2024版房地產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議范本（團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議范本（團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠）本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.認(rèn)籌項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目開發(fā)商2.4項(xiàng)目預(yù)售許可證號(hào)2.5項(xiàng)目建筑類型2.6項(xiàng)目占地面積2.7項(xiàng)目總建筑面積2.8項(xiàng)目綠化率2.9項(xiàng)目容積率2.10項(xiàng)目規(guī)劃戶數(shù)3.認(rèn)籌對(duì)象及條件3.1認(rèn)籌對(duì)象資格3.2認(rèn)籌條件3.3認(rèn)籌費(fèi)用3.4認(rèn)籌時(shí)間3.5認(rèn)籌方式4.認(rèn)籌優(yōu)惠及權(quán)益4.1優(yōu)惠類型4.2優(yōu)惠幅度4.3優(yōu)惠期限4.4優(yōu)惠權(quán)益4.5優(yōu)惠使用條件5.認(rèn)籌保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時(shí)間6.認(rèn)籌合同簽訂6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同簽訂地點(diǎn)6.3合同簽訂方式6.4合同簽訂主體7.認(rèn)籌資金支付7.1資金支付方式7.2資金支付時(shí)間7.3資金支付比例7.4資金支付條件8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋交付地點(diǎn)8.3房屋交付條件8.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.5房屋驗(yàn)收程序9.產(chǎn)權(quán)登記9.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間9.2產(chǎn)權(quán)登記地點(diǎn)9.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用9.4產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算10.4違約金支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2附件14.3本合同一式幾份第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[開發(fā)商名稱]乙方：[購(gòu)房人名稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[法定代表人姓名]乙方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話[聯(lián)系電話]，郵箱[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：電話[聯(lián)系電話]，郵箱[電子郵箱]2.認(rèn)籌項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目位置[項(xiàng)目詳細(xì)地址]2.3項(xiàng)目開發(fā)商[開發(fā)商名稱]2.4項(xiàng)目預(yù)售許可證號(hào)[預(yù)售許可證號(hào)]2.5項(xiàng)目建筑類型[建筑類型，如住宅、商業(yè)等]2.6項(xiàng)目占地面積[占地面積，如10000平方米]2.7項(xiàng)目總建筑面積[總建筑面積，如200000平方米]2.8項(xiàng)目綠化率[綠化率，如30%]2.9項(xiàng)目容積率[容積率，如2.0]2.10項(xiàng)目規(guī)劃戶數(shù)[規(guī)劃戶數(shù)，如1000戶]3.認(rèn)籌對(duì)象及條件3.1認(rèn)籌對(duì)象資格認(rèn)籌對(duì)象限于具備完全民事行為能力的自然人。3.2認(rèn)籌條件1)認(rèn)籌對(duì)象需提供有效身份證件、購(gòu)房資格證明等相關(guān)材料；2)認(rèn)籌對(duì)象需全額繳納認(rèn)籌費(fèi)用；3)認(rèn)籌對(duì)象需簽署本認(rèn)籌協(xié)議。3.3認(rèn)籌費(fèi)用認(rèn)籌費(fèi)用為人民幣[認(rèn)籌費(fèi)用金額]元。3.4認(rèn)籌時(shí)間認(rèn)籌時(shí)間為[認(rèn)籌開始時(shí)間]至[認(rèn)籌結(jié)束時(shí)間]。3.5認(rèn)籌方式認(rèn)籌方式為現(xiàn)場(chǎng)繳納現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.認(rèn)籌優(yōu)惠及權(quán)益4.1優(yōu)惠類型本次認(rèn)籌享受團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。4.2優(yōu)惠幅度團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠幅度為[優(yōu)惠幅度，如9折]。4.3優(yōu)惠期限優(yōu)惠期限為[優(yōu)惠期限，如自認(rèn)籌之日起3個(gè)月內(nèi)]。4.4優(yōu)惠權(quán)益享受團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠的購(gòu)房者可在規(guī)定期限內(nèi)享受優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)房。4.5優(yōu)惠使用條件1)優(yōu)惠僅適用于購(gòu)房，不得轉(zhuǎn)讓；2)優(yōu)惠不得與其他優(yōu)惠同時(shí)使用；3)優(yōu)惠不得兌換現(xiàn)金。5.認(rèn)籌保證金5.1保證金金額認(rèn)籌保證金為人民幣[保證金金額]元。5.2保證金繳納方式保證金可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納至甲方指定賬戶。5.3保證金退還條件1)乙方在認(rèn)籌期限內(nèi)未簽署購(gòu)房合同；2)甲方因項(xiàng)目原因?qū)е聼o(wú)法正常開盤。5.4保證金退還時(shí)間保證金退還時(shí)間為自乙方提出退還請(qǐng)求之日起[退還時(shí)間，如30天內(nèi)]。6.認(rèn)籌合同簽訂6.1合同簽訂時(shí)間認(rèn)籌合同簽訂時(shí)間為[合同簽訂時(shí)間，如認(rèn)籌成功后5個(gè)工作日內(nèi)]。6.2合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為[合同簽訂地點(diǎn)，如甲方售樓部]。6.3合同簽訂方式合同簽訂方式為甲方提供電子版合同，乙方打印后簽字蓋章。6.4合同簽訂主體合同簽訂主體為甲方與乙方雙方。8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為[房屋交付時(shí)間，如合同簽訂之日起[交付時(shí)間，如兩年]后]。8.2房屋交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為[具體交付地址，如項(xiàng)目小區(qū)大門]。8.3房屋交付條件1)房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備安裝符合設(shè)計(jì)要求；2)房屋權(quán)屬證書齊全；3)房屋附屬設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；4)乙方按約定的支付比例支付房屋價(jià)款。8.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件。8.5房屋驗(yàn)收程序1)乙方在房屋交付前5個(gè)工作日內(nèi)，通知甲方進(jìn)行房屋交付；2)甲方安排專人對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；3)雙方對(duì)房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查；4)驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.產(chǎn)權(quán)登記9.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間為房屋交付之日起[產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間，如30日內(nèi)]。9.2產(chǎn)權(quán)登記地點(diǎn)產(chǎn)權(quán)登記地點(diǎn)為[產(chǎn)權(quán)登記地點(diǎn)，如當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)]。9.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。9.4產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)1)乙方需攜帶身份證、戶口簿、購(gòu)房合同等材料；2)甲方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料；3)雙方共同前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形1)甲方未按約定時(shí)間交付房屋；2)甲方提供的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3)乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；4)乙方未按約定使用房屋。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1)甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)及房屋總價(jià)款的[違約金比例，如萬(wàn)分之五]計(jì)算；2)乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付購(gòu)房款金額的[違約金比例，如萬(wàn)分之五]計(jì)算；3)因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算公式為：違約金=違約金額×違約金比例×違約天數(shù)。10.4違約金支付違約金應(yīng)在違約發(fā)生后[支付時(shí)間，如5日內(nèi)]支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除情形1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)一方違約，另一方提出解除合同；3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序1)提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2)雙方應(yīng)在接到通知之日起[通知期限，如15日內(nèi)]確認(rèn)解除合同；3)解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.3合同解除后的處理1)退還已收款項(xiàng)；2)損害賠償；3)其他處理事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件1)合同約定的房屋交付日；2)合同約定的產(chǎn)權(quán)登記日；3)合同約定的解除條件成就。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并確保對(duì)方收到。14.2附件1)房屋銷售合同；2)房屋設(shè)計(jì)圖紙；3)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。14.3本合同一式幾份本合同一式[份數(shù)，如兩份]份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1)甲方或乙方同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；2)雙方在合同中約定第三方介入的具體情形。15.3第三方介入方式1)中介服務(wù)：提供房源信息、交易撮合、合同簽訂等服務(wù)；2)咨詢服務(wù)：提供法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等咨詢服務(wù)；3)技術(shù)服務(wù)：提供房屋質(zhì)量檢測(cè)、裝修設(shè)計(jì)等服務(wù)；4)物業(yè)管理服務(wù)：提供物業(yè)管理、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任限額第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額為[責(zé)任限額，如人民幣10萬(wàn)元]。15.4.2責(zé)任劃分1)第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，若因信息錯(cuò)誤或服務(wù)不到位導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2)第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，若因技術(shù)原因?qū)е路课輷p壞或功能喪失，由第三方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；3)第三方在提供物業(yè)管理服務(wù)時(shí)，若因管理不善導(dǎo)致房屋或公共區(qū)域損壞，由第三方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利1)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2)第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容提供相應(yīng)的服務(wù)；3)第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。16.第三方介入合同的簽訂16.1第三方介入合同1)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和范圍；2)第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；3)第三方責(zé)任限額及賠償方式；4)第三方權(quán)利及義務(wù)；5)第三方介入合同的生效條件和終止條件。16.2合同的關(guān)聯(lián)性第三方介入合同與本合同具有關(guān)聯(lián)性，第三方介入合同的簽訂不影響本合同的效力。17.第三方介入合同的變更和解除17.1變更如需變更第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2解除1)如第三方介入合同中的服務(wù)內(nèi)容已全部履行，合同自動(dòng)解除；2)如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，合同可由任何一方提出解除，并書面通知其他各方；3)如第三方違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)解除合同。18.第三方介入合同爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。18.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋銷售合同要求：詳細(xì)列明房屋的面積、價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等關(guān)鍵信息。說明：作為本合同的核心附件，房屋銷售合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)。2.房屋設(shè)計(jì)圖紙要求：提供房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰展示房屋的結(jié)構(gòu)和布局。說明：設(shè)計(jì)圖紙是房屋建設(shè)和驗(yàn)收的重要依據(jù)。3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件要求：提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等。說明：法律法規(guī)和政策文件是合同簽訂和履行的法律依據(jù)。4.第三方介入合同要求：詳細(xì)列明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入合同是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收的結(jié)果，包括質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是房屋交付的重要依據(jù)。6.產(chǎn)權(quán)登記證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)登記證明，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：產(chǎn)權(quán)登記證明是房屋合法交易的重要憑證。7.付款憑證要求：提供乙方支付購(gòu)房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：付款憑證是證明乙方履行付款義務(wù)的依據(jù)。8.保證金繳納憑證要求：提供乙方繳納保證金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：保證金繳納憑證是證明乙方已繳納保證金的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)及房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期交付房屋30天，則應(yīng)支付違約金[房屋總價(jià)款]×0.0005×30。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付購(gòu)房款金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若乙方逾期支付購(gòu)房款10萬(wàn)元，則應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元×0.0005。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方損失5萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償5萬(wàn)元，但不超過合同約定的10萬(wàn)元責(zé)任限額。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若一方未按約定使用房屋，造成房屋損壞，則應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議范本（團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.認(rèn)籌條件2.1認(rèn)籌對(duì)象2.2認(rèn)籌時(shí)間2.3認(rèn)籌地點(diǎn)2.4認(rèn)籌金額2.5認(rèn)籌方式3.認(rèn)籌權(quán)益3.1認(rèn)籌優(yōu)惠3.2認(rèn)籌優(yōu)先權(quán)3.3認(rèn)籌退籌規(guī)定4.項(xiàng)目信息4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目位置4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目性質(zhì)5.認(rèn)籌流程5.1認(rèn)籌申請(qǐng)5.2認(rèn)籌確認(rèn)5.3認(rèn)籌合同簽訂5.4認(rèn)籌款繳納6.認(rèn)籌款管理6.1認(rèn)籌款用途6.2認(rèn)籌款退還6.3認(rèn)籌款利息7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款比例7.3付款方式8.項(xiàng)目變更8.1項(xiàng)目調(diào)整8.2項(xiàng)目延期8.3項(xiàng)目終止9.退籌與違約責(zé)任9.1退籌條件9.2退籌程序9.3違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效范圍13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同爭(zhēng)議解決14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“甲方”指項(xiàng)目的開發(fā)商或其授權(quán)銷售代理；（2）“乙方”指有意向購(gòu)買項(xiàng)目的自然人、法人或其他組織；（3）“項(xiàng)目”指甲方開發(fā)的位于[具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（4）“認(rèn)籌”指乙方在項(xiàng)目預(yù)售階段，按照甲方規(guī)定的認(rèn)籌條件，向甲方繳納一定金額的認(rèn)籌款，以表明其購(gòu)買意向的行為。2.認(rèn)籌條件2.1認(rèn)籌對(duì)象（1）具有完全民事行為能力的自然人；（2）具有購(gòu)買房地產(chǎn)的合法資格；（3）認(rèn)同本認(rèn)籌協(xié)議的所有條款。2.2認(rèn)籌時(shí)間乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前向甲方提出認(rèn)籌申請(qǐng)，逾期視為放棄認(rèn)籌資格。2.3認(rèn)籌地點(diǎn)乙方應(yīng)按照甲方指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行認(rèn)籌。2.4認(rèn)籌金額乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣[金額]作為認(rèn)籌款。2.5認(rèn)籌方式乙方應(yīng)以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的其他方式繳納認(rèn)籌款。3.認(rèn)籌權(quán)益3.1認(rèn)籌優(yōu)惠（1）[具體優(yōu)惠內(nèi)容]；（2）[具體優(yōu)惠內(nèi)容]；（3）[具體優(yōu)惠內(nèi)容]。3.2認(rèn)籌優(yōu)先權(quán)乙方在認(rèn)籌成功后，享有在項(xiàng)目開盤時(shí)優(yōu)先購(gòu)買項(xiàng)目的權(quán)利。3.3認(rèn)籌退籌規(guī)定（1）[退籌條件]；（2）[退籌程序]；（3）[退籌金額及方式]。4.項(xiàng)目信息4.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目的名稱為[項(xiàng)目名稱]。4.2項(xiàng)目位置本項(xiàng)目位于[具體地址]。4.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總建筑面積為[面積]平方米，包含住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。4.4項(xiàng)目性質(zhì)本項(xiàng)目為[性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)綜合體等]。5.認(rèn)籌流程5.1認(rèn)籌申請(qǐng)（1）[材料名稱]；（2）[材料名稱]；（3）[材料名稱]。5.2認(rèn)籌確認(rèn)甲方在收到乙方提交的認(rèn)籌材料后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以確認(rèn)。5.3認(rèn)籌合同簽訂甲方確認(rèn)乙方認(rèn)籌資格后，雙方應(yīng)在本合同附件中簽訂正式的認(rèn)籌合同。5.4認(rèn)籌款繳納乙方應(yīng)在簽訂認(rèn)籌合同后[具體時(shí)間]內(nèi)，按照約定繳納認(rèn)籌款。6.認(rèn)籌款管理6.1認(rèn)籌款用途（1）支付項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用；（2）作為項(xiàng)目預(yù)售款的保證金；（3）其他與項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)的費(fèi)用。6.2認(rèn)籌款退還（1）[退還條件]；（2）[退還程序]；（3）[退還金額及方式]。6.3認(rèn)籌款利息乙方繳納的認(rèn)籌款在未用于項(xiàng)目開發(fā)前，甲方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期存款利率支付利息。8.項(xiàng)目變更8.1項(xiàng)目調(diào)整如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃、地質(zhì)條件等原因?qū)е马?xiàng)目需進(jìn)行重大調(diào)整，甲方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知乙方，并說明調(diào)整原因及影響。乙方有權(quán)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)選擇是否繼續(xù)履行本合同。8.2項(xiàng)目延期如因不可抗力或甲方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按原定時(shí)間開盤，甲方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知乙方，并說明延期原因及預(yù)計(jì)延期時(shí)間。如延期時(shí)間超過[具體時(shí)間]，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部認(rèn)籌款。8.3項(xiàng)目終止如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)開發(fā)，甲方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知乙方，并說明終止原因。甲方應(yīng)退還乙方全部認(rèn)籌款及利息。9.退籌與違約責(zé)任9.1退籌條件（1）甲方未按約定時(shí)間開盤；（2）甲方未按約定提供項(xiàng)目；（3）因甲方原因?qū)е马?xiàng)目終止；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定的退籌條件。9.2退籌程序乙方要求退籌時(shí)，應(yīng)向甲方提交書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)予以處理。9.3違約責(zé)任（1）逾期付款的，應(yīng)向守約方支付[具體金額]的違約金；（2）逾期交房的，應(yīng)向買方支付[具體金額]的違約金；（3）未按約定提供項(xiàng)目的，應(yīng)退還買方全部房款及利息；（4）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件（1）甲方未按約定時(shí)間開盤；（2）甲方未按約定提供項(xiàng)目；（3）因甲方原因?qū)е马?xiàng)目終止；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）其他法定或約定解除合同的情形。10.2解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并說明解除原因。解除通知送達(dá)對(duì)方后，本合同自通知送達(dá)之日起解除。10.3解除責(zé)任（1）已支付的款項(xiàng)不予退還；（2）未支付的款項(xiàng)不再支付；（3）其他因合同解除而產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同自生效之日起至項(xiàng)目交付使用之日止。12.3生效范圍本合同適用于甲方開發(fā)的[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目。13.合同解除與終止13.1解除條件（1）一方喪失履行合同能力；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）發(fā)生不可抗力事件。13.2解除程序解除合同應(yīng)按照本合同第十條規(guī)定的程序進(jìn)行。13.3終止條件合同終止的條件與本合同解除的條件相同。14.其他約定14.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解決方式以本合同第十一條為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。15.3第三方介入方式（1）提供咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估；（3）監(jiān)督合同履行；（4）協(xié)調(diào)合同爭(zhēng)議。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說明引入第三方的目的、方式和預(yù)期效果。15.4.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，并按照第三方的要求提供必要的資料和協(xié)助。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)本合同和合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為[具體金額]，超過該限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。17.2責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)造成甲方或乙方的損失；（2）第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定，造成甲方或乙方的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系受合作協(xié)議的約束，甲方對(duì)本合同履行的責(zé)任不受第三方介入的影響。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系受合作協(xié)議的約束，乙方對(duì)本合同履行的責(zé)任不受第三方介入的影響。18.3第三方與其他第三方第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行各自的職責(zé)，不得相互干涉。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）本合同履行完畢；（2）雙方同意終止第三方介入；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）發(fā)生不可抗力事件。19.2第三方介入的終止程序（1）提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方；（2）整理并移交相關(guān)資料；（3）結(jié)算第三方應(yīng)得的費(fèi)用；（4）處理第三方介入期間產(chǎn)生的其他事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.認(rèn)籌協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方基本信息、項(xiàng)目信息、認(rèn)籌條件、權(quán)益、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.項(xiàng)目信息表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、位置、規(guī)模、性質(zhì)、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：用于乙方了解項(xiàng)目基本情況，作為認(rèn)籌決策的依據(jù)。3.認(rèn)籌款收據(jù)詳細(xì)要求：注明收據(jù)編號(hào)、收款人、收款日期、收款金額、付款方式等。說明：作為乙方繳納認(rèn)籌款的憑證。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。5.違約金計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為，詳細(xì)列出違約金計(jì)算公式及金額。說明：用于明確違約行為的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同修改的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：用于規(guī)范合同修改程序。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他文件。說明：如政府批文、土地證、房產(chǎn)證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間開盤責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。示例：合同約定項(xiàng)目于2025年1月1日開盤，實(shí)際開盤時(shí)間為2025年2月1日，甲方應(yīng)支付違約金。1.2未按約定提供項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方全部房款及利息。示例：合同約定甲方應(yīng)提供一套100平方米的住宅，實(shí)際提供一套80平方米的住宅，甲方應(yīng)退還差額房款及利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1逾期付款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。示例：合同約定乙方應(yīng)在2025年1月1日前支付房款，實(shí)際支付時(shí)間為2025年2月1日，乙方應(yīng)支付違約金。2.2逾期交房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。示例：合同約定甲方應(yīng)在2025年12月31日前交房，實(shí)際交房時(shí)間為2026年1月10日，甲方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付[具體金額]的違約金。示例：第三方應(yīng)于2025年6月30日前完成項(xiàng)目評(píng)估，實(shí)際完成時(shí)間為2025年7月15日，第三方應(yīng)支付違約金。3.2違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例：第三方在合同履行過程中泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議范本（團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.認(rèn)籌資格與條件2.1認(rèn)籌資格2.2認(rèn)籌條件3.認(rèn)籌流程3.1認(rèn)籌登記3.2認(rèn)籌款項(xiàng)繳納3.3認(rèn)籌結(jié)果通知4.認(rèn)籌優(yōu)惠內(nèi)容4.1優(yōu)惠方式4.2優(yōu)惠額度4.3優(yōu)惠期限5.認(rèn)籌款項(xiàng)的退還與扣除5.1退還條件5.2退還方式5.3扣除事項(xiàng)6.項(xiàng)目介紹與信息提供6.1項(xiàng)目介紹6.2信息提供7.房屋交付與產(chǎn)權(quán)登記7.1房屋交付7.2產(chǎn)權(quán)登記8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：認(rèn)籌協(xié)議書12.2附件二：認(rèn)籌款項(xiàng)繳納憑證12.3附件三：項(xiàng)目介紹資料13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“乙方”指參與認(rèn)籌的購(gòu)房者。1.1.2“甲方”指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.1.3“認(rèn)籌”指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付認(rèn)籌款項(xiàng)，以獲取購(gòu)買甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。1.1.4“認(rèn)籌款項(xiàng)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付的用于確認(rèn)購(gòu)買意向的資金。1.1.5“團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠”指甲方在特定時(shí)期內(nèi)，對(duì)參與團(tuán)購(gòu)認(rèn)籌的乙方提供的優(yōu)惠措施。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠”的具體內(nèi)容和形式由甲方在認(rèn)籌公告中明確。第二條認(rèn)籌資格與條件2.1認(rèn)籌資格2.1.1具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.1.2滿足甲方設(shè)定的其他認(rèn)籌資格條件。2.2認(rèn)籌條件2.2.1提供有效的身份證明文件。2.2.2向甲方支付認(rèn)籌款項(xiàng)。2.2.3按照甲方要求提交其他相關(guān)材料。第三條認(rèn)籌流程3.1認(rèn)籌登記3.1.1乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的認(rèn)籌時(shí)間內(nèi)，前往甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行認(rèn)籌登記。3.1.2乙方需填寫認(rèn)籌登記表，并提交相關(guān)材料。3.2認(rèn)籌款項(xiàng)繳納3.2.1乙方應(yīng)在認(rèn)籌登記后，按照甲方指定的方式繳納認(rèn)籌款項(xiàng)。3.2.2認(rèn)籌款項(xiàng)繳納完成后，甲方出具收款憑證。3.3認(rèn)籌結(jié)果通知3.3.1甲方應(yīng)在認(rèn)籌款項(xiàng)繳納后的十個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知乙方認(rèn)籌結(jié)果。第四條認(rèn)籌優(yōu)惠內(nèi)容4.1優(yōu)惠方式4.1.1甲方提供的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠可能包括價(jià)格折扣、贈(zèng)送裝修等。4.1.2具體的優(yōu)惠方式以甲方在認(rèn)籌公告中公布為準(zhǔn)。4.2優(yōu)惠額度4.2.1優(yōu)惠額度根據(jù)甲方設(shè)定的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策和乙方認(rèn)籌款項(xiàng)的金額確定。4.2.2優(yōu)惠額度以人民幣元為單位，具體金額以甲方最終確認(rèn)為準(zhǔn)。4.3優(yōu)惠期限4.3.1優(yōu)惠期限為甲方設(shè)定的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠活動(dòng)期間。4.3.2優(yōu)惠期限屆滿后，乙方將不再享有團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。第五條認(rèn)籌款項(xiàng)的退還與扣除5.1退還條件5.1.1乙方在甲方規(guī)定的認(rèn)籌期限內(nèi)未成功認(rèn)購(gòu)房屋。5.1.2乙方按照本協(xié)議約定，在十個(gè)工作日內(nèi)提出退還認(rèn)籌款項(xiàng)的書面申請(qǐng)。5.2退還方式5.2.1甲方在收到乙方退還申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)，將認(rèn)籌款項(xiàng)原路退回乙方支付賬戶。5.3扣除事項(xiàng)5.3.1乙方因自身原因放棄認(rèn)購(gòu)房屋，甲方有權(quán)扣除已發(fā)生的費(fèi)用。5.3.2甲方在扣除費(fèi)用后，將剩余認(rèn)籌款項(xiàng)退還乙方。第六條項(xiàng)目介紹與信息提供6.1項(xiàng)目介紹6.1.1甲方應(yīng)在認(rèn)籌公告中詳細(xì)介紹項(xiàng)目的基本情況，包括項(xiàng)目名稱、地理位置、配套設(shè)施等。6.1.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目介紹信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。6.2信息提供6.2.1乙方在認(rèn)籌過程中，有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息。6.2.2甲方應(yīng)在乙方提出要求后的十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供所需資料和信息。第七條房屋交付與產(chǎn)權(quán)登記7.1房屋交付7.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。7.1.2交付的房屋應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。7.2產(chǎn)權(quán)登記7.2.1甲方應(yīng)在房屋交付后的三個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁程序和仲裁裁決應(yīng)適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。9.1.2乙方未按合同約定支付認(rèn)籌款項(xiàng)或未按時(shí)完成認(rèn)購(gòu)。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還認(rèn)籌款項(xiàng)并支付違約金。9.2.2乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償甲方損失。第十條合同生效與解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)解除。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方應(yīng)在本合同中約定各自的送達(dá)地址。11.2.2任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十二條合同附件12.1附件一：認(rèn)籌協(xié)議書12.2附件二：認(rèn)籌款項(xiàng)繳納憑證12.3附件三：項(xiàng)目介紹資料12.4附件四：房屋買賣合同（如有）第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方代表簽字蓋章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。第三條第三方介入條件3.1.1甲乙雙方書面同意。3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。3.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保其行為合法合規(guī)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方介入流程5.1第三方介入流程如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。5.1.3第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同，履行其職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方作為甲方指定的服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方作為乙方指定的服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從乙方的管理。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。6.3.2第三方在處理爭(zhēng)議過程中，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。7.1.2第三方的工作期限、工作進(jìn)度等。7.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方式。7.1.4第三方