2024版房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的明細(xì)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的明細(xì)本合同目錄一覽1.1房地產(chǎn)基本情況1.1.1房地產(chǎn)名稱1.1.2房地產(chǎn)位置1.1.3房地產(chǎn)面積1.1.4房地產(chǎn)用途1.1.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明1.2房地產(chǎn)買賣雙方基本情況1.2.1買方基本情況1.2.2賣方基本情況1.3買賣合同簽訂時(shí)間1.4買賣合同簽訂地點(diǎn)1.5買賣合同標(biāo)的物1.5.1房地產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)1.5.2房地產(chǎn)使用年限1.5.3房地產(chǎn)配套設(shè)施1.6房地產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式1.6.1房地產(chǎn)買賣價(jià)格1.6.2付款方式及期限1.6.3首付款支付1.6.4尾款支付1.7產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)1.7.1登記申請(qǐng)1.7.2登記費(fèi)用1.7.3登記時(shí)間1.8房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.8.1房地產(chǎn)交付時(shí)間1.8.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.8.3驗(yàn)收程序1.9產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)1.9.1稅費(fèi)種類1.9.2稅費(fèi)計(jì)算方式1.9.3稅費(fèi)支付責(zé)任1.10爭議解決方式1.10.1爭議解決途徑1.10.2爭議解決期限1.11違約責(zé)任1.11.1違約情形1.11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.12合同解除條件1.12.1合同解除情形1.12.2合同解除程序1.13合同生效及終止1.13.1合同生效條件1.13.2合同終止條件1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1其他約定事項(xiàng)一1.14.2其他約定事項(xiàng)二1.14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)名稱：小區(qū)棟室1.2房地產(chǎn)位置：省市區(qū)街道1.3房地產(chǎn)面積：120平方米1.4房地產(chǎn)用途：住宅1.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X第二條房地產(chǎn)買賣雙方基本情況2.1買方基本情況：姓名：，身份證號(hào)碼：X2.2賣方基本情況：姓名：，身份證號(hào)碼：X第三條買賣合同簽訂時(shí)間3.1合同簽訂日期：2024年5月10日第四條買賣合同簽訂地點(diǎn)4.1合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)街道路號(hào)第五條買賣合同標(biāo)的物5.1房地產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，可自由買賣5.2房地產(chǎn)使用年限：剩余年限50年5.3房地產(chǎn)配套設(shè)施：包括廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、客廳、臥室等第六條房地產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式6.1房地產(chǎn)買賣價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）6.2付款方式及期限：買方應(yīng)于合同簽訂之日起15日內(nèi)支付首付款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），剩余款項(xiàng)于房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)一次性支付完畢6.3首付款支付：買方應(yīng)于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)將首付款匯入賣方指定的銀行賬戶6.4尾款支付：買方應(yīng)于房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后3個(gè)工作日內(nèi)支付尾款第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)7.1登記申請(qǐng)：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)7.2登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由賣方承擔(dān)7.3登記時(shí)間：買方應(yīng)在賣方提交登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)第八條房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收8.1房地產(chǎn)交付時(shí)間：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起90日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給買方8.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)在收到房地產(chǎn)后7日內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知賣方8.3驗(yàn)收程序：8.3.1買方應(yīng)在驗(yàn)收前通知賣方驗(yàn)收時(shí)間8.3.2雙方應(yīng)共同對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收8.3.3驗(yàn)收完畢后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)第九條產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)9.1稅費(fèi)種類：包括契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等9.2稅費(fèi)計(jì)算方式：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算9.3稅費(fèi)支付責(zé)任：9.3.1買方應(yīng)承擔(dān)契稅9.3.2賣方應(yīng)承擔(dān)個(gè)人所得稅9.3.3印花稅由買賣雙方各自承擔(dān)第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決10.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一節(jié)違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)11.1.2買方未按約定時(shí)間支付購房款11.1.3賣方提供的房地產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題11.1.4雙方違反合同其他約定11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金11.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總價(jià)款的10%第十二節(jié)合同解除條件12.1合同解除情形：12.1.1一方嚴(yán)重違約12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)第十三節(jié)合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：13.2.1房地產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢13.2.2合同約定的終止條件成就13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同第十四節(jié)其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為促成交易、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的形式包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.3第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權(quán)益，提高交易效率，確保合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額如下：16.2.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因提供虛假信息或未履行中介義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的10倍。16.2.2律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因提供法律服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，賠償金額不超過律師服務(wù)費(fèi)的10倍。16.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因提供虛假評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，賠償金額不超過評(píng)估報(bào)告價(jià)值的10%。16.2.4測(cè)繪機(jī)構(gòu)：測(cè)繪機(jī)構(gòu)因提供虛假測(cè)繪結(jié)果導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，賠償金額不超過測(cè)繪服務(wù)費(fèi)的10%。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利如下：17.1.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)委托人的要求提供相關(guān)服務(wù)，并收取相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)。17.1.2律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)委托人的要求提供法律服務(wù)，并收取相應(yīng)的律師服務(wù)費(fèi)。17.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)委托人的要求提供評(píng)估服務(wù)，并收取相應(yīng)的評(píng)估服務(wù)費(fèi)。17.1.4測(cè)繪機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)委托人的要求提供測(cè)繪服務(wù)，并收取相應(yīng)的測(cè)繪服務(wù)費(fèi)。18.第三方義務(wù)18.1第三方在合同執(zhí)行過程中的義務(wù)如下：18.1.1中介機(jī)構(gòu)：如實(shí)提供房地產(chǎn)信息，協(xié)助雙方完成交易，確保交易合法合規(guī)。18.1.2律師事務(wù)所：提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助雙方處理合同相關(guān)的法律事務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買方、賣方的關(guān)系：19.1.1第三方與買方、賣方之間是委托與被委托的關(guān)系。19.1.2第三方應(yīng)忠實(shí)履行委托人的委托事項(xiàng)，不得損害委托人的合法權(quán)益。19.2第三方與合同執(zhí)行過程中的關(guān)系：19.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守合同約定，積極配合合同雙方的履行。19.2.2第三方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同違反法律法規(guī)或存在其他問題，應(yīng)及時(shí)告知合同雙方。20.第三方介入后的合同修改20.1本合同如因第三方介入需要進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。20.2修改后的合同文本應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，爭議解決方式同本合同第十條“爭議解決方式”。22.第三方介入后的合同終止22.1本合同如因第三方介入需要終止，終止程序同本合同第十二節(jié)“合同解除條件”和“合同解除程序”。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰展示房地產(chǎn)權(quán)證上的所有信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)面積、房屋結(jié)構(gòu)等。說明：作為合同標(biāo)的物權(quán)屬證明的附件，確保買賣雙方對(duì)房地產(chǎn)權(quán)屬有明確的認(rèn)識(shí)。2.房地產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括但不限于買賣雙方的基本信息、標(biāo)的物信息、價(jià)格、付款方式等。說明：作為合同主體，詳細(xì)記錄買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。4.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：測(cè)繪報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房地產(chǎn)的實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)等。5.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)清晰展示付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說明：作為合同履行的重要憑證，證明買方已按照約定支付購房款。6.房地產(chǎn)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由買賣雙方共同簽署，記錄房地產(chǎn)交付時(shí)的實(shí)際情況。說明：作為合同履行的重要憑證，證明房地產(chǎn)已按照約定交付。7.稅費(fèi)繳納憑證要求：稅費(fèi)繳納憑證應(yīng)清晰展示繳納的稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等。說明：作為合同履行的重要憑證，證明相關(guān)稅費(fèi)已按照約定繳納。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式、期限等。說明：作為合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議，確保爭議得到及時(shí)解決。9.合同修改協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確合同修改的具體內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：作為合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議，確保合同內(nèi)容符合實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總價(jià)款的10%。示例：賣方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房地產(chǎn)，導(dǎo)致買方無法按期入住，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。2.買方未按約定時(shí)間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總價(jià)款的10%。示例：買方未能在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購房款，導(dǎo)致賣方無法按期收到款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求買方支付違約金。3.房地產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，并賠償買方因此遭受的損失。示例：房地產(chǎn)交付后，買方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重漏水問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)漏水，并賠償買方因漏水造成的損失。4.第三方提供虛假信息或未履行中介義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合同雙方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例：中介機(jī)構(gòu)未如實(shí)提供房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致買方購買到不符合預(yù)期的房產(chǎn)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向買方支付違約金。5.買方或賣方未按約定辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：未按約定辦理過戶手續(xù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例：買方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，賣方有權(quán)要求買方支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的明細(xì)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房地產(chǎn)標(biāo)的概況2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證書信息3.房地產(chǎn)權(quán)屬狀況3.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.2房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利情況3.3房地產(chǎn)是否存在抵押、查封等情況4.房地產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式4.1房地產(chǎn)交易總價(jià)4.2付款方式及期限4.3付款節(jié)點(diǎn)及金額5.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間5.2房地產(chǎn)交付條件5.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式6.2稅費(fèi)繳納義務(wù)及責(zé)任6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式7.房地產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間7.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用7.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任8.房地產(chǎn)配套設(shè)施及附屬物8.1配套設(shè)施清單8.2附屬物清單及權(quán)屬8.3配套設(shè)施及附屬物的使用及維護(hù)責(zé)任9.房地產(chǎn)權(quán)利瑕疵擔(dān)保9.1出售方權(quán)利瑕疵擔(dān)保承諾9.2買受方權(quán)利瑕疵索賠權(quán)利9.3權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任及賠償范圍10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3違約行為及處理程序11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同簽署及見證14.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.2合同簽署人身份證明14.3合同見證及公證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息出售方全稱：___________出售方法定代表人：___________出售方聯(lián)系方式：___________出售方注冊(cè)地址：___________1.2買受方基本信息買受方全稱：___________買受方法定代表人：___________買受方聯(lián)系方式：___________買受方注冊(cè)地址：___________2.房地產(chǎn)標(biāo)的概況2.1房地產(chǎn)坐落位置房地產(chǎn)地址：___________房地產(chǎn)所在區(qū)域：___________2.2房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房地產(chǎn)總建筑面積：___________平方米房地產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：___________2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證書信息房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：___________房地產(chǎn)權(quán)屬證書頒發(fā)日期：___________3.房地產(chǎn)權(quán)屬狀況3.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱：___________房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：___________3.2房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利情況房地產(chǎn)是否存在抵押、查封等情況：___________如存在，具體權(quán)利人及權(quán)利情況：___________3.3房地產(chǎn)是否存在抵押、查封等情況房地產(chǎn)是否存在抵押、查封等情況：___________如存在，具體權(quán)利人及權(quán)利情況：___________4.房地產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式4.1房地產(chǎn)交易總價(jià)房地產(chǎn)交易總價(jià)：___________元4.2付款方式及期限付款方式：___________付款期限：___________4.3付款節(jié)點(diǎn)及金額付款節(jié)點(diǎn)一：___________（金額：___________元）付款節(jié)點(diǎn)二：___________（金額：___________元）5.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間房地產(chǎn)交付時(shí)間：___________5.2房地產(chǎn)交付條件房地產(chǎn)交付條件：___________5.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________房地產(chǎn)驗(yàn)收程序：___________6.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式稅費(fèi)種類：___________稅費(fèi)計(jì)算方式：___________6.2稅費(fèi)繳納義務(wù)及責(zé)任出售方稅費(fèi)繳納義務(wù)：___________買受方稅費(fèi)繳納義務(wù)：___________6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式稅費(fèi)繳納時(shí)間：___________稅費(fèi)繳納方式：___________.房地產(chǎn)權(quán)利瑕疵擔(dān)保.1出售方權(quán)利瑕疵擔(dān)保承諾出售方承諾房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，無抵押、查封等情況，且房地產(chǎn)權(quán)利無任何瑕疵。.2買受方權(quán)利瑕疵索賠權(quán)利買受方如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，有權(quán)要求解除合同，并要求出售方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.3權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任及賠償范圍如因出售方提供的房地產(chǎn)權(quán)利瑕疵導(dǎo)致買受方遭受損失，出售方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償買受方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。652578.合同解除及違約責(zé)任652578.1合同解除條件1.1任何一方違反合同約定，未按時(shí)履行付款義務(wù)；1.2房地產(chǎn)權(quán)屬出現(xiàn)瑕疵，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決；1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。652578.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.1違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的___________%作為違約金；1.2因違約造成的損失超過違約金部分，由違約方另行賠償；1.3合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還。652578.3違約行為及處理程序1.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后___________日內(nèi)，向守約方支付違約金；1.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、訴訟費(fèi)用等；1.3如違約方拒絕支付違約金或賠償損失，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方責(zé)任。652579.爭議解決方式652579.1爭議解決途徑1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。652579.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.1雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；1.2仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。652579.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)1.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；1.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。652580.合同生效及終止652580.1合同生效條件1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。652580.2合同終止條件1.1合同約定的標(biāo)的物交付完成；1.2合同約定的義務(wù)履行完畢；1.3雙方協(xié)商一致解除合同；1.4出現(xiàn)合同約定的解除條件。652580.3合同解除后的處理1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；1.2合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還；1.3合同解除后，雙方應(yīng)相互返還對(duì)方提供的財(cái)產(chǎn)或支付相應(yīng)的費(fèi)用。652581.其他約定事項(xiàng)652581.1不可抗力條款1.1不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)事件；1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。652581.2合同附件1.1本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；1.2附件與本合同具有同等法律效力。652581.3合同附件效力1.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；1.2合同附件的修改、補(bǔ)充或變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件的一部分。652582.合同簽署及見證652582.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)合同簽署時(shí)間：___________合同簽署地點(diǎn)：___________652582.2合同簽署人身份證明出售方簽署人身份證明：___________買受方簽署人身份證明：___________652582.3合同見證及公證合同簽署時(shí)，雙方應(yīng)邀請(qǐng)___________見證，見證人應(yīng)為___________；合同簽署后，雙方應(yīng)依法辦理合同公證。第二部分：第三方介入后的修正652583.第三方介入概述652583.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、見證等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。652583.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房地產(chǎn)交易的中介服務(wù)、法律咨詢、合同見證、資金監(jiān)管等。652583.3第三方選擇與指定第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。652584.第三方責(zé)任限額652584.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因其提供的服務(wù)或履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約行為，對(duì)甲乙雙方或合同標(biāo)的物造成的損失所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。652584.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用、行業(yè)慣例等因素由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。652584.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如遇特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在服務(wù)協(xié)議中予以明確。652585.第三方權(quán)利652585.1第三方權(quán)利范圍1.1依法獲得服務(wù)費(fèi)用；1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；1.3依法行使合同賦予的權(quán)利。652585.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6525.第三方義務(wù)6525.1第三方義務(wù)范圍1.1依法提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；1.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過程中的重大事項(xiàng)。6525.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容和方式履行義務(wù)，確保服務(wù)協(xié)議的履行。652587.第三方與其他各方的劃分說明652587.1第三方與甲方的劃分1.1第三方與甲方的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定；1.2第三方在服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。652587.2第三方與乙方的劃分1.1第三方與乙方的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定；1.2第三方在服務(wù)過程中，不得干預(yù)乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。652587.3第三方與合同標(biāo)的物的劃分1.1第三方對(duì)合同標(biāo)的物不享有任何權(quán)利；1.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)確保合同標(biāo)的物的安全和完好。652588.第三方介入時(shí)的額外條款652588.1第三方介入后的合同變更1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更。652588.2第三方介入后的權(quán)利義務(wù)調(diào)整1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，調(diào)整各自的權(quán)利義務(wù)。652588.3第三方介入后的爭議解決1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。652589.第三方介入時(shí)的責(zé)任承擔(dān)652589.1第三方責(zé)任承擔(dān)1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；1.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。652589.2第三方責(zé)任免除1.1如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌竭`約，第三方不承擔(dān)責(zé)任；1.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因甲乙雙方