經(jīng)濟拆除施工合同

經(jīng)濟拆除施工合同合同編號：__________合同雙方：甲方：全稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：全稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________第一條合同標的1.1本合同的標的為拆除建筑物，具體包括但不限于：（1）建筑物本體及附屬設(shè)施；（2）建筑物內(nèi)的所有物品，包括但不限于家具、設(shè)備、材料等；（3）與建筑物相關(guān)的地下管線、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)等。1.2乙方應當按照甲方的要求，將拆除建筑物內(nèi)的物品搬離，并將拆除建筑物徹底拆除，直至達到甲方滿意的程度。第二條合同價格2.1雙方同意，本合同的拆除費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應當在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總額的5%作為定金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3剩余的合同款項，乙方應當在拆除工作完成后，向甲方一次性支付。第三條合同的履行3.1甲方義務（1）提供拆除建筑物的完整權(quán)屬證明和相關(guān)資料；（2）協(xié)助乙方辦理與拆除建筑物相關(guān)的行政許可手續(xù)；（3）按照約定支付合同款項；（4）協(xié)調(diào)解決拆除過程中出現(xiàn)的問題，確保拆除工作的順利進行。3.2乙方義務（1）按照甲方的要求，按時完成拆除工作；（2）在拆除過程中，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益；（4）拆除完成后，將拆除現(xiàn)場清理干凈，恢復原狀。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，應當書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2雙方同意，因變更或解除本合同而產(chǎn)生的損失，由責任方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任。5.2乙方未按照約定時間完成拆除工作的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同金額的0.5%乘以逾期天數(shù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆除工作完成之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_____________________一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明和相關(guān)資料2.乙方資質(zhì)證明3.拆除建筑物相關(guān)行政許可手續(xù)文件4.合同款項支付憑證5.拆除工作進度報告6.安全事故應急預案7.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供拆除建筑物的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，或提供的資料不真實、不完整。2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政許可手續(xù)，導致乙方無法按時開始拆除工作。3.甲方未按約定支付合同款項，或延遲支付。4.乙方未按約定時間完成拆除工作，或拆除質(zhì)量不符合甲方要求。5.乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故，未及時報告甲方并采取措施。6.乙方違反法律法規(guī)，損害甲方或其他人合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.經(jīng)濟拆除施工合同：指甲方委托乙方進行建筑物拆除，并支付相應拆除費用的合同。2.拆除建筑物：指甲方擁有權(quán)屬的建筑物，包括建筑物本體及附屬設(shè)施、建筑物內(nèi)的所有物品和相關(guān)地下管線、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)等。3.定金：指乙方在合同簽訂后向甲方支付的合同總額的5%作為履行合同的保證金。4.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供拆除建筑物的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。解決辦法：甲方應及時提供真實、完整的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，否則乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政許可手續(xù)。解決辦法：甲方應當積極協(xié)助乙方辦理行政許可手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不成功，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：甲方未按約定支付合同款項。解決辦法：甲方應及時支付合同款項，否則乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方未按約定時間完成拆除工作。解決辦法：乙方應按時完成拆除工作，如乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮舆t，乙方應支付違約金，并按照甲方要求加快拆除進度。5.問題：乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應立即報告甲方并采取措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應承擔相應責任。五、所有應用場景：本合同適用于甲方擁有權(quán)屬的建筑物需要進行拆除，并委托乙方進行拆