環(huán)保咨詢辦公室租賃協(xié)議

環(huán)保咨詢辦公室租賃協(xié)議合同編號：__________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：______________________4.聯(lián)系人：_________________________5.聯(lián)系電話：_______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：______________________4.聯(lián)系人：_________________________5.聯(lián)系電話：_______________________鑒于出租方擁有環(huán)保咨詢辦公室的出租權(quán)，且承租方愿意租賃該辦公室，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本協(xié)議租賃的標的為出租方擁有的環(huán)保咨詢辦公室，位于____________________（詳細地址），建筑面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按每月人民幣（大寫）：________元（小寫）：￥________元的標準向出租方支付租金。3.2租金每三個月支付一次，承租方應在每季度的第一個月內(nèi)支付當季度的租金。3.3承租方支付租金后，出租方應及時開具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1承租方應在簽訂本協(xié)議時向出租方支付人民幣（大寫）：________元（小寫）：￥________元作為押金。4.2租賃期滿后，承租方按照本協(xié)議約定將辦公室及附屬設施完好無損地歸還給出租方，出租方應在扣除必要的維修費用后，無息退還承租方押金。第五條維修責任5.1出租方負責租賃期間租賃標的的結(jié)構(gòu)性維修和設施設備的維護保養(yǎng)。5.2承租方負責日常使用中的非結(jié)構(gòu)性維修和小額維護保養(yǎng)。第六條使用范圍6.1承租方僅將租賃標的用作環(huán)保咨詢辦公用途，不得擅自改變用途。6.2承租方不得在租賃標的內(nèi)從事違法活動。第七條保險7.1承租方應按照租賃標的的實際價值向保險公司投保，并將保險單副本交出租方備案。7.2承租方在租賃期間因使用不當導致租賃標的損失的，應承擔相應責任。第八條違約責任8.1出租方未按約定提供租賃標的的，應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。8.2承租方未按約定支付租金的，應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。8.3一方違反本協(xié)議其他條款的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同副本2.租賃標的的圖片或描述3.租金支付證明4.押金支付證明5.保險單副本6.出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照復印件7.出租方和承租方的法定代表人身份證明8.租賃期滿后的維修費用評估報告二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃標的，視為違約。2.承租方未按約定支付租金，視為違約。3.承租方未按約定使用租賃標的，視為違約。4.出租方未按約定維修和保養(yǎng)租賃標的，視為違約。5.雙方未按約定履行其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃標的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方支付給出租方的擔保費用。6.維修責任：指出租方和承租方對租賃標的的維修和保養(yǎng)責任。7.使用范圍：指承租方在使用租賃標的時的限制。8.保險：指承租方向保險公司投保租賃標的的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的設施設備損壞：及時通知出租方，由出租方負責維修。2.租金支付問題：按照約定時間支付租金，如有困難可與出租方協(xié)商延期支付。3.租賃標的用途變更：提前與出租方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。4.違反合同條款：按照違約責任條款承擔相應責任，必要時可通過法律途徑解決。5.租賃期滿后的維修費用：由雙