2024版房地產(chǎn)項目投資咨詢委托合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目投資咨詢委托合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢委托方1.2投資咨詢受托方2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模3.委托事項及范圍3.1投資咨詢委托事項3.2投資咨詢服務(wù)范圍4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1市場調(diào)研分析4.2投資風(fēng)險評估4.3項目可行性分析4.4財務(wù)分析4.5投資方案設(shè)計5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期5.3服務(wù)期限順延條件6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1投資咨詢委托方違約責(zé)任8.2投資咨詢受托方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1服務(wù)成果知識產(chǎn)權(quán)10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢委托方1.1.1委托方名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2投資咨詢受托方1.2.1受托方名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________2.項目概況2.1項目名稱：___________2.2項目地點：___________2.3項目性質(zhì)：___________2.4項目規(guī)模：___________（如：總建筑面積、占地面積等）3.委托事項及范圍3.1投資咨詢委托事項3.1.1市場調(diào)研分析3.1.2投資風(fēng)險評估3.1.3項目可行性分析3.1.4財務(wù)分析3.1.5投資方案設(shè)計3.2投資咨詢服務(wù)范圍3.2.1對項目所在地的房地產(chǎn)市場進(jìn)行全面調(diào)研3.2.2分析項目所在地的政策環(huán)境、市場供需狀況3.2.3評估項目的投資風(fēng)險，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等3.2.4對項目進(jìn)行可行性分析，包括技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、社會可行性等3.2.5提供投資方案設(shè)計，包括投資結(jié)構(gòu)、資金籌措、運營管理等4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1市場調(diào)研分析4.1.1收集并整理項目所在地的房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)4.1.2分析市場供需狀況、價格走勢、競爭格局等4.1.3評估項目所在地的市場潛力4.2投資風(fēng)險評估4.2.1識別和評估項目投資風(fēng)險4.2.2提供風(fēng)險應(yīng)對措施4.3項目可行性分析4.3.1分析項目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、社會可行性4.3.2評估項目的投資回報率、投資回收期等關(guān)鍵指標(biāo)4.4財務(wù)分析4.4.1編制項目財務(wù)報表4.4.2分析項目財務(wù)狀況，包括現(xiàn)金流量、盈利能力等4.5投資方案設(shè)計4.5.1設(shè)計投資結(jié)構(gòu)，包括股權(quán)結(jié)構(gòu)、債權(quán)結(jié)構(gòu)等4.5.2制定資金籌措方案4.5.3設(shè)計項目運營管理方案5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期：___________5.2服務(wù)結(jié)束日期：___________5.3服務(wù)期限順延條件5.3.1因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)期限延誤5.3.2因委托方原因?qū)е路?wù)期限延誤6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額：___________6.2費用支付方式6.2.1預(yù)付款：___________（如：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付）6.2.2階段性付款：___________（如：完成市場調(diào)研分析后支付）6.2.3結(jié)算付款：___________（如：服務(wù)完成后支付）6.3費用支付時間6.3.1預(yù)付款支付時間：___________6.3.2階段性付款支付時間：___________6.3.3結(jié)算付款支付時間：___________7.合同變更與解除7.1合同變更程序7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2簽訂書面變更協(xié)議7.2合同解除條件7.2.1委托方違約7.2.2受托方違約7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.3合同解除程序7.3.1提出解除合同方書面通知對方7.3.2雙方協(xié)商確定解除合同事宜7.3.3簽訂書面解除協(xié)議8.違約責(zé)任8.1投資咨詢委托方違約責(zé)任8.1.1未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向受托方支付_____%的違約金8.1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致受托方提供的服務(wù)不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.1.3未按照合同約定提供必要的資料和條件，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2投資咨詢受托方違約責(zé)任8.2.1未按時完成服務(wù)，應(yīng)向委托方支付_____%的違約金8.2.2提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)進(jìn)行無償整改或賠償委托方損失8.2.3因受托方原因?qū)е马椖客顿Y失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1違約責(zé)任應(yīng)按實際損失計算8.3.2違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.1.2項目相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、報告等9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對保密信息采取嚴(yán)格保密措施，不得向任何第三方泄露9.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效9.3保密期限9.3.1保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后____年10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1服務(wù)成果知識產(chǎn)權(quán)10.1.1本合同項下產(chǎn)生的所有服務(wù)成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸受托方所有10.1.2委托方獲得在項目范圍內(nèi)使用該等知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.2.1雙方應(yīng)共同保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為10.2.2受托方發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時通知委托方并采取必要措施11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1________仲裁委員會11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提交仲裁申請11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3合同因違約等原因依法解除12.3合同終止程序12.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議12.3.2清理合同終止后的善后事宜13.其他約定13.1通知方式13.1.1以書面形式發(fā)送至對方指定地址13.1.2以電子郵件形式發(fā)送至對方指定電子郵箱13.2合同附件13.2.1本合同附件清單13.2.2相關(guān)服務(wù)協(xié)議13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)解釋13.3.2本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期：___________14.2合同簽署地點：___________14.3合同附件清單14.3.1本合同14.3.2服務(wù)協(xié)議14.3.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方引入程序15.2.1甲乙雙方應(yīng)就引入第三方的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)等事項進(jìn)行協(xié)商一致。15.2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對因其原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍和賠償限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費用等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的_____%。16.3第三方責(zé)任限額調(diào)整16.3.1在合同履行期間，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則17.1.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.2責(zé)任劃分具體條款17.2.1第三方提供的服務(wù)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2第三方因自身原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.3第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。18.2溝通協(xié)調(diào)18.2.1甲乙雙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，了解項目進(jìn)展情況。18.2.2如遇問題，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入后的爭議，仍按本合同第11條約定的爭議解決方式處理。19.2第三方違約責(zé)任19.2.1第三方違約，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同及合作協(xié)議追究其責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同說明：本合同的正式文本，包含所有條款和條件。2.附件二：服務(wù)協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用等。3.附件三：市場調(diào)研報告說明：受托方完成的關(guān)于項目所在地的房地產(chǎn)市場調(diào)研報告，包括市場供需狀況、價格走勢、競爭格局等。4.附件四：投資風(fēng)險評估報告說明：受托方完成的關(guān)于項目投資風(fēng)險評估的報告，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。5.附件五：項目可行性分析報告說明：受托方完成的項目可行性分析報告，包括技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、社會可行性等。6.附件六：財務(wù)分析報告說明：受托方完成的關(guān)于項目財務(wù)狀況的分析報告，包括現(xiàn)金流量、盈利能力等。7.附件七：投資方案設(shè)計文件說明：受托方設(shè)計的投資方案文件，包括投資結(jié)構(gòu)、資金籌措、運營管理等。8.附件八：合同變更協(xié)議說明：甲乙雙方就合同變更事項達(dá)成的書面協(xié)議。9.附件九：合同解除協(xié)議說明：甲乙雙方就合同解除事項達(dá)成的書面協(xié)議。10.附件十：保密協(xié)議說明：甲乙雙方就保密事項達(dá)成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付服務(wù)費用甲乙雙方未按照合同約定提供必要的資料和條件第三方未按時完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付_____%的違約金。退還服務(wù)費用：如第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)退還相應(yīng)服務(wù)費用。賠償損失：因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：委托方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向受托方支付_____%的違約金。示例二：受托方未按時完成市場調(diào)研分析，委托方有權(quán)要求受托方退還已支付的部分服務(wù)費用。示例三：第三方因自身原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。示例四：第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項目投資咨詢委托合同書1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件2.項目投資咨詢范圍2.1咨詢內(nèi)容概述2.2具體咨詢項目2.3咨詢成果形式3.投資咨詢費用3.1費用總額及支付方式3.2費用支付時間及期限3.3費用調(diào)整及退還規(guī)定4.投資咨詢期限4.1咨詢期限起止時間4.2咨詢進(jìn)度安排4.3延期及違約責(zé)任5.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1信息保密義務(wù)5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.3侵權(quán)責(zé)任6.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1委托方義務(wù)6.2咨詢方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用承擔(dān)9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同附件10.1附件清單10.2附件內(nèi)容11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達(dá)12.3合同解除及終止后的通知13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及簽署13.2合同生效后份數(shù)及保管14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人身份證明14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1委托方名稱：____________________1.1.2委托方住所：____________________1.1.3委托方法定代表人：____________________1.1.4委托方聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂日期及地點1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點：____________________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署并加蓋公章后生效1.3.2合同自生效之日起至履行完畢止2.項目投資咨詢范圍2.1咨詢內(nèi)容概述2.1.1本合同涉及房地產(chǎn)項目投資咨詢，包括但不限于：市場調(diào)研與分析項目可行性研究財務(wù)預(yù)測與評估投資風(fēng)險分析政策法規(guī)研究2.2具體咨詢項目2.2.1本合同具體咨詢項目為：____________________2.2.2項目所在地區(qū)：____________________2.3咨詢成果形式2.3.1咨詢成果將以書面報告形式提交2.3.2報告內(nèi)容包括但不限于：項目概況、市場分析、投資建議、風(fēng)險評估等3.投資咨詢費用3.1費用總額及支付方式3.1.1本合同投資咨詢費用總額為人民幣____元整3.1.2支付方式：____（如分期支付，應(yīng)列出分期支付的具體時間節(jié)點）3.2費用支付時間及期限3.2.1首付款：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付3.2.2余額支付：在咨詢報告提交后____個工作日內(nèi)支付3.3費用調(diào)整及退還規(guī)定3.3.1費用調(diào)整：如因不可抗力導(dǎo)致咨詢工作延期，費用可相應(yīng)調(diào)整3.3.2退還規(guī)定：如委托方提前解除合同，已支付費用不予退還4.投資咨詢期限4.1咨詢期限起止時間4.1.1咨詢期限起止時間：____年____月____日至____年____月____日4.2咨詢進(jìn)度安排4.2.1第一個月：完成市場調(diào)研與分析4.2.2第二個月：完成項目可行性研究與財務(wù)預(yù)測4.2.3第三個月：完成投資風(fēng)險評估與政策法規(guī)研究4.2.4第四個月：完成咨詢報告編制與提交4.3延期及違約責(zé)任4.3.1如因委托方原因?qū)е伦稍児ぷ餮悠?，委托方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3.2如咨詢方未按時完成咨詢工作，應(yīng)向委托方支付違約金5.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1信息保密義務(wù)5.1.1雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)5.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2.1本合同產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸咨詢方所有5.2.2委托方獲得在咨詢范圍內(nèi)的使用權(quán)5.3侵權(quán)責(zé)任5.3.1如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致侵權(quán)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任6.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1委托方義務(wù)6.1.1按時支付咨詢費用6.1.2提供必要的資料和協(xié)助6.1.3遵守合同約定6.2咨詢方義務(wù)6.2.1按合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)6.2.2保證咨詢成果的質(zhì)量6.2.3遵守職業(yè)道德規(guī)范6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金6.3.2違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁地點：____________________8.2.3仲裁規(guī)則：____________________8.3爭議解決費用承擔(dān)8.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)8.3.2如雙方協(xié)商一致，費用可由雙方共同承擔(dān)9.法律適用與管轄9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.1.2如合同條款與法律相沖突，以法律為準(zhǔn)9.2管轄法院9.2.1合同簽訂地為合同履行地9.2.2雙方同意合同糾紛由合同簽訂地人民法院管轄10.合同附件10.1附件清單10.1.1本合同附件包括：市場調(diào)研報告項目可行性研究報告財務(wù)預(yù)測報告投資風(fēng)險評估報告政策法規(guī)研究報告其他相關(guān)文件10.2附件內(nèi)容10.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，并作為合同的有效組成部分11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章后生效11.1.2合同自生效之日起至履行完畢止11.2合同修改程序11.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)11.3合同修改效力11.3.1合同修改自雙方簽署之日起生效11.3.2合同修改不影響原合同其他條款的效力12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.1.2如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題12.2通知方式及送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送12.2.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址12.3合同解除及終止后的通知12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互通知對方13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及簽署13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份13.1.2各方簽署人應(yīng)在合同上簽字或蓋章13.2合同生效后份數(shù)及保管13.2.1合同生效后，各方應(yīng)妥善保管合同文本13.2.2如需復(fù)印或傳真，應(yīng)注明“副本”字樣14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效14.2簽署人身份證明14.2.1簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件14.3簽署人簽字蓋章14.3.1委托方簽署人簽字或蓋章14.3.2咨詢方簽署人簽字或蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指非合同雙方當(dāng)事人，為達(dá)成本合同目的或協(xié)助本合同履行而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出，包括但不限于：第三方直接責(zé)任限額第三方間接責(zé)任限額第三方違約責(zé)任限額15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其直接參與的服務(wù)范圍和合同約定的責(zé)任范圍。15.3.2第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由其自行承擔(dān)，合同雙方不對第三方責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1合同雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.4.2第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責(zé)任范圍、費用及支付方式等。15.5第三方權(quán)利義務(wù)獲得合同約定的服務(wù)費用要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助依照合同約定行使權(quán)利按照合同約定提供服務(wù)保守合同雙方的商業(yè)秘密遵守職業(yè)道德規(guī)范對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)16.甲乙方額外條款16.1甲乙方在第三方介入時的額外義務(wù)16.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力16.1.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同約定的任務(wù)16.1.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量16.2甲乙方在第三方介入時的額外權(quán)利16.2.1甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)16.2.2甲乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行評價和反饋16.2.3甲乙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方是合同雙方的合作關(guān)系，而非合同雙方當(dāng)事人。17.1.2第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。17.2第三方與其他各方的關(guān)系17.2.1第三方與其他各方的關(guān)系由第三方與甲乙方或乙方的合同關(guān)系決定。17.2.2第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方對其他各方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報告要求：詳細(xì)的市場分析，包括但不限于市場需求、競爭狀況、潛在風(fēng)險等。說明：此報告用于評估項目投資的市場前景。2.項目可行性研究報告要求：全面的項目可行性分析，包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律、社會等各方面。說明：此報告用于判斷項目的可行性和潛在收益。3.財務(wù)預(yù)測報告要求：詳細(xì)的財務(wù)預(yù)測，包括投資回報率、現(xiàn)金流預(yù)測、盈利預(yù)測等。說明：此報告用于評估項目的財務(wù)可行性和盈利能力。4.投資風(fēng)險評估報告要求：對項目投資可能面臨的風(fēng)險進(jìn)行識別、評估和應(yīng)對策略。說明：此報告用于指導(dǎo)投資決策，降低風(fēng)險。5.政策法規(guī)研究報告要求：對項目涉及的政策法規(guī)進(jìn)行梳理和分析。說明：此報告用于確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)要求。6.合同簽訂證明要求：合同雙方簽署的合同原件。說明：此證明用于證明合同的有效性和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方合作協(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議原件。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.付款憑證要求：合同雙方支付費用的憑證。說明：此憑證用于證明費用支付情況。9.工作進(jìn)度報告要求：咨詢方在合同履行過程中定期提交的工作進(jìn)度報告。說明：此報告用于監(jiān)督合同履行情況。10.最終咨詢報告要求：合同履行完畢后，咨詢方提交的最終咨詢報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付咨詢費用未按時提交咨詢報告提供虛假或誤導(dǎo)性信息未履行保密義務(wù)未按合同約定提供服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度對合同履行造成的影響雙方的合同約定3.違約責(zé)任示例若委托方未按時支付咨詢費用，應(yīng)向咨詢方支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算。若咨詢方未按時提交咨詢報告，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按合同約定費用的一定比例計算。若任何一方提供虛假或誤導(dǎo)性信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。若任何一方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目投資咨詢委托合同書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.投資咨詢委托方2.1委托方基本信息2.2委托方權(quán)利義務(wù)3.受托方3.1受托方基本信息3.2受托方權(quán)利義務(wù)4.投資咨詢項目4.1項目概述4.2項目目標(biāo)5.投資咨詢內(nèi)容5.1咨詢內(nèi)容范圍5.2咨詢內(nèi)容深度6.投資咨詢成果6.1成果形式6.2成果交付時間7.投資咨詢費用7.1費用總額7.2費用支付方式8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限9.合同期限9.1合同生效時間9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.投資咨詢委托方2.1委托方基本信息委托方名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2委托方權(quán)利義務(wù)委托方有權(quán)要求受托方按照合同約定提供投資咨詢服務(wù)，并支付相應(yīng)的咨詢費用。委托方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對提供的信息負(fù)責(zé)。3.受托方3.1受托方基本信息受托方名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________3.2受托方權(quán)利義務(wù)受托方應(yīng)按照合同約定提供投資咨詢服務(wù)，保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量。受托方有權(quán)要求委托方提供必要的信息和資料，以便進(jìn)行投資咨詢服務(wù)。4.投資咨詢項目4.1項目概述項目名稱：________________________項目地點：________________________項目規(guī)模：________________________4.2項目目標(biāo)項目目標(biāo)為對項目進(jìn)行全面的投資風(fēng)險評估，為委托方提供投資決策依據(jù)。5.投資咨詢內(nèi)容5.1咨詢內(nèi)容范圍包括但不限于市場調(diào)研、政策分析、項目可行性研究、風(fēng)險評估等。5.2咨詢內(nèi)容深度咨詢內(nèi)容深度應(yīng)達(dá)到行業(yè)平均水平，確保委托方能夠充分了解項目情況。6.投資咨詢成果6.1成果形式投資咨詢成果以書面報告形式提交，包括但不限于市場分析報告、項目可行性研究報告、風(fēng)險評估報告等。6.2成果交付時間投資咨詢成果應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成，并提交給委托方。7.投資咨詢費用7.1費用總額投資咨詢費用總額為人民幣________________________元。7.2費用支付方式委托方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付咨詢費用，包括但不限于分期支付、一次性支付等。8.保密條款8.1保密范圍本合同簽訂后，雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、咨詢報告等內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.合同期限9.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）合同約定的咨詢內(nèi)容全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）受托方未按合同約定時間完成咨詢報告的；（2）受托方提供的信息或咨詢報告存在重大失誤或遺漏的；（3）委托方未按合同約定支付咨詢費用的；（4）任何一方違反保密義務(wù)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的________________________%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無12.合同解除12.1解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在收到通知后________________________日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方就解除合同的協(xié)議達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同附件（1）市場調(diào)研報告；（2）政策分析報告；（3）項目可行性研究報告；（4）風(fēng)險評估報告。13.3其他約定（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（3）本合同自簽訂之日起，對雙方具有約束力。14.合同簽署14.1簽署時間本合同簽署時間為________________________。14.2簽署地點本合同簽署地點為________________________。14.3簽署人員委托方代表：________________________受托方代表：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高咨詢服務(wù)的質(zhì)量和效率，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方是指協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行本合同簽訂、履行過程中溝通協(xié)調(diào)的第三方機(jī)構(gòu)。15.3.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)是指為本合同項目進(jìn)行市場調(diào)研、評估、預(yù)測等服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.3.3法律顧問法律顧問是指為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)的第三方專業(yè)律師。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任范圍第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。如未約定，則第三方責(zé)任限額為合同總金