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文檔簡介
補充借款抵押合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(借款人):____________________
乙方(抵押權(quán)人):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方向乙方借款及乙方對甲方的借款提供抵押擔(dān)保事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下補充協(xié)議:
一、借款金額及用途
1.1本合同項下借款金額為人民幣______元整(大寫:______元整)。
1.2甲方借款用途為______。
二、借款期限
2.1本合同項下借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、借款利率及支付方式
3.1本合同項下借款利率為______。
3.2甲方應(yīng)于每______月______日前向乙方支付借款利息。
四、抵押擔(dān)保
4.1甲方自愿以其擁有的位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)(以下簡稱“抵押物”)作為本合同項下借款的抵押物。
4.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有,乙方僅取得抵押權(quán)。
4.3抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù),抵押登記號為______。
4.4抵押物現(xiàn)狀為______,甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。
五、抵押物處置
5.1在本合同項下借款到期時,甲方未能清償借款本息的,乙方有權(quán)依法處置抵押物。
5.2抵押物處置所得款項,首先用于清償乙方在本合同項下所享有的借款債權(quán),余額歸甲方所有。
六、違約責(zé)任
6.1甲方如未按本合同約定履行還款義務(wù),乙方有權(quán)依法追償,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2乙方如未按本合同約定履行抵押擔(dān)保義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.抵押登記證明復(fù)印件
3.其他與本合同相關(guān)的文件
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:______年______月______日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(借款人):____________________
乙方(抵押權(quán)人):____________________
丙方(擔(dān)保人):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方向乙方借款及丙方對甲方的借款提供擔(dān)保事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下補充協(xié)議:
一、借款金額及用途
1.1本合同項下借款金額為人民幣______元整(大寫:______元整)。
1.2甲方借款用途為______。
1.3甲方承諾借款僅用于本合同約定的用途,不得挪作他用。
二、借款期限
2.1本合同項下借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、借款利率及支付方式
3.1本合同項下借款利率為______。
3.2甲方應(yīng)于每______月______日前向乙方支付借款利息。
四、丙方擔(dān)保責(zé)任
4.1丙方為本合同項下借款提供擔(dān)保,擔(dān)保方式為______。
4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣______元整(大寫:______元整)。
4.3丙方保證在甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)時,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
五、抵押物及抵押權(quán)
5.1甲方自愿以其擁有的位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)(以下簡稱“抵押物”)作為本合同項下借款的抵押物。
5.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有,乙方僅取得抵押權(quán)。
5.3甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵,且已依法辦理抵押登記手續(xù),抵押登記號為______。
六、丙方責(zé)任限制
6.1丙方在本合同項下僅承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,不承擔(dān)借款本金及利息的支付責(zé)任。
6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向甲方追償。
七、甲方的權(quán)利
7.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保,并有權(quán)要求丙方提供與擔(dān)保相關(guān)的文件。
7.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付借款利息。
7.3甲方有權(quán)要求乙方在借款到期后,按照本合同約定履行還款義務(wù)。
八、乙方的違約責(zé)任
8.1乙方如未按本合同約定支付借款利息,應(yīng)向甲方支付______的違約金。
8.2乙方如未按本合同約定履行抵押權(quán),應(yīng)向甲方支付______的違約金。
九、爭議解決
9.1本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.抵押登記證明復(fù)印件
3.丙方擔(dān)保文件
4.其他與本合同相關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的在于增強甲方的信用保障,降低甲方在借款過程中的風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保人,其責(zé)任限制條款確保了甲方的權(quán)益不受損害。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的是確保甲方在借款過程中的主導(dǎo)地位,保障甲方在借款、還款和抵押過程中的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于:
1.甲方作為借款人,享有借款、還款和抵押的主導(dǎo)權(quán)。
2.甲方通過設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任,保障自身權(quán)益。
3.甲方在合同中設(shè)定乙方的違約責(zé)任,維護自身合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(借款人):____________________
乙方(出借人):____________________
丙方(擔(dān)保人):____________________
鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要,向乙方申請借款,乙方同意出借,丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保,三方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:
一、借款金額及用途
1.1本合同項下借款金額為人民幣______元整(大寫:______元整)。
1.2甲方借款用途為______,乙方同意甲方使用借款進(jìn)行該用途。
二、借款期限
2.1本合同項下借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、借款利率及支付方式
3.1本合同項下借款利率為______。
3.2甲方應(yīng)于每______月______日前向乙方支付借款利息。
四、丙方擔(dān)保責(zé)任
4.1丙方同意為本合同項下借款提供擔(dān)保,擔(dān)保方式為______。
4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣______元整(大寫:______元整)。
4.3丙方保證在甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)時,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
五、擔(dān)保物的設(shè)定
5.1甲方自愿以其擁有的位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)(以下簡稱“擔(dān)保物”)作為本合同項下借款的擔(dān)保物。
5.2擔(dān)保物所有權(quán)歸甲方所有,乙方取得抵押權(quán),丙方取得擔(dān)保權(quán)。
5.3甲方保證擔(dān)保物不存在任何權(quán)利瑕疵,且已依法辦理抵押登記手續(xù),抵押登記號為______。
六、乙方的權(quán)利
6.1乙方有權(quán)要求甲方按期償還借款本金及利息。
6.2乙方有權(quán)在借款到期前要求甲方提前償還全部或部分借款。
6.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,以保障其債權(quán)。
七、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任
7.1甲方應(yīng)按合同約定的時間、金額向乙方支付借款利息。
7.2甲方如未按期償還借款本金及利息,應(yīng)向乙方支付______的違約金。
7.3甲方如未經(jīng)乙方同意,挪用借款資金,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方立即償還全部借款及違約金。
八、丙方的權(quán)利與違約責(zé)任
8.1丙方有權(quán)要求甲方履行借款合同,確保其擔(dān)保權(quán)益不受損害。
8.2丙方如因甲方違約導(dǎo)致其履行擔(dān)保責(zé)任,有權(quán)向甲方追償。
8.3丙方如未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)向乙方支付______的違約金。
九、爭議解決
9.1本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.抵押登記證明復(fù)印件
3.丙方擔(dān)保文件
4.其他與本合同相關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于:
1.乙方作為出借人,享有對借款資金的控制權(quán)和收益權(quán)。
2.乙方通過設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任,保障
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