樓房工程移交協(xié)議書

樓房工程移交協(xié)議書

甲方（移交方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（接收方）：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方已按照合同約定完成了位于XX市XX區(qū)XX路XX號的樓房工程建設(shè)，并已通過相關(guān)部門驗收合格，現(xiàn)甲乙雙方就樓房工程移交事宜達成如下協(xié)議：

一、移交范圍

甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的樓房工程（以下簡稱“該工程”）移交給乙方，該工程包括但不限于以下內(nèi)容：

1.建筑主體結(jié)構(gòu)；

2.建筑內(nèi)部裝修；

3.建筑附屬設(shè)施；

4.建筑周邊綠化；

5.建筑相關(guān)配套設(shè)施。

二、移交條件

1.甲方保證該工程已按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)完成建設(shè)，并已通過相關(guān)部門的驗收合格；

2.甲方應(yīng)提供該工程的所有建設(shè)資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告等；

3.甲方應(yīng)確保該工程無任何權(quán)屬糾紛，且無任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利限制。

三、移交時間及地點

1.甲乙雙方約定于XXXX年XX月XX日在該工程現(xiàn)場進行移交；

2.甲方應(yīng)提前XX天通知乙方移交的具體時間，并確保乙方有足夠的時間準備接收工作。

四、移交程序

1.甲方應(yīng)組織相關(guān)部門和人員，對移交的工程進行現(xiàn)場檢查，確保工程質(zhì)量符合移交條件；

2.乙方應(yīng)組織相關(guān)部門和人員，對移交的工程進行現(xiàn)場驗收，確認工程質(zhì)量無誤后，簽署移交確認書；

3.雙方在移交確認書上簽字蓋章后，甲方將該工程的所有鑰匙、門禁卡等移交給乙方；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成該工程的交接工作，包括但不限于水電煤氣的過戶、物業(yè)管理的交接等。

五、質(zhì)量保證

1.甲方對該工程的質(zhì)量負責(zé)，保證該工程在移交后XX個月內(nèi)無重大質(zhì)量問題；

2.若在上述期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)該工程存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后XX天內(nèi)進行修復(fù)；

3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、費用承擔(dān)

1.甲方負責(zé)支付該工程移交前的所有費用，包括但不限于建設(shè)費用、驗收費用等；

2.乙方負責(zé)支付該工程移交后的所有費用，包括但不限于物業(yè)管理費用、維修費用等。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照約定時間移交該工程，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金XXXX元；

2.若乙方未能按照約定時間接收該工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金XXXX元；

3.若因一方違約導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議；

2.若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充；

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司