未按合同約定支付工程款；9.1.4合同雙方任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1承包方未按時(shí)完成工程，每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主支付合同總價(jià)的1%作為違約金。9.2.2承包方提供的材料不合格，承包方應(yīng)無條件更換，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。9.2.3業(yè)主未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向承包方支付延遲付款的1%作為違約金。9.2.4合同雙方任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：深圳市仲裁委員會(huì)10.2.2人民法院：深圳市區(qū)人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1合同雙方簽字蓋章；11.1.2業(yè)主支付預(yù)付款；11.1.3承包方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格；11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3其他附件：包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____13.3簽署人員：13.3.1業(yè)主代表：（姓名）13.3.2承包方代表：（姓名）14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督合同執(zhí)行等。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促進(jìn)合同順利履行。15.3.2監(jiān)理方：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。15.3.3咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，幫助合同雙方解決技術(shù)難題。15.3.4保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義：指第三方因自身原因?qū)е碌暮贤`約，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定：16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、專業(yè)能力、合同約定等因素綜合確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容：17.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和期限；17.1.2第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利；17.1.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；17.1.4第三方責(zé)任限額；17.1.5第三方介入費(fèi)用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)；17.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲方的要求，獨(dú)立履行職責(zé)，不依附于甲方。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和乙方的要求，獨(dú)立履行職責(zé)，不依附于乙方。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致違約，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，各方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款進(jìn)行處理。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件，以支持第三方履行職責(zé)。19.1.2乙方應(yīng)遵守合同約定，配合第三方履行職責(zé)。19.1.3第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。20.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估20.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行職責(zé)的質(zhì)量。20.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。20.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和評(píng)估，并及時(shí)反饋工作進(jìn)展和存在問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含平面布置圖、立面圖、電氣圖、水電圖等，需清晰標(biāo)注尺寸、材料、設(shè)備等信息。說明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，必須準(zhǔn)確無誤。2.材料清單詳細(xì)要求：列出所有工程所需材料，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。說明：材料清單是材料采購的依據(jù)，確保材料質(zhì)量與工程需求相符。3.施工方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述施工步驟、施工工藝、施工時(shí)間、質(zhì)量保證措施等。說明：施工方案是施工過程中的指導(dǎo)文件，確保施工過程有序進(jìn)行。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程各個(gè)階段的起止時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的工具，確保工程按期完成。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的正式文件，證明工程已按合同要求完成。6.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：承諾工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，提供保修服務(wù)。說明：質(zhì)量保證書是承包方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾。7.付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次付款的金額、日期、收款人等信息。說明：付款憑證是合同履行的重要證明，確保合同款項(xiàng)的合理支付。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行中爭議的依據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的法律文件。10.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、函件等。說明：其他附件是合同執(zhí)行的補(bǔ)充文件，用于證明合同履行的全過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)完成工程；承包方提供的材料不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；業(yè)主未按合同約定支付工程款；第三方因自身原因?qū)е碌暮贤`約；甲乙雙方任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按時(shí)完成工程，每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主支付合同總價(jià)的1%作為違約金；承包方提供的材料不合格，承包方應(yīng)無條件更換，并賠償業(yè)主因此遭受