2024版房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議書模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方基本信息1.2征收對(duì)象基本信息2.征收范圍及面積2.1征收范圍2.2征收面積3.征收原因及依據(jù)3.1征收原因3.2征收依據(jù)4.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.補(bǔ)償金額及支付方式5.1補(bǔ)償金額5.2支付方式6.搬遷安置6.1搬遷期限6.2安置方式7.補(bǔ)償期限7.1補(bǔ)償期限7.2補(bǔ)償支付節(jié)點(diǎn)8.損失賠償8.1損失范圍8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.權(quán)益保障9.1征收方責(zé)任9.2征收對(duì)象責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：房屋征收補(bǔ)償明細(xì)表12.2附件二：搬遷安置協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方基本信息1.1.1征收方名稱：________1.1.2征收方法定代表人：________1.1.3征收方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2征收對(duì)象基本信息1.2.1征收對(duì)象名稱：________1.2.2征收對(duì)象法定代表人：________1.2.3征收對(duì)象聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.征收范圍及面積2.1征收范圍2.1.1征收范圍描述：________2.1.2征收范圍地圖：附件一2.2征收面積2.2.1征收房屋面積：________平方米2.2.2征收附屬設(shè)施面積：________平方米3.征收原因及依據(jù)3.1征收原因3.1.1征收原因描述：________3.1.2征收原因相關(guān)文件：附件二3.2征收依據(jù)3.2.1征收依據(jù)法律條文：________3.2.2征收依據(jù)政策文件：附件三4.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.1.1補(bǔ)償方式描述：________4.1.2補(bǔ)償方式具體內(nèi)容：________4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)描述：________4.2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容：________5.補(bǔ)償金額及支付方式5.1補(bǔ)償金額5.1.1補(bǔ)償金額計(jì)算公式：________5.1.2補(bǔ)償金額計(jì)算結(jié)果：________元5.2支付方式5.2.1支付方式描述：________5.2.2支付方式具體內(nèi)容：________6.搬遷安置6.1搬遷期限6.1.1搬遷期限：________6.1.2搬遷期限起止時(shí)間：________至________6.2安置方式6.2.1安置方式描述：________6.2.2安置方式具體內(nèi)容：________7.補(bǔ)償期限7.1補(bǔ)償期限7.1.1補(bǔ)償期限：________7.1.2補(bǔ)償支付節(jié)點(diǎn)：________7.2補(bǔ)償支付節(jié)點(diǎn)7.2.1第一個(gè)支付節(jié)點(diǎn)：________7.2.2第二個(gè)支付節(jié)點(diǎn)：________7.2.3第三個(gè)支付節(jié)點(diǎn)：________8.損失賠償8.1損失范圍8.1.1損失范圍描述：包括但不限于房屋附屬設(shè)施、裝修、設(shè)備、物品等因征收造成的直接損失。8.1.2損失范圍具體內(nèi)容：房屋內(nèi)所有物品清單及價(jià)值評(píng)估報(bào)告，附件四。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1賠償標(biāo)準(zhǔn)描述：按照實(shí)際損失價(jià)值進(jìn)行賠償，不得高于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值。8.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容：賠償金額根據(jù)損失清單及市場(chǎng)評(píng)估結(jié)果計(jì)算，附件五。9.權(quán)益保障9.1征收方責(zé)任9.1.1征收方應(yīng)確保征收程序的合法性、公開性和公平性。9.1.2征收方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款項(xiàng)。9.2征收對(duì)象責(zé)任9.2.1征收對(duì)象應(yīng)積極配合征收工作，提供必要的資料和信息。9.2.2征收對(duì)象應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷和安置。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2征收方發(fā)布征收決定，并經(jīng)征收對(duì)象確認(rèn)無異議。10.2合同終止條件10.2.1征收目的實(shí)現(xiàn)或征收項(xiàng)目取消。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。12.合同附件12.1附件一：房屋征收補(bǔ)償明細(xì)表12.2附件二：征收決定書12.3附件三：征收依據(jù)政策文件12.4附件四：房屋內(nèi)物品清單及價(jià)值評(píng)估報(bào)告12.5附件五：損失賠償計(jì)算結(jié)果13.合同簽署13.1簽署日期：________13.2簽署地點(diǎn)：________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有修改或補(bǔ)充，以書面形式為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取必要的信息和資料。15.2.2.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.2.3第三方義務(wù)15.2.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定。15.2.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方商業(yè)秘密，不得泄露。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分15.3.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方。15.3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的指揮和監(jiān)督。15.3.2第三方與乙方的劃分15.3.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托方。15.3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的指揮和監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。17.1.2申請(qǐng)時(shí)應(yīng)說明介入理由、第三方資質(zhì)和預(yù)期目標(biāo)。17.2第三方介入審批17.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。17.2.2若同意第三方介入，雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方的基本信息；18.1.2第三方介入的目的和范圍；18.1.3第三方介入的期限；18.1.4第三方責(zé)任限額；18.1.5第三方報(bào)酬及支付方式；18.1.6第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；18.1.7第三方介入終止的條件和程序。19.第三方介入終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；19.2第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；19.3雙方協(xié)商一致終止；19.4出現(xiàn)合同約定的終止條件。20.本合同修正20.1本合同經(jīng)甲乙雙方同意，可就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。20.2修正后的條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收補(bǔ)償明細(xì)表說明：詳細(xì)列明征收房屋的面積、類型、補(bǔ)償金額等信息。2.附件二：征收決定書說明：由征收方出具的正式文件，宣布征收決定和征收范圍。3.附件三：征收依據(jù)政策文件說明：提供征收決策的法律依據(jù)和政策文件。4.附件四：房屋內(nèi)物品清單及價(jià)值評(píng)估報(bào)告說明：列明房屋內(nèi)的物品清單及其市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。5.附件五：損失賠償計(jì)算結(jié)果說明：根據(jù)損失清單和評(píng)估報(bào)告，計(jì)算出的損失賠償金額。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體條款。7.附件七：搬遷安置協(xié)議說明：甲乙雙方就搬遷安置事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。8.附件八：合同簽訂地人民法院的相關(guān)文件說明：涉及爭(zhēng)議解決時(shí)，可能需要的法院文件和判決書。9.附件九：合同雙方的身份證明文件說明：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，用于證明合同雙方的合法身份。10.附件十：其他相關(guān)文件說明：包括但不限于雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議、變更通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.征收方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：征收方應(yīng)向征收對(duì)象支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。2.征收對(duì)象違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成搬遷。責(zé)任認(rèn)定：征收對(duì)象應(yīng)向征收方支付逾期搬遷的違約金，并承擔(dān)因逾期搬遷造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未經(jīng)對(duì)方同意單方面解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方拒絕通過協(xié)商或訴訟解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因拒絕解決爭(zhēng)議而造成的額外損失。示例說明：若征收方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，征收方應(yīng)向征收對(duì)象支付合同金額的1%作為違約金，并承擔(dān)自逾期之日起至實(shí)際支付之日止的銀行同期貸款利息。全文完。2024版房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1征收方2.2被征收方2.3代理人與授權(quán)3.征收范圍與內(nèi)容3.1征收范圍3.2征收內(nèi)容4.征收原因與目的4.1征收原因4.2征收目的5.征收程序5.1征收程序概述5.2征收程序步驟6.補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)6.1補(bǔ)償方式6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.補(bǔ)償金額與支付方式7.1補(bǔ)償金額7.2支付方式8.補(bǔ)償期限8.1補(bǔ)償期限概述8.2補(bǔ)償期限計(jì)算9.租賃與搬遷9.1租賃9.2搬遷10.約定事項(xiàng)10.1約定事項(xiàng)概述10.2約定事項(xiàng)具體內(nèi)容11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任概述12.2違約責(zé)任具體內(nèi)容13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“征收方”指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法取得征收許可的單位或個(gè)人。1.1.2“被征收方”指其房屋及其他附屬設(shè)施位于征收范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人。1.1.3“征收范圍”指征收方依法確定的征收項(xiàng)目所涉及的房屋及其他附屬設(shè)施的范圍。1.1.4“征收內(nèi)容”指被征收方房屋及其他附屬設(shè)施的價(jià)值、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。1.1.5“補(bǔ)償方式”指征收方對(duì)被征收方給予的貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。1.1.6“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和征收方制定的補(bǔ)償方案確定的補(bǔ)償金額。1.1.7“征收程序”指征收方依法進(jìn)行的征收活動(dòng)，包括公告、調(diào)查、協(xié)商、補(bǔ)償?shù)拳h(huán)節(jié)。1.1.8“爭(zhēng)議解決”指被征收方與征收方在征收過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1征收方2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2被征收方2.2.1姓名：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.3代理人與授權(quán)2.3.1征收方代理人：____________________2.3.2被征收方代理人：____________________2.3.3授權(quán)范圍：____________________3.征收范圍與內(nèi)容3.1征收范圍3.1.1征收項(xiàng)目名稱：____________________3.1.2征收范圍：____________________3.2征收內(nèi)容3.2.1房屋：____________________3.2.2附屬設(shè)施：____________________4.征收原因與目的4.1征收原因4.1.1國(guó)家建設(shè)需要4.1.2公共利益需要4.2征收目的4.2.1保障國(guó)家建設(shè)和社會(huì)公共利益4.2.2維護(hù)被征收方合法權(quán)益5.征收程序5.1征收程序概述5.1.1征收方應(yīng)依法公告征收決定，并告知被征收方相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。5.1.2征收方應(yīng)進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估被征收方房屋及其他附屬設(shè)施的價(jià)值。5.1.3征收方應(yīng)與被征收方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。5.2征收程序步驟5.2.1公告征收決定5.2.2進(jìn)行調(diào)查評(píng)估5.2.3協(xié)商補(bǔ)償協(xié)議5.2.4簽訂補(bǔ)償協(xié)議5.2.5支付補(bǔ)償款6.補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)6.1補(bǔ)償方式6.1.1貨幣補(bǔ)償6.1.2實(shí)物補(bǔ)償6.1.3產(chǎn)權(quán)調(diào)換6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.2.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)值確定。6.2.2實(shí)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被征收房屋的面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素確定。6.2.3產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被征收房屋的面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素確定。8.補(bǔ)償期限8.1補(bǔ)償期限概述8.1.1補(bǔ)償期限自征收決定公告之日起計(jì)算。8.1.2補(bǔ)償期限最長(zhǎng)不超過征收決定公告之日起12個(gè)月。8.2補(bǔ)償期限計(jì)算8.2.1補(bǔ)償期限從征收方公告征收決定之日起計(jì)算。8.2.2若被征收方在征收方公告征收決定之日起30日內(nèi)提出補(bǔ)償要求，補(bǔ)償期限自被征收方提出要求之日起計(jì)算。8.2.3若征收方與被征收方在規(guī)定期限內(nèi)未能達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，補(bǔ)償期限自協(xié)商期限屆滿之日起計(jì)算。9.租賃與搬遷9.1租賃9.1.1被征收方在搬遷前可繼續(xù)租賃房屋。9.1.2征收方應(yīng)給予被征收方合理的搬遷時(shí)間。9.2搬遷9.2.1被征收方應(yīng)在征收方指定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。9.2.2征收方應(yīng)提供必要的搬遷協(xié)助。10.約定事項(xiàng)10.1約定事項(xiàng)概述10.1.1本合同約定事項(xiàng)包括但不限于搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等。10.2約定事項(xiàng)具體內(nèi)容10.2.1搬遷補(bǔ)助：征收方根據(jù)被征收方實(shí)際搬遷距離和面積給予一次性搬遷補(bǔ)助。10.2.2臨時(shí)安置補(bǔ)助：征收方對(duì)被征收方在搬遷期間提供臨時(shí)安置，并給予臨時(shí)安置補(bǔ)助。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1被征收方與征收方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2調(diào)解：雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.2.3仲裁：雙方可達(dá)成仲裁協(xié)議，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.4訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任概述12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。12.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任具體內(nèi)容12.2.1征收方未按時(shí)支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向被征收方支付違約金。12.2.2被征收方未按時(shí)搬遷的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的搬遷費(fèi)用。12.2.3雙方違反本合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同訂立后，如出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的補(bǔ)償期限屆滿，合同終止。13.2.2合同約定的其他終止條件成就，合同終止。14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同未盡事宜，適用國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。14.2.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的、具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)或其他專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的代理人、員工或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方在協(xié)商過程中，如需第三方提供專業(yè)意見、評(píng)估、調(diào)解、仲裁或訴訟代理等服務(wù)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和期限。15.3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。15.3.3第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)完成工作，并提交相關(guān)報(bào)告或意見。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方可要求第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)的費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方可要求第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)的費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過第三方收取費(fèi)用的總額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于委托服務(wù)，甲方不得要求第三方承擔(dān)超出委托服務(wù)范圍的責(zé)任。18.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于委托服務(wù)，乙方不得要求第三方承擔(dān)超出委托服務(wù)范圍的責(zé)任。18.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。19.2第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定。20.第三方介入的終止20.1.1第三方完成工作，甲乙雙方確認(rèn)工作成果。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.1.3因不可抗力等原因，第三方無法繼續(xù)履行合同。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，支付第三方已完成工作的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、征收范圍、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付方式、補(bǔ)償期限、租賃與搬遷、約定事項(xiàng)、爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任、合同解除與終止等條款。說明：本協(xié)議書為本合同主體部分，雙方簽字蓋章后生效。2.征收決定公告詳細(xì)要求：公告應(yīng)包括征收項(xiàng)目名稱、征收范圍、征收原因、征收目的、補(bǔ)償方案、征收程序、被征收方權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。說明：本公告為征收方依法公告征收決定的文件。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括被征收房屋的面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位、市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。說明：本報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，作為補(bǔ)償金額確定的依據(jù)。4.補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付方式、補(bǔ)償期限、租賃與搬遷、約定事項(xiàng)、爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任、合同解除與終止等條款。說明：本協(xié)議為甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的正式補(bǔ)償協(xié)議。5.搬遷費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括搬遷費(fèi)用項(xiàng)目、金額、計(jì)算依據(jù)等內(nèi)容。說明：本清單為甲乙雙方在搬遷過程中產(chǎn)生的費(fèi)用統(tǒng)計(jì)。6.臨時(shí)安置補(bǔ)助協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括臨時(shí)安置方式、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、臨時(shí)安置期限等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為征收方對(duì)被征收方在搬遷期間提供的臨時(shí)安置和補(bǔ)助。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限、費(fèi)用、權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為甲乙雙方共同確定第三方介入的協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為甲乙雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.征收方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：征收方未按時(shí)支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：征收方應(yīng)向被征收方支付違約金，違約金按未支付補(bǔ)償款的日利率計(jì)算。示例：若征收方未按時(shí)支付100萬元補(bǔ)償款，自逾期之日起，每日應(yīng)支付0.1%的違約金。2.被征收方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：被征收方未按時(shí)搬遷。責(zé)任認(rèn)定：被征收方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的搬遷費(fèi)用，包括但不限于臨時(shí)搬遷費(fèi)用、搬家費(fèi)用等。示例：若被征收方未按時(shí)搬遷，需支付臨時(shí)搬遷費(fèi)用2000元/天。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)完成評(píng)估或提供專業(yè)意見。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算。示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估，需支付違約金5000元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反本合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.征收拆遷項(xiàng)目概況2.1征收拆遷項(xiàng)目名稱2.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3征收拆遷項(xiàng)目面積3.征收拆遷主體3.1征收主體3.2拆遷主體4.征收拆遷范圍4.1征收范圍4.2拆遷范圍5.征收拆遷補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償方式5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3補(bǔ)償資金6.征收拆遷補(bǔ)償程序6.1補(bǔ)償申請(qǐng)6.2補(bǔ)償審核6.3補(bǔ)償發(fā)放7.補(bǔ)償安置方案7.1安置地點(diǎn)7.2安置方式7.3安置標(biāo)準(zhǔn)8.征收拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂8.1協(xié)議簽訂時(shí)間8.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)8.3協(xié)議簽訂主體9.征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議履行9.1補(bǔ)償履行期限9.2補(bǔ)償履行方式9.3補(bǔ)償履行責(zé)任10.征收拆遷爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力影響13.3不可抗力處理14.合同附件14.1附件一：征收拆遷補(bǔ)償明細(xì)表14.2附件二：安置協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“征收主體”指具有征收拆遷權(quán)并承擔(dān)征收拆遷責(zé)任的政府部門或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)。1.1.2“拆遷主體”指負(fù)責(zé)具體實(shí)施拆遷工作的企業(yè)或個(gè)人。1.1.3“征收范圍”指經(jīng)征收主體批準(zhǔn)，需進(jìn)行征收拆遷的區(qū)域。1.1.4“拆遷范圍”指征收范圍內(nèi)需進(jìn)行拆除的建筑、設(shè)施等。1.1.5“補(bǔ)償方式”指征收拆遷過程中給予被征收人的貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方式。1.1.6“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”指根據(jù)征收拆遷政策、被征收房屋評(píng)估價(jià)值等因素確定的補(bǔ)償金額或比例。1.1.7“補(bǔ)償資金”指用于支付征收拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的資金。1.2合同解釋1.2.1本合同中的術(shù)語、定義等如無特殊說明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)以合同原文為準(zhǔn)。2.征收拆遷項(xiàng)目概況2.1征收拆遷項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目征收拆遷2.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3征收拆遷項(xiàng)目面積：共計(jì)平方米3.征收拆遷主體3.1征收主體：市區(qū)人民政府3.2拆遷主體：市區(qū)拆遷公司4.征收拆遷范圍4.1征收范圍：包括街道范圍內(nèi)的住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物。4.2拆遷范圍：包括征收范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。5.征收拆遷補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償方式：采用貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式。5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照被征收房屋評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。5.2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)：按照被征收房屋建筑面積，提供同等面積或高于同等面積的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。5.3補(bǔ)償資金：由征收主體負(fù)責(zé)籌措，并按時(shí)足額支付給被征收人。6.征收拆遷補(bǔ)償程序6.1補(bǔ)償申請(qǐng)：被征收人應(yīng)在征收拆遷范圍內(nèi)確定后，向征收主體提出補(bǔ)償申請(qǐng)。6.2補(bǔ)償審核：征收主體對(duì)被征收人提交的補(bǔ)償申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在規(guī)定期限內(nèi)給予答復(fù)。6.3補(bǔ)償發(fā)放：征收主體根據(jù)審核結(jié)果，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付給被征收人。7.補(bǔ)償安置方案7.1安置地點(diǎn)：在征收拆遷范圍內(nèi)或其附近區(qū)域。7.2安置方式：采用實(shí)物補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。7.3安置標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1實(shí)物補(bǔ)償：提供同等面積或高于同等面積的安置房屋。7.3.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換：提供同等面積或高于同等面積的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，并按市場(chǎng)價(jià)格給予差價(jià)補(bǔ)償。8.征收拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂8.1協(xié)議簽訂時(shí)間：自征收拆遷公告發(fā)布之日起，被征收人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)與征收主體簽訂征收拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。8.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)：征收主體指定的辦公地點(diǎn)。8.3協(xié)議簽訂主體：被征收人本人或其法定代理人、委托代理人，征收主體代表。9.征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議履行9.1補(bǔ)償履行期限：自征收拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起，征收主體應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成補(bǔ)償資金的支付和安置房屋的交付。9.2補(bǔ)償履行方式：9.2.1貨幣補(bǔ)償：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給被征收人。9.2.2實(shí)物補(bǔ)償：將安置房屋交付給被征收人。9.3補(bǔ)償履行責(zé)任：9.3.1征收主體負(fù)責(zé)按時(shí)足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)。9.3.2被征收人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)配合征收主體完成補(bǔ)償款的接收和安置房屋的接收。10.征收拆遷爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1協(xié)商：由征收主體和被征收人自行協(xié)商解決。10.2.2仲裁：向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2.3訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則或訴訟程序進(jìn)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件：11.2.1補(bǔ)償款項(xiàng)全部支付完畢。11.2.2安置房屋交付完畢。11.3合同解除或終止后的處理：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)和物品。12.違約責(zé)任12.1違約行為：12.1.1征收主體未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)。12.1.2被征收人未按時(shí)接收安置房屋。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：12.2.1征收主體應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向被征收人支付違約金或賠償損失。12.2.2被征收人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向征收主體支付違約金或賠償損失。13.不可抗力13.1不可抗力事件：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力影響：導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。13.3不可抗力處理：13.3.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。13.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。14.合同附件14.1附件一：征收拆遷補(bǔ)償明細(xì)表14.2附件二：安置協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括征收主體、被征收人及其法定代理人、委托代理人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評(píng)估、拆遷施工、補(bǔ)償款支付、安置房屋交付等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致，并簽訂三方協(xié)議。15.3.2第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1.1第三方介入的同意條款，明確甲乙雙方對(duì)第三方介入的同意。16.1.2第三方協(xié)議的附件條款，將第三方協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。18.第三方的責(zé)權(quán)利界定18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)按照合同約定和第三方協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定和第三方協(xié)議的規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的規(guī)定，確保工作質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)按時(shí)完成相關(guān)工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。18.3第三方的責(zé)任：18.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其工作失誤或違約行為導(dǎo)致的損失。18.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與征收主體的劃分：19.1.1征收主體負(fù)責(zé)征收拆遷的審批、監(jiān)督和指導(dǎo)工作。19.1.2第三方負(fù)責(zé)具體實(shí)施征收拆遷相關(guān)工作。19.2第三方與被征收人的劃分：19.2.1被征收人負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料，配合第三方開展工作。19.2.2第三方負(fù)責(zé)向被征收人提供服務(wù)，并確保服務(wù)符合合同約定。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1甲乙雙方負(fù)責(zé)簽訂本合同，并按照合同約定履行各自義務(wù)。19.3.2第三方作為服務(wù)提供方，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。20.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則或訴訟程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收拆遷補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列明被征收房屋的面積、類型、評(píng)估價(jià)值、補(bǔ)償金額等。說明：作為補(bǔ)償依據(jù)，需經(jīng)被征收人簽字確認(rèn)。2.附件二：安置協(xié)議要求：明確安置房屋的地址、面積、類型、交付時(shí)間等。說明：作為安置依據(jù)，需經(jīng)被征收人簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方協(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用、期限等。說明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估被征收房屋的價(jià)值。說明：作為補(bǔ)償依據(jù)，需經(jīng)被征收人簽字確認(rèn)。5.附件五：征收拆遷公告要求：包含征收拆遷項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、范圍、時(shí)間等。說明：作為合同生效的前提，需由征收主體發(fā)布。6.附件六：征收拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、履行期限等。說明：作為合同主體，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：相關(guān)法律法規(guī)要求：列舉適用于本合同的法律法規(guī)。說明：作為合同執(zhí)行的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.征收主體違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：征收主體應(yīng)向被征收人支付違約金，并賠償被征收人因此遭受的損失。2.被征收人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)接收安置房屋。責(zé)任認(rèn)定：被征收人應(yīng)向征收主體支付違約金，并賠償征收主體因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成相關(guān)工作或工作質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若征收主體未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)向被征收人支付每日萬分之五的違約金，并賠償被征收人因此遭受的利息損失。若第三方未按時(shí)完成房屋拆除工作，應(yīng)向甲乙雙方支付每日千分之五的違約金，并賠償因延遲拆除造成的損失。全文完。2024版房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議書模板3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.征收拆遷項(xiàng)目概述2.1征收拆遷項(xiàng)目名稱2.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3征收拆遷項(xiàng)目范圍2.4征收拆遷項(xiàng)目原因2.5征收拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)文件3.征收拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償依據(jù)3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.4補(bǔ)償計(jì)算方法4.補(bǔ)償項(xiàng)目及金額4.1房屋補(bǔ)償4.1.1房屋面積4.1.2房屋結(jié)構(gòu)4.1.3補(bǔ)償單價(jià)4.1.4補(bǔ)償金額4.2用地補(bǔ)償4.2.1土地面積4.2.2土地性質(zhì)4.2.3補(bǔ)償單價(jià)4.2.4補(bǔ)償金額4.3附屬物補(bǔ)償4.3.1附屬物種類4.3.2附屬物數(shù)量4.3.3補(bǔ)償單價(jià)4.3.4補(bǔ)償金額4.4遷移費(fèi)補(bǔ)償4.4.1遷移費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.4.2遷移費(fèi)用計(jì)算4.4.3遷移費(fèi)用金額4.5其他補(bǔ)償費(fèi)用4.5.1其他補(bǔ)償項(xiàng)目4.5.2其他補(bǔ)償金額5.補(bǔ)償款的支付方式及期限5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付地點(diǎn)5.4支付憑證6.搬遷安置6.1搬遷期限6.2搬遷方式6.3安置地點(diǎn)6.4安置方案7.征收拆遷過程中的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1協(xié)議雙方的違約責(zé)任8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)9.3不可抗力發(fā)生后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：征收拆遷項(xiàng)目具體位置圖11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.3附件三：土地產(chǎn)權(quán)證明文件11.4附件四：其他相關(guān)證明材料12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)12.2爭(zhēng)議解決方式的補(bǔ)充12.3違約責(zé)任的具體條款13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1征收方：市區(qū)街道辦事處1.1.2拆遷方：市區(qū)社區(qū)居民委員會(huì)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1征收方法定代表人：1.2.2拆遷方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.3.1征收方聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.2拆遷方聯(lián)系電話：139xxxx66661.4住所地1.4.1征收方住所地：市區(qū)街道路號(hào)1.4.2拆遷方住所地：市區(qū)街道路號(hào)2.征收拆遷項(xiàng)目概述2.1征收拆遷項(xiàng)目名稱2.1.1市區(qū)城市更新改造項(xiàng)目2.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)街道社區(qū)2.3征收拆遷項(xiàng)目范圍2.3.1涉及街道社區(qū)范圍內(nèi)所有房屋及附屬設(shè)施2.4征收拆遷項(xiàng)目原因2.4.1為了改善城市環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量2.5征收拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.5.1市區(qū)人民政府征收拆遷許可證3.征收拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償依據(jù)3.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)3.2補(bǔ)償方式3.2.1貨幣補(bǔ)償3.2.2房屋安置3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3.1房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定3.3.2土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)評(píng)估價(jià)格確定3.4補(bǔ)償計(jì)算方法3.4.1房屋補(bǔ)償金額=房屋面積×補(bǔ)償單價(jià)3.4.2土地補(bǔ)償金額=土地面積×補(bǔ)償單價(jià)4.補(bǔ)償項(xiàng)目及金額4.1房屋補(bǔ)償4.1.1房屋面積：150平方米4.1.2房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)4.1.3補(bǔ)償單價(jià)：每平方米8000元4.1.4補(bǔ)償金額：120萬元4.2用地補(bǔ)償4.2.1土地面積：200平方米4.2.2土地性質(zhì)：住宅用地4.2.3補(bǔ)償單價(jià)：每平方米5000元4.2.4補(bǔ)償金額：100萬元4.3附屬物補(bǔ)償4.3.1附屬物種類：車庫(kù)4.3.2附屬物數(shù)量：1個(gè)4.3.3補(bǔ)償單價(jià)：每平方米6000元4.3.4補(bǔ)償金額：6萬元4.4遷移費(fèi)補(bǔ)償4.4.1遷移費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每戶1000元4.4.2遷移費(fèi)用計(jì)算：1戶×1000元/戶4.4.3遷移費(fèi)用金額：1000元4.5其他補(bǔ)償費(fèi)用4.5.1其他補(bǔ)償項(xiàng)目：臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)4.5.2其他補(bǔ)償金額：5萬元5.補(bǔ)償款的支付方式及期限5.1支付方式5.1.1以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.2支付時(shí)間5.2.1自征收拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)文件生效之日起30日內(nèi)5.3支付地點(diǎn)5.3.1市區(qū)街道辦事處財(cái)務(wù)部門5.4支付憑證5.4.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.搬遷安置6.1搬遷期限6.1.1自征收拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)文件生效之日起60日內(nèi)6.2搬遷方式6.2.1自行搬遷6.3安置地點(diǎn)6.3.1市區(qū)街道社區(qū)安置小區(qū)6.4安置方案6.4.1根據(jù)實(shí)際情況提供同等面積的房屋進(jìn)行安置8.征收拆遷過程中的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.1.3依法向人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)協(xié)商解決8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇仲裁或訴訟解決8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)8.3.2人民法院：市區(qū)人民法院9.違約責(zé)任9.1協(xié)議雙方的違約責(zé)任9.1.1征收方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向拆遷方支付違約金，違約金為每日支付應(yīng)付金額的千分之一9.1.2拆遷方未按約定時(shí)間搬遷的，應(yīng)向征收方支付違約金，違約金為每日支付應(yīng)付金額的千分之一9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.2.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付9.2.2違約金支付后，不影響雙方根據(jù)合同要求繼續(xù)履行其他義務(wù)9.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等10.2不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)10.2.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料10.3不可抗力發(fā)生后的處理10.3.1不可抗力事件發(fā)生，致使合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.1.3雙方協(xié)商一致11.2合同生效日期11.2.1雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢11.3.2合同依法解除11.3.3合同因不可抗力無法履行11.4合同終止日期11.4.1合同履行完畢之日或依法解除、終止之日的次日12.合同附件12.1附件一：征收拆遷項(xiàng)目具體位置圖12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.3附件三：土地產(chǎn)權(quán)證明文件12.4附件四：其他相關(guān)證明材料13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)13.2爭(zhēng)議解決方式的補(bǔ)充13.3違約責(zé)任的具體條款14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，合同原件歸各自保存第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方，是指除協(xié)議雙方外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助行為的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、拆遷顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭(zhēng)議。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。16.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確約定。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入的具體事項(xiàng)。16.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或合同，明確第三方的工作范圍、權(quán)利義務(wù)和費(fèi)用等。16.2.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向雙方通報(bào)工作進(jìn)展和結(jié)果。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或違法行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守協(xié)議雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在委托協(xié)議或合同中約定。18.1.2若第三方責(zé)任造成協(xié)議雙方損失的，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，對(duì)責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與征收方的關(guān)系19.1.1第三方作為征收方的咨詢顧問或評(píng)估機(jī)構(gòu)，其工作成果應(yīng)提交給征收方。19.1.2征收方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。19.2第三方與拆遷方的關(guān)系19.2.1第三方作為拆遷方的輔助機(jī)構(gòu)，其工作成果應(yīng)提交給拆遷方。19.2.2拆遷方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。19.3第三方與雙方的關(guān)系19.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。19.3.2雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性，不得干預(yù)其正常工作。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用20.1.1第三方介入的費(fèi)用由雙方在委托協(xié)議或合同中約定。20.1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)等。20.2費(fèi)用支付20.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。20.2.2若第三方介入的費(fèi)用超過約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式21.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可選擇仲裁或訴訟解決。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)21.2.2人民法院：市區(qū)人民法院第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收拆遷項(xiàng)目具體位置圖要求：清晰標(biāo)注征收拆遷項(xiàng)目范圍、周邊環(huán)境、道路等情況。說明：該圖用于明確征收拆遷項(xiàng)目的具體范圍，為后續(xù)補(bǔ)償計(jì)算提供依據(jù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：該文件用于證明房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，為補(bǔ)償計(jì)算提供法律依據(jù)。3.附件三：土地產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證明文件。說明：該文件用于證明土地所有權(quán)和使用權(quán)，為補(bǔ)償計(jì)算提供法律依據(jù)。4.附件四：其他相關(guān)證明材料要求：提供與征收拆遷項(xiàng)目相關(guān)的其他證明材料，如戶口簿、婚姻證明等。說明：該材料用于證明房屋產(chǎn)權(quán)人、使用人等相關(guān)信息，為補(bǔ)償計(jì)算提供依據(jù)。5.附件五：征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)載明雙方的基本信息、征收拆遷項(xiàng)目概述、補(bǔ)償項(xiàng)目及金額、支付方式及期限等內(nèi)容。說明：該協(xié)議書是雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。6.附件六：第三方介入委托協(xié)議或合同要求：明確第三方的工作范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說明：該協(xié)議或合同用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行。7.附件七：第三方工作成果報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括第三方工作進(jìn)展、評(píng)估結(jié)果、建議等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.征收方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：征收方應(yīng)向拆遷方支付違約金，違約金為每日支付應(yīng)付金額的千分之一。示例：若征收方未按約定時(shí)間支付100萬元補(bǔ)償款，則每日應(yīng)支付1000元違約金。2.拆遷方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間搬遷。責(zé)任認(rèn)定：拆遷方應(yīng)向征收方支付違約金，違約金為每日支付應(yīng)付金額的千分之一。示例：若拆遷方未按約定時(shí)間搬遷，則每日應(yīng)支付1000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成工作或工作成果不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因違約行為給協(xié)議雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定完成評(píng)估工作，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，則應(yīng)賠償由此給協(xié)議雙方造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可協(xié)商解除合同。示例：若因地震導(dǎo)致征收拆遷項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2024版房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議書模板4本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1征收方信息1.2拆遷方信息1.3補(bǔ)償方信息2.征收拆遷項(xiàng)目基本情況2.1征收拆遷項(xiàng)目名稱2.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3征收拆遷項(xiàng)目范圍2.4征收拆遷項(xiàng)目面積2.5征收拆遷項(xiàng)目用途3.征收拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償原則概述3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.補(bǔ)償資金支付方式4.1資金支付方式概述4.2銀行賬戶信息4.3支付期限4.4支付條件5.房屋征收拆遷程序5.1征收拆遷申請(qǐng)5.2征收拆遷審批5.3征收拆遷公告5.4征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂5.5征收拆遷實(shí)施6.補(bǔ)償安置方式6.1補(bǔ)償安置概述6.2補(bǔ)償安置地點(diǎn)6.3補(bǔ)償安置面積6.4補(bǔ)償安置方式選擇7.補(bǔ)償安置期限7.1補(bǔ)償安置期限概述7.2補(bǔ)償安置期限計(jì)算7.3補(bǔ)償安置期限變更8.補(bǔ)償安置條件8.1補(bǔ)償安置條件概述8.2補(bǔ)償安置條件變更8.3補(bǔ)償安置條件解除9.補(bǔ)償安置變更與解除9.1補(bǔ)償安置變更概述9.2補(bǔ)償安置變更程序9.3補(bǔ)償安置解除概述9.4補(bǔ)償安置解除程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：征收拆遷項(xiàng)目規(guī)劃圖13.2附件二：補(bǔ)償安置方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1征收方信息1.1.1征收方名稱：_______1.1.2征收方法定代表人：_______1.1.3征收方聯(lián)系方式：_______1.1.4征收方地址：_______1.2拆遷方信息1.2.1拆遷方名稱：_______1.2.2拆遷方法定代表人：_______1.2.3拆遷方聯(lián)系方式：_______1.2.4拆遷方地址：_______1.3補(bǔ)償方信息1.3.1補(bǔ)償方名稱：_______1.3.2補(bǔ)償方法定代表人：_______1.3.3補(bǔ)償方聯(lián)系方式：_______1.3.4補(bǔ)償方地址：_______2.征收拆遷項(xiàng)目基本情況2.1征收拆遷項(xiàng)目名稱：_______2.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3征收拆遷項(xiàng)目范圍：_______2.4征收拆遷項(xiàng)目面積：_______平方米2.5征收拆遷項(xiàng)目用途：_______3.征收拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償原則概述本合同遵循公平、合理、合法的原則，確保拆遷補(bǔ)償工作順利進(jìn)行。3.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、安置房補(bǔ)償?shù)取?.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋貨幣補(bǔ)償：_______元/平方米；（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：_______元；（3）搬遷費(fèi)：_______元；（4）臨時(shí)安置費(fèi)：_______元/月。4.補(bǔ)償資金支付方式4.1資金支付方式概述補(bǔ)償資金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.2銀行賬戶信息賬戶名稱：_______銀行名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______4.3支付期限補(bǔ)償資金在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.4支付條件支付條件：拆遷方按照本合同約定完成拆遷工作，補(bǔ)償方收到相關(guān)文件后。5.房屋征收拆遷程序5.1征收拆遷申請(qǐng)拆遷方應(yīng)向征收方提出征收拆遷申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。5.2征收拆遷審批征收方對(duì)拆遷方提交的申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批結(jié)果通知拆遷方。5.3征收拆遷公告征收方在征收拆遷項(xiàng)目范圍內(nèi)發(fā)布征收拆遷公告。5.4征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂征收方與拆遷方在公告發(fā)布后_______個(gè)工作日內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議。5.5征收拆遷實(shí)施征收方在簽訂補(bǔ)償協(xié)議后_______個(gè)工作日內(nèi)開始實(shí)施征收拆遷工作。6.補(bǔ)償安置方式6.1補(bǔ)償安置概述補(bǔ)償安置方式包括貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、安置房補(bǔ)償?shù)取?.2補(bǔ)償安置地點(diǎn)補(bǔ)償安置地點(diǎn)為_______。6.3補(bǔ)償安置面積補(bǔ)償安置面積為_______平方米。6.4補(bǔ)償安置方式選擇拆遷方可在貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、安置房補(bǔ)償中選擇一種方式進(jìn)行補(bǔ)償安置。8.補(bǔ)償安置期限8.1補(bǔ)償安置期限概述本合同約定的補(bǔ)償安置期限自補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。8.2補(bǔ)償安置期限計(jì)算補(bǔ)償安置期限為_______個(gè)月，自征收方通知拆遷方搬遷之日起計(jì)算。8.3補(bǔ)償安置期限變更如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)補(bǔ)償安置期限進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.補(bǔ)償安置條件9.1補(bǔ)償安置條件概述補(bǔ)償安置條件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、拆遷補(bǔ)償協(xié)議、搬遷通知書等。9.2補(bǔ)償安置條件變更如因政策調(diào)整或特殊情況，補(bǔ)償安置條件發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照最新政策或協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。9.3補(bǔ)償安置條件解除如拆遷方未按照約定履行搬遷義務(wù)，或補(bǔ)償方未按照約定支付補(bǔ)償款，任何一方均有權(quán)解除補(bǔ)償安置條件。10.補(bǔ)償安置變更與解除10.1補(bǔ)償安置變更概述在補(bǔ)償安置過程中，如遇不可抗力或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商變更補(bǔ)償安置方案。10.2補(bǔ)償安置變更程序補(bǔ)償安置變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3補(bǔ)償安置解除概述如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除補(bǔ)償安置協(xié)議。10.4補(bǔ)償安置解除程序補(bǔ)償安置解除需書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理剩余事宜。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；協(xié)商、調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。13.3合同終止條件（1）合同約定的補(bǔ)償安置期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法被撤銷或宣告無效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容（1）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；（2）本合同未盡事宜，以雙方補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同履行、監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)其提供的咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)負(fù)責(zé)。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。15.2.3義務(wù)第三方有義務(wù)保持中立，不得偏袒任何一方，確保其提供的服務(wù)客觀、公正。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂三方協(xié)議。16.2三方協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方的工作范圍和職責(zé)；（3）第三方的工作期限；（4）第三方的工作成果和交付時(shí)間；（5）第三方的工作費(fèi)用及支付方式；（6）保密條款；（7）爭(zhēng)議解決方式。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概述第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由三方協(xié)議約定。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方可能遭受的損失等因素綜合確定。17.3超過責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.3第三方與甲乙雙方共同利益的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益，確保合同履行。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)三方協(xié)議約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間、金額由三方協(xié)議約定。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同約定的補(bǔ)償安置期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方完成其工作職責(zé)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2終止程序終止第三方介入需書面通知第三方，并按照三方協(xié)議約定處理剩余事宜。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1第三方介入的保密條款第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款第三方在介入過程中，所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，但甲乙雙方有權(quán)使用。21.3第三方介入的法律適用條款本合同及三方協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收拆遷項(xiàng)目規(guī)劃圖要求：清晰展示征收拆遷項(xiàng)目的范圍、邊界、用途等信息，并標(biāo)注重要設(shè)施和建筑物。說明：規(guī)劃圖是合同履行的重要依據(jù)，有助于雙方明確征收拆遷的范圍和內(nèi)容。2.附件二：補(bǔ)償安置方案要求：詳細(xì)列明補(bǔ)償安置的具體方案，包括貨幣補(bǔ)償金額、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換信息、安置房補(bǔ)償情況等。說明：補(bǔ)償安置方案是合同履行的重要文件，明確了雙方的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是確認(rèn)房屋所有權(quán)的重要依據(jù)，是合同履行的基礎(chǔ)。4.附件四：拆遷補(bǔ)償協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的補(bǔ)償安置事宜，包括補(bǔ)償金額、安置方式、搬遷時(shí)間等。說明：拆遷補(bǔ)償協(xié)議是合同履行的重要文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：搬遷通知書要求：通知書中應(yīng)明確搬遷時(shí)間、搬遷流程、搬遷費(fèi)用等內(nèi)容。說明：搬遷通知書是甲乙雙方履行搬遷義務(wù)的重要依據(jù)。6.附件六：第三方協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、工作范圍、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府批文、評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能涉及到的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付補(bǔ)償款，若未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。2.違約行為：乙方未按時(shí)搬遷責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間搬遷，若未按時(shí)搬遷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未在合同約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的臨時(shí)安置費(fèi)用。3.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，若泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照三方協(xié)議提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)，若未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的調(diào)查費(fèi)用。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)，若未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未按約定履行合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。全文完。2024版房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議書模板5本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.征收拆遷項(xiàng)目概述2.1征收拆遷范圍2.2征收拆遷對(duì)象2.3征收拆遷原因3.征收拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償原則3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償4.2房屋置換4.3其他補(bǔ)償方式5.補(bǔ)償計(jì)算與支付5.1補(bǔ)償計(jì)算方法5.2補(bǔ)償支付方式5.3補(bǔ)償支付時(shí)間6.房屋征收拆遷安置6.1安置原則6.2安置方式6.3安置期限7.租賃補(bǔ)償7.1租賃補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.2租賃補(bǔ)償計(jì)算7.3租賃補(bǔ)償支付8.臨時(shí)安置補(bǔ)償8.1臨時(shí)安置原則8.2臨時(shí)安置方式8.3臨時(shí)安置期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2適用法律14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立本合同由甲方（房屋征收部門）與乙方（被征收人）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方對(duì)乙方房屋實(shí)施征收拆遷事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條征收拆遷項(xiàng)目概述2.1征收拆遷范圍本次征收拆遷范圍包括乙方擁有的位于【具體地址】的房屋及其附屬物。2.2征收拆遷對(duì)象本次征收拆遷對(duì)象為乙方所有的房屋及其附屬物。2.3征收拆遷原因本次征收拆遷原因?yàn)椤揪唧w原因】，涉及公共利益需要。第三條征收拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償原則征收拆遷補(bǔ)償應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則，保障被征收人的合法權(quán)益。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照【具體標(biāo)準(zhǔn)】執(zhí)行，包括但不限于房屋重置成新價(jià)、附屬物補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用等。第四條補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償甲方同意以貨幣形式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。4.2房屋置換乙方有權(quán)選擇房屋置換方式，甲方應(yīng)提供符合乙方需求的置換房屋。4.3其他補(bǔ)償方式除上述補(bǔ)償方式外，根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商確定其他補(bǔ)償方式。第五條補(bǔ)償計(jì)算與支付5.1補(bǔ)償計(jì)算方法補(bǔ)償金額按照【具體計(jì)算方法】進(jìn)行計(jì)算。5.2補(bǔ)償支付方式甲方應(yīng)在本合同生效后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，一次性支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)。5.3補(bǔ)償支付時(shí)間補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)在【具體時(shí)間】前支付完畢。第六條房屋征收拆遷安置6.1安置原則安置應(yīng)遵循先補(bǔ)償后搬遷的原則，確保被征收人的居住權(quán)益。6.2安置方式甲方負(fù)責(zé)為乙方提供安置房屋或貨幣補(bǔ)償。6.3安置期限安置期限自合同生效之日起計(jì)算，至乙方實(shí)際搬遷完畢為止。第七條租賃補(bǔ)償7.1租賃補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)租賃補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照【具體標(biāo)準(zhǔn)】執(zhí)行，包括但不限于租金、押金等。7.2租賃補(bǔ)償計(jì)算租賃補(bǔ)償金額按照【具體計(jì)算方法】進(jìn)行計(jì)算。7.3租賃補(bǔ)償支付甲方應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)支付全部租賃補(bǔ)償款項(xiàng)。第八條臨時(shí)安置補(bǔ)償8.1臨時(shí)