2025前期物業(yè)管理顧問合同金龍vs鼎邦

?合同編號：甲方（委托方）：金龍公司地址：聯系人：聯系電話：乙方（受托方）：鼎邦公司地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方為物業(yè)項目的開發(fā)商/業(yè)主大會，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理顧問公司，雙方本著平等互利的原則，就甲方前期物業(yè)管理顧問服務事宜達成如下協議：第一條服務內容1.1乙方作為甲方的物業(yè)管理顧問，應按照本合同約定為甲方提供前期物業(yè)管理顧問服務。1.2乙方應根據甲方的要求及物業(yè)項目的特點，制定前期物業(yè)管理方案，并協助甲方實施。1.3乙方應協助甲方進行物業(yè)管理團隊的組建及培訓工作，確保項目順利交付及后期管理工作的開展。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計算。2.2乙方應在合同有效期內按照約定完成前期物業(yè)管理顧問服務。第三條服務費用3.1乙方向甲方提供前期物業(yè)管理顧問服務的費用為人民幣元整（大寫：元整），甲方分期支付。3.2甲方應按照本合同約定的付款方式及付款時間向乙方支付服務費用。第四條付款方式及時間4.1甲方應在本合同生效后個工作日內，向乙方支付首期服務費用，計人民幣元整（大寫：元整）。4.2后續(xù)服務費用的支付，雙方另行協商確定。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：金龍公司乙方（受托方）：鼎邦公司甲方授權代表（簽名）：乙方授權代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等。解決辦法：當合同內容與法律法規(guī)沖突時，應立即停止相關行為的執(zhí)行，并按照法律法規(guī)進行調整。2.雙方應保證所提供的資料和信息的真實性、準確性和完整性。解決辦法：如發(fā)現提供的資料和信息有虛假或遺漏，應及時更正，并承擔造成的一切后果。3.雙方應按照合同約定的時間和方式支付服務費用。解決辦法：如一方未按時支付服務費用，另一方有權暫停提供服務，并有權要求違約方支付違約金。4.如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。解決辦法：當一方違約時，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求賠償損失。法律名詞及名詞解釋：1.物業(yè)管理：指業(yè)主或者業(yè)主大會委托的物業(yè)服務企業(yè)，對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。2.物業(yè)管理顧問：指專業(yè)從事物業(yè)管理咨詢、策劃、培訓、評估等業(yè)務的服務機構。3.前期物業(yè)管理：指新建物業(yè)項目在業(yè)主大會成立之前，由開發(fā)商或者業(yè)主大會委托的物業(yè)管理機構進行的物業(yè)管理活動。4.違約金：指當一方違反合同約定時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.損失賠償：指因一方違約導致守約方遭受的直接經濟損失，包括但不限于利潤損失、修復費用、律師費等。應用場合：1.新建物業(yè)項目在業(yè)主大會成立之前，開發(fā)商與物業(yè)管理顧問公司之間的前期物業(yè)管理顧問服務。2.物業(yè)項目的業(yè)主大會與物業(yè)管理顧問公司之間的前期物業(yè)管理顧問服務。補充條款：1.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。3.本合同的解除或終止，應由雙方協商一致，并以書面形式確認。附件列表：1.甲方提供的物業(yè)項目相關資料（如項目規(guī)劃