集體用地合同范例

集體用地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________集體用地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該集體用地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方集體用地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的__________集體用地使用權(quán)。

1.2集體用地使用權(quán)面積：__________平方米。

1.3集體用地位置：__________。

二、合同價(jià)款

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方集體用地使用權(quán)，支付合同價(jià)款人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方收到乙方支付的合同價(jià)款后，視為合同生效。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將集體用地使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到集體用地使用權(quán)及相關(guān)證明文件之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)集體用地進(jìn)行驗(yàn)收。

四、使用權(quán)期限

4.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方集體用地使用權(quán)后，使用權(quán)期限為_(kāi)_________年。

4.2使用權(quán)期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)依法續(xù)期。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證集體用地使用權(quán)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因集體用地使用權(quán)所產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)集體用地使用的規(guī)定，合理利用集體用地。

5.3乙方在集體用地使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)依法對(duì)集體用地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)。

5.4甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用集體用地。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付集體用地使用權(quán)及相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附件

9.1集體用地使用權(quán)證復(fù)印件。

9.2集體用地位置示意圖。

9.3其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________集體用地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該集體用地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方集體用地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的__________集體用地使用權(quán)。

1.2集體用地使用權(quán)面積：__________平方米。

1.3集體用地位置：__________。

二、合同價(jià)款

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方集體用地使用權(quán)，支付合同價(jià)款人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方收到乙方支付的合同價(jià)款后，視為合同生效。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將集體用地使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到集體用地使用權(quán)及相關(guān)證明文件之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)集體用地進(jìn)行驗(yàn)收。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為合同價(jià)款的__________%。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元。

4.3若乙方未按約定支付合同價(jià)款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)買(mǎi)集體用地使用權(quán)前，提供相關(guān)資質(zhì)證明和財(cái)務(wù)狀況證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在集體用地使用權(quán)期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在集體用地使用權(quán)期限內(nèi)，每年向甲方支付使用費(fèi)人民幣_(tái)_________元。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同到期或終止時(shí)，將集體用地恢復(fù)原狀。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3若乙方未按約定支付使用費(fèi)，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方使用集體用地。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

9.1集體用地使用權(quán)證復(fù)印件。

9.2集體用地位置示意圖。

9.3其他與本合同相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付合同價(jià)款。

10.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障自身權(quán)益，確保集體用地得到合理利用。

11.2甲方通過(guò)收取使用費(fèi)，實(shí)現(xiàn)集體用地價(jià)值的最大化，為集體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________集體用地開(kāi)發(fā)權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該集體用地開(kāi)發(fā)權(quán)，丙方作為第三方融資方，為乙方的融資需求提供支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方集體用地開(kāi)發(fā)權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的__________集體用地開(kāi)發(fā)權(quán)。

1.2集體用地開(kāi)發(fā)權(quán)面積：__________平方米。

1.3集體用地位置：__________。

二、合同價(jià)款

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方集體用地開(kāi)發(fā)權(quán)，支付合同價(jià)款人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方收到乙方支付的合同價(jià)款后，視為合同生效。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將集體用地開(kāi)發(fā)權(quán)及相關(guān)證明文件交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到集體用地開(kāi)發(fā)權(quán)及相關(guān)證明文件之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)開(kāi)發(fā)權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、第三方融資條款

4.1丙方同意為乙方的融資需求提供支持，融資額度為合同價(jià)款的__________%。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供融資款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元。

4.3乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃向丙方支付融資款項(xiàng)及其利息。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在集體用地開(kāi)發(fā)權(quán)期限內(nèi)，提供必要的開(kāi)發(fā)支持和政策指導(dǎo)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地開(kāi)發(fā)的相關(guān)手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同到期或終止時(shí)，退還已支付的合同價(jià)款，并保證乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵害。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付集體用地開(kāi)發(fā)權(quán)及相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2若甲方未提供必要的開(kāi)發(fā)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行開(kāi)發(fā)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

9.1集體用地開(kāi)發(fā)權(quán)證明復(fù)印件。

9.2集體用地開(kāi)發(fā)規(guī)劃方案。

9.3其他與本合同相關(guān)的文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定條款，保障自身在集體用