2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：拎包入住版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：拎包入住版本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3代理人信息（如有）2.住宅基本情況2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅結構2.4住宅權屬情況2.5住宅配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.交房條件及時間4.1交房條件4.2交房時間4.3交房手續(xù)4.4交房驗收5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時間6.違約責任6.1賣方違約責任6.2買方違約責任6.3代理人違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力影響及處理11.合同附件11.1附件一：住宅產(chǎn)權證明11.2附件二：住宅配套設施清單11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.2買方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.3代理人信息（如有）1.3.1姓名：________1.3.2身份證號碼：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.3.4代理權限：________2.住宅基本情況2.1住宅地址：________2.2住宅面積：________平方米2.3住宅結構：________2.4住宅權屬情況：________2.5住宅配套設施：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整3.2付款方式：________3.3付款時間：3.3.1首付款：人民幣________元整，于________內(nèi)支付3.3.2尾款：人民幣________元整，于________內(nèi)支付3.3.3額外費用：________3.4付款條件：3.4.1買方需在支付首付款前提供銀行貸款審批通過證明3.4.2買方需在支付尾款前完成所有貸款手續(xù)4.交房條件及時間4.1交房條件：4.1.1住宅產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛4.1.2住宅無抵押、查封等限制性條件4.1.3住宅設施齊全，無損壞4.2交房時間：________4.3交房手續(xù)：4.3.1買方需在交房前支付全部款項4.3.2賣方需提供房屋所有權證書、土地使用權證書等手續(xù)4.3.3雙方共同簽署《房屋交接確認書》4.4交房驗收：4.4.1買方需在交房時對住宅進行驗收4.4.2如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，買方有權要求賣方進行修復5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣________元整5.2保證金支付方式：________5.3保證金退還條件：5.3.1雙方按照合同約定履行各自義務5.3.2交易完成后，保證金全額退還買方5.4保證金退還時間：________6.違約責任6.1賣方違約責任：6.1.1未按時交房，每延遲一日向買方支付________元違約金6.1.2住宅存在質量問題，賣方需承擔修復責任6.2買方違約責任：6.2.1未按時付款，每延遲一日向賣方支付________元違約金6.2.2買方擅自變更合同內(nèi)容，需承擔相應的法律責任6.3代理人違約責任：________7.爭議解決7.1爭議解決方式：________7.2爭議解決機構：________7.3爭議解決費用：________8.合同生效及終止8.1合同生效條件：8.1.1賣方、買方及代理人（如有）已簽署本合同8.1.2雙方已按照合同約定支付首付款8.1.3雙方已就合同條款達成一致意見8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的交易條件無法實現(xiàn)8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行8.3合同解除條件：8.3.1一方違約，另一方有權解除合同8.3.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的解除合同情形9.通知與送達9.1通知方式：9.1.1書面通知：通過掛號信、特快專遞等方式9.1.2電子郵件：以雙方確認的電子郵箱地址發(fā)送9.2送達地址：9.2.1賣方送達地址：________9.2.2買方送達地址：________9.2.3代理人送達地址（如有）：________9.3送達方式：9.3.1郵寄送達：以實際收到日期為準9.3.2電子郵件送達：以發(fā)送成功并對方確認收到的時間為準10.不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況10.2不可抗力通知：10.2.1一方遭受不可抗力，應在第一時間通知對方10.2.2通知應包括不可抗力的發(fā)生時間、地點、原因及對合同履行的影響10.3不可抗力影響及處理：10.3.1不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容10.3.2不可抗力解除合同，雙方互不承擔違約責任11.合同附件11.1附件一：住宅產(chǎn)權證明11.2附件二：住宅配套設施清單11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1簽署日期：________12.2簽署地點：________12.3簽署人：12.3.1賣方（簽字/蓋章）：________12.3.2買方（簽字/蓋章）：________12.3.3代理人（簽字/蓋章）（如有）：________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：________份13.2合同副本份數(shù)：________份14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3本合同一式________份，具有同等法律效力14.4本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除賣方、買方和代理人（如有）之外的，為促成本合同的簽訂或履行提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的個人或機構。15.2第三方介入條件15.2.1賣方或買方自愿引入第三方參與本合同的簽訂或履行。15.2.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠履行其服務職責。15.3第三方責任15.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關約定，對本合同項下的服務承擔責任。15.3.2第三方提供的服務內(nèi)容、質量及標準應符合行業(yè)規(guī)范和雙方的要求。16.第三方權利16.1第三方有權要求賣方和買方提供必要的信息和資料，以便其履行服務職責。16.2第三方有權根據(jù)服務內(nèi)容收取合理的費用。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與賣方、買方及代理人（如有）之間的關系為獨立服務關系，第三方不對賣方、買方及代理人（如有）的違約行為承擔責任。17.2第三方與賣方、買方及代理人（如有）之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額為本合同交易價格的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。18.2如第三方因自身原因導致賣方、買方或代理人（如有）遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額。18.3第三方的責任限額自合同生效之日起計算。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款包括但不限于：19.1.1第三方介入的目的和范圍；19.1.2第三方介入的具體服務內(nèi)容和方式；19.1.3第三方介入的費用及支付方式；19.1.4第三方介入的期限；19.1.5第三方介入的保密義務。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)賣方、買方和第三方協(xié)商一致。20.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同。21.2第三方介入的爭議解決費用，由爭議雙方承擔。22.本合同其他條款的適用22.1本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關事宜，適用本合同其他條款的約定。22.2本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關事宜，可由賣方、買方和第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅產(chǎn)權證明要求：提供有效的房屋所有權證書和土地使用權證書，證明賣方對住宅享有完整的所有權。說明：此附件用于證明賣方對住宅的權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.附件二：住宅配套設施清單要求：詳細列出住宅內(nèi)所有配套設施的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：此附件用于明確住宅的配套設施情況，作為交房驗收的依據(jù)。3.附件三：付款憑證要求：提供買方支付首付款和尾款的銀行匯款憑證或轉賬記錄。說明：此附件用于證明買方已按照合同約定支付款項。4.附件四：中介服務協(xié)議（如有）要求：中介方與賣方、買方簽訂的中介服務協(xié)議，明確中介方的服務內(nèi)容、費用及責任。說明：此附件用于證明中介方的服務資格及雙方的權利義務。5.附件五：擔保協(xié)議（如有）要求：擔保方與賣方、買方簽訂的擔保協(xié)議，明確擔保方的擔保責任和條件。說明：此附件用于證明擔保方的擔保能力及對交易安全的保障。6.附件六：評估報告（如有）要求：專業(yè)評估機構出具的住宅評估報告，明確住宅的市場價值。7.附件七：房屋交接確認書要求：賣方、買方和交房驗收人員共同簽署的房屋交接確認書，確認房屋現(xiàn)狀。說明：此附件用于證明房屋交接的合法性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交房責任認定：每延遲一日向買方支付________元違約金，直至實際交房日止。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時付款責任認定：每延遲一日向賣方支付________元違約金，直至實際付款日止。3.代理人違約行為及責任認定違約行為：未履行代理職責責任認定：由賣方或買方追究代理人的法律責任，并要求代理人承擔相應的賠償責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行服務職責責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額。5.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。示例說明：賣方應在合同約定的交房時間內(nèi)將住宅交付給買方，如賣方未按時交房，則每延遲一日應向買方支付________元違約金。買方應在合同約定的付款時間內(nèi)支付首付款和尾款，如買方未按時付款，則每延遲一日應向賣方支付________元違約金。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：拎包入住版1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.住宅基本情況2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅結構2.4住宅產(chǎn)權3.住宅交付標準3.1拎包入住定義3.2交付物品清單3.3交付時間4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.傭金及費用5.1傭金比例5.2費用種類5.3費用支付6.履約責任6.1賣方責任6.2買方責任7.違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件12.1附件一：住宅交付物品清單12.2附件二：傭金及費用明細表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：________1.1.2賣方法定代表人：________1.1.3賣方聯(lián)系電話：________1.1.4賣方住所地址：________1.2買方信息1.2.1買方全稱：________1.2.2買方法定代表人：________1.2.3買方聯(lián)系電話：________1.2.4買方住所地址：________2.住宅基本情況2.1住宅位置2.1.1住宅所在城市：________2.1.2住宅所在區(qū)域：________2.1.3住宅具體地址：________2.2住宅面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3住宅結構2.3.1住宅戶型：________2.3.2住宅樓層：________層2.3.3住宅朝向：________2.4住宅產(chǎn)權2.4.1產(chǎn)權性質：________2.4.2產(chǎn)權證號：________3.住宅交付標準3.1拎包入住定義3.1.1拎包入住是指住宅交付時，室內(nèi)裝修及家具、家電等配套設施齊全，買方可立即入住。3.2交付物品清單3.2.1室內(nèi)裝修：________3.2.2家具：________3.2.3家電：________3.2.4其他配套設施：________3.3交付時間3.3.1交付時間：________4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1住宅交易總價：________元4.2付款方式4.2.1付款方式：________4.2.2付款比例：________4.2.3付款時間：________5.傭金及費用5.1傭金比例5.1.1傭金比例：________5.2費用種類5.2.1費用一：________5.2.2費用二：________5.2.3費用三：________5.3費用支付5.3.1費用支付時間：________5.3.2費用支付方式：________6.履約責任6.1賣方責任6.1.1賣方保證所售住宅符合國家法律法規(guī)及合同約定。6.1.2賣方保證所售住宅無權屬爭議。6.1.3賣方在合同約定的時間內(nèi)完成交付。6.2買方責任6.2.1買方按時足額支付交易款項。6.2.2買方在收到住宅后，對住宅進行驗收。6.2.3買方按照合同約定使用住宅。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：________仲裁委員會8.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及________仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行；9.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；9.2.2收到解除通知的一方應在接到通知之日起________日內(nèi)予以答復；9.2.3雙方應在接到答復之日起________日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2協(xié)議雙方支付定金；10.1.3合同經(jīng)________公證機關公證。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽署之日起生效；10.2.2定金支付后合同生效。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題。11.2合同附件11.2.1本合同附件一為住宅交付物品清單；11.2.2本合同附件二為傭金及費用明細表。12.合同附件12.1附件一：住宅交付物品清單12.1.1家具清單：________12.1.2家電清單：________12.1.3配套設施清單：________12.2附件二：傭金及費用明細表12.2.1傭金明細：________12.2.2費用明細：________13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1賣方簽署日期：________13.1.2買方簽署日期：________13.2簽署地點13.2.1簽署地點：________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3第三方責權利15.3.1第三方的權利：15.3.1.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關服務或協(xié)助；15.3.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方的義務：15.3.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的信息；15.3.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；15.3.2.3第三方應按照合同約定，履行相應的服務或協(xié)助義務。15.3.3第三方的責任：15.3.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任；15.3.3.2第三方在履行合同過程中，如違反國家法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的必要性16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如認為需要第三方介入，應書面通知對方，并說明介入的必要性。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并與其簽訂書面協(xié)議；16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；16.3.2第三方介入的費用應在合同附件中明確。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；17.1.2甲方應按照合同約定，向第三方支付服務費用。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；17.2.2乙方應按照合同約定，向第三方支付服務費用。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任：17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方應共同承擔相應的責任；17.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢；18.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算，結清所有費用；18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅交付物品清單詳細要求：清單應包含家具、家電、裝修材料等所有交付物品的名稱、品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：該清單作為交付驗收的依據(jù)，應由甲乙雙方共同填寫，并由第三方見證。2.附件二：傭金及費用明細表詳細要求：明細表應列明傭金比例、各項費用種類、收費標準、支付時間等信息。說明：該明細表作為費用支付的依據(jù)，應由甲乙雙方共同確認，并由第三方見證。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的權利義務、責任限額、費用支付、介入程序、終止條件等內(nèi)容。說明：該協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應由甲乙雙方與第三方共同簽署。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、仲裁規(guī)則等內(nèi)容。說明：該協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)，應由甲乙雙方共同簽署。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同變更的內(nèi)容、變更程序、變更生效日期等內(nèi)容。說明：該協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，應由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未在約定時間內(nèi)交付住宅；買方未按約定時間支付交易款項；第三方未按約定履行服務或協(xié)助義務；一方未按照合同約定使用住宅。2.責任認定標準：賣方未按時交付住宅，每延遲一日，應向買方支付________元違約金；買方未按時支付款項，每延遲一日，應向賣方支付________元違約金；第三方未履行服務或協(xié)助義務，每延遲一日，應向甲乙雙方支付________元違約金；一方未按約定使用住宅，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：賣方未能在合同約定的時間內(nèi)交付住宅，導致買方無法按計劃入住，賣方應向買方支付________元違約金；買方未能在合同約定的時間內(nèi)支付款項，導致賣方無法按時進行后續(xù)裝修，買方應向賣方支付________元違約金；第三方在履行服務過程中，因自身原因導致合同無法履行，應向甲乙雙方支付________元違約金；一方在住宅使用過程中，因不當使用導致設施損壞，應承擔相應的維修費用。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：拎包入住版2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術語定義2.協(xié)議標的2.1住宅基本情況2.2附屬設施與設備3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.履約責任5.1買方責任5.2賣方責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3違約責任10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達效力11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住所/注冊地址。1.1.2乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住所/注冊地址。1.2術語定義1.2.1“住宅”指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)。1.2.2“附屬設施與設備”指住宅內(nèi)的家具、家電、裝飾品等。1.2.3“交易價格”指甲方同意將上述住宅及附屬設施與設備出售給乙方的總金額。1.2.4“付款方式”指乙方支付交易價格的方式，包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金等。1.2.5“付款時間”指乙方按照付款方式支付交易價格的具體時間節(jié)點。1.2.6“交付時間”指甲方將上述住宅及附屬設施與設備交付給乙方的具體時間。1.2.7“驗收標準”指乙方對上述住宅及附屬設施與設備進行驗收的具體標準。1.2.8“驗收程序”指乙方對上述住宅及附屬設施與設備進行驗收的具體流程。2.協(xié)議標的2.1住宅基本情況2.1.1住宅的建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。2.1.2住宅的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封等限制。2.2附屬設施與設備2.2.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。2.2.2家電：空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視等。2.2.3裝飾品：掛畫、窗簾等。3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.1.1上述住宅及附屬設施與設備的交易價格為人民幣______元整。3.2付款方式3.2.1乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將交易價格的______%作為定金支付給甲方。3.2.2乙方應在交付時間前______個工作日內(nèi)，將交易價格的______%支付給甲方。3.2.3乙方應在交付時間后______個工作日內(nèi)，將交易價格的______%支付給甲方。3.3付款時間3.3.1定金支付時間為合同簽訂后______個工作日內(nèi)。3.3.2第一筆款項支付時間為交付時間前______個工作日內(nèi)。3.3.3第二筆款項支付時間為交付時間后______個工作日內(nèi)。3.3.4第三筆款項支付時間為交付時間后______個工作日內(nèi)。4.交付與驗收4.1交付時間4.1.1甲方應在合同約定的交付時間內(nèi)將上述住宅及附屬設施與設備交付給乙方。4.2驗收標準4.2.1住宅及附屬設施與設備應符合合同約定的交付條件，無損壞、瑕疵等。4.3驗收程序4.3.1乙方應在交付時間后______個工作日內(nèi)對住宅及附屬設施與設備進行驗收。4.3.2乙方應在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應在驗收結束后______個工作日內(nèi)書面通知甲方。4.3.3甲方應在收到乙方通知后______個工作日內(nèi)對發(fā)現(xiàn)的問題進行修復或更換。5.履約責任5.1買方責任5.1.1乙方應在合同約定的付款時間內(nèi)按照約定的付款方式支付交易價格。5.1.2乙方應在交付時間后按照約定的驗收標準對住宅及附屬設施與設備進行驗收。5.2賣方責任5.2.1甲方應在合同約定的交付時間內(nèi)將上述住宅及附屬設施與設備交付給乙方。5.2.2甲方應保證住宅及附屬設施與設備的交付符合合同約定的交付條件。6.違約責任6.1違約情形6.1.1任何一方未按照合同約定履行付款義務。6.1.2任何一方未按照合同約定履行交付或驗收義務。6.2違約責任6.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易價格的______%。6.2.2違約方應承擔因違約行為給守約方造成的損失。6.3違約金6.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交爭議材料。8.3.2爭議解決機構應在收到爭議材料后______個工作日內(nèi)組織仲裁。8.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后______個工作日內(nèi)仍未履行或采取補救措施的。9.1.2不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，應提前______個工作日書面通知對方。9.2.2雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見。9.2.3合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照約定退還已支付款項。9.3.2雙方應各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。10.2保密義務10.2.1雙方應對保密信息嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任10.3.1違反保密義務的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發(fā)送，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2送達地址11.2.1雙方的送達地址應在合同中明確約定。11.3送達效力11.3.1通知自送達之日起生效。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并完成約定的手續(xù)。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.3附件14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署人14.2.1甲方代表（簽字）：____________________14.2.2乙方代表（簽字）：____________________14.3簽署地點14.3.1本合同簽署地為______市______區(qū)______路______號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務的機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中提供的服務應遵循誠實信用原則，并對自己的服務承擔相應的法律責任。15.2.2第三方不得違反法律法規(guī)和本合同的約定，損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：第三方應根據(jù)合同約定，為甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付相應的服務費用。15.4.2第三方與乙方的關系：第三方應根據(jù)合同約定，為乙方提供專業(yè)服務，乙方應支付相應的服務費用。15.4.3第三方與合同各方的關系：第三方應尊重合同各方的合法權益，不得損害合同各方的利益。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入應在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下進行。16.1.2第三方介入需符合法律法規(guī)和本合同的約定。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應共同選擇合適的第三方。16.2.2雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.2.3第三方介入后，應按照合同約定履行職責。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商分擔，并在服務協(xié)議中明確約定。16.3.2第三方介入的費用應包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的定義17.1.1“第三方責任限額”指第三方在履行合同過程中因自身原因導致合同各方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額的約定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，最高不超過服務費用的一定比例。17.2.2第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)。17.3第三方責任限