2024版幼兒園與房地產企業(yè)共建社區(qū)項目合作意向書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版幼兒園與房地產企業(yè)共建社區(qū)項目合作意向書本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱1.2法定代表人姓名及聯系方式1.3注冊地址及聯系方式1.4合同簽訂日期2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質2.4項目規(guī)模2.5項目總投資3.合作內容3.1幼兒園建設3.2社區(qū)配套設施建設3.3教育資源共享3.4合作期限4.合作雙方權利與義務4.1幼兒園方權利與義務4.2房地產企業(yè)方權利與義務5.項目投資及資金籌集5.1投資總額5.2資金籌集方式5.3投資分配比例5.4投資回收期6.項目建設及實施6.1建設進度安排6.2工程質量要求6.3施工安全及環(huán)境保護6.4交付驗收標準7.教育資源共享機制7.1教育資源共享范圍7.2教育資源共享方式7.3教育資源共享費用7.4教育資源共享期限8.合作雙方責任追究8.1違約責任8.2爭議解決8.3違法責任9.合作期限及終止條件9.1合作期限9.2終止條件9.3終止后的處理10.違約責任及賠償10.1違約情形10.2違約責任10.3賠償標準11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違反保密義務的責任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作方名稱甲方：幼兒園乙方：房地產企業(yè)1.2法定代表人姓名及聯系方式甲方法定代表人：，聯系電話：138xxxx5678乙方法定代表人：，聯系電話：139xxxx56781.3注冊地址及聯系方式甲方注冊地址：省市區(qū)街道號，聯系電話：0105678乙方注冊地址：省市區(qū)街道號，聯系電話：010876543211.4合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第二條合作項目概述2.1項目名稱幼兒園社區(qū)分園2.2項目地點省市區(qū)街道社區(qū)2.3項目性質幼兒園教育、社區(qū)配套設施2.4項目規(guī)模占地面積：5000平方米，建筑面積：3000平方米2.5項目總投資總投資額：5000萬元第三條合作內容3.1幼兒園建設乙方負責幼兒園的規(guī)劃設計、施工建設及配套設施建設。3.2社區(qū)配套設施建設乙方負責社區(qū)內幼兒園周邊的配套設施建設，包括但不限于道路、綠化、照明等。3.3教育資源共享甲方提供幼兒園的教育資源，包括但不限于師資、課程、教學設施等，供社區(qū)內其他幼兒園及居民使用。3.4合作期限合作期限為10年，自合同簽訂之日起計算。第四條合作雙方權利與義務4.1幼兒園方權利與義務甲方享有幼兒園的管理權、使用權及收益權。甲方負責幼兒園的招生、教學、管理等工作。4.2房地產企業(yè)方權利與義務乙方享有幼兒園及社區(qū)配套設施的建設權、使用權及收益權。乙方負責幼兒園及社區(qū)配套設施的建設、維護等工作。第五條項目投資及資金籌集5.1投資總額總投資額：5000萬元5.2資金籌集方式由乙方負責籌集全部投資資金。5.3投資分配比例甲方占項目總投資的20%，乙方占項目總投資的80%。5.4投資回收期預計投資回收期為5年。第六條項目建設及實施6.1建設進度安排項目自合同簽訂之日起，在2年內完成規(guī)劃設計，3年內完成建設。6.2工程質量要求項目建設必須符合國家相關法律法規(guī)及標準，確保工程質量和安全。6.3施工安全及環(huán)境保護乙方在項目建設過程中，必須確保施工安全及環(huán)境保護，防止對周邊環(huán)境造成污染。6.4交付驗收標準項目竣工后，經甲方驗收合格，視為交付使用。第七條教育資源共享機制7.1教育資源共享范圍包括但不限于師資、課程、教學設施等教育資源。7.2教育資源共享方式甲方負責提供教育資源，乙方負責組織社區(qū)居民使用。7.3教育資源共享費用甲方不收取教育資源共享費用。7.4教育資源共享期限合作期限屆滿后，教育資源共享機制自動終止。第八條合作雙方責任追究8.1違約責任若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3違法責任若任何一方違反法律法規(guī)，應依法承擔相應的法律責任。第九條合作期限及終止條件9.1合作期限本合同有效期為10年，自合同簽訂之日起計算。9.2終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方要求解除合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定妥善處理剩余事宜，包括但不限于資產清算、債務清償等。第十條違約責任及賠償10.1違約情形（1）未按約定履行合同義務；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）擅自變更合同內容；（4）違反保密條款；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3賠償標準賠償標準根據違約情形及實際損失確定，雙方應本著公平合理原則協商解決。第十一條保密條款11.1保密內容本合同內容、合作過程中的商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密范圍。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件（1）雙方協商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，另一方要求解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2合同終止條件參照第九條“終止條件”。12.3合同解除及終止后的處理參照第九條“終止后的處理”。第十三條其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）合作項目可行性研究報告；（2）幼兒園規(guī)劃設計方案；（3）社區(qū)配套設施建設方案；（4）教育資源共享協議；（5）其他與本合同相關的文件。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行環(huán)節(jié)的任何個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、咨詢方等。第二條第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質量、確保教育資源共享的公平性，以及協助解決合同履行過程中的爭議。2.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方均同意第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定；（4）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權益。第三條第三方職責與權利3.1第三方職責（1）中介方：負責協調甲乙雙方關系，提供信息咨詢服務，協助雙方達成共識；（2）監(jiān)理方：負責監(jiān)督工程進度和質量，確保工程符合設計標準和合同要求；（3）審計方：負責對項目資金使用情況進行審計，確保資金使用合法合規(guī)；（4）咨詢方：負責提供專業(yè)意見，協助甲乙雙方解決合同履行中的技術、管理等問題。3.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和信息；（2）第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；（3）第三方有權提出整改意見或建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的管理權和決策權，不得干預甲方正常的教育和管理活動。4.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的建設權和使用權，不得干預乙方的工程建設和管理活動。4.3第三方與甲乙雙方共同的權利與義務第三方在介入合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，確保合同目標的實現。第五條第三方責任限額5.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2責任限額（1）中介方：賠償金額不超過合同總金額的5%；（2）監(jiān)理方：賠償金額不超過合同總金額的3%；（3）審計方：賠償金額不超過合同總金額的2%；（4）咨詢方：賠償金額不超過合同總金額的1%。5.3賠償方式第三方應按合同約定及時支付賠償金，如未按時支付，應按日向受損方支付違約金。第六條第三方介入的退出機制6.1退出條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他退出情形。6.2退出程序第三方退出時，應提前向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并按照約定辦理相關手續(xù)。第七條本條款的修改與補充本條款可根據實際情況進行修改與補充，但需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。第八條本條款的生效與解釋8.1生效本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2解釋本條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項目可行性研究報告詳細要求：報告應包含項目背景、市場分析、投資估算、風險評估等內容，并由具有相關資質的機構出具。說明：本報告作為項目決策依據，對項目的可行性和風險進行評估。2.幼兒園規(guī)劃設計方案詳細要求：方案應包括幼兒園的整體布局、功能分區(qū)、建筑風格、綠化配置等內容，并由具有相關資質的設計單位出具。說明：本方案作為幼兒園建設的基礎，對幼兒園的建設質量具有指導意義。3.社區(qū)配套設施建設方案詳細要求：方案應包括社區(qū)配套設施的布局、功能、設計風格、建設標準等內容，并由具有相關資質的設計單位出具。說明：本方案作為社區(qū)配套設施建設的基礎，對社區(qū)環(huán)境的美觀和實用性具有指導意義。4.教育資源共享協議詳細要求：協議應明確教育資源共享的范圍、方式、費用、期限等內容，并由甲乙雙方共同簽署。說明：本協議作為教育資源共享的法律依據，確保資源共享的公平性和可持續(xù)性。5.項目建設進度計劃詳細要求：計劃應包括項目各個階段的起止時間、主要任務、責任人等內容，并由乙方提供。說明：本計劃作為項目建設的時間表，確保項目按期完成。6.工程質量驗收報告詳細要求：報告應包括工程驗收的日期、項目名稱、驗收結果、存在問題及整改措施等內容，并由監(jiān)理方出具。說明：本報告作為工程質量驗收的依據，確保工程達到設計要求。7.資金使用情況審計報告詳細要求：報告應包括資金使用的時間、用途、金額、合規(guī)性等內容，并由審計方出具。說明：本報告作為資金使用情況的監(jiān)督文件，確保資金使用的合法合規(guī)。8.爭議解決協議詳細要求：協議應包括爭議解決的方式、程序、時限等內容，并由甲乙雙方共同簽署。說明：本協議作為爭議解決的指導文件，確保爭議得到及時有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供教育資源責任認定標準：甲方應在合同約定的時間內提供教育資源，如未按時提供，應支付違約金，具體金額由雙方協商確定。示例說明：甲方未能在合同約定的時間內提供符合要求的師資力量，乙方有權要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程建設責任認定標準：乙方應在合同約定的時間內完成工程建設，如未按時完成，應支付違約金，具體金額由雙方協商確定。示例說明：乙方未能在合同約定的時間內完成幼兒園建設，甲方有權要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應在合同約定的時間內履行職責，如未履行或履行不到位，應承擔相應的違約責任。示例說明：監(jiān)理方未按約定進行工程質量監(jiān)督，導致工程質量存在問題，應承擔相應的違約責任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定支付款項責任認定標準：甲乙雙方應在合同約定的時間內支付款項，如未按時支付，應支付違約金，具體金額由雙方協商確定。示例說明：甲方未按約定支付項目款項，乙方有權要求甲方支付違約金。5.違約行為：違反保密條款責任認定標準：任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版幼兒園與房地產企業(yè)共建社區(qū)項目合作意向書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2合作雙方定義1.3合同術語解釋2.項目背景與目標2.1項目背景2.2合作目標3.合作內容與范圍3.1幼兒園建設3.2社區(qū)配套服務3.3教育資源共享4.合作雙方權利與義務4.1幼兒園權利與義務4.2房地產企業(yè)權利與義務5.合作期限與生效5.1合作期限5.2合同生效條件6.項目實施與進度安排6.1項目實施計劃6.2進度安排與調整7.質量標準與驗收7.1質量標準7.2驗收標準與程序8.經費預算與資金管理8.1經費預算8.2資金管理與使用9.合作雙方責任與風險9.1幼兒園責任與風險9.2房地產企業(yè)責任與風險10.違約責任與處理10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充協議14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1項目定義1.2合作雙方定義甲方：指具備合法辦學資格的幼兒園。乙方：指在中華人民共和國境內注冊的房地產開發(fā)企業(yè)。1.3合同術語解釋本合同中未明確解釋的術語，均按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第二條項目背景與目標2.1項目背景甲方基于提升社區(qū)幼兒教育水平，滿足社區(qū)居民對優(yōu)質教育資源的需求，與乙方共同開展社區(qū)幼兒園建設項目。2.2合作目標通過雙方合作，實現幼兒園的高質量建設，為社區(qū)提供優(yōu)質的教育服務，提升社區(qū)居住品質。第三條合作內容與范圍3.1幼兒園建設甲方負責幼兒園的建筑設計、施工監(jiān)理、設備采購等工作，確保幼兒園按照國家相關標準建設。3.2社區(qū)配套服務乙方負責提供幼兒園周邊社區(qū)配套設施，包括但不限于綠化、停車場、安全設施等。3.3教育資源共享雙方共同推進幼兒園與社區(qū)其他教育資源（如圖書館、文化活動中心等）的共享。第四條合作雙方權利與義務4.1幼兒園權利與義務甲方享有幼兒園的使用權、經營權，負責幼兒園的日常運營管理。甲方義務：遵守國家法律法規(guī)，確保幼兒園安全、衛(wèi)生、文明、有序。4.2房地產企業(yè)權利與義務乙方享有幼兒園周邊社區(qū)配套設施的使用權，負責配套設施的維護與管理。乙方義務：按照合同約定，提供幼兒園周邊社區(qū)配套設施，確保配套設施符合相關標準。第五條合作期限與生效5.1合作期限本合同有效期為自合同簽訂之日起至幼兒園建成并投入使用之日起的五年。5.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條項目實施與進度安排6.1項目實施計劃甲方、乙方共同制定項目實施計劃，明確各階段工作內容、時間節(jié)點及責任人。6.2進度安排與調整雙方應按照項目實施計劃執(zhí)行，如遇特殊情況需調整進度，應提前通知對方并協商一致。第七條質量標準與驗收7.1質量標準幼兒園建設、社區(qū)配套設施應符合國家相關質量標準，確保安全、環(huán)保、適用。7.2驗收標準與程序項目完成后，雙方應按照國家相關驗收標準進行驗收，驗收合格后方可投入使用。驗收程序包括自檢、預驗收和正式驗收。第八條經費預算與資金管理8.1經費預算本合同項目總預算為人民幣萬元，包括但不限于建筑、設備、裝修、人員工資等費用。8.2資金管理與使用資金管理遵循?？顚Ｓ迷瓌t，甲方負責幼兒園建設經費的申請、使用和監(jiān)督；乙方負責社區(qū)配套設施建設經費的申請、使用和監(jiān)督。雙方應定期對資金使用情況進行核對，確保資金使用合法、合規(guī)。第九條合作雙方責任與風險9.1幼兒園責任與風險甲方負責幼兒園的運營管理，承擔因幼兒園運營不當導致的風險和責任。9.2房地產企業(yè)責任與風險乙方負責社區(qū)配套設施的建設和維護，承擔因配套設施建設或維護不當導致的風險和責任。第十條違約責任與處理10.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應通過協商解決；協商不成的，可申請調解或仲裁；調解或仲裁不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。12.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。第十三條合同變更與補充13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。13.2合同補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，參與項目實施、管理或服務的獨立法人、自然人或其他組織。（1）設計單位、施工單位、監(jiān)理單位；（2）財務顧問、法律顧問；（3）市場推廣機構、廣告公司；（4）其他為項目提供專業(yè)服務的機構或個人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，應以其與甲乙雙方簽訂的協議中約定的責任限額為準。3.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方原因導致的項目延誤；（2）因第三方原因導致的工程缺陷；（3）因第三方原因導致的財產損失；（4）因第三方原因導致的合同違約。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利（1）按照協議約定，獲得項目實施、管理或服務所需的必要條件；（2）在合同約定范圍內，獨立開展業(yè)務活動；（3）享有合同約定的其他權利。4.2第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務；（2）按照合同約定，按時、保質、保量完成工作任務；（3）保守項目秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）承擔因自身原因導致的違約責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分第三方在項目實施、管理或服務過程中，應明確區(qū)分自身與甲方、乙方的責任界限，避免因第三方原因導致的甲乙雙方責任混淆。5.2第三方與其他合作方的劃分第三方在與其他合作方合作時，應明確各自的權利與義務，確保合作順利進行。第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，對本合同進行必要的修改，以適應第三方介入后的合作模式。6.2合同修改需經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂書面修改協議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。7.2協商不成的，可申請調解、仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，若發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應按照合同約定進行合同終止手續(xù)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就合同終止后的善后事宜進行協商。第九條第三方介入后的資料移交9.1第三方介入終止后，乙方應將項目相關資料、文件等移交給甲方。9.2甲方應妥善保管相關資料，并按照國家相關法律法規(guī)進行管理。第十條第三方介入后的費用結算10.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定進行費用結算。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行最終結算。第十一條第三方介入后的保密條款11.1第三方在介入本合同項目期間，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方介入終止后，保密義務繼續(xù)有效。第十二條第三方介入后的法律法規(guī)遵守12.1第三方在介入本合同項目期間，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。12.2第三方介入終止后，仍需遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目合作協議詳細要求：包括合作雙方的基本信息、合作內容、合作期限、權利義務等。說明：本協議為合同主體，詳細規(guī)定了雙方合作的具體事項。2.項目實施計劃詳細要求：包括項目進度安排、各階段工作任務、責任人等。說明：本計劃為項目執(zhí)行的重要依據，確保項目按計劃進行。3.質量驗收報告詳細要求：包括項目驗收時間、驗收結果、驗收意見等。說明：本報告為項目驗收的重要依據，確保項目質量符合標準。4.經費預算表詳細要求：包括項目總預算、分項預算、資金使用計劃等。說明：本表格為項目資金管理的重要依據，確保資金使用合理。5.費用結算單詳細要求：包括項目費用、支付時間、支付方式等。說明：本單據為項目費用結算的重要依據，確保雙方費用結算清晰。6.第三方合作協議詳細要求：包括第三方基本信息、合作內容、權利義務等。說明：本協議為第三方介入項目的重要依據，確保第三方行為規(guī)范。7.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序等。說明：本協議為解決合同執(zhí)行過程中爭議的重要依據。8.合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更生效時間等。說明：本協議為合同執(zhí)行過程中變更的重要依據。9.合同解除協議詳細要求：包括解除原因、解除程序、解除生效時間等。說明：本協議為合同解除的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時提供項目用地或相關手續(xù)；（2）乙方未按時提供項目資金；（3）第三方未按時完成工作任務；（4）任何一方未履行合同約定的保密義務；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約責任金額根據違約行為對項目造成的影響、違約金的約定等因素確定；（3）若因違約導致合同無法履行，違約方應承擔合同無法履行造成的全部損失。簡要示例說明：示例一：若甲方未按時提供項目用地，導致項目延期，甲方應支付乙方違約金，違約金金額為項目總投資的1%。示例二：若乙方未按時提供項目資金，導致第三方無法按時完成工作任務，乙方應向第三方支付違約金，違約金金額為實際損失金額的50%。全文完。2024版幼兒園與房地產企業(yè)共建社區(qū)項目合作意向書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2本合同解釋權2.合作雙方信息2.1幼兒園基本信息2.2房地產企業(yè)基本信息3.合作項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.合作內容4.1幼兒園建設與運營4.2社區(qū)配套服務4.3教育資源共享5.合作期限5.1合作起始時間5.2合作結束時間6.合作方式6.1幼兒園建設6.2社區(qū)服務運營6.3教育資源共享方式7.投資與資金7.1幼兒園建設投資7.2社區(qū)服務運營資金7.3教育資源共享資金8.權利與義務8.1幼兒園權利與義務8.2房地產企業(yè)權利與義務9.合作項目變更9.1變更程序9.2變更內容9.3變更生效10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他13.1通知與送達13.2合同附件13.3不可抗力13.4合同附件14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“幼兒園”指本合同中指明的幼兒園名稱，包括但不限于其所有分支機構。1.1.2“房地產企業(yè)”指本合同中指明的房地產企業(yè)名稱，包括但不限于其所有分支機構。1.1.3“項目”指本合同中指明的幼兒園與房地產企業(yè)共建社區(qū)項目。1.1.4“合作期限”指本合同約定的幼兒園與房地產企業(yè)合作的時間范圍。1.1.5“投資”指幼兒園與房地產企業(yè)根據本合同約定投入的資金、物資、技術等。1.1.6“運營”指幼兒園與房地產企業(yè)根據本合同約定對項目進行的管理、運營和維護。1.2本合同解釋權本合同如有歧義或爭議，以雙方協商一致的解釋為準。2.合作雙方信息2.1幼兒園基本信息2.1.1幼兒園名稱：[幼兒園全稱]2.1.2幼兒園法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3幼兒園注冊地址：[幼兒園注冊地址]2.2房地產企業(yè)基本信息2.2.1房地產企業(yè)名稱：[房地產企業(yè)全稱]2.2.2房地產企業(yè)法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3房地產企業(yè)注冊地址：[房地產企業(yè)注冊地址]3.合作項目概述3.1項目名稱：[項目全稱]3.2項目地點：[項目具體地址]3.3項目規(guī)模：[項目占地面積及建筑面積]4.合作內容4.1幼兒園建設與運營4.1.1幼兒園建設：房地產企業(yè)負責提供幼兒園建設所需的土地、資金和配套設施。4.1.2幼兒園運營：幼兒園負責幼兒園的招生、教學、管理等工作。4.2社區(qū)配套服務4.2.1社區(qū)配套服務：房地產企業(yè)負責提供社區(qū)內幼兒園周邊的配套設施和服務。4.2.2社區(qū)服務運營：幼兒園與房地產企業(yè)共同負責社區(qū)配套服務的運營和管理。4.3教育資源共享4.3.1教育資源共享：幼兒園與房地產企業(yè)共同開展教育資源共享活動，包括但不限于師資培訓、課程研發(fā)等。5.合作期限5.1合作起始時間：[合作起始日期]5.2合作結束時間：[合作結束日期]6.合作方式6.1幼兒園建設6.1.1土地使用：房地產企業(yè)負責辦理幼兒園建設所需土地的征用、拆遷、補償等相關手續(xù)。6.1.2資金投入：房地產企業(yè)投入幼兒園建設所需資金，具體金額及支付方式詳見附件。6.2社區(qū)服務運營6.2.1運營管理：幼兒園與房地產企業(yè)共同成立運營管理團隊，負責社區(qū)服務的日常運營和管理。6.2.2服務內容：社區(qū)服務包括但不限于兒童托管、課后輔導、親子活動等。6.3教育資源共享方式6.3.1師資培訓：幼兒園與房地產企業(yè)定期組織師資培訓，提高教育質量。6.3.2課程研發(fā)：幼兒園與房地產企業(yè)共同研發(fā)特色課程，豐富教育資源。8.權利與義務8.1幼兒園權利與義務8.1.1幼兒園有權要求房地產企業(yè)按照約定提供土地、資金和配套設施。8.1.2幼兒園有義務按照合同約定進行幼兒園的建設和運營。8.1.3幼兒園有義務保障幼兒園的教學質量和幼兒安全。8.2房地產企業(yè)權利與義務8.2.1房地產企業(yè)有權要求幼兒園按照合同約定進行幼兒園的建設和運營。8.2.2房地產企業(yè)有義務按照合同約定提供土地、資金和配套設施。8.2.3房地產企業(yè)有義務保障社區(qū)配套服務的質量和效果。9.合作項目變更9.1變更程序9.1.1變更提議：任何一方提出變更提議，應提前[提前通知天數]天書面通知對方。9.1.2變更協商：雙方應就變更事宜進行協商，并達成一致意見。9.1.3變更協議：協商一致后，雙方應簽訂書面變更協議，作為本合同的補充部分。9.2變更內容9.2.1變更內容應包括但不限于合作期限、合作方式、投資金額等。9.2.2變更內容不得違反本合同的其他條款。9.3變更生效9.3.1變更協議經雙方簽字蓋章后生效。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務；10.1.2任何一方違反合同約定造成對方損失；10.1.3任何一方未履行合同約定的保密義務；10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金的計算方法及金額根據實際情況確定。10.3違約賠償10.3.1違約賠償的具體金額由雙方協商確定，并在違約發(fā)生后支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。11.1.2如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2雙方按照合同約定完成各自義務；12.2合同終止條件12.2.1合作期限屆滿；12.2.2雙方協商一致終止合同；12.2.3發(fā)生本合同約定的終止事由；12.3合同終止程序12.3.1一方提出終止合同的通知；12.3.2另一方在收到通知后[確認期限]天內確認；12.3.3雙方簽署終止協議。13.其他13.1通知與送達13.1.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：投資協議、運營管理協議、保密協議等。13.3不可抗力13.3.1如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方應相互理解并協商解決。14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.1.2合同一式[份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份。14.2合同備案14.2.1本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在幼兒園與房地產企業(yè)合作過程中，因特定目的而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、顧問、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方應具備相應的資質和資格，能夠履行其職責。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據本合同約定，協助幼兒園與房地產企業(yè)完成項目合作。15.2.2第三方應遵守本合同的各項規(guī)定，并對自身行為負責。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求幼兒園與房地產企業(yè)提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與幼兒園、房地產企業(yè)之間的關系為委托與受托關系。15.4.2第三方應獨立于幼兒園與房地產企業(yè)，不得損害雙方利益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.2申請應說明第三方介入的目的、職責和預期效果。16.2第三方介入審批16.2.1接到申請的一方應在[審批期限]內給予答復。16.2.2雙方同意第三方介入后，應簽訂第三方介入協議。16.3第三方介入協議16.3.1第三方介入協議應明確第三方的職責、權利和義務。16.3.2第三方介入協議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致幼兒園或房地產企業(yè)遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額應根據第三方的資質、能力和介入范圍確定。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額由幼兒園與房地產企業(yè)共同協商確定，并在第三方介入協議中明確。17.2.2第三方責任限額不得超過本合同約定的幼兒園與房地產企業(yè)的合作總金額的一定比例。17.3責任承擔17.3.1第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任。17.3.2超出責任限額的損失，由幼兒園與房地產企業(yè)自行承擔。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方完成合同約定的職責；18.1.2雙方協商一致；18.1.3發(fā)生本合同約定的退出事由。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出應提前[退出通知期限]天書面通知幼兒園與房地產企業(yè)。18.2.2幼兒園與房地產企業(yè)應在收到通知后[確認期限]天內確認退出。18.3第三方退出后的處理18.3.1第三方退出后，其職責和權利義務由幼兒園與房地產企業(yè)自行承擔或委托其他第三方接替。18.3.2第三方退出后，幼兒園與房地產企業(yè)應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資協議詳細要求：明確雙方投資金額、資金使用方式、支付時間表等。說明：投資協議是本合同的重要組成部分，用于規(guī)范雙方在資金投入方面的權利和義務。2.運營管理協議詳細要求：詳細規(guī)定幼兒園運營管理的具體內容，包括人員配置、服務標準、費用承擔等。說明：運營管理協議確保幼兒園的日常運營符合雙方預期，并保障服務質量。3.保密協議詳細要求：規(guī)定雙方在合作過程中對項目信息、商業(yè)秘密的保護措施。說明：保密協議保護雙方的商業(yè)利益，防止信息泄露。4.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的具體職責、權利和義務，以及費用承擔。說明：第三方介入協議是第三方參與合作的法律依據，確保第三方行為的規(guī)范。5.合作變更協議詳細要求：記錄雙方協商一致的合作變更內容，包括合作期限、合作方式、投資金額等。說明：合作變更協議是合同變更的法律文件，確保變更的合法性和有效性。6.爭議解決協議詳細要求：規(guī)定爭議解決的方式、機構、程序和費用承擔。說明：爭議解決協議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的法律依據。7.合同終止協議詳細要求：明確合同終止的條件、程序和后續(xù)事宜處理。說明：合同終止協議是合同終止的法律文件，確保終止過程的合法性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：幼兒園未按約定時間完成招生工作；房地產企業(yè)未按約定時間提供土地或資金；第三方未按協議履行職責；雙方未按約定進行項目變更；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方未按約定支付費用。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約金的計算方法及金額根據實際情況確定；超出合同約定范圍或造成嚴重損失的，違約方應承擔相應的法律責任。3.示例說明：示例一：若幼兒園未能在約定時間內完成招生工作，導致房地產企業(yè)無法按照預期時間入住，房地產企業(yè)可要求幼兒園支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。示例二：若第三方未按協議履行職責，導致項目進度延誤，幼兒園與房地產企業(yè)可要求第三方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。示例三：若任何一方泄露商業(yè)秘密，造成對方損失，泄露方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版幼兒園與房地產企業(yè)共建社區(qū)項目合作意向書3本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及注冊信息1.2雙方法定代表人及聯系方式1.3雙方營業(yè)執(zhí)照及資質證明2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質2.4項目規(guī)模3.合作內容3.1幼兒園建設及設施設備3.2社區(qū)配套設施3.3幼兒園運營與管理3.4社區(qū)文化活動組織4.合作期限與生效條件4.1合作期限4.2合同生效條件5.雙方權利與義務5.1幼兒園的權利與義務5.2房地產企業(yè)的權利與義務6.費用承擔及支付方式6.1幼兒園建設及設施設備費用6.2社區(qū)配套設施費用6.3運營管理費用6.4其他費用7.合作項目的審批及驗收7.1項目審批程序7.2項目驗收標準及流程8.合作項目的維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.2保養(yǎng)內容8.3保養(yǎng)周期9.合作項目的變更與解除9.1項目變更程序9.2合同解除條件9.3解除合同后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑11.違約責任11.1違約行為認定11.2違約責任承擔12.合同的生效、終止及存續(xù)12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同存續(xù)期限13.合同附件及補充協議13.1附件清單13.2補充協議簽訂程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同語言14.3合同份數與效力14.4通知送達方式第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及注冊信息1.1.1幼兒園名稱：________1.1.2幼兒園注冊號：________1.1.3幼兒園法定代表人：________1.1.4幼兒園聯系方式：電話________，郵箱________1.2雙方法定代表人及聯系方式1.2.1房地產企業(yè)名稱：________1.2.2房地產企業(yè)注冊號：________1.2.3房地產企業(yè)法定代表人：________1.2.4房地產企業(yè)聯系方式：電話________，郵箱________1.3雙方營業(yè)執(zhí)照及資質證明1.3.1幼兒園營業(yè)執(zhí)照：________1.3.2房地產企業(yè)營業(yè)執(zhí)照：________1.3.3幼兒園相關資質證明：________1.3.4房地產企業(yè)相關資質證明：________2.合作項目概述2.1項目名稱：2024版幼兒園與房地產企業(yè)共建社區(qū)項目2.2項目地點：________2.3項目性質：幼兒園及社區(qū)配套設施建設2.4項目規(guī)模：占地面積________平方米，建筑面積________平方米3.合作內容3.1幼兒園建設及設施設備3.1.1幼兒園建筑設計3.1.2教學設施設備3.1.3生活設施設備3.2社區(qū)配套設施3.2.1社區(qū)綠化3.2.2社區(qū)活動中心3.2.3社區(qū)停車場3.3幼兒園運營與管理3.3.1運營管理模式3.3.2管理團隊組建3.3.3教育教學計劃3.4社區(qū)文化活動組織3.4.1文化活動策劃3.4.2文化活動實施3.4.3文化活動評估4.合作期限與生效條件4.1合作期限：自合同簽訂之日起________年4.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.雙方權利與義務5.1幼兒園的權利與義務5.1.1幼兒園有權使用合作項目內的幼兒園設施設備5.1.2幼兒園應按照約定履行教育、教學、管理職責5.1.3幼兒園應按時繳納相關費用5.2房地產企業(yè)的權利與義務5.2.1房地產企業(yè)有權使用合作項目內的社區(qū)配套設施5.2.2房地產企業(yè)應按照約定提供幼兒園建設及設施設備5.2.3房地產企業(yè)應按時繳納相關費用6.費用承擔及支付方式6.1幼兒園建設及設施設備費用：________6.2社區(qū)配套設施費用：________6.3運營管理費用：________6.4其他費用：________6.4.1費用支付方式：________6.4.2費用支付期限：________7.合作項目的審批及驗收7.1項目審批程序：按照國家及地方相關法律法規(guī)進行審批7.2項目驗收標準及流程：按照國家及地方相關法律法規(guī)進行驗收8.合作項目的維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.1.1幼兒園負責幼兒園設施設備的日常維護8.1.2房地產企業(yè)負責社區(qū)配套設施的日常維護8.1.3雙方共同負責合作項目的公共區(qū)域維護8.2保養(yǎng)內容8.2.1定期檢查設施設備，確保其正常運行8.2.2對損壞的設施設備進行及時維修或更換8.2.3保持公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和安全8.3保養(yǎng)周期8.3.1幼兒園設施設備保養(yǎng)周期：每月至少一次8.3.2社區(qū)配套設施保養(yǎng)周期：每季度至少一次8.3.3公共區(qū)域保養(yǎng)周期：每周至少一次9.合作項目的變更與解除9.1項目變更程序9.1.1雙方協商一致，簽署書面變更協議9.1.2變更內容需符合國家相關法律法規(guī)9.1.3變更協議需經雙方法定代表人簽字蓋章9.2合同解除條件9.2.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內未予糾正9.2.2合作項目因不可抗力導致無法繼續(xù)履行9.2.3合同約定的解除條件成就9.3解除合同后的處理9.3.1雙方應按照合同約定進行財產清算9.3.3解除合同后，雙方應妥善處理合作項目的后續(xù)事宜10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.1.1尊重事實，公平合理10.1.2依法依約，尊重雙方意愿10.2爭議解決途徑10.2.1雙方協商解決10.2.2請求仲裁委員會仲裁10.2.3向人民法院提起訴訟11.違約責任11.1違約行為認定11.1.1未按時支付費用11.1.2未按約定履行維護保養(yǎng)義務11.1.3未按約定履行合作內容11.2違約責任承擔11.2.1支付違約金11.2.2恢復、賠償損失11.2.3采取補救措施12.合同的生效、終止及存續(xù)12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合作期限屆滿或合同解除12.3合同存續(xù)期限：自合同生效之日起至合同終止之日止13.合同附件及補充協議13.1附件清單13.1.1合作項目設計方案13.1.2幼兒園運營管理方案13.1.3社區(qū)文化活動方案13.2補充協議簽訂程序13.2.1雙方協商一致13.2.2簽署書面補充協議13.2.3經雙方法定代表人簽字蓋章14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同語言：本合同使用中文書寫14.3合同份數與效力：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.4通知送達方式：雙方通過書面形式或電子方式送達，以送達時間為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或其他協助的獨立實體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東或關聯方。15.2第三方的責任與權利15.2.1第三方根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協助，并享有相應的報酬。15.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其服務的質量和效果。15.2.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.3第三方的選擇與授權15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽署書面授權協議。15.3.2第三方授權協議應明確第三方的職責、權利、義務及違約責任。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內部事務。16.2第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時反饋信息。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在授權協議中約定，具體包括：17.1.1第三方因自身原因導致的服務失誤或損害，其賠償責任不超過________元。17.1.2第三方因違反法律法規(guī)或合同約定導致的損害，其賠償責任由第三方自行承擔。17.1.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致損害，其賠償責任免除。18.第三方的介入程序18.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽署相關協議。18.2第三方的介入應在合同履行過程中，根據甲乙雙方的需求進行。19.第三方的退出19.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或合同約定，可提出退出請求。19.2第三方的退出需提前________天通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意。19.3第三方的退出，不影響甲乙雙方根據合同約定繼續(xù)履行義務。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方的資質、能力和信譽。20.2第三方介入時，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務進行明確約定。20.3第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方的服務不損害甲乙雙方的合法權益。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方、其他合作方及項目相關人員之間的關系應明確劃分。21.2第三方應遵守甲乙雙方和項目相關人員的指示，不得越權行事。21.3第三方在履行職責過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應與甲乙雙方協商解決。協商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項目設計方案要求：詳細描述幼兒園及社區(qū)配套設施的設計方案，包括建筑風格、功能分區(qū)、設施設備布局等。說明：此附件為項目審批和實施的重要依據。2.幼兒園運營管理方案要求：詳細說明幼兒園的運營管理模式、教學大綱、師資力量、招生計劃等。說明：此附件為幼兒園日常運營的指導文件。3.社區(qū)文化活動方案要求：詳細列出社區(qū)文化活動的策劃方案，包括活動主題、時間、地點、內容、參與人員等。4.合作項目審批文件要求：提供項目審批的相關文件，如規(guī)劃許可證、建設許可證等。說明：此附件為項目合法性的證明。5.雙方營業(yè)執(zhí)照及資質證明要求：提供雙方的營業(yè)執(zhí)照和資質證明文件。說明：此附件為雙方具備合作資格的證明。6.第三方授權協議要求：詳細說明第三方的職責、權利、義務及違約責任。說明：此附件為第三方介入合作項目的法律依據。7.項目變更協議要求：詳細說明項目變更的內容、原因及雙方協商結果。說明：此附件為項目變更的法律文件。8.項目驗收報告要求：詳細描述項目驗收結果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：此附件為項目驗收的證明文件。9.違約責任認定及處理協議要求：詳細說明違約行為的認定標準及處理方式。說明：此附件為違約責任認定的法律依據。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付費用責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金比例為應付金額的________%。示例：若甲方未按時支付幼兒園建設及設施設備費用，應向乙方支付________元違約金。2.未按約定履行維護保養(yǎng)義務責任認定：違約方應承擔維修費用，并賠償因維護保養(yǎng)不當導致的損失。示例：若乙方未按時進行社區(qū)配套設施的保養(yǎng)，應承擔________元維修費用，并賠償________元損失。3.未按約定履行合作內容責任認定：違約方應承擔違約責任，包括賠償損失、恢復原狀、支付違約金等。示例：若甲方未按約定提供幼兒園設施設備，應向乙方支付________元賠償金。4.泄露商業(yè)秘密和個人隱私責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括賠償損失、停止侵權行為等。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應向雙方支付________元賠償金。5.違反法律法規(guī)或合同約定導致的損害責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括賠償損失、停止侵權行為等。示例：若乙方違反合同約定，導致項目無法正常進行，應向甲方支付________元賠償金。全文完。2024版幼兒園與房地產企業(yè)共建社區(qū)項目合作意向書4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1幼兒園方2.2房地產企業(yè)方3.合作項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.合作內容與目標4.1幼兒園建設4.2社區(qū)配套服務4.3合作期限5.權利與義務5.1幼兒園方權利與義務5.2房地產企業(yè)方權利與義務6.合作實施計劃6.1項目實施階段6.2合作進度安排6.3合作成果驗收7.資金投入與分配7.1資金來源7.2資金投入比例7.3資金分配方式8.合作風險與責任8.1風險識別8.2風險分擔8.3責任承擔9.合作終止與解除9.1合作終止條件9.2合作解除程序9.3合作終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知條款13.3合同份數14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“幼兒園”指甲方，即[幼兒園全稱]。1.1.2本合同中“房地產企業(yè)”指乙方，即[房地產企業(yè)全稱]。1.1.3本合同中“合作項目”指甲方擬在乙方開發(fā)的[項目名稱]社區(qū)內建設的幼兒園。1.1.4本合同中“社區(qū)配套服務”指乙方為甲方幼兒園提供的社區(qū)內相關服務設施和資源。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款及用語均按照本合同上下文及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1幼兒園方2.1.1名稱：[幼兒園全稱]2.1.2地址：[幼兒園地址]2.1.3法定代表人：[幼兒園法定代表人姓名]2.2房地產企業(yè)方2.2.1名稱：[房地產企業(yè)全稱]2.2.2地址：[房地產企業(yè)地址]2.2.3法定代表人：[房地產企業(yè)法定代表人姓名]3.合作項目概述3.1項目名稱3.1.1幼兒園名稱：[幼兒園名稱]3.1.2社區(qū)名稱：[項目名稱]3.2項目地點3.2.1幼兒園地址：[幼兒園具體地址]3.2.2社區(qū)地址：[社區(qū)具體地址]3.3項目規(guī)模3.3.1幼兒園規(guī)模：[幼兒園招生規(guī)模、建筑面積等]3.3.2社區(qū)規(guī)模：[社區(qū)總體規(guī)模、居住人口等]4.合作內容與目標4.1幼兒園建設4.1.1乙方負責提供幼兒園建設所需的土地、設施等。4.1.2甲方負責幼兒園的設計、建設、運營管理。4.2社區(qū)配套服務4.2.1乙方確保幼兒園周邊環(huán)境安全、舒適。4.2.2乙方提供必要的社區(qū)配套服務設施，如綠化、停車等。4.3合作期限4.3.1合作期限自[合作起始日期]起至[合作終止日期]止。5.權利與義務5.1幼兒園方權利與義務5.1.1甲方有權要求乙方提供合作項目所需的土地、設施等。5.1.2甲方有義務按照合同約定進行幼兒園建設、運營管理。5.2房地產企業(yè)方權利與義務5.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定進行幼兒園建設、運營管理。5.2.2乙方有義務提供合作項目所需的土地、設施等。6.合作實施計劃6.1項目實施階段6.1.1初步設計階段6.1.2施工階段6.1.3調試運營階段6.2合作進度安排6.2.1初步設計階段：[具體時間]6.2.2施工階段：[具體時間]6.2.3調試運營階段：[具體時間]6.3合作成果驗收6.3.1初步設計階段驗收：[驗收時間]6.3.2施工階段驗收：[驗收時間]6.3.3調試運營階段驗收：[驗收時間]8.合作風險與責任8.1風險識別8.1.1甲方風險：包括但不限于幼兒園建設成本超支、運營管理不善等。8.1.2乙方風險：包括但不限于土地使用權變更、社區(qū)配套服務不足等。8.2風險分擔8.2.1甲方承擔因自身原因導致的幼兒園建設成本超支和運營管理不善的風險。8.2.2乙方承擔因土地使用權變更、社區(qū)配套服務不足等導致的合作風險。8.3責任承擔8.3.1甲方對因自身原因導致的損失承擔全部責任。8.3.2乙方對因自身原因導致的損失承擔全部責任。8.3.3雙方因不可抗力因素導致的損失，根據實際情況協商解決。9.合作終止與解除9.1合作終止條件9.1.1合同約定的合作期限屆滿。9.1.2一方嚴重違約，經對方書面通知后30日內仍未糾正。9.2合作解除程序9.2.1一方提出解除合同，需提前30日以書面形式通知對方。9.2.2雙方協商一致解除合同。9.3合作終止后的處理9.3.1雙方應按照合同約定，完成項目剩余部分的移交和結算。9.3.2雙方應就合作終止后的遺留問題進行協商，達成一致意見。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方可約定仲裁委員會作為爭議解決機構。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內提出仲裁申請。10.3.2仲裁委員會應自受理仲裁申請之日起60日內作出裁決。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款13.2.1雙方應以書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。13.3合同份數13.3.1本合同一式[份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1合作項目可行性研究報告14.1.2幼兒園建設方案14.1.3社區(qū)配套服務方案14.1.4雙方簽字蓋章的合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合作項目提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他協助的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、中介機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3第三方責權利15.3.1第三方責任15.3.1.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準履行其職責。15.3.1.2第三方因自身原因導致合作項目損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方權利15.3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。15.3.2.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.3.3第三方義務15.3.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.3.2第三方應保守合作項目的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分15.4.1.1第三方與甲方的關系屬于委托代理或服務合同關系。15.4.1.2甲方對第三方的指示應通過乙方傳達，第三方應向乙方報告工作進展。15.4.2第三方與乙方的劃分15.4.2.1第三方與乙方的關系屬于服務或咨詢合同關系。15.4.2.2乙方對第三方的指示應通過甲方傳達，第三方應向甲方報告工作進展。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因自身原因導致合作項目損失時，其賠償責任不超過其收取服務費用的兩倍。16.1.2若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。17.第三方變更17.1第三方變更程序17.1.1第三方變更需經甲乙雙方書面同意。17.1.2第三方變更后，甲乙雙方應重新簽訂相關合同或協議，明確新的第三方責任。18.第三方介入的合同簽訂18.1第三方介入的合同簽訂18.1.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面合同或協議。18.1.2.1第三方服務內容、期限和標準。18.1.2.2第三方責任和賠償條款。18.1.2.3第三方費用及支付方式。19.第三方介入的監(jiān)督與協調19.1第三方監(jiān)督19.1.1甲乙雙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督。19.1.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展。19.2第三方協調19.2.1甲乙雙方應協調第三方的工作，確保合作項目的順利進行。19.2.2第三方應配合甲乙雙方的工作協調，及時解決問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項目可行性研究報告要求：詳細分析項目背景、市場需求、投資回報率等，提供數據支持。說明：作為合作項目決策的重要依據。2.幼兒園建設方案要求：包括幼兒園建筑設計、功能布局、設施設備等，符合國家相關標準。說明：指導幼兒園建設實施。3.社區(qū)配套服務方案要求：明確社區(qū)內幼兒園周邊配套設施，如綠化、停車、安全等。說明：確保幼兒園周邊環(huán)境適宜。4.雙方簽字蓋章的合同文本要求：合同文本清晰、完整，雙方簽字蓋章有效。說明：作為合作的法律依據。5.第三方合同或協議要求：第三方合同或協議內容明確，雙方簽字蓋章有效。說明：確保第三方責任和義務。6.合作項目進度報告要求：定期報告項目進度，包括設計、施工、調試等階段。說明：便于雙方了解項目進展。7.合作項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程和結果。說明：作為項目完成的證明。8.合作項目終止協議要求：明確合作項目終止的原因、程序和后續(xù)處理。說明：確保合作項目終止的合法性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定提供資金或資源。甲乙雙方未按照合同約定完成項目建設或運營。第三方未按照合同約定履行職責。2.責任認定標準：違約方應承擔違約行為導致的全部損失。違約方應按照合同約定支付違約金或賠償金。違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接和間接損失。3.違約責任示例：甲方未按照合同約定在規(guī)定時間內提供項目用地，導致項目延期，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。乙方未按照合同約定完成幼兒園建設，導致項目延期，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。第三方未按照合同約定進行項目監(jiān)理，導致項目質量不合格，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024版幼兒園與房地產企業(yè)共建社區(qū)項目合作意向書5本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目背景1.4項目目標2.合作雙方基本信息2.1幼兒園基本信息2.2房地產企業(yè)基本信息3.合作內容3.1幼兒園設施建設3.2社區(qū)配套服務3.3教育資源共享3.4社區(qū)文化活動4.合作期限與生效條件4.1合作期限4.2生效條件4.3續(xù)約條款5.合作雙方的權利與義務5.1幼兒園權利與義務5.2房地產企業(yè)權利與義務6.項目實施與管理6.1項目實施計劃6.2項目管理機制6.3項目監(jiān)督與評估7.經費預算與資金籌措7.1經費預算7.2資金籌措方式7.3資金使用監(jiān)管8.合作成果分配8.1成果分配原則8.2成果分配方式8.3成果分配比例9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3保密責任14.其他約定14.1其他條款14.2附件14.3合同份數與簽署第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：2024版幼兒園與房地產企業(yè)共建社區(qū)項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目背景：為滿足社區(qū)居民對優(yōu)質幼兒教育資源的需求，提高社區(qū)居住品質，實現幼兒園與房地產企業(yè)的互利共贏。1.4項目目標：建設一所設施齊全、環(huán)境優(yōu)美、教育質量優(yōu)良的幼兒園，為社區(qū)居民提供優(yōu)質幼兒教育服務。2.合作雙方基本信息2.1幼兒園基本信息：名稱：幼兒園地址：市區(qū)街道法定代表人：聯系電話：138xxxx56782.2房地產企業(yè)基本信息：名稱：房地產開發(fā)有限公司地址：市區(qū)街道法定代表人：聯系電話：139xxxx56783.合作內容3.1幼兒園設施建設：幼兒園占地面積：5000平方米建筑面積：3000平方米教學樓、活動室、寢室、食堂等設施建設3.2社區(qū)配套服務：提供幼兒接送服務設立家長活動中心定期舉辦親子活動3.3教育資源共享：幼兒園與社區(qū)內其他教育資源共享定期舉辦教育講座和培訓3.4社區(qū)文化活動：組織幼兒參與社區(qū)文化活動與社區(qū)共同舉辦節(jié)日慶典活動4.合作期限與生效條件4.1合作期限：自合同簽訂之日起，為期十年4.2生效條件：雙方簽署本合同并經雙方法定代表人簽字蓋章后生效4.3續(xù)約條款：合作期滿前三個月，雙方可協商續(xù)約事宜5.合作雙方的權利與義務5.1幼兒園權利與義務：按照國家相關法律法規(guī)和幼兒園教育標準，開展幼兒教育工作提供優(yōu)質的教育服務，保障幼兒身心健康配合房地產企業(yè)做好社區(qū)配套服務工作5.2房地產企業(yè)權利與義務：負責幼兒園設施建設和維護提供必要的場地和資源支持配合幼兒園開展社區(qū)文化活動6.項目實施與管理6.1項目實施計劃：制定詳細的項目實施計劃，明確各階段工作內容和時間節(jié)點定期召開項目協調會議，確保項目順利進行6.2項目管理機制：成立項目管理小組，負責項目的日常管理和協調建立項目監(jiān)督機制，確保項目質量和進度6.3項目監(jiān)督與評估：定期對項目進行監(jiān)督和評估，確保項目符合預期目標邀請第三方機構對項目進行評估，提出改進建議7.經費預算與資金籌措7.1經費預算：幼兒園設施建設經費：1000萬元社區(qū)配套服務