2024年商品房屋裝修合同（含太陽能設(shè)備安裝）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房屋裝修合同（含太陽能設(shè)備安裝）1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房屋基本信息1.2裝修工程概況2.裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程主要項目2.2裝修工程輔助項目2.3太陽能設(shè)備安裝范圍及內(nèi)容3.裝修工程工期及進度3.1工期安排3.2進度控制4.裝修工程費用4.1工程總費用4.2費用組成及支付方式4.3付款節(jié)點及金額5.材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備采購5.2材料及設(shè)備品牌及規(guī)格5.3材料及設(shè)備驗收6.施工質(zhì)量及驗收6.1施工質(zhì)量標準6.2驗收程序及標準6.3質(zhì)量保證期7.安全生產(chǎn)及文明施工7.1安全生產(chǎn)要求7.2文明施工要求8.環(huán)保及噪音控制8.1環(huán)保要求8.2噪音控制要求9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約責任承擔11.2違約責任賠償12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：裝修工程圖紙13.2附件二：材料及設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房屋基本信息房屋地址：__________房屋產(chǎn)權(quán)人：__________房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________房屋建筑面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________1.2裝修工程概況裝修方式：__________裝修風格：__________裝修工程預(yù)算：__________元裝修工程開始日期：__________裝修工程竣工日期：__________2.裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程主要項目墻面涂料：__________地板鋪設(shè)：__________門窗更換：__________水電改造：__________2.2裝修工程輔助項目室內(nèi)照明：__________潔具安裝：__________櫥柜定制：__________2.3太陽能設(shè)備安裝范圍及內(nèi)容太陽能熱水器型號：__________太陽能熱水器容量：__________太陽能熱水器安裝位置：__________太陽能熱水器安裝日期：__________3.裝修工程工期及進度3.1工期安排基礎(chǔ)裝修工期：__________天主體裝修工期：__________天細節(jié)裝修工期：__________天3.2進度控制每周提交工程進度報告每月召開工程進度會議4.裝修工程費用4.1工程總費用：__________元4.2費用組成及支付方式材料費：__________元人工費：__________元設(shè)計費：__________元其他費用：__________元支付方式：分期支付，每次支付比例為__________4.3付款節(jié)點及金額首付款：__________元，合同簽訂后__________天內(nèi)支付中期款：__________元，工程進度達到__________時支付尾款：__________元，工程竣工驗收合格后__________天內(nèi)支付5.材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備采購材料采購方式：__________設(shè)備采購方式：__________5.2材料及設(shè)備品牌及規(guī)格墻面涂料：__________地板：__________門窗：__________水電材料：__________5.3材料及設(shè)備驗收材料及設(shè)備驗收標準：__________驗收程序：__________6.施工質(zhì)量及驗收6.1施工質(zhì)量標準國家相關(guān)質(zhì)量標準6.2驗收程序及標準隱蔽工程驗收：__________主體工程驗收：__________竣工工程驗收：__________6.3質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期：__________年7.安全生產(chǎn)及文明施工7.1安全生產(chǎn)要求遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度定期進行安全生產(chǎn)檢查7.2文明施工要求遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定保持施工現(xiàn)場整潔有序尊重周邊居民生活環(huán)境8.環(huán)保及噪音控制8.1環(huán)保要求施工過程中嚴格遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少對周圍環(huán)境的污染。施工材料需符合環(huán)保標準，不得使用含有有害物質(zhì)的材料。8.2噪音控制要求施工時間不得超過當?shù)匾?guī)定的噪音限制標準。采取有效措施降低施工噪音，如使用隔音材料、合理安排施工時間等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序發(fā)生爭議后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方。自通知之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未履行；一方違反合同約定，嚴重影響合同目的實現(xiàn)。10.2合同終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.違約責任11.1違約責任承擔一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。違約方應(yīng)立即采取措施，減輕對方損失。11.2違約責任賠償賠償金額按實際損失計算，包括直接損失和可得利益損失。12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽署合同后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.合同附件13.1附件一：裝修工程圖紙13.2附件二：材料及設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一雙方應(yīng)按照合同約定，及時、準確地提供相關(guān)信息。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的第三方單位或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工隊伍等，其介入合同目的為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行項目管理。15.2第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于：1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.監(jiān)理服務(wù)：對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全。3.設(shè)計服務(wù)：提供設(shè)計方案，對裝修工程進行設(shè)計指導(dǎo)。4.施工服務(wù)：承擔具體的施工任務(wù)。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.3.2第三方責任承擔第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立履行其職責。16.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息，以完成其服務(wù)任務(wù)。16.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方在履行職責過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋工作進展。17.2第三方與施工隊伍的關(guān)系第三方有權(quán)對施工隊伍進行監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量、進度和安全。第三方應(yīng)與施工隊伍保持良好合作，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。17.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系如第三方為監(jiān)理單位，應(yīng)按照合同約定，獨立行使監(jiān)理職責，對施工過程進行全面監(jiān)督。監(jiān)理單位應(yīng)與設(shè)計單位、施工隊伍保持良好溝通，共同確保工程順利進行。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入前的協(xié)商甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)就第三方介入的必要性、職責范圍、費用承擔等進行充分協(xié)商，并達成一致意見。18.2第三方介入后的變更第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。18.4第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修工程圖紙詳細要求：包含房屋平面圖、立面圖、剖面圖、裝修材料及設(shè)備清單、施工工藝流程等。說明：圖紙需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并經(jīng)甲方確認。2.附件二：材料及設(shè)備清單詳細要求：列出裝修工程所需的所有材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：清單需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認。3.附件三：施工進度計劃詳細要求：包括裝修工程各階段的時間節(jié)點、施工內(nèi)容、質(zhì)量要求等。說明：進度計劃需由乙方制定，并經(jīng)甲方確認。4.附件四：施工安全措施詳細要求：包括施工現(xiàn)場安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全防護設(shè)施等。說明：安全措施需由乙方制定，并經(jīng)甲方確認。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的方式、職責范圍、費用承擔、責任限額等。說明：協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告需由乙方出具，并經(jīng)甲方確認。7.附件七：工程結(jié)算單詳細要求：列出工程實際發(fā)生費用、材料及設(shè)備采購清單、支付金額等。說明：結(jié)算單需由乙方出具，并經(jīng)甲方確認。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細要求：包括合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、溝通記錄等。說明：其他相關(guān)文件需由甲乙雙方根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定的支付節(jié)點支付工程款項，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方未在約定支付日期后的____日內(nèi)支付工程款項，則應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成工程責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方未在約定竣工日期后的____日內(nèi)完成工程，則應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不達標責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工的某部分工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)