經(jīng)營場所柜臺(tái)出租合同

經(jīng)營場所柜臺(tái)出租合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的經(jīng)營場所，乙方有意向租賃甲方的柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

甲方同意將其位于【具體地址】的經(jīng)營場所內(nèi)編號(hào)為【柜臺(tái)編號(hào)】的柜臺(tái)出租給乙方使用。該柜臺(tái)的面積為【具體面積】平方米，具體位置及范圍詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】年。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月【租金數(shù)額】元（大寫：【租金數(shù)額大寫】元整）。

2.租金支付方式為每【支付周期】支付一次，乙方應(yīng)于每【支付周期】的第一天支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的千分之五作為違約金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付押金【押金數(shù)額】元（大寫：【押金數(shù)額大寫】元整）。

2.押金用于保障乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等。

3.租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離柜臺(tái)后三日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的用途

乙方承諾租賃該柜臺(tái)僅用于【具體用途】，不得擅自改變用途。

第六條租賃物的維護(hù)和修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。

3.因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

第八條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

-逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】日的；

-擅自改變租賃物用途的；

-擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物的；

-違反本合同其他約定的。

第九條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

第十條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定代表人（簽字）：【法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

簽約日期：【簽約日期】

乙方（蓋章）：【乙方公司章】

法定代表人（簽字）：【法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

簽約日期：【