2024版物業(yè)供暖設(shè)備承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)供暖設(shè)備承包合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2業(yè)主方基本信息3.供暖設(shè)備概況3.1設(shè)備名稱及型號3.2設(shè)備數(shù)量及規(guī)格3.3設(shè)備安裝位置4.承包內(nèi)容與范圍4.1承包內(nèi)容4.2承包范圍4.3承包方式5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期6.供暖設(shè)備維護與保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)責(zé)任6.2維護保養(yǎng)周期6.3維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.供暖費用及支付方式7.1供暖費用計算方法7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序11.合同附件11.1設(shè)備清單11.2技術(shù)參數(shù)11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件效力12.3其他約定事項13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》以及其他相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確物業(yè)供暖設(shè)備的承包關(guān)系，確保供暖設(shè)備的正常運行，提高物業(yè)管理水平，為業(yè)主提供舒適的居住環(huán)境。第二條合同雙方基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系方式：________2.2業(yè)主方基本信息業(yè)主方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系方式：________第三條供暖設(shè)備概況3.1設(shè)備名稱及型號設(shè)備名稱：________設(shè)備型號：________3.2設(shè)備數(shù)量及規(guī)格設(shè)備數(shù)量：________臺設(shè)備規(guī)格：________3.3設(shè)備安裝位置設(shè)備安裝地點：________第四條承包內(nèi)容與范圍4.1承包內(nèi)容承包方負責(zé)供暖設(shè)備的安裝、調(diào)試、運行、維護及保養(yǎng)。4.2承包范圍（1）供暖設(shè)備的安裝、調(diào)試及驗收；（2）供暖設(shè)備的日常運行、維護及保養(yǎng)；（3）供暖設(shè)備的故障排除及維修；（4）供暖設(shè)備的定期檢查及保養(yǎng)。4.3承包方式承包方式為整體承包，即承包方負責(zé)供暖設(shè)備的全部工作。第五條合同期限5.1合同生效日期合同生效日期為________年________月________日。5.2合同終止日期合同終止日期為________年________月________日。第六條供暖設(shè)備維護與保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)責(zé)任承包方負責(zé)供暖設(shè)備的維護與保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運行。6.2維護保養(yǎng)周期供暖設(shè)備的維護保養(yǎng)周期為________天。6.3維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)供暖設(shè)備的維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第七條供暖費用及支付方式7.1供暖費用計算方法供暖費用按實際供暖面積和供暖時間計算。7.2費用支付方式供暖費用支付方式為________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。7.3費用支付時間供暖費用支付時間為每個供暖季結(jié)束后________日內(nèi)。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任若承包方未按合同約定履行供暖設(shè)備的安裝、調(diào)試、運行、維護及保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致供暖設(shè)備故障或影響供暖質(zhì)量，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。8.2業(yè)主方違約責(zé)任若業(yè)主方未按時支付供暖費用，承包方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至業(yè)主方支付全部欠款。如業(yè)主方逾期支付供暖費用超過30日，承包方有權(quán)解除合同，并要求業(yè)主方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商或訴訟解決，雙方同意將爭議提交至________（如：中國仲裁委員會）進行仲裁。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力因素，影響合同履行時，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除需雙方書面同意，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十一條合同附件11.1設(shè)備清單附件一：供暖設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。11.2技術(shù)參數(shù)附件二：供暖設(shè)備技術(shù)參數(shù)，包括設(shè)備性能指標(biāo)、工作原理、安全規(guī)范等信息。11.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件，如合同簽訂證明、付款憑證等。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為________。13.3簽署代表承包方代表簽字：________業(yè)主方代表簽字：________第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方：業(yè)主方，乙方：承包方）以外的，參與合同履行過程中的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、咨詢公司、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的公正性、合法性和有效性，提高合同履行的透明度和效率。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式（1）監(jiān)理：第三方對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）檢測：第三方對供暖設(shè)備進行檢測，確保設(shè)備符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）咨詢：第三方提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。（4）保險：第三方提供保險服務(wù)，保障合同雙方在合同履行過程中可能發(fā)生的風(fēng)險。16.2第三方介入程序（1）合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方式和內(nèi)容。（2）合同雙方共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。（3）第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約行為或疏忽導(dǎo)致合同雙方遭受的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂第三方協(xié)議時確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額條款（1）第三方在合同履行過程中因違約或疏忽導(dǎo)致合同雙方遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力因素導(dǎo)致的損失。（3）第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方（業(yè)主方）的責(zé)任劃分（1）第三方對甲方在合同履行過程中遭受的損失，在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。18.2第三方與乙方（承包方）的責(zé)任劃分（1）第三方對乙方在合同履行過程中遭受的損失，在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并積極配合第三方的工作。19.第三方介入后的合同履行19.1合同雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。19.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)共同遵守第三方協(xié)議的約定。19.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需變更第三方，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方退出第三方因故退出合同，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議。退出后的責(zé)任由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。21.其他21.1本條款未盡事宜，合同雙方可另行協(xié)商解決。21.2本條款的修改和補充，需經(jīng)合同雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：供暖設(shè)備清單詳細要求：包含設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確設(shè)備的具體情況，便于雙方核對。2.附件二：供暖設(shè)備技術(shù)參數(shù)詳細要求：提供設(shè)備性能指標(biāo)、工作原理、安全規(guī)范等信息。說明：技術(shù)參數(shù)作為附件，確保設(shè)備符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保障供暖效果。3.附件三：合同簽訂證明詳細要求：證明合同雙方已簽訂本合同。說明：簽訂證明作為附件，用于證明合同的法律效力。4.附件四：付款憑證詳細要求：包括支付時間、金額、方式等詳細信息。說明：付款憑證作為附件，證明合同雙方已履行付款義務(wù)。5.附件五：第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的方式、責(zé)任、費用等。說明：第三方協(xié)議作為附件，確保第三方在合同履行中的責(zé)權(quán)利明確。6.附件六：第三方變更協(xié)議詳細要求：明確第三方變更的條件、程序和責(zé)任。說明：第三方變更協(xié)議作為附件，用于處理第三方變更事宜。7.附件七：第三方退出協(xié)議詳細要求：明確第三方退出的條件、程序和責(zé)任。說明：第三方退出協(xié)議作為附件，用于處理第三方退出事宜。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為附件，用于處理合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定履行供暖設(shè)備的安裝、調(diào)試、運行、維護及保養(yǎng)義務(wù)。業(yè)主方未按時支付供暖費用。第三方在合同履行過程中因違約或疏忽導(dǎo)致合同雙方遭受損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認定以合同約定為準(zhǔn)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說明：承包方未按合同約定進行設(shè)備維護，導(dǎo)致設(shè)備故障，造成業(yè)主方損失。承包方應(yīng)賠償業(yè)主方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。業(yè)主方逾期支付供暖費用，承包方有權(quán)暫停供暖服務(wù)。業(yè)主方應(yīng)支付逾期付款的滯納金。第三方在檢測過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致供暖設(shè)備損壞。第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)供暖設(shè)備承包合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1承包方基本信息2.2業(yè)主方基本信息2.3第三方（如有）基本信息3.合同標(biāo)的3.1物業(yè)供暖設(shè)備范圍3.2設(shè)備品牌、型號及數(shù)量3.3設(shè)備安裝位置及要求4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同延期及條件5.承包方義務(wù)5.1設(shè)備安裝與調(diào)試5.2設(shè)備維護與保養(yǎng)5.3設(shè)備故障排除5.4運行數(shù)據(jù)監(jiān)測與報告6.業(yè)主方義務(wù)6.1提供必要的工作條件6.2配合承包方進行設(shè)備安裝、調(diào)試等工作6.3支付相關(guān)費用7.費用及支付方式7.1設(shè)備安裝及調(diào)試費用7.2設(shè)備維護及保養(yǎng)費用7.3費用支付時間及方式7.4違約責(zé)任及賠償8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3通知條款13.合同附件13.1設(shè)備清單及安裝圖13.2技術(shù)參數(shù)及要求13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人及單位蓋章第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確業(yè)主方與承包方在物業(yè)供暖設(shè)備承包過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保供暖設(shè)備的正常運行，提高物業(yè)供暖質(zhì)量。第二條當(dāng)事人信息2.1承包方基本信息承包方名稱：X有限公司法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系電話：X2.2業(yè)主方基本信息業(yè)主方名稱：X物業(yè)管理公司法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系電話：X2.3第三方（如有）基本信息（此處如有第三方參與，需填寫第三方基本信息）第三條合同標(biāo)的3.1物業(yè)供暖設(shè)備范圍本次合同承包的物業(yè)供暖設(shè)備包括但不限于鍋爐、水泵、管道、閥門、溫控器等。3.2設(shè)備品牌、型號及數(shù)量設(shè)備品牌：X設(shè)備型號：X設(shè)備數(shù)量：X套3.3設(shè)備安裝位置及要求設(shè)備安裝位置：X設(shè)備安裝要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、穩(wěn)定、高效運行。第四條合同期限4.1合同開始日期本合同自X年X月X日起生效。4.2合同結(jié)束日期本合同期限為X年，自合同生效之日起計算。4.3合同延期及條件如雙方同意，合同期限可延長，具體延期條件和期限另行協(xié)商。第五條承包方義務(wù)5.1設(shè)備安裝與調(diào)試承包方負責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，確保設(shè)備正常運行。5.2設(shè)備維護與保養(yǎng)承包方負責(zé)設(shè)備的定期維護與保養(yǎng)，保證設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.3設(shè)備故障排除承包方在接到設(shè)備故障通知后，應(yīng)在X小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行處理。5.4運行數(shù)據(jù)監(jiān)測與報告承包方需定期對設(shè)備運行數(shù)據(jù)進行分析，并向業(yè)主方提供運行報告。第六條業(yè)主方義務(wù)6.1提供必要的工作條件業(yè)主方應(yīng)提供必要的安裝、調(diào)試工作條件，如場地、電源等。6.2配合承包方進行設(shè)備安裝、調(diào)試等工作業(yè)主方應(yīng)積極配合承包方進行設(shè)備安裝、調(diào)試等工作。6.3支付相關(guān)費用業(yè)主方應(yīng)按合同約定支付設(shè)備安裝及調(diào)試費用、設(shè)備維護及保養(yǎng)費用。第七條費用及支付方式7.1設(shè)備安裝及調(diào)試費用設(shè)備安裝及調(diào)試費用為人民幣X元，于設(shè)備安裝完畢并驗收合格后支付。7.2設(shè)備維護及保養(yǎng)費用設(shè)備維護及保養(yǎng)費用為人民幣X元/年，于每年年初支付。7.3費用支付時間及方式業(yè)主方應(yīng)于每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.4違約責(zé)任及賠償如業(yè)主方未按約定支付費用，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。如承包方未按約定完成工作，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金比例為實際損失金額的20%。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按合同約定完成設(shè)備安裝、調(diào)試工作，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.1.2若承包方未按合同約定進行設(shè)備維護與保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.1.3若承包方在合同期內(nèi)擅自變更設(shè)備品牌、型號或數(shù)量，業(yè)主方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.2.1若業(yè)主方未按合同約定支付費用，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未付款項的1%。8.2.2若業(yè)主方未提供必要的工作條件或配合承包方工作，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向承包方支付相應(yīng)工期延誤賠償。8.2.3若業(yè)主方擅自解除合同，應(yīng)向承包方支付合同總金額的10%作為違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交X仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：X仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及X仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施保護合同標(biāo)的。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同標(biāo)的，并結(jié)算相關(guān)費用。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同標(biāo)的，并結(jié)算相關(guān)費用。第十二條其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3通知條款雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。第十三條合同附件13.1設(shè)備清單及安裝圖13.2技術(shù)參數(shù)及要求13.3其他附件第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點簽署地點：X14.3簽署人及單位蓋章承包方（蓋章）：業(yè)主方（蓋章）：簽署人：X簽署人：X附件：1.物業(yè)供暖設(shè)備清單2.物業(yè)供暖設(shè)備安裝圖3.物業(yè)供暖設(shè)備技術(shù)參數(shù)及要求第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，除甲乙雙方之外的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險方等。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并遵循本合同的約定。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)范圍及潛在風(fēng)險等因素。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同的一部分。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責(zé)，并享受合同約定的權(quán)利。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實現(xiàn)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同中的特定職責(zé)。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方，乙方接受第三方的服務(wù)并支付相應(yīng)費用。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方作為獨立第三方，其責(zé)任不涉及甲乙雙方的內(nèi)部權(quán)益，僅限于其自身職責(zé)范圍內(nèi)。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的必要性甲乙雙方在合同履行過程中，根據(jù)實際情況可共同決定引入第三方。5.2第三方介入的程序5.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性和具體職責(zé)。5.2.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并邀請其參與合同履行。5.2.3第三方在接到邀請后，應(yīng)書面確認其愿意介入并明確其職責(zé)。5.3第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容共同承擔(dān)。6.2第三方介入的費用支付方式及時間應(yīng)在合同中明確約定。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解。8.3調(diào)解不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同無法履行的情況，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.2第三方介入的合同解除程序及后續(xù)處理應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同在期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，并結(jié)算費用。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。11.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)供暖設(shè)備清單詳細要求：列明設(shè)備名稱、品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。說明：作為合同附件，用于明確設(shè)備的具體情況。2.物業(yè)供暖設(shè)備安裝圖詳細要求：提供設(shè)備安裝的平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)注設(shè)備位置和連接關(guān)系。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)設(shè)備安裝和后期維護。3.物業(yè)供暖設(shè)備技術(shù)參數(shù)及要求詳細要求：列明設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，如功率、壓力、流量、溫度等，以及設(shè)備運行的相關(guān)要求。說明：作為合同附件，用于確保設(shè)備符合設(shè)計和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4.合同簽訂證明文件詳細要求：包括甲乙雙方簽字或蓋章的合同副本、授權(quán)委托書等。說明：作為合同附件，用于證明合同的簽訂和生效。5.支付憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票、收據(jù)等。說明：作為合同附件，用于證明費用的支付情況。6.運行數(shù)據(jù)報告詳細要求：包括設(shè)備運行情況、故障記錄、維護保養(yǎng)記錄等。說明：作為合同附件，用于監(jiān)控設(shè)備運行狀況和維護工作。7.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：作為合同附件，用于記錄爭議解決過程。8.其他相關(guān)文件詳細要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、資質(zhì)證書等。說明：作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時完成設(shè)備安裝、調(diào)試工作。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)計算，如每日賠償金額。示例：若承包方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)備安裝，每延誤一日，賠償業(yè)主方人民幣X元。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付費用。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的滯納金比例計算，如每日萬分之五。示例：若業(yè)主方未按合同約定支付費用，每逾期一日，需向承包方支付滯納金，滯納金為未付款項的1%。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方合同或協(xié)議中的約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方因自身原因?qū)е略O(shè)備損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致設(shè)備無法安裝，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)供暖設(shè)備承包合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間1.3合同有效期2.承包內(nèi)容2.1供暖設(shè)備類型2.2供暖設(shè)備數(shù)量2.3供暖設(shè)備品牌及型號3.承包范圍3.1承包區(qū)域3.2承包區(qū)域供暖設(shè)備維護3.3承包區(qū)域供暖設(shè)備更新改造4.質(zhì)量要求4.1供暖設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2供暖效果標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)備維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.承包費用5.1承包費用總額5.2承包費用支付方式5.3承包費用支付時間6.承包期限6.1承包起始時間6.2承包結(jié)束時間6.3違約責(zé)任7.運行維護7.1運行維護責(zé)任7.2運行維護人員7.3運行維護記錄8.檢查驗收8.1檢查驗收時間8.2檢查驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3檢查驗收結(jié)果處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力解除合同14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（物業(yè)方）：[物業(yè)方名稱]地址：[物業(yè)方地址]法定代表人：[物業(yè)方法定代表人姓名]乙方（承包方）：[承包方名稱]地址：[承包方地址]法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.2合同簽訂時間本合同于2024年[簽訂月份]日簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[合同期限年數(shù)]年。第二條承包內(nèi)容2.1供暖設(shè)備類型本合同承包的供暖設(shè)備為[供暖設(shè)備類型，如：蒸汽鍋爐、熱水鍋爐等]。2.2供暖設(shè)備數(shù)量本合同承包的供暖設(shè)備數(shù)量為[設(shè)備數(shù)量]臺。2.3供暖設(shè)備品牌及型號本合同承包的供暖設(shè)備品牌為[品牌名稱]，型號為[型號名稱]。第三條承包范圍3.1承包區(qū)域本合同承包的供暖區(qū)域為[具體承包區(qū)域名稱]。3.2承包區(qū)域供暖設(shè)備維護乙方負責(zé)承包區(qū)域內(nèi)供暖設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和故障排除。3.3承包區(qū)域供暖設(shè)備更新改造在合同有效期內(nèi)，如需對供暖設(shè)備進行更新改造，乙方應(yīng)按照甲方要求進行，并確保改造后的設(shè)備符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第四條質(zhì)量要求4.1供暖設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包的供暖設(shè)備應(yīng)滿足國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并取得相應(yīng)的質(zhì)量認證。4.2供暖效果標(biāo)準(zhǔn)供暖效果應(yīng)達到[供暖效果標(biāo)準(zhǔn)，如：室內(nèi)溫度不低于18℃]。4.3設(shè)備維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)備制造商的維護保養(yǎng)指南進行設(shè)備維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。第五條承包費用5.1承包費用總額本合同承包費用總額為[承包費用金額]元。5.2承包費用支付方式承包費用采用分期支付方式，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定。5.3承包費用支付時間第一筆承包費用應(yīng)在合同簽訂后[支付時間，如：30天內(nèi)]支付。第六條承包期限6.1承包起始時間本合同承包起始時間為[承包起始日期]。6.2承包結(jié)束時間本合同承包結(jié)束時間為[承包結(jié)束日期]。6.3違約責(zé)任如乙方未按時完成承包工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付[違約金金額]元的違約金。第七條運行維護7.1運行維護責(zé)任乙方負責(zé)承包區(qū)域內(nèi)供暖設(shè)備的運行維護工作，確保設(shè)備正常運行。7.2運行維護人員乙方應(yīng)配備合格的運行維護人員，并確保其具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。7.3運行維護記錄乙方應(yīng)建立詳細的運行維護記錄，包括設(shè)備運行數(shù)據(jù)、維護保養(yǎng)情況、故障排除記錄等。第八條檢查驗收8.1檢查驗收時間供暖設(shè)備安裝、維修或更換后，乙方應(yīng)在[檢查驗收時間，如：3日內(nèi)]完成自檢，并向甲方提交自檢報告。8.2檢查驗收標(biāo)準(zhǔn)檢查驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，包括但不限于設(shè)備外觀、功能、性能、安全性等。8.3檢查驗收結(jié)果處理若檢查驗收合格，甲方應(yīng)在[驗收合格后支付時間，如：5日內(nèi)]支付相應(yīng)的費用。若驗收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)驗收報告進行整改，直至合格為止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋，確保公正、公平、公開。第十條合同變更10.1合同變更條件合同在履行過程中，如遇不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并報送相關(guān)部門備案。10.3合同變更效力變更后的合同條款具有同等法律效力，對雙方均有約束力。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限仍未改正；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除合同。11.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作及費用結(jié)算。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，參照合同約定和法律法規(guī)進行計算。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商處理合同履行中的有關(guān)問題。13.3不可抗力解除合同如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十四條其他約定14.1合同附件（1）供暖設(shè)備清單；（2）設(shè)備運行維護記錄；（3）費用支付憑證；（4）其他雙方認為必要的文件。14.2合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)本合同由甲乙雙方共同協(xié)商制定，具有同等法律效力，解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、監(jiān)督評估、項目管理等服務(wù)的個人或組織。15.2第三方介入條件（1）合同履行需要專業(yè)技術(shù)服務(wù)；（2）合同履行需要第三方進行監(jiān)督評估；（3）合同履行需要第三方進行項目管理；（4）甲乙雙方協(xié)商一致引入第三方。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍第三方的職責(zé)范圍應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的具體需求和第三方的能力確定，包括但不限于：（1）提供技術(shù)咨詢；（2）進行設(shè)備安裝、維修、更換的監(jiān)督；（3）對供暖設(shè)備的運行情況進行監(jiān)督評估；（4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.2第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）對甲乙雙方的違約行為提出書面意見；（3）要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。16.3第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）保證服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的能力、合同約定和行業(yè)慣例確定。具體限額可在合同中約定，也可由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定。17.3責(zé)任限