2024版房屋買賣合同七：房屋買賣糾紛解決機制2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同七：房屋買賣糾紛解決機制本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.糾紛解決原則2.1糾紛解決方式2.2糾紛解決優(yōu)先級3.糾紛解決程序3.1申請與受理3.2證據(jù)提交3.3調(diào)解3.4仲裁3.5訴訟4.調(diào)解機構(gòu)4.1調(diào)解機構(gòu)選擇4.2調(diào)解員資格4.3調(diào)解程序5.仲裁機構(gòu)5.1仲裁機構(gòu)選擇5.2仲裁員資格5.3仲裁程序6.訴訟機構(gòu)6.1訴訟機構(gòu)選擇6.2訴訟程序7.糾紛解決費用7.1費用承擔(dān)7.2費用計算7.3費用支付8.糾紛解決期限8.1期限規(guī)定8.2期限延長9.糾紛解決結(jié)果9.1解決方案9.2執(zhí)行10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“房屋”指本合同約定的買賣雙方同意交易的房產(chǎn)。1.1.2“買方”指在本合同中購買房屋的當事人。1.1.3“賣方”指在本合同中出售房屋的當事人。1.1.4“糾紛”指在房屋買賣過程中，買賣雙方發(fā)生的爭議。1.2術(shù)語解釋1.2.1“調(diào)解”指在第三方調(diào)解員的協(xié)助下，雙方通過協(xié)商達成一致。1.2.2“仲裁”指雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。1.2.3“訴訟”指雙方將爭議提交人民法院進行審理。2.糾紛解決原則2.1糾紛解決方式2.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決糾紛。2.1.2如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。2.2糾紛解決優(yōu)先級2.2.1協(xié)商解決糾紛為首選。2.2.2如協(xié)商不成，先申請調(diào)解。2.2.3調(diào)解不成，再申請仲裁。2.2.4仲裁不成，選擇訴訟。3.糾紛解決程序3.1申請與受理3.1.1任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋鉀Q糾紛的申請。3.1.2受理方應(yīng)在收到申請之日起7日內(nèi)給予回復(fù)。3.2證據(jù)提交3.2.1雙方應(yīng)在申請之日起10日內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)。3.3調(diào)解3.3.1雙方同意選擇調(diào)解委員會進行調(diào)解。3.3.2調(diào)解期限為自調(diào)解開始之日起30日內(nèi)。3.4仲裁3.4.1雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。3.4.2仲裁期限為自仲裁庭組成之日起6個月內(nèi)。3.5訴訟3.5.1雙方同意將爭議提交人民法院進行訴訟。3.5.2訴訟期限為自起訴之日起6個月內(nèi)。4.調(diào)解機構(gòu)4.1調(diào)解機構(gòu)選擇4.1.1雙方同意選擇調(diào)解委員會作為調(diào)解機構(gòu)。4.2調(diào)解員資格4.3調(diào)解程序4.3.1調(diào)解員應(yīng)在接到申請后5日內(nèi)與雙方進行溝通。4.3.2調(diào)解員應(yīng)在調(diào)解過程中保持中立。5.仲裁機構(gòu)5.1仲裁機構(gòu)選擇5.1.1雙方同意選擇仲裁委員會作為仲裁機構(gòu)。5.2仲裁員資格5.3仲裁程序5.3.1仲裁庭應(yīng)在組成后5日內(nèi)通知雙方。5.3.2仲裁庭應(yīng)在接到仲裁申請之日起3個月內(nèi)作出裁決。6.訴訟機構(gòu)6.1訴訟機構(gòu)選擇6.1.1雙方同意選擇人民法院作為訴訟機構(gòu)。6.2訴訟程序6.2.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行訴訟。8.糾紛解決費用8.1費用承擔(dān)8.1.1調(diào)解費用由雙方平均承擔(dān)。8.1.2仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定。8.1.3訴訟費用按《中華人民共和國訴訟費用交納辦法》的規(guī)定承擔(dān)。8.2費用計算8.2.1調(diào)解費用根據(jù)調(diào)解委員會收費標準計算。8.2.2仲裁費用根據(jù)仲裁委員會收費標準計算。8.2.3訴訟費用根據(jù)訴訟費用交納辦法計算。8.3費用支付8.3.1費用應(yīng)在糾紛解決程序開始前支付。8.3.2未按期支付費用者，糾紛解決程序可暫?；蚪K止。9.糾紛解決期限9.1期限規(guī)定9.1.1調(diào)解期限為自調(diào)解開始之日起30日內(nèi)。9.1.2仲裁期限為自仲裁庭組成之日起6個月內(nèi)。9.1.3訴訟期限為自起訴之日起6個月內(nèi)。9.2期限延長9.2.1如因特殊情況需延長期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。10.糾紛解決結(jié)果10.1解決方案10.1.1解決方案應(yīng)明確、具體，并具有可執(zhí)行性。10.1.2解決方案應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認。10.2執(zhí)行10.2.1雙方應(yīng)按照解決方案履行各自義務(wù)。10.2.2如一方不履行或履行不當，另一方有權(quán)要求履行或采取法律手段。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1買方未按期支付購房款。11.1.2賣方未按期交付房屋。11.1.3雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計算標準根據(jù)合同約定或法律規(guī)定。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同涉及的所有信息，包括但不限于房屋狀況、交易價格、付款方式等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1如選擇調(diào)解，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)解機構(gòu)。13.2.2如選擇仲裁，雙方應(yīng)協(xié)商確定仲裁機構(gòu)。13.2.3如選擇訴訟，雙方應(yīng)協(xié)商確定訴訟法院。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同終止14.3.1合同因履行完畢、協(xié)商一致解除、法定解除或其他原因終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方之外的，提供專業(yè)服務(wù)或參與交易活動的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并明確第三方介入的具體事項和目的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、合同約定或法律規(guī)定確定。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或參與交易活動。4.2第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、期限和費用等。5.2第三方介入后，應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展和遇到的問題。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)合同約定或市場行情確定。6.2第三方介入的費用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。7.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定解決。7.3第三方對甲乙雙方之間的糾紛不承擔(dān)調(diào)解、仲裁或訴訟職責(zé)。8.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明8.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入事項的合法性和合規(guī)性。8.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)符合合同約定。8.4甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用。9.第三方責(zé)任的具體界定9.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的賠償責(zé)任。9.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。11.第三方介入后的合同變更11.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。12.第三方介入后的合同終止12.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。12.2如第三方介入違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同是房屋買賣交易的基礎(chǔ)文件，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字確認。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：這些文件是房屋買賣交易的重要憑證，確保交易的合法性。3.房屋測繪報告詳細要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，證明房屋的面積、結(jié)構(gòu)等基本情況。4.房屋質(zhì)量檢測報告詳細要求：由具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，證明房屋的質(zhì)量狀況。說明：質(zhì)量檢測報告有助于買方了解房屋的實際狀況。5.貸款合同（如有）詳細要求：包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限等內(nèi)容。說明：如買方需貸款購房，貸款合同是雙方權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)。6.房屋買賣稅費繳納憑證詳細要求：包括契稅、印花稅、個人所得稅等稅費繳納憑證。說明：稅費繳納憑證是房屋買賣交易中必不可少的文件。7.房屋買賣交易稅費繳納明細表詳細要求：詳細列出各項稅費金額及繳納時間。說明：明細表有助于雙方了解交易稅費的具體情況。8.房屋買賣雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供買賣雙方身份證的復(fù)印件。說明：身份證復(fù)印件是雙方身份驗證的重要依據(jù)。9.房屋買賣雙方戶口本復(fù)印件詳細要求：提供買賣雙方戶口本的復(fù)印件。說明：戶口本復(fù)印件有助于了解雙方的家庭狀況。10.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：如涉及第三方服務(wù)，本協(xié)議是雙方與第三方權(quán)利義務(wù)的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按期支付購房款。責(zé)任認定：買方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定或法律規(guī)定計算。示例：買方未按期支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣元。2.賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按期交付房屋。責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按合同約定或法律規(guī)定計算。示例：賣方未按期交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣元。3.雙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：雙方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：雙方違反合同約定，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金人民幣元。全文完。2024版房屋買賣合同七：房屋買賣糾紛解決機制2本合同目錄一覽1.爭議解決方式1.1爭議解決前的協(xié)商1.2爭議解決中的調(diào)解1.3爭議解決中的仲裁1.4爭議解決中的訴訟2.爭議解決機構(gòu)2.1協(xié)商機構(gòu)2.2調(diào)解機構(gòu)2.3仲裁機構(gòu)2.4訴訟法院3.爭議解決程序3.1協(xié)商程序3.2調(diào)解程序3.3仲裁程序3.4訴訟程序4.爭議解決費用4.1協(xié)商費用4.2調(diào)解費用4.3仲裁費用4.4訴訟費用5.爭議解決期限5.1協(xié)商期限5.2調(diào)解期限5.3仲裁期限5.4訴訟期限6.爭議解決結(jié)果6.1協(xié)商結(jié)果6.2調(diào)解結(jié)果6.3仲裁結(jié)果6.4訴訟結(jié)果7.爭議解決中的保密義務(wù)7.1協(xié)商保密7.2調(diào)解保密7.3仲裁保密7.4訴訟保密8.爭議解決中的證據(jù)規(guī)則8.1協(xié)商證據(jù)規(guī)則8.2調(diào)解證據(jù)規(guī)則8.3仲裁證據(jù)規(guī)則8.4訴訟證據(jù)規(guī)則9.爭議解決中的法律適用9.1協(xié)商法律適用9.2調(diào)解法律適用9.3仲裁法律適用9.4訴訟法律適用10.爭議解決中的管轄權(quán)10.1協(xié)商管轄權(quán)10.2調(diào)解管轄權(quán)10.3仲裁管轄權(quán)10.4訴訟管轄權(quán)11.爭議解決中的法律變更11.1協(xié)商法律變更11.2調(diào)解法律變更11.3仲裁法律變更11.4訴訟法律變更12.爭議解決中的爭議事項12.1協(xié)商爭議事項12.2調(diào)解爭議事項12.3仲裁爭議事項12.4訴訟爭議事項13.爭議解決中的爭議解決協(xié)議13.1協(xié)商爭議解決協(xié)議13.2調(diào)解爭議解決協(xié)議13.3仲裁爭議解決協(xié)議13.4訴訟爭議解決協(xié)議14.爭議解決中的其他約定第一部分：合同如下：1.爭議解決方式1.1協(xié)商1.1.1協(xié)商是指合同雙方在爭議發(fā)生后，通過友好協(xié)商，自行解決爭議的方式。1.1.2協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保持誠信，積極尋求解決方案，并盡可能達成一致意見。1.1.3協(xié)商期限自爭議發(fā)生后起計算，最長不超過30日。1.2調(diào)解1.2.1調(diào)解是指合同雙方在爭議發(fā)生后，請求第三方調(diào)解人進行調(diào)解，以解決爭議的方式。1.2.2調(diào)解人應(yīng)由雙方共同選定，或由爭議發(fā)生地的人民調(diào)解委員會指定。1.2.3調(diào)解期限自爭議發(fā)生后起計算，最長不超過60日。1.3仲裁1.3.1仲裁是指合同雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的方式。1.3.2仲裁機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。1.3.3仲裁期限自爭議發(fā)生后起計算，最長不超過90日。1.4訴訟1.4.1訴訟是指合同雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交人民法院進行審理和判決的方式。1.4.2訴訟應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起。2.爭議解決機構(gòu)2.1協(xié)商機構(gòu)2.1.1協(xié)商機構(gòu)可以是合同雙方所在地的行業(yè)協(xié)會、商會或其他組織。2.1.2協(xié)商機構(gòu)應(yīng)具備一定的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠公正、公平地處理爭議。2.2調(diào)解機構(gòu)2.2.1調(diào)解機構(gòu)可以是人民調(diào)解委員會、仲裁委員會或其他具有調(diào)解職能的組織。2.2.2調(diào)解機構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國人民調(diào)解法》的規(guī)定進行調(diào)解。2.3仲裁機構(gòu)2.3.1仲裁機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定設(shè)立。2.3.2仲裁機構(gòu)應(yīng)具備一定的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠公正、公平地處理爭議。2.4訴訟法院2.4.1訴訟法院應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定設(shè)立。2.4.2訴訟法院應(yīng)按照法律規(guī)定，公正、公平地審理案件，保障當事人的合法權(quán)益。3.爭議解決程序3.1協(xié)商程序3.1.1雙方應(yīng)在協(xié)商過程中充分交換意見，提供相關(guān)證據(jù)。3.1.2協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保持誠信，不得采取欺詐、脅迫等不正當手段。3.2調(diào)解程序3.2.1調(diào)解人應(yīng)聽取雙方陳述，了解爭議情況。3.2.2調(diào)解人應(yīng)根據(jù)事實和法律，提出調(diào)解方案，引導(dǎo)雙方達成協(xié)議。3.3仲裁程序3.3.1仲裁機構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，設(shè)立仲裁庭。3.3.2仲裁庭應(yīng)根據(jù)事實和法律，進行審理，并作出裁決。3.4訴訟程序3.4.1人民法院應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，進行立案、審理和判決。3.4.2訴訟過程中，當事人應(yīng)依法行使訴訟權(quán)利，履行訴訟義務(wù)。4.爭議解決費用4.1協(xié)商費用4.1.1協(xié)商過程中產(chǎn)生的費用由雙方自行承擔(dān)。4.1.2雙方協(xié)商一致，可以約定承擔(dān)費用的比例。4.2調(diào)解費用4.2.1調(diào)解費用由雙方共同承擔(dān)，具體金額由調(diào)解機構(gòu)確定。4.3仲裁費用4.3.1仲裁費用由雙方共同承擔(dān)，具體金額由仲裁機構(gòu)確定。4.4訴訟費用4.4.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，具體金額由人民法院判決確定。5.爭議解決期限5.1協(xié)商期限5.1.1協(xié)商期限自爭議發(fā)生后起計算，最長不超過30日。5.2調(diào)解期限5.2.1調(diào)解期限自爭議發(fā)生后起計算，最長不超過60日。5.3仲裁期限5.3.1仲裁期限自爭議發(fā)生后起計算，最長不超過90日。5.4訴訟期限5.4.1訴訟期限自爭議發(fā)生后起計算，最長不超過180日。6.爭議解決結(jié)果6.1協(xié)商結(jié)果6.1.1協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字或蓋章。6.1.2協(xié)商結(jié)果具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格履行。6.2調(diào)解結(jié)果6.2.1調(diào)解結(jié)果應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字或蓋章。6.2.2調(diào)解結(jié)果具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格履行。6.3仲裁結(jié)果6.3.1仲裁結(jié)果應(yīng)以書面形式確定，并由仲裁庭簽字或蓋章。6.3.2仲裁結(jié)果具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格履行。6.4訴訟結(jié)果6.4.1訴訟結(jié)果應(yīng)以書面形式確定，并由人民法院判決書確定。6.4.2訴訟結(jié)果具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格履行。8.爭議解決中的保密義務(wù)8.1協(xié)商保密8.1.1在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保守爭議的相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。8.1.2雙方應(yīng)簽署保密協(xié)議，明確保密范圍和保密期限。8.2調(diào)解保密8.2.1調(diào)解過程中，調(diào)解人應(yīng)保守爭議的詳細信息，不得泄露給任何一方或第三方。8.2.2調(diào)解保密協(xié)議應(yīng)包含調(diào)解人的保密義務(wù)和保密期限。8.3仲裁保密8.3.1仲裁過程中，仲裁庭應(yīng)保守爭議的詳細信息，不得泄露給任何一方或第三方。8.3.2仲裁規(guī)則應(yīng)明確仲裁員的保密義務(wù)和保密期限。8.4訴訟保密8.4.1訴訟過程中，法院應(yīng)保守爭議的詳細信息，不得泄露給任何一方或第三方。8.4.2訴訟程序中，當事人和證人應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.爭議解決中的證據(jù)規(guī)則9.1協(xié)商證據(jù)規(guī)則9.1.1雙方在協(xié)商過程中提供的證據(jù)應(yīng)真實、合法、有效。9.1.2雙方應(yīng)相互尊重對方提供的證據(jù)，不得偽造、篡改或毀滅證據(jù)。9.2調(diào)解證據(jù)規(guī)則9.2.1調(diào)解過程中，雙方應(yīng)提供與爭議相關(guān)的證據(jù)，以支持自己的主張。9.2.2調(diào)解人有權(quán)要求雙方提供證據(jù)，并有權(quán)對證據(jù)的真實性進行審查。9.3仲裁證據(jù)規(guī)則9.3.1仲裁過程中，仲裁庭有權(quán)要求雙方提供證據(jù)，并有權(quán)對證據(jù)進行審查。9.3.2雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則的要求提供證據(jù)，并保證證據(jù)的真實性和合法性。9.4訴訟證據(jù)規(guī)則9.4.1訴訟過程中，當事人應(yīng)按照法律規(guī)定提供證據(jù)，并保證證據(jù)的真實性和合法性。9.4.2法院有權(quán)要求當事人提供證據(jù)，并對證據(jù)進行審查和鑒定。10.爭議解決中的法律適用10.1協(xié)商法律適用10.1.1協(xié)商過程中，雙方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定解決爭議。10.1.2雙方可以約定適用特定國家的法律或國際條約。10.2調(diào)解法律適用10.2.1調(diào)解過程中，調(diào)解人應(yīng)參照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定進行調(diào)解。10.2.2調(diào)解人可以依據(jù)雙方同意的法律或國際條約進行調(diào)解。10.3仲裁法律適用10.3.1仲裁過程中，仲裁庭應(yīng)按照仲裁規(guī)則或雙方約定的法律進行仲裁。10.3.2仲裁庭可以依據(jù)國際條約或國際慣例進行仲裁。10.4訴訟法律適用10.4.1訴訟過程中，法院應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行審理。10.4.2法院在審理案件時，應(yīng)充分考慮合同約定和法律規(guī)定。11.爭議解決中的管轄權(quán)11.1協(xié)商管轄權(quán)11.1.1雙方可以約定協(xié)商管轄權(quán)，即約定爭議解決的地點或機構(gòu)。11.1.2協(xié)商管轄權(quán)應(yīng)明確、具體，并符合法律規(guī)定。11.2調(diào)解管轄權(quán)11.2.1調(diào)解管轄權(quán)由雙方共同選定或由調(diào)解機構(gòu)指定。11.2.2調(diào)解管轄權(quán)應(yīng)明確、具體，并符合法律規(guī)定。11.3仲裁管轄權(quán)11.3.1仲裁管轄權(quán)由仲裁規(guī)則或雙方約定的仲裁條款確定。11.3.2仲裁管轄權(quán)應(yīng)明確、具體，并符合法律規(guī)定。11.4訴訟管轄權(quán)11.4.1訴訟管轄權(quán)由《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定。11.4.2訴訟管轄權(quán)應(yīng)明確、具體，并符合法律規(guī)定。12.爭議解決中的爭議事項12.1協(xié)商爭議事項12.1.1協(xié)商爭議事項應(yīng)包括合同履行過程中的所有爭議。12.1.2協(xié)商爭議事項應(yīng)具體、明確，便于雙方協(xié)商解決。12.2調(diào)解爭議事項12.2.1調(diào)解爭議事項應(yīng)包括合同履行過程中的所有爭議。12.2.2調(diào)解爭議事項應(yīng)具體、明確，便于調(diào)解人進行調(diào)解。12.3仲裁爭議事項12.3.1仲裁爭議事項應(yīng)包括合同履行過程中的所有爭議。12.3.2仲裁爭議事項應(yīng)具體、明確，便于仲裁庭進行仲裁。12.4訴訟爭議事項12.4.1訴訟爭議事項應(yīng)包括合同履行過程中的所有爭議。12.4.2訴訟爭議事項應(yīng)具體、明確，便于法院進行審理。13.爭議解決中的爭議解決協(xié)議13.1協(xié)商爭議解決協(xié)議13.1.1協(xié)商爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用、期限等內(nèi)容。13.1.2協(xié)商爭議解決協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章，具有法律約束力。13.2調(diào)解爭議解決協(xié)議13.2.1調(diào)解爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用、期限等內(nèi)容。13.2.2調(diào)解爭議解決協(xié)議應(yīng)由雙方和調(diào)解人簽字或蓋章，具有法律約束力。13.3仲裁爭議解決協(xié)議13.3.1仲裁爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用、期限等內(nèi)容。13.3.2仲裁爭議解決協(xié)議應(yīng)由雙方和仲裁庭簽字或蓋章，具有法律約束力。13.4訴訟爭議解決協(xié)議13.4.1訴訟爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用、期限等內(nèi)容。13.4.2訴訟爭議解決協(xié)議應(yīng)由雙方和法院簽字或蓋章，具有法律約束力。14.爭議解決中的其他約定14.1雙方應(yīng)在本合同中約定其他與爭議解決相關(guān)的條款，如爭議解決的具體流程、爭議解決后的責(zé)任承擔(dān)等。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了解決爭議或輔助履行合同，甲乙雙方同意引入的具有特定專業(yè)能力或職責(zé)的第三方。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、鑒定評估、調(diào)解仲裁等。16.第三方介入的選定16.1第三方應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致選定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方的選定應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽、服務(wù)質(zhì)量等因素。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，包括但不限于：17.1.1提供專業(yè)的中介、咨詢、鑒定評估等服務(wù)。17.1.2秉持公正、公平的原則，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。17.1.3在必要時，向甲乙雙方提出建議或解決方案。17.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。17.2.2要求甲乙雙方配合其工作。17.2.3在必要時，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不取代甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在執(zhí)行任務(wù)時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：18.3.1第三方對甲乙雙方負有保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。18.3.2第三方對甲乙雙方負有責(zé)任，若因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致任務(wù)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)商解決。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費用等因素協(xié)商確定。19.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認。20.第三方介入的額外條款20.1.1第三方介入的必要性及目的。20.1.2第三方的選定程序及標準。20.1.3第三方職責(zé)和權(quán)利的具體內(nèi)容。20.1.4第三方責(zé)任限額的確定及賠償方式。20.1.5第三方介入的期限及終止條件。21.第三方介入的變更與解除21.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響