2024版房地產項目存量房交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產項目存量房交易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋產權及權利義務5.1房屋產權狀況5.2附屬設施及權利義務5.3產權轉移登記6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔主體7.3稅費支付時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同變更12.合同附件12.1房屋所有權證復印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：________________1.1.2出賣人身份證號碼：________________1.1.3出賣人聯(lián)系方式：________________1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：________________1.2.2買受人身份證號碼：________________1.2.3買受人聯(lián)系方式：________________第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：________________2.1.2街道地址：________________2.1.3樓棟及單元：________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________________平方米2.2.2使用面積：________________平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：________________2.3.2建筑年代：________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：________________2.4.2是否符合居住用途：________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：人民幣________________元整3.2付款方式3.2.1付款方式：________________3.2.2付款比例：________________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：________________3.3.2尾款支付時間：________________第四條房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：________________4.2驗收標準4.2.1驗收標準：________________4.3驗收程序4.3.1驗收程序：________________第五條房屋產權及權利義務5.1房屋產權狀況5.1.1房屋產權證號：________________5.1.2房屋產權性質：________________5.2附屬設施及權利義務5.2.1附屬設施清單：________________5.2.2附屬設施權利義務：________________5.3產權轉移登記5.3.1產權轉移登記辦理時間：________________5.3.2產權轉移登記辦理費用：________________第六條違約責任6.1違約情形6.1.1買受人未按時付款6.1.2出賣人未按時交付房屋6.1.3違約金計算方式：________________6.2違約責任承擔6.2.1違約責任承擔主體：________________6.2.2違約責任承擔方式：________________6.3違約金計算6.3.1違約金計算公式：________________第七條稅費承擔7.1稅費種類7.1.1契稅：________________7.1.2房產交易手續(xù)費：________________7.1.3其他相關稅費：________________7.2稅費承擔主體7.2.1稅費承擔主體：________________7.3稅費支付時間7.3.1稅費支付時間：________________第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當事人應友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構8.2.1仲裁委員會名稱：________________8.2.2仲裁地點：________________8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔8.3.2仲裁費用支付方式：________________第九條合同解除9.1合同解除情形9.1.1買受人未按時支付首付款9.1.2出賣人未按時交付房屋9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1雙方書面通知對方解除合同9.2.2解除合同后，辦理相關手續(xù)9.3合同解除后的處理9.3.1退還已收款項9.3.2約定違約責任第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支付首付款10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并驗收合格10.2.2產權轉移登記完成10.3合同終止后的處理10.3.1雙方無爭議，合同終止10.3.2退還剩余款項第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方11.2合同附件11.2.1房屋所有權證復印件11.2.2房屋買賣合同11.2.3其他相關文件11.3合同變更11.3.1合同變更需雙方書面同意11.3.2變更后的合同具有同等法律效力第十二條合同附件12.1房屋所有權證復印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關文件第十三條合同簽署13.1簽署時間13.1.1合同簽署時間：________________13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點：________________13.3簽署人13.3.1出賣人簽署：________________13.3.2買受人簽署：________________第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的獨立第三方機構或個人，不包括合同雙方及各自的法定代表人或代理人。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋評估、法律咨詢、房屋過戶代理、貸款服務等。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過其收取服務費用的兩倍。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)其專業(yè)知識和技能，對房屋交易過程提供專業(yè)意見和咨詢服務。4.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保合同履行順利進行。5.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關系為委托代理關系，第三方在合同履行過程中，不得超越其授權范圍。6.2第三方與合同雙方的權利義務關系由合同約定，第三方不得因合同履行過程中的行為，影響合同雙方的合法權益。第七條第三方介入程序7.1合同雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同履行。7.2第三方介入前，合同雙方應就第三方介入的范圍、費用、責任等事項達成一致。7.3第三方介入后，合同雙方應按照合同約定和第三方提供的服務內容，履行各自的權利義務。第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入費用應在合同簽訂后支付，或按照合同約定分期支付。第九條第三方介入期限9.1第三方介入期限由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十條第三方介入終止10.1.1第三方違反合同約定，未能履行職責10.1.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入10.2第三方介入終止后，合同雙方應根據(jù)實際情況，處理相關事宜。第十一條第三方介入爭議解決11.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，合同雙方應協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。第十二條第三方介入合同變更12.1第三方介入期間，如合同內容需要變更，合同雙方應與第三方協(xié)商一致。12.2第三方介入合同變更后，合同雙方和第三方應按照變更后的合同履行各自的權利義務。第十三條第三方介入合同解除13.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情形，合同雙方應按照合同約定處理。13.2第三方介入合同解除后，合同雙方應根據(jù)實際情況，處理相關事宜。第十四條第三方介入合同終止14.1第三方介入期間，如合同終止，合同雙方應按照合同約定處理。14.2第三方介入合同終止后，合同雙方應根據(jù)實際情況，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供清晰的房屋所有權證復印件，需加蓋產權人印章。說明：用于證明房屋產權的合法性，確保交易安全。2.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告需加蓋公章。說明：用于確定房屋交易價格，保障交易公平。4.房屋權屬證明要求：提供房屋權屬證明文件，如土地使用權證、房產證等。說明：證明房屋權屬的合法性，確保交易安全。5.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易稅費繳納憑證，證明已繳納相關稅費。說明：確保房屋交易符合國家稅收政策，避免后期糾紛。6.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同，證明房屋在交易前是否存在租賃關系。說明：了解房屋租賃情況，避免交易糾紛。7.房屋裝修情況說明（如有）要求：提供房屋裝修情況說明，包括裝修時間、裝修內容等。說明：了解房屋裝修情況，評估房屋價值。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關文件，如抵押權人同意函等。說明：確保交易過程中涉及的所有文件齊全，避免后續(xù)糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受人未按時支付首付款出賣人未按時交付房屋第三方提供虛假信息或誤導未能按約定完成房屋過戶登記違反合同約定的保密義務2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：a.支付違約金b.退還已收款項c.承擔因違約造成的損失d.承擔因違約導致的第三方損失3.違約責任示例說明：a.買受人未按時支付首付款：違約金計算：首付款總額的千分之五/日示例：若首付款為100萬元，買受人逾期5天，則應支付違約金100萬元×0.5‰×5=2500元。b.出賣人未按時交付房屋：違約金計算：房屋總價款的千分之五/日示例：若房屋總價款為200萬元，出賣人逾期10天，則應支付違約金200萬元×0.5‰×10=10000元。c.第三方提供虛假信息或誤導：責任認定：第三方承擔違約責任，賠償因虛假信息或誤導造成的損失。示例：若第三方提供虛假房屋評估報告，導致買受人損失10萬元，則第三方應賠償10萬元。全文完。2024版房地產項目存量房交易合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房地產項目基本信息2.1房地產項目名稱2.2房地產項目地址2.3房地產項目性質2.4房地產項目面積3.房屋基本信息3.1房屋坐落位置3.2房屋結構3.3房屋面積3.4房屋用途4.交易雙方基本信息4.1買方基本信息4.2賣方基本信息5.交易價格與支付方式5.1交易價格5.2交易價格支付方式5.3交易價格支付時間6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準7.過戶手續(xù)與稅費7.1過戶手續(xù)辦理7.2稅費承擔7.3稅費繳納方式8.交易保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時間8.3保證金退還條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產權證明12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024版房地產項目存量房交易，包括但不限于房屋買賣、房屋租賃等涉及房地產項目的存量房交易活動。2.房地產項目基本信息2.1房地產項目名稱本合同涉及的房地產項目名稱為：[具體項目名稱]。2.2房地產項目地址本合同涉及的房地產項目地址為：[具體地址]。2.3房地產項目性質本合同涉及的房地產項目性質為：[具體性質，如住宅、商業(yè)等]。2.4房地產項目面積本合同涉及的房地產項目總面積為：[具體面積]平方米。3.房屋基本信息3.1房屋坐落位置本合同涉及的房屋坐落位置為：[具體坐落位置]。3.2房屋結構本合同涉及的房屋結構為：[具體結構，如框架結構、磚混結構等]。3.3房屋面積本合同涉及的房屋面積為：[具體面積]平方米。3.4房屋用途本合同涉及的房屋用途為：[具體用途，如居住、辦公等]。4.交易雙方基本信息4.1買方基本信息買方名稱：[買方全稱]買方地址：[買方地址]買方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]4.2賣方基本信息賣方名稱：[賣方全稱]賣方地址：[賣方地址]賣方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]5.交易價格與支付方式5.1交易價格本合同涉及的交易價格為：[具體價格]元人民幣。5.2交易價格支付方式本合同交易價格支付方式為：[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]。5.3交易價格支付時間本合同交易價格支付時間為：[具體支付時間，如合同簽訂后日內]。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間本合同房屋交付時間為：[具體交付時間，如合同簽訂后日內]。6.2房屋交付條件（1）房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；（2）房屋結構安全，無安全隱患；（3）房屋配套設施齊全，符合合同約定；（4）房屋無租賃、抵押等情況。6.3房屋驗收標準房屋驗收標準參照國家相關標準及合同約定，買方有權對房屋進行驗收，賣方應予以配合。7.過戶手續(xù)與稅費7.1過戶手續(xù)辦理本合同涉及的房屋過戶手續(xù)由賣方負責辦理，買方予以配合。7.2稅費承擔本合同涉及的稅費由賣方承擔，包括但不限于契稅、印花稅等。7.3稅費繳納方式稅費繳納方式為：[具體繳納方式，如賣方墊付、買方支付等]。8.交易保證金8.1保證金金額本合同交易保證金金額為：[具體金額]元人民幣。8.2保證金支付時間買方應在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內支付交易保證金至賣方指定的賬戶。8.3保證金退還條件（1）買方在合同約定的期限內完成房屋交付和過戶手續(xù)；（2）賣方在合同約定的期限內退還買方已支付的房款；（3）雙方無其他違約行為。9.違約責任9.1違約情形（1）賣方未按合同約定時間交付房屋；（2）賣方提供的房屋不符合合同約定的質量標準；（3）買方未按合同約定支付房款；（4）買方擅自改變房屋用途；（5）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔（1）賣方違約，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的[具體比例]%；（2）買方違約，應向賣方支付違約金，違約金為交易價格的[具體比例]%；（3）雙方違約，應根據(jù)違約情況各自承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產權證明12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間本合同簽署時間為：[具體日期]。13.2簽署地點本合同簽署地點為：[具體地點]。13.3簽署人員賣方代表簽字：[賣方代表姓名]買方代表簽字：[買方代表姓名]14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等，以及任何其他經甲乙雙方同意參與本合同履行的第三方。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成交易；（2）提供專業(yè)評估、測繪等服務；（3）提供法律咨詢、代理訴訟等服務；（4）其他經甲乙雙方同意的服務。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應在合同中約定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體方式；（2）如需第三方介入，甲乙雙方應共同選擇并確定第三方；（3）第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的服務協(xié)議，明確各自的權利和義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在本合同中的責任僅限于其提供的服務范圍內，對于因第三方提供的服務不符合約定或存在過失導致的損失，第三方應承擔相應的責任。16.2第三方責任限額（1）第三方因提供服務導致的損失，其責任限額為本合同交易價格的[具體比例]%；（2）如第三方因故意或重大過失導致?lián)p失，其責任限額不受前款限制；（3）第三方責任限額不包括因不可抗力導致的損失。17.第三方與其他各方的權利義務劃分17.1甲乙雙方的權利義務（1）甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務；（2）甲乙雙方有權要求第三方按照約定提供服務，并監(jiān)督其服務質量；（3）甲乙雙方有權要求第三方對其服務中存在的過失或違約行為承擔責任。17.2第三方的權利義務（1）第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，按照約定的方式和標準提供服務；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務的合法性和規(guī)范性；（4）第三方對其提供的服務承擔責任，但責任限額如第16條所述。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）本合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務；（4）其他法定或約定的終止條件。18.2第三方介入終止后的處理（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務；（2）第三方應向甲乙雙方提交服務報告，說明其已提供的服務內容和結果；（3）甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的服務情況，對第三方進行評價和結算。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第三方介入產生的爭議，應適用本合同第10條關于爭議解決的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價格、支付方式、交付與驗收、過戶手續(xù)與稅費、違約責任、爭議解決等條款的詳細內容。說明：本附件為合同的補充，是合同不可分割的一部分。2.附件二：房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件，證明房屋權屬清晰，無權屬糾紛。說明：本附件用于證明房屋的權屬，確保交易的合法性。3.附件三：房屋測繪報告詳細要求：提供由具備資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，明確房屋的面積、結構等信息。說明：本附件用于確認房屋的實際面積和結構，避免因面積或結構問題產生的糾紛。4.附件四：房屋交易稅費計算表詳細要求：由稅務部門或專業(yè)機構出具，明確交易過程中產生的稅費種類、金額等。說明：本附件用于計算交易稅費，確保雙方按照規(guī)定繳納相關稅費。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方提供的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務、服務內容、費用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務，確保服務質量和權益保障。6.附件六：交易保證金收據(jù)詳細要求：證明交易保證金已支付的收據(jù)，明確保證金金額、支付時間等。說明：本附件用于證明交易保證金已支付，保障交易雙方的權益。7.附件七：房屋交付驗收報告詳細要求：由買方和賣方共同簽字的房屋交付驗收報告，明確房屋交付時的狀況。說明：本附件用于確認房屋交付時的狀況，避免因房屋狀況問題產生的糾紛。8.附件八：合同履行過程中的其他文件詳細要求：包括合同履行過程中產生的其他相關文件，如付款憑證、變更協(xié)議等。說明：本附件用于補充說明合同履行過程中的具體情況，確保合同內容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）賣方未按合同約定時間交付房屋；（2）賣方提供的房屋不符合合同約定的質量標準；（3）買方未按合同約定支付房款；（4）買方擅自改變房屋用途；（5）第三方提供的服務不符合約定；（6）其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）賣方違約，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的[具體比例]%；（2）買方違約，應向賣方支付違約金，違約金為交易價格的[具體比例]%；（3）第三方違約，應根據(jù)其服務協(xié)議約定承擔責任；（4）雙方違約，應根據(jù)各自違約情況承擔相應的責任。3.示例說明：（1）賣方未按合同約定時間交付房屋，導致買方無法按期入住，賣方應支付買方違約金；（2）賣方提供的房屋存在質量問題，買方有權要求賣方承擔修復費用或退貨；（3）買方未按合同約定支付房款，賣方有權解除合同并要求買方支付違約金；（4）買方擅自改變房屋用途，賣方有權要求買方恢復原狀或賠償損失。全文完。2024版房地產項目存量房交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3房地產項目基本信息2.房地產項目產權狀況2.1房地產項目產權證明2.2房地產項目權屬登記情況2.3房地產項目土地使用權及附屬設施情況3.房地產項目交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間及方式4.房地產項目交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房責任5.房地產項目稅費承擔5.1稅費種類及計算方法5.2稅費承擔主體5.3稅費繳納時間及方式6.房地產項目違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約金計算及支付7.房地產項目合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房地產項目產權證明文件10.2房地產項目交易價格證明文件10.3房地產項目稅費繳納證明文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署11.2合同生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同其他約定事項13.1合同其他約定事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：___________法定代表人：___________乙方：___________法定代表人：___________1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.3房地產項目基本信息項目名稱：___________項目地址：___________項目產權證號：___________建筑面積：___________房屋結構：___________2.房地產項目產權狀況2.1房地產項目產權證明甲方須提供房地產項目產權證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。2.2房地產項目權屬登記情況甲方須保證房地產項目權屬登記情況真實有效，不存在任何權屬糾紛。2.3房地產項目土地使用權及附屬設施情況甲方須保證房地產項目土地使用權及附屬設施情況清晰無爭議，且不存在任何未繳納的稅費。3.房地產項目交易價格及支付方式3.1交易價格房地產項目交易價格為人民幣___________元整。3.2支付方式（1）首付：人民幣___________元整，在合同簽訂之日起___________個工作日內支付；（2）尾款：人民幣___________元整，在交房前___________個工作日內支付。3.3付款時間及方式乙方支付交易價格的具體時間及方式如下：（1）首付：通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）尾款：通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。4.房地產項目交房時間及條件4.1交房時間甲方應在合同約定的交房時間前將房地產項目交付給乙方。4.2交房條件（1）房地產項目已取得相關產權證明文件；（2）房地產項目已通過相關部門的驗收；（3）房地產項目附屬設施齊全，符合合同約定。4.3交房責任甲方應承擔交房責任，確保房地產項目符合交房條件。5.房地產項目稅費承擔5.1稅費種類及計算方法（1）契稅：按照交易價格的___________%計算；（2）印花稅：按照交易價格的___________%計算；（3）其他稅費：按照國家相關規(guī)定計算。5.2稅費承擔主體甲方承擔房地產項目交易涉及的稅費。5.3稅費繳納時間及方式甲方應在合同約定的交房時間前，將稅費繳納完畢，并提供相關繳稅憑證。6.房地產項目違約責任6.1違約情形（1）甲方未按合同約定交付房地產項目；（2）乙方未按合同約定支付交易價格；（3）任何一方違反合同約定的其他義務。6.2違約責任承擔方式（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易價格的___________%；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約金計算及支付違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約金支付完畢。8.合同爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構若雙方同意通過仲裁解決爭議，則應選擇___________仲裁委員會作為爭議解決機構，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應遵循下列步驟：（1）一方提交仲裁申請書，另一方在收到申請書之日起___________日內提交答辯書；（2）仲裁庭組成，仲裁庭應在收到仲裁申請書之日起___________日內組成；（3）仲裁庭進行調查取證，并組織雙方進行辯論；（4）仲裁庭在辯論結束后作出仲裁裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的交易條件全部履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。9.3合同終止后的處理（1）甲方應向乙方交付房地產項目；（2）乙方應向甲方支付已約定的款項；（3）雙方應辦理合同終止手續(xù)。10.合同附件10.1房地產項目產權證明文件包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房屋登記證明等。10.2房地產項目交易價格證明文件包括但不限于交易價格確認書、銀行轉賬憑證等。10.3房地產項目稅費繳納證明文件包括但不限于契稅完稅證明、印花稅完稅證明等。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。12.2合同保管甲乙雙方應妥善保管本合同，確保合同內容的完整性和有效性。13.合同其他約定事項13.1合同其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商達成一致意見的，可作為本合同的補充條款。14.合同附件清單14.1附件一：房地產項目產權證明文件14.2附件二：房地產項目交易價格證明文件14.3附件三：房地產項目稅費繳納證明文件14.4附件四：雙方身份證復印件14.5附件五：其他與本合同相關的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方定義（1）中介機構：提供交易撮合、信息發(fā)布、合同簽訂等服務；（2）評估機構：對房地產項目價值進行評估；（3）監(jiān)理機構：對房地產項目施工過程進行監(jiān)督管理；（4）其他第三方：如法律顧問、財務顧問等。2.第三方介入的權限與責任2.1第三方介入權限第三方介入本合同的權限包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等工作；（2）根據(jù)合同約定，對房地產項目進行評估、監(jiān)理等；（3）在合同履行過程中，提供專業(yè)意見和建議。2.2第三方責任（1）遵循法律法規(guī)和合同約定，確保自身行為合法合規(guī)；（2）對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；（3）在合同履行過程中，確保自身提供的服務質量。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在介入本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額計算（1）根據(jù)合同約定的第三方服務費用，按一定比例確定責任限額；（2）第三方責任限額不得超過合同總金額的___________%。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分（1）甲方責任：甲方應確保房地產項目