2024版文化旅游區(qū)商業(yè)門面租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化旅游區(qū)商業(yè)門面租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1商業(yè)門面具體位置2.2商業(yè)門面面積2.3商業(yè)門面用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付時(shí)間6.3押金退還條件6.4押金退還方式7.商業(yè)門面使用規(guī)則7.1商業(yè)門面使用范圍7.2商業(yè)門面裝修要求7.3商業(yè)門面使用限制8.商業(yè)門面維護(hù)保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1商業(yè)門面具體位置：____________________2.2商業(yè)門面面積：____________________平方米2.3商業(yè)門面用途：僅限于____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長及續(xù)約：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月4.2租金支付時(shí)間：每月____________________日前4.3租金支付方式：____________________4.4逾期支付租金的處理：____________________5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：____________________5.2租金調(diào)整方式：____________________5.3租金調(diào)整通知：____________________6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)___________________元6.2押金支付時(shí)間：____________________6.3押金退還條件：____________________6.4押金退還方式：____________________7.商業(yè)門面使用規(guī)則7.1商業(yè)門面使用范圍：____________________7.2商業(yè)門面裝修要求：____________________7.3商業(yè)門面使用限制：____________________8.商業(yè)門面維護(hù)保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任：8.1.1負(fù)責(zé)商業(yè)門面主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。8.1.2保證商業(yè)門面內(nèi)的水電供應(yīng)正常。8.1.3按時(shí)進(jìn)行商業(yè)門面的清潔和消毒工作。8.2承租方責(zé)任：8.2.1負(fù)責(zé)商業(yè)門面內(nèi)部裝修、設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。8.2.2保持商業(yè)門面內(nèi)部環(huán)境整潔，不得擅自改變門面外觀。8.2.3發(fā)現(xiàn)商業(yè)門面公共設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日為租金的____________________%。9.1.2違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)提供水電供應(yīng)，應(yīng)賠償承租方因停水停電造成的損失。9.2.2未按時(shí)進(jìn)行商業(yè)門面維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向____________________法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：____________________11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1承租方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過三個(gè)月。11.1.2承租方擅自改變租賃用途。11.1.3出租方嚴(yán)重違約。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽署合同后，支付押金并交付租金，合同即生效。12.2合同生效日期：____________________13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同附件：____________________13.3合同份數(shù)：本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等，是指與合同雙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1中介方責(zé)任限額：中介方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以中介服務(wù)費(fèi)總額為最高賠償限額。15.2.2擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以擔(dān)保金額為最高賠償限額。15.2.3監(jiān)管方責(zé)任限額：監(jiān)管方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以監(jiān)管服務(wù)費(fèi)總額為最高賠償限額。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任：16.1.1中介方應(yīng)如實(shí)提供信息，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂。16.1.2擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保，確保甲乙雙方的權(quán)益。16.1.3監(jiān)管方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行監(jiān)管，確保合同履行符合法律法規(guī)。16.2權(quán)利：16.2.1中介方有權(quán)收取合同約定的中介服務(wù)費(fèi)。16.2.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)自身權(quán)益。16.2.3監(jiān)管方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1中介方與甲乙雙方：17.1.1中介方僅作為甲乙雙方簽訂合同的協(xié)助方，不承擔(dān)合同主體責(zé)任。17.1.2中介方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。17.2擔(dān)保方與甲乙雙方：17.2.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)自身權(quán)益。17.3監(jiān)管方與甲乙雙方：17.3.1監(jiān)管方對(duì)本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)違反合同約定的行為進(jìn)行制止，并采取相應(yīng)措施。18.第三方介入程序18.1中介方介入：18.1.1甲乙雙方同意中介方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。18.1.2中介方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。18.2擔(dān)保方介入：18.2.1甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同時(shí)，應(yīng)明確擔(dān)保方責(zé)任。18.2.2擔(dān)保合同生效后，擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。18.3監(jiān)管方介入：18.3.1甲乙雙方同意監(jiān)管方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。18.3.2監(jiān)管方介入后，應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)。19.第三方變更19.1中介方變更：中介方變更，需提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。19.2擔(dān)保方變更：擔(dān)保方變更，需提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。19.3監(jiān)管方變更：監(jiān)管方變更，需提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。20.第三方退出20.1中介方退出：中介方退出，需提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。20.2擔(dān)保方退出：擔(dān)保方退出，需提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。20.3監(jiān)管方退出：監(jiān)管方退出，需提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明甲方身份及資質(zhì)。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明乙方身份及資質(zhì)。3.商業(yè)門面租賃合同：本合同。4.押金收據(jù)：甲方收到乙方押金的憑證。5.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證。6.商業(yè)門面裝修設(shè)計(jì)圖紙：如乙方進(jìn)行裝修，需提供裝修設(shè)計(jì)圖紙。7.商業(yè)門面裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：裝修完成后，由出租方或第三方進(jìn)行驗(yàn)收并出具報(bào)告。8.商業(yè)門面維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄商業(yè)門面維護(hù)保養(yǎng)情況。9.爭議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商不成，可簽訂爭議解決協(xié)議。10.第三方介入?yún)f(xié)議：如需第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。11.合同解除協(xié)議：如需解除合同，需簽訂合同解除協(xié)議。12.其他附件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日為租金的____________________%。示例說明：若租金為人民幣10000元/月，乙方逾期支付一天，則應(yīng)支付滯納金100元。2.違約行為：乙方擅自改變租賃用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方將商業(yè)門面用于非法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供水電供應(yīng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供水電供應(yīng)，應(yīng)賠償乙方因停水停電造成的損失。示例說明：若甲方連續(xù)三天未提供水電供應(yīng)，導(dǎo)致乙方營業(yè)受損，甲方應(yīng)賠償乙方損失。4.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行商業(yè)門面維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)進(jìn)行商業(yè)門面維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方使用不便，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.違約行為：中介方提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若中介方未如實(shí)告知乙方商業(yè)門面的實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方簽訂合同后遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版文化旅游區(qū)商業(yè)門面租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱3.2標(biāo)的物地址3.3標(biāo)的物面積3.4標(biāo)的物用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式5.4逾期支付違約責(zé)任6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時(shí)間7.押金及退還7.1押金金額7.2押金支付時(shí)間7.3押金退還條件7.4押金退還時(shí)間8.使用與維護(hù)8.1標(biāo)的物使用規(guī)則8.2標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任8.3違規(guī)使用及維護(hù)責(zé)任9.附屬設(shè)施與公共區(qū)域9.1附屬設(shè)施使用規(guī)則9.2公共區(qū)域使用規(guī)則9.3附屬設(shè)施與公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約賠償方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同生效與解釋14.1合同生效14.2合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同生效日期本合同自甲方收到乙方支付的首期租金之日起生效。第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱文化旅游區(qū)商業(yè)門面3.2標(biāo)的物地址____________________3.3標(biāo)的物面積____________________平方米3.4標(biāo)的物用途商業(yè)經(jīng)營第四條租賃期限4.1租賃起始日期____________________4.2租賃終止日期____________________4.3租賃期限續(xù)簽租賃期滿前一個(gè)月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。第五條租金及支付方式5.1租金金額____________________元/月5.2租金支付時(shí)間每月的____________________日前支付5.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。5.4逾期支付違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式調(diào)整后的租金為____________________元/月。6.3調(diào)整時(shí)間調(diào)整后的租金自____________________日起生效。第七條押金及退還7.1押金金額____________________元7.2押金支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付押金。7.3押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方提出的退還押金申請(qǐng)之日起____________________日內(nèi)退還押金。7.4押金退還時(shí)間租賃期滿后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)退還押金。第八條使用與維護(hù)8.1標(biāo)的物使用規(guī)則乙方在使用標(biāo)的物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及本合同約定，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性、安全性。8.2標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，保持其完好狀態(tài)，如因乙方原因造成標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3違規(guī)使用及維護(hù)責(zé)任乙方如違反本合同約定，造成標(biāo)的物損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條附屬設(shè)施與公共區(qū)域9.1附屬設(shè)施使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改裝或損壞。9.2公共區(qū)域使用規(guī)則乙方在使用公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)遵守公共秩序，不得擅自占用或損壞公共設(shè)施。9.3附屬設(shè)施與公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成附屬設(shè)施或公共區(qū)域損壞的修復(fù)或賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任如甲方未按約定提供標(biāo)的物或提供不符合約定的標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2承租方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金、擅自改變標(biāo)的物用途或違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.3違約賠償方式違約方應(yīng)按本合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。11.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)租意愿，合同自行終止。11.3合同解除與終止程序一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同解除或終止。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)____________________仲裁委員會(huì)12.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2通知與送達(dá)（1）書面通知：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方住所或營業(yè)場所；（2）電子通知：以電子郵件或傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱或傳真號(hào)碼。13.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。13.4合同附件本合同附件包括：（1）租賃物清單；（2）租金支付憑證；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第十四條合同生效與解釋14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解釋第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。第十六條第三方介入類型16.1中介方中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供信息、促成交易或提供其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.3咨詢服務(wù)提供方咨詢服務(wù)提供方是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中遇到問題的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額約定甲乙雙方在本合同中約定第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。第十八條第三方介入程序18.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入原因、第三方類型及預(yù)期目標(biāo)。18.2介入審批甲方或乙方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)審批決定是否同意第三方介入。18.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十九條第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。19.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。第二十條第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議與第三方履行相關(guān)義務(wù)。第二十一條第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在簽訂介入?yún)f(xié)議后，按照介入?yún)f(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。第二十二條第三方介入終止22.1終止條件發(fā)生下列情況之一，第三方介入終止：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。22.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十三條第三方介入爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。23.2爭議解決機(jī)構(gòu)____________________仲裁委員會(huì)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理和維護(hù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息，并由甲方簽字確認(rèn)。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明乙方已按照約定支付租金，便于雙方在后續(xù)結(jié)算和審計(jì)時(shí)核對(duì)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方類型、介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，保障合同履行的順利進(jìn)行。4.附屬設(shè)施使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括附屬設(shè)施的使用范圍、使用時(shí)間、使用方式等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：附屬設(shè)施使用規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范乙方在使用附屬設(shè)施時(shí)的行為，確保附屬設(shè)施的安全和合理使用。5.公共區(qū)域使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括公共區(qū)域的使用時(shí)間、使用方式、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：公共區(qū)域使用規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范乙方在公共區(qū)域內(nèi)的行為，確保公共區(qū)域的秩序和安全。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：如乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。2.擅自改變標(biāo)的物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變標(biāo)的物用途，構(gòu)成違約。示例說明：如乙方擅自將商業(yè)門面用于非商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.損壞標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用標(biāo)的物過程中，因自身原因造成標(biāo)的物損壞，構(gòu)成違約。示例說明：如乙方損壞商業(yè)門面墻面，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方____________________元。4.逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿，乙方未按約定時(shí)間退還押金，構(gòu)成違約。示例說明：如乙方逾期退還押金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：如乙方未能按照約定進(jìn)行標(biāo)的物維護(hù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版文化旅游區(qū)商業(yè)門面租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃標(biāo)的物2.1商業(yè)門面的具體位置與面積2.2商業(yè)門面的權(quán)屬證明2.3商業(yè)門面的用途限制3.租賃期限3.1租賃起始日期與終止日期3.2租賃期限的續(xù)簽3.3租賃期限的提前終止4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額與支付周期4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3租金支付方式5.租金押金5.1押金數(shù)額與退還條件5.2押金的收取與退還方式6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額與退還條件6.2保障金的收取與退還方式7.租賃用途與限制7.1商業(yè)門面的合法用途7.2違反用途的處理措施7.3商業(yè)門面的使用規(guī)范8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付9.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)9.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)9.2稅費(fèi)承擔(dān)9.3費(fèi)用支付方式10.保養(yǎng)與維修10.1商業(yè)門面的保養(yǎng)責(zé)任10.2商業(yè)門面的維修責(zé)任10.3保養(yǎng)與維修費(fèi)用的承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理13.合同變更13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同變更后的效力14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息甲方（出租方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____________________訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條租賃標(biāo)的物2.1商業(yè)門面的具體位置與面積乙方租賃甲方位于____________________的商業(yè)門面，門面面積為____平方米。2.2商業(yè)門面的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)門面的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3商業(yè)門面的用途限制乙方僅限于從事與文化旅游相關(guān)的商業(yè)活動(dòng)，不得改變商業(yè)門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第三條租賃期限3.1租賃起始日期與終止日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。3.2租賃期限的續(xù)簽租賃期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長不超過____年。3.3租賃期限的提前終止如乙方提前終止租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付提前終止租賃期間的租金。第四條租金及支付方式4.1租金數(shù)額與支付周期本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金。4.2租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，自第四年起，租金每年根據(jù)市場行情調(diào)整一次。4.3租金支付方式租金應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)提供支付憑證。第五條租金押金5.1押金數(shù)額與退還條件乙方需支付人民幣_(tái)___元作為押金，押金在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還。5.2押金的收取與退還方式押金于合同簽訂之日支付，退還時(shí)乙方需將商業(yè)門面交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第六條租賃保證金6.1保證金數(shù)額與退還條件乙方需支付人民幣_(tái)___元作為租賃保證金，用于確保乙方遵守合同約定。6.2保障金的收取與退還方式租賃保證金于合同簽訂之日支付，合同期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還。第七條租賃用途與限制7.1商業(yè)門面的合法用途乙方僅限于從事與文化旅游相關(guān)的商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于文化產(chǎn)品銷售、旅游紀(jì)念品銷售等。7.2違反用途的處理措施如乙方違反本合同約定的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3商業(yè)門面的使用規(guī)范乙方在使用商業(yè)門面時(shí)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保持門面整潔，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用商業(yè)門面；（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；（2）乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失；（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金應(yīng)在本合同約定的支付租金日一并支付。第九條租賃費(fèi)用及稅費(fèi)9.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)使用商業(yè)門面期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。9.2稅費(fèi)承擔(dān)乙方應(yīng)依法繳納使用商業(yè)門面過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。9.3費(fèi)用支付方式上述費(fèi)用應(yīng)按甲方要求的方式支付。第十條保養(yǎng)與維修10.1商業(yè)門面的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)門面的日常保養(yǎng)，保持其整潔、完好。10.2商業(yè)門面的維修責(zé)任（1）乙方在使用過程中造成的商業(yè)門面損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（2）商業(yè)門面因自然老化或不可抗力造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；10.3保養(yǎng)與維修費(fèi)用的承擔(dān)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，維修費(fèi)用按實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十二條合同解除12.1合同解除的條件（1）甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除的程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除合同的日期和方式。12.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離商業(yè)門面，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十三條合同變更13.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。13.2合同變更的程序合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同變更后的效力合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)按照合同約定的地址接收通知，通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同附件（1）商業(yè)門面的權(quán)屬證明文件；（2）租賃費(fèi)用清單；（3）其他雙方約定的文件。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方和乙方履行合同義務(wù)；（3）提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)督合同履行情況；（4）其他經(jīng)雙方同意的介入事項(xiàng)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）中介方應(yīng)如實(shí)提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)；（2）擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（3）監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)。16.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，收取中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)或監(jiān)理費(fèi)；（2）根據(jù)本合同約定，獲得合同履行相關(guān)的信息；（3）根據(jù)本合同約定，享有其他權(quán)利。17.甲乙方的額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行其職責(zé)；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定和第三方協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)；（3）乙方應(yīng)向第三方支付約定的費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)遵循公