湖州國(guó)有土地出租合同范例

湖州國(guó)有土地出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)。

1.2租賃范圍：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、租賃物的使用及保管

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及外觀。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向甲方提出。

六、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)及保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.2乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造、擴(kuò)建或拆除。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

（2）未按約定提供租賃物使用條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

（2）擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)及外觀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.國(guó)有土地使用權(quán)證

2.地形圖

3.租賃物清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（第三方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用，同時(shí)丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方履行租賃合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)。

1.2租賃范圍：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方為保證乙方履行本合同，同意在本合同履行期間向甲方提供擔(dān)保。

4.2丙方提供的擔(dān)保方式為_(kāi)___，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.3丙方在擔(dān)保期間應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

（2）如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方履行合同的情況，調(diào)整擔(dān)保金額或解除擔(dān)保。

五、租賃物的使用及保管

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)及外觀。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向甲方提出。

七、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)及保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

7.2乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造、擴(kuò)建或拆除。

八、甲方權(quán)益保護(hù)條款

8.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按約定支付租金及保證金。

（2）對(duì)乙方違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

（3）對(duì)乙方造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

（2）擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)及外觀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.國(guó)有土地使用權(quán)證

2.地形圖

3.租賃物清單

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，能及時(shí)彌補(bǔ)甲方的損失，確保甲方的利益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及對(duì)乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中處于主導(dǎo)地位，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（第三方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)廠房，現(xiàn)甲方同意將上述廠房出租給乙方使用，同時(shí)丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的租賃權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的工業(yè)廠房。

1.2租賃范圍：包括廠房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方為保證乙方的租賃權(quán)益，同意在本合同履行期間向甲方提供擔(dān)保。

4.2丙方提供的擔(dān)保方式為_(kāi)___，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.3丙方在擔(dān)保期間應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）如甲方未按約定交付租賃物，丙方應(yīng)要求甲方履行交付義務(wù)。

（2）如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃物的使用及保管

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)及外觀。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向甲方提出。

七、乙方的權(quán)益保護(hù)條款

7.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定歸還租賃物。

（3）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方的違約責(zé)任：

（1）未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

（2）違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)_