2024版房屋買賣合同：帶裝修標(biāo)準(zhǔn)買賣協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同：帶裝修標(biāo)準(zhǔn)買賣協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)情況3.裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料3.1裝修風(fēng)格3.2裝修材料品牌及規(guī)格3.3裝修項目及工程量3.4裝修費用及支付方式4.合同價款及支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間及節(jié)點5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1稅費承擔(dān)10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件11.1裝修清單11.2材料品牌及規(guī)格明細(xì)11.3付款計劃表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件14.1合同附件一：房屋買賣合同14.2合同附件二：裝修清單14.3合同附件三：材料品牌及規(guī)格明細(xì)14.4合同附件四：付款計劃表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________1.2買方基本信息姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置省/市/區(qū)：________________具體地址：________________2.2房屋面積建筑面積：________________平方米使用面積：________________平方米2.3房屋用途住宅2.4房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋所有權(quán)證號：________________房屋性質(zhì)：________________3.裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料3.1裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡約風(fēng)格3.2裝修材料品牌及規(guī)格瓷磚：品牌：________________，規(guī)格：________________地板：品牌：________________，規(guī)格：________________衛(wèi)浴：品牌：________________，規(guī)格：________________廚房：品牌：________________，規(guī)格：________________油漆：品牌：________________，規(guī)格：________________3.3裝修項目及工程量墻面涂料：________________平方米地板鋪設(shè)：________________平方米瓷磚鋪設(shè)：________________平方米衛(wèi)浴安裝：________________套廚房櫥柜：________________套其他：________________3.4裝修費用及支付方式裝修總費用：________________元支付方式：分期支付，具體支付節(jié)點及金額如下：首次支付：________________元，支付時間：________________第二次支付：________________元，支付時間：________________第三次支付：________________元，支付時間：________________4.合同價款及支付方式4.1房屋總價________________元4.2付款方式分期支付，具體支付節(jié)點及金額如下：首次支付：________________元，支付時間：________________第二次支付：________________元，支付時間：________________第三次支付：________________元，支付時間：________________4.3付款時間及節(jié)點首次支付：合同簽署后____個工作日內(nèi)第二次支付：房屋交付后____個工作日內(nèi)第三次支付：房屋驗收合格后____個工作日內(nèi)5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間________________年____月____日5.2房屋交付條件1.房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋內(nèi)部裝修完成，達(dá)到合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋水、電、氣、暖等配套設(shè)施齊全，可以正常使用。5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.買方在房屋交付前應(yīng)自行或委托第三方進(jìn)行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和房屋交付條件為準(zhǔn)。3.驗收不合格的，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任1.如果賣方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付____元違約金。2.如果賣方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或減少房款。6.2買方違約責(zé)任1.如果買方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付____元違約金。2.如果買方在合同約定的期限內(nèi)未進(jìn)行房屋驗收，視為驗收合格。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)房屋所在地人民法院8.合同解除8.1合同解除條件1.賣方未按合同約定交付房屋，買方有權(quán)解除合同。2.買方未按合同約定支付房款，賣方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。2.另一方收到解除合同的通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。3.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.房屋交付并驗收合格后，合同終止。2.合同解除后，合同終止。3.合同約定的其他終止條件成就后，合同終止。10.其他約定事項10.1稅費承擔(dān)本合同涉及的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。10.2不可抗力1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，可以部分或全部免除責(zé)任。10.3合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1裝修清單1.墻面涂料：品牌：________________，規(guī)格：________________，數(shù)量：________________2.地板：品牌：________________，規(guī)格：________________，數(shù)量：________________3.衛(wèi)浴：品牌：________________，規(guī)格：________________，數(shù)量：________________4.廚房：品牌：________________，規(guī)格：________________，數(shù)量：________________5.油漆：品牌：________________，規(guī)格：________________，數(shù)量：________________6.其他：________________11.2材料品牌及規(guī)格明細(xì)1.瓷磚：品牌：________________，規(guī)格：________________2.地板：品牌：________________，規(guī)格：________________3.衛(wèi)?。浩放疲篲_______________，規(guī)格：________________4.廚房：品牌：________________，規(guī)格：________________5.油漆：品牌：________________，規(guī)格：________________11.3付款計劃表1.首次支付：________________元，支付時間：________________2.第二次支付：________________元，支付時間：________________3.第三次支付：________________元，支付時間：________________12.合同簽署12.1簽署日期________________年____月____日12.2簽署地點________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)一式____份，供雙方留存及備案使用。14.合同附件14.1合同附件一：房屋買賣合同14.2合同附件二：裝修清單14.3合同附件三：材料品牌及規(guī)格明細(xì)14.4合同附件四：付款計劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理單位等，為協(xié)助本合同履行而介入的獨立第三方。15.2第三方職責(zé)1.中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行房屋買賣交易，提供市場信息、交易咨詢等服務(wù)。2.律師：負(fù)責(zé)審核合同條款，提供法律意見，確保交易合法合規(guī)。3.評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行價值評估，提供評估報告。4.鑒定機構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋結(jié)構(gòu)、裝修等進(jìn)行鑒定，提供鑒定報告。5.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，確保裝修符合合同約定。15.3第三方權(quán)利1.中介機構(gòu)：有權(quán)獲取合理的傭金。2.律師：有權(quán)收取合理的律師費。3.評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)：有權(quán)獲取合理的評估費、鑒定費。4.監(jiān)理單位：有權(quán)獲取合理的監(jiān)理費。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與賣方、買方之間不存在直接的合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同履行。2.第三方應(yīng)獨立行使職責(zé)，不得違反法律法規(guī)和合同約定。3.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害賣方、買方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：因其原因?qū)е碌膿p失，賠償金額不超過中介服務(wù)費用的一倍。2.律師：因其原因?qū)е碌膿p失，賠償金額不超過律師服務(wù)費用的一倍。3.評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)：因其原因?qū)е碌膿p失，賠償金額不超過評估費、鑒定費的一倍。4.監(jiān)理單位：因其原因?qū)е碌膿p失，賠償金額不超過監(jiān)理費的一倍。16.3賠償方式1.第三方在發(fā)生損失后，應(yīng)立即通知賣方、買方。2.賣方、買方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，向第三方提出索賠要求。3.第三方應(yīng)在接到索賠要求后____個工作日內(nèi)，對損失進(jìn)行核實并給出處理意見。17.第三方介入的具體操作17.1賣方、買方應(yīng)在合同中明確約定需要介入的第三方類型及數(shù)量。17.2賣方、買方應(yīng)根據(jù)合同約定，與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得泄露賣方、買方的商業(yè)秘密。18.第三方介入后的合同變更18.1賣方、買方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1賣方、買方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同終止20.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤康倪_(dá)成或無法實現(xiàn)時，合同終止。20.2合同終止后，賣方、買方應(yīng)根據(jù)合同約定支付相應(yīng)的費用。21.第三方介入后的合同附件21.1第三方合作協(xié)議21.2第三方服務(wù)報告21.3第三方費用清單第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：合同雙方簽字（或蓋章）的房屋買賣合同文本，包含房屋基本情況、合同價款、支付方式、交付及驗收、違約責(zé)任等條款。2.裝修清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列明房屋裝修項目、材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.材料品牌及規(guī)格明細(xì)詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列明裝修所使用的材料品牌、規(guī)格、型號等信息，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.付款計劃表詳細(xì)要求和說明：列明各期付款金額、支付時間、支付方式等信息，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：賣方、買方與第三方（如中介機構(gòu)、律師等）簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.第三方服務(wù)報告詳細(xì)要求和說明：第三方（如評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等）在履行職責(zé)過程中所出具的服務(wù)報告，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.第三方費用清單詳細(xì)要求和說明：列明第三方（如中介機構(gòu)、律師等）提供服務(wù)的費用，包括服務(wù)費用、稅費等，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：賣方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，作為合同附件，證明房屋產(chǎn)權(quán)情況。9.房屋測繪報告詳細(xì)要求和說明：房屋測繪報告，作為合同附件，證明房屋面積和位置。10.房屋交接單詳細(xì)要求和說明：房屋交付時，賣方和買方簽字（或蓋章）的房屋交接單，作為合同附件，證明房屋交付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付合同總價款____%的違約金，并賠償買方因此遭受的實際損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付合同總價款____%的違約金，并賠償賣方因此遭受的實際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為示例說明示例一：賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。賣方應(yīng)向買方支付違約金，并賠償買方因延遲入住所遭受的損失。示例二：買方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，構(gòu)成違約。買方應(yīng)向賣方支付違約金，并賠償賣方因延遲收款所遭受的損失。示例三：第三方在提供評估服務(wù)時，未按照合同約定提供準(zhǔn)確、客觀的評估報告，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣合同：帶裝修標(biāo)準(zhǔn)買賣協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間5.裝修標(biāo)準(zhǔn)及費用5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修費用5.3裝修時間6.房屋交付6.1房屋交付日期6.2房屋交付條件6.3房屋交付手續(xù)7.房屋驗收7.1驗收時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.房屋過戶8.1過戶時間8.2過戶手續(xù)8.3過戶費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋裝修清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同系指買賣雙方就房屋買賣事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。1.2合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住所地。乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住所地。1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室。2.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為____層____座____樓，磚混結(jié)構(gòu)。2.4房屋用途房屋用途為住宅。第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，以約定的價格購買房屋。3.1.2買方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行驗收。3.1.3買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。3.2買方義務(wù)3.2.1買方應(yīng)按照合同約定的價格支付房屋價款。3.2.2買方應(yīng)按照合同約定的交付時間接收房屋。3.2.3買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策辦理房屋過戶手續(xù)。3.3賣方權(quán)利3.3.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的價格支付房屋價款。3.3.2賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的交付時間接收房屋。3.3.3賣方有權(quán)要求買方按照國家法律法規(guī)和政策辦理房屋過戶手續(xù)。3.4賣方義務(wù)3.4.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。3.4.2賣方應(yīng)保證房屋不存在任何抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。3.4.3賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條房屋價格及支付方式4.1房屋總價房屋總價為人民幣____元整。4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的____%作為定金。4.2.2買方應(yīng)在房屋交付前，支付房屋總價款的____%。4.2.3買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付房屋總價款的____%。4.3付款時間4.3.1定金支付時間：____年____月____日。4.3.2房屋交付前付款時間：____年____月____日。4.3.3辦理房屋過戶手續(xù)前付款時間：____年____月____日。第五條裝修標(biāo)準(zhǔn)及費用5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《房屋裝修清單》。5.2裝修費用房屋裝修費用為人民幣____元整。5.3裝修時間房屋裝修時間為____年____月____日至____年____月____日。第六條房屋交付6.1房屋交付日期房屋交付日期為____年____月____日。6.2房屋交付條件6.2.1房屋應(yīng)無損壞，符合裝修標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2房屋應(yīng)具備入住條件。6.3房屋交付手續(xù)6.3.1買方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日，與賣方共同驗收房屋。6.3.2驗收合格后，雙方應(yīng)在《房屋交付確認(rèn)書》上簽字蓋章。6.3.3賣方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。第七條房屋驗收7.1驗收時間房屋驗收時間為房屋交付當(dāng)日。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1房屋應(yīng)無結(jié)構(gòu)性損壞。7.2.2房屋裝修應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.2.3房屋配套設(shè)施應(yīng)齊全。7.3驗收程序7.3.1雙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日，共同對房屋進(jìn)行驗收。7.3.2驗收過程中，如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在《房屋驗收報告》上簽字蓋章。第八條房屋過戶8.1過戶時間房屋過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)辦理完畢。8.2過戶手續(xù)8.2.1賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。8.2.2買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策要求，自行辦理房屋過戶手續(xù)。8.3過戶費用8.3.1房屋過戶涉及的稅費由買方承擔(dān)。8.3.2過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按約定支付房款的；9.1.2賣方未按約定交付房屋的；9.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金金額為本合同總價款的____%；9.2.3因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償其實際損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)就爭議提交書面申請；10.3.2法院應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行審理。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日通知對方；12.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____個工作日內(nèi)，共同簽署合同解除協(xié)議；12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋交付、過戶等事宜；12.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)。第十三條合同變更13.1合同變更條件合同任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)在收到變更通知之日起____個工作日內(nèi)，就變更內(nèi)容達(dá)成一致；13.2.2變更后的合同內(nèi)容作為原合同的補充部分，具有同等法律效力。13.3合同變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋裝修清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等非合同主體。第二條第三方介入的同意第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的費用總額。第四條第三方職責(zé)4.1.1中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)提供交易信息、協(xié)助雙方談判、促成交易等；4.1.2評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋價值進(jìn)行評估；4.1.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、辦理法律手續(xù)等；4.1.4監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對房屋裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量。第五條第三方權(quán)利5.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；5.1.2要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用；5.1.3在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)提出異議。第六條第三方義務(wù)6.1.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.3按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)；6.1.4及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和存在的問題。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分自身職責(zé)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更合同約定，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第八條第三方介入的額外條款8.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的信息；8.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方提供的信息存在虛假、誤導(dǎo)等情況，有權(quán)終止合作；8.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е缕鋼p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意；10.2變更后的合同內(nèi)容作為原合同的補充部分，具有同等法律效力。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意；11.2解除合同后，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)、房屋價格及支付方式、裝修標(biāo)準(zhǔn)及費用、房屋交付、房屋驗收、房屋過戶、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效、合同解除、合同變更等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方簽訂房屋買賣合同的正式文件。2.附件二：房屋裝修清單詳細(xì)要求：列出房屋裝修的具體項目、材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了房屋裝修的標(biāo)準(zhǔn)，作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：本附件作為房屋過戶的重要憑證，確保買方能夠順利取得房屋所有權(quán)。4.附件四：房屋抵押登記證明詳細(xì)要求：提供房屋抵押登記證明的復(fù)印件，證明房屋不存在抵押情況。說明：本附件作為房屋過戶的重要憑證，確保買方能夠順利取得房屋所有權(quán)。5.附件五：房屋查封登記證明詳細(xì)要求：提供房屋查封登記證明的復(fù)印件，證明房屋不存在查封情況。說明：本附件作為房屋過戶的重要憑證，確保買方能夠順利取得房屋所有權(quán)。6.附件六：房屋交易稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易稅費繳納憑證的復(fù)印件，證明買方已繳納相關(guān)稅費。說明：本附件作為房屋過戶的重要憑證，確保買方能夠順利取得房屋所有權(quán)。7.附件七：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)房屋交付情況的文件。說明：本附件作為房屋交付的重要憑證，證明房屋已按照約定交付。8.附件八：房屋驗收報告詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)房屋驗收情況的文件。說明：本附件作為房屋驗收的重要憑證，證明房屋已按照約定驗收。9.附件九：房屋過戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房屋過戶手續(xù)的復(fù)印件，證明買方已辦理房屋過戶手續(xù)。說明：本附件作為房屋過戶的重要憑證，確保買方能夠順利取得房屋所有權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付房款的；1.2賣方未按約定交付房屋的；1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的；1.4第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.2違約金金額為本合同總價款的____%；2.3因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償其實際損失。3.違約示例說明：3.1買方未按約定支付房款：如買方未在約定時間內(nèi)支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，金額為合同總價款的____%。3.2賣方未按約定交付房屋：如賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，金額為合同總價款的____%。3.3第三方在履行職責(zé)過程中造成損失：如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的費用總額。全文完。2024版房屋買賣合同：帶裝修標(biāo)準(zhǔn)買賣協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋用途及規(guī)劃用途3.裝修標(biāo)準(zhǔn)及配置3.1裝修風(fēng)格及要求3.2裝修材料及品牌3.3裝修配置及設(shè)備4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式及時間4.3首付款及尾款比例5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗收不合格的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間及費用6.2過戶所需文件及手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險及責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除后的處理10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同生效及終止11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期11.2合同生效條件11.3合同生效日期12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2裝修清單及報價12.3合同附件清單13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管13.2合同送達(dá)及確認(rèn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號：____________________房屋所有權(quán)人：____________________2.3房屋用途及規(guī)劃用途房屋用途：____________________規(guī)劃用途：____________________3.裝修標(biāo)準(zhǔn)及配置3.1裝修風(fēng)格及要求裝修風(fēng)格：____________________裝修要求：____________________3.2裝修材料及品牌裝修材料品牌：____________________裝修材料清單：____________________3.3裝修配置及設(shè)備裝修配置清單：____________________裝修設(shè)備清單：____________________4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格房屋買賣總價：____________________元4.2支付方式及時間首付款支付時間：____________________首付款支付比例：____________________尾款支付時間：____________________尾款支付比例：____________________4.3首付款及尾款比例首付款：____________________元尾款：____________________元5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：____________________5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗收流程：____________________5.3驗收不合格的處理驗收不合格處理方式：____________________6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間及費用過戶時間：____________________過戶費用：____________________6.2過戶所需文件及手續(xù)過戶所需文件清單：____________________過戶手續(xù)清單：____________________6.3產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險及責(zé)任產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險：____________________過戶責(zé)任：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點為房屋所在地，即房屋產(chǎn)權(quán)證登記所在地。8.3爭議解決機構(gòu)除上述訴訟方式外，雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變動，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除流程合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并明確解除合同的日期和原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已支付款項、未履行義務(wù)及違約責(zé)任。10.其他約定10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要措施減輕損失。10.2合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）裝修清單及報價；（3）合同附件清單。10.3合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后終止。11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。11.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。11.3合同生效日期本合同自簽署之日起生效。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳見附件一。12.2裝修清單及報價裝修清單及報價詳見附件二。12.3合同附件清單合同附件清單詳見附件三。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同送達(dá)及確認(rèn)本合同自簽署之日起，雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同文本，并確保對方收到合同副本。14.合同附件清單合同附件清單如下：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：裝修清單及報價附件三：合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是為了保證合同條款的履行，提供專業(yè)意見，協(xié)助合同雙方解決爭議，以及完成合同相關(guān)的必要手續(xù)。3.第三方選擇與授權(quán)3.1甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，并授權(quán)其代表雙方參與合同相關(guān)事宜。3.2第三方在接受授權(quán)后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際過錯所造成的損失為限。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，代表甲乙雙方處理合同相關(guān)事宜；（2）獲得甲乙雙方提供的必要信息及文件；（3）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。5.2第三方義務(wù)：（1）遵守法律法規(guī)和本合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）在履行職責(zé)過程中，確保保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1