2024年新型綠色建筑無償租賃服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型綠色建筑無償租賃服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出租方2.2承租方3.租賃物3.1租賃物概述3.2租賃物使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃物的交付與接收6.1交付時間6.2接收時間6.3檢查與驗收7.使用與維護7.1使用規(guī)定7.2維護責任7.3故障處理8.保險8.1保險責任8.2保險金額8.3保險期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他14.1適用法律14.2合同附件14.3爭議解決條款的補充說明第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指本《2024年新型綠色建筑無償租賃服務協(xié)議》；（2）“出租方”指提供新型綠色建筑租賃服務的甲方；（3）“承租方”指接受新型綠色建筑租賃服務的乙方；（4）“租賃物”指出租方提供給承租方使用的綠色建筑；（5）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間；（6）“租金”指承租方因使用租賃物而應向出租方支付的費用；（7）“違約”指一方違反本合同約定的義務。1.2解釋本合同中的解釋如下：（1）除非上下文另有說明，所有金額應以人民幣計算；（2）本合同的任何部分均不應被解釋為對出租方或承租方權利的放棄；（3）本合同中的“應當”、“必須”等用語表示必須遵守的規(guī)定。第二條雙方當事人2.1出租方出租方全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方承租方全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條租賃物3.1租賃物概述租賃物為：____________________位于：____________________建筑面積：____________________平方米3.2租賃物使用范圍租賃物僅用于：____________________不得用于：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為：____________________4.2租賃終止日期租賃終止日期為：____________________第五條租金及支付方式5.1租金金額租金為：____________________元/年5.2支付方式租金應于每年：____________________日前支付至出租方指定的賬戶。5.3逾期支付如承租方逾期支付租金，應向出租方支付：____________________元的滯納金。第六條租賃物的交付與接收6.1交付時間出租方應于：____________________前將租賃物交付給承租方。6.2接收時間承租方應于：____________________前接收租賃物。6.3檢查與驗收承租方在接收租賃物時，應進行仔細檢查，如有損壞或不符合約定，應在：____________________日內書面通知出租方。第七條使用與維護7.1使用規(guī)定承租方應按租賃物的使用說明和規(guī)定使用租賃物，不得擅自改變其結構或功能。7.2維護責任（1）租賃物在使用過程中產生的正常損耗，由承租方負責；（2）租賃物在非正常使用或不當維護下造成的損壞，由承租方負責修復或賠償；（3）租賃物日常維護保養(yǎng)由承租方負責，包括但不限于：____________________。7.3故障處理租賃物發(fā)生故障時，承租方應及時通知出租方，出租方應在接到通知后：____________________內進行維修或更換。第八條保險8.1保險責任出租方應為其提供的租賃物投保：____________________保險，保險金額為：____________________元。8.2保險金額保險金額應不低于租賃物的實際價值，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3保險期限保險期限應與租賃期限一致，自租賃物交付之日起至租賃期限屆滿之日止。第九條違約責任9.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）出租方未按約定交付租賃物；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務。9.2違約責任（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對方造成的損失；（3）按照本合同約定進行補救。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，仲裁機構為：____________________。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同變更與解除11.1變更條件任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件（1）出租方或承租方違約，經對方催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。11.3變更與解除程序變更或解除本合同，應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。第十二條合同終止12.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）本合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。12.2終止程序合同終止，出租方應將租賃物收回，承租方應將租賃物返還。12.3終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于：____________________。第十三條通知與送達13.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過：____________________方式送達。13.2送達地址出租方送達地址：____________________承租方送達地址：____________________13.3送達方式送達方式為：____________________，送達時間為：____________________。第十四條其他14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：____________________。14.3爭議解決條款的補充說明本合同中的爭議解決條款，如雙方在爭議解決過程中未能達成一致，應提交：____________________進行最終裁決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除出租方和承租方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修保養(yǎng)服務提供方等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額（1）第三方在履行本合同過程中因自身原因造成租賃物的損壞或損失，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額由雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3第三方權利（1）第三方有權根據本合同約定，對租賃物進行必要的檢查、維護和保養(yǎng)。（2）第三方有權根據本合同約定，向承租方提供服務或提出建議。15.4第三方義務（1）第三方應遵守本合同的規(guī)定，不得損害出租方和承租方的合法權益。（2）第三方應保證其提供的服務或建議符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，符合本合同的要求。（2）甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照本合同約定履行職責。16.2乙方額外條款（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。（2）乙方應向第三方提供租賃物的使用情況和相關資料。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方的劃分（1）出租方負責第三方資質審核和合同簽訂，并監(jiān)督第三方履行合同義務。（2）第三方在履行合同過程中，應向出租方報告工作進展和遇到的問題。17.2第三方與承租方的劃分（1）承租方應接受第三方的服務，并配合第三方的工作。（2）第三方在提供服務過程中，應尊重承租方的使用權益，不得擅自改變租賃物的結構和功能。17.3第三方與其他第三方的劃分（1）第三方之間應相互配合，避免因工作沖突導致租賃物損壞或損失。（2）第三方在履行合同過程中，應相互通知，確保信息暢通。18.第三方介入的具體規(guī)定18.1第三方介入的條件（1）本合同中約定需要第三方介入的情形；（2）雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。18.2第三方介入的程序（1）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質、服務內容、費用等；（2）簽訂第三方服務協(xié)議，明確各方的權利和義務；（3）第三方按照服務協(xié)議履行職責，雙方監(jiān)督執(zhí)行情況。18.3第三方介入的終止（1）第三方服務協(xié)議約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）因第三方原因導致服務無法繼續(xù)，經雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：新型綠色建筑租賃物清單詳細要求：列出租賃物的詳細信息，包括型號、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等。說明：此清單作為租賃物的交付和驗收依據。2.附件二：租賃物使用說明書詳細要求：包含租賃物的操作步驟、注意事項、維護保養(yǎng)方法等。說明：承租方應仔細閱讀并遵守使用說明書。3.附件三：租賃物保險單詳細要求：包含保險金額、保險期限、保險責任等。說明：此保險單作為租賃物保險的有效憑證。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、責任等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容，包括變更日期、變更事項、變更后的合同條款等。說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。7.附件七：通知送達憑證詳細要求：記錄通知的發(fā)送時間、接收時間、接收人等。說明：此憑證作為通知送達的有效證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定交付租賃物；（3）違反租賃物使用規(guī)定；（4）未按約定進行維護保養(yǎng)；（5）擅自改變租賃物結構或功能；（6）違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生，經對方催告后仍未糾正；（2）違約行為導致對方遭受損失；（3）違約行為違反法律法規(guī)或行業(yè)標準。3.違約責任認定示例：（1）承租方未按約定支付租金，逾期超過30日，應向出租方支付：____________________元的滯納金。（2）出租方未按約定交付租賃物，導致承租方遭受損失，出租方應賠償：____________________元的損失。（3）承租方違反租賃物使用規(guī)定，導致租賃物損壞，承租方應承擔維修或賠償費用：____________________元。全文完。2024年新型綠色建筑無償租賃服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3聯(lián)系方式3.綠色建筑相關條款3.1綠色建筑標準3.2環(huán)保材料要求3.3能源管理4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金支付4.3違約責任5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任6.轉租與轉借6.1轉租6.2轉借6.3禁止事項7.產權與使用權7.1產權歸屬7.2使用權轉讓7.3產權爭議8.保險與賠償8.1保險責任8.2賠償責任8.3保險合同9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止11.3合同解除與終止條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地址13.合同附件13.1附件一：綠色建筑相關文件13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：其他相關文件14.其他條款14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除與終止條件14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指符合國家及地方相關綠色建筑標準的建筑物。1.1.2“租賃方”指使用綠色建筑的甲方。1.1.3“出租方”指擁有綠色建筑產權的乙方。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的綠色建筑使用期限。1.1.5“租金”指租賃方根據本合同約定支付給出租方的費用。1.1.6“違約責任”指任何一方違反本合同約定所應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1.1“包括”及類似詞語應理解為“包括但不限于”；1.2.1.2“書面形式”包括但不限于手寫、打印、電子郵件、傳真或掃描件等形式；1.2.1.3“本合同”指本協(xié)議及其所有附件和補充協(xié)議。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊地址：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.1.5電子郵箱：____________________2.2出租方2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊地址：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.2.5電子郵箱：____________________2.3聯(lián)系方式2.3.1雙方應在本合同中明確約定聯(lián)系方式，包括但不限于電話、傳真、電子郵件等。3.綠色建筑相關條款3.1綠色建筑標準3.1.1出租方保證出租的綠色建筑符合國家及地方相關綠色建筑標準。3.1.2租賃方應遵守綠色建筑的使用規(guī)定，確保綠色建筑功能的正常發(fā)揮。3.2環(huán)保材料要求3.2.1出租方應確保綠色建筑所使用的材料符合環(huán)保要求。3.2.2租賃方在使用過程中，應遵守環(huán)保材料的使用規(guī)定。3.3能源管理3.3.1出租方應定期對綠色建筑進行能源審計，確保能源使用效率。3.3.2租賃方應配合出租方進行能源管理，共同降低能源消耗。4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金支付4.2.1租賃方應于每月____日向出租方支付租金，租金總額為人民幣____元整。4.2.2租金支付方式：____（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。4.3違約責任4.3.1如租賃方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金。4.3.2如出租方未按時交付綠色建筑，應向租賃方支付____%的違約金。5.租賃物使用5.1使用范圍5.1.1租賃方僅限于在綠色建筑內進行本合同約定的業(yè)務活動。5.2使用限制5.2.1租賃方不得擅自改變綠色建筑的內部結構。5.2.2租賃方不得將綠色建筑用于違法活動。5.3維護責任5.3.1出租方負責綠色建筑的基本維護，包括但不限于水電設施、消防設施等。5.3.2租賃方負責綠色建筑的日常維護，包括但不限于清潔、綠化等。6.轉租與轉借6.1轉租6.1.1租賃方未經出租方同意，不得將綠色建筑轉租給第三方。6.2轉借6.2.1租賃方未經出租方同意，不得將綠色建筑轉借給第三方。6.3禁止事項6.3.1租賃方不得在綠色建筑內從事危害綠色建筑安全和使用功能的活動。7.產權與使用權7.1產權歸屬7.1.1綠色建筑的產權歸出租方所有。7.2使用權轉讓7.2.1出租方在租賃期限內不得將綠色建筑的使用權轉讓給第三方。7.3產權爭議7.3.1如因綠色建筑產權產生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。8.保險與賠償8.1保險責任8.1.1出租方應為其擁有的綠色建筑投保財產保險，并承擔相應的保險費用。8.1.2租賃方應在使用綠色建筑期間，自行投保必要的人身和財產保險。8.2賠償責任8.2.1在保險責任范圍內，由保險公司賠償?shù)?，雙方應按照保險合同的約定處理。8.2.2在保險責任范圍外，因出租方或租賃方原因導致的損失，由責任方承擔賠償責任。8.3保險合同8.3.1雙方應各自保留保險合同副本，并在合同期限內確保保險的有效性。9.違約責任9.1違約行為9.1.1如出租方未按約定提供綠色建筑或未保證其符合綠色建筑標準，構成違約。9.1.2如租賃方未按約定支付租金或未按約定使用綠色建筑，構成違約。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3違約賠償9.3.1如一方違約給另一方造成損失的，違約方應賠償損失，包括但不限于直接損失和間接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。11.合同解除與終止11.1合同解除11.1.1在租賃期限內，任何一方有權解除合同，但需提前____天書面通知對方。11.2合同終止11.2.1本合同因租賃期限屆滿而終止。11.3合同解除與終止條件11.3.1.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同；11.3.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除或終止情形；11.3.1.3一方嚴重違約，另一方解除合同。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1.1書面通知；12.1.1.2電子郵件；12.1.1.3傳真。12.2送達方式12.2.1通知送達應以實際收到為準。12.3送達地址12.3.1出租方送達地址：____________________12.3.2租賃方送達地址：____________________13.合同附件13.1附件一：綠色建筑相關文件13.1.1綠色建筑設計方案；13.1.2綠色建筑驗收報告；13.1.3其他相關文件。13.2附件二：租賃物清單13.2.1綠色建筑內設施清單；13.2.2設施使用說明。13.3附件三：其他相關文件13.3.1雙方簽字或蓋章的合同副本；13.3.2其他相關文件。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改14.2.1合同的任何修改均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）。14.3合同解釋權14.3.1本合同的解釋權歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責任15.2.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，并對其提供的服務或協(xié)助承擔責任。15.3第三方的選擇與引入15.3.1甲乙雙方有權根據本合同的需要選擇第三方。15.3.2第三方的引入需經甲乙雙方書面同意。15.4第三方的責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。15.5第三方服務協(xié)議15.5.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議應與本合同一致，并作為本合同的附件。16.甲乙雙方的權利與義務16.1甲方的權利與義務16.1.1甲方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并監(jiān)督第三方的工作。16.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用。16.2乙方的權利與義務16.2.1乙方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并監(jiān)督第三方的工作。16.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方提供的服務或協(xié)助，甲方應承擔相應的責任。17.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方應向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方提供的服務或協(xié)助，乙方應承擔相應的責任。17.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方應向第三方追償。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方對其他各方造成的損失，由責任方承擔。17.3.2第三方對其他各方造成的損失，其他各方應向第三方追償。18.第三方的責權利界定18.1第三方的權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.2第三方的義務18.2.1第三方應按照約定提供專業(yè)服務或協(xié)助。18.2.2第三方應遵守本合同的相關規(guī)定。18.3第三方的責任18.3.1第三方對其提供的服務或協(xié)助造成的損失，應承擔相應的責任。18.3.2第三方應對其工作過程中的保密信息承擔保密義務。19.第三方的資質要求19.1第三方應具備相應的資質和經驗，能夠勝任其提供的服務或協(xié)助。20.第三方的退出機制20.1如第三方無法履行其職責或違反本合同約定，甲乙雙方有權終止與第三方的合作，并追究其責任。21.第三方服務的評估與監(jiān)督21.1甲乙雙方應定期對第三方提供的服務或協(xié)助進行評估，并提出改進意見。21.2甲乙雙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其按照約定履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑相關文件文件要求：綠色建筑設計方案、綠色建筑驗收報告、綠色建筑相關技術標準及規(guī)范。說明：該附件用于證明出租方提供的綠色建筑符合國家及地方相關綠色建筑標準。2.附件二：租賃物清單文件要求：詳細列出綠色建筑內的設施清單，包括設施名稱、型號、數(shù)量等。說明：該附件用于明確租賃物范圍，方便租賃方使用和管理。3.附件三：其他相關文件文件要求：包括雙方簽字或蓋章的合同副本、變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：該附件用于證明合同及相關協(xié)議的有效性。4.附件四：第三方服務協(xié)議文件要求：詳細約定第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：該附件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：租金支付憑證文件要求：證明租賃方已按照合同約定支付租金的憑證。說明：該附件用于證明租賃方履行了租金支付義務。6.附件六：保險合同文件要求：保險公司與出租方簽訂的財產保險合同。說明：該附件用于證明出租方已為其擁有的綠色建筑投保。7.附件七：爭議解決相關文件文件要求：包括爭議解決過程中產生的書面文件、法院判決書等。說明：該附件用于證明爭議已通過合法途徑解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定：違約方應向守約方支付____%的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：租賃方未在每月____日支付租金，應向出租方支付____%的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.違約行為：未按時交付綠色建筑責任認定：違約方應向守約方支付____%的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：出租方未在合同約定的交付日期前交付綠色建筑，應向租賃方支付____%的違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.違約行為：擅自改變綠色建筑內部結構責任認定：違約方應恢復綠色建筑原狀，并賠償因此造成的損失。示例：租賃方未經出租方同意，擅自改變綠色建筑內部結構，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。4.違約行為：未按約定使用綠色建筑責任認定：違約方應停止違法行為，并賠償因此造成的損失。示例：租賃方未按約定使用綠色建筑，造成綠色建筑損壞或功能失效，應停止違法行為，并賠償出租方因此遭受的損失。5.違約行為：泄露綠色建筑相關信息責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。示例：租賃方泄露綠色建筑相關信息，造成出租方或第三方損失，應承擔相應的法律責任，并賠償損失。6.違約行為：違反綠色建筑使用規(guī)定責任認定：違約方應停止違法行為，并賠償因此造成的損失。示例：租賃方違反綠色建筑使用規(guī)定，造成綠色建筑功能失效或損壞，應停止違法行為，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年新型綠色建筑無償租賃服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標的物3.1標的物描述3.2標的物位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.使用與維護7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任8.交付與驗收8.1交付時間8.2驗收標準8.3驗收程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他13.1合同附件13.2合同生效13.3合同變更13.4合同終止14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年新型綠色建筑無償租賃服務協(xié)議》。1.1.4“標的物”指甲方擁有的位于（具體地址）的新型綠色建筑。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至租賃終止日期。1.1.6“租金”指乙方根據本合同約定向甲方支付的費用。1.1.7“租賃保證金”指乙方為保證履行本合同義務而向甲方支付的一定金額。1.1.8“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：（出租方名稱）2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3注冊地址：（注冊地址）2.1.4聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.1.5電子郵箱：（電子郵箱）2.2承租方2.2.1名稱：（承租方名稱）2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3注冊地址：（注冊地址）2.2.4聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.2.5電子郵箱：（電子郵箱）第三條租賃標的物3.1標的物描述3.1.1標的物為位于（具體地址）的新型綠色建筑，建筑面積為（建筑面積）平方米。3.2標的物位置3.2.1標的物位于（具體地址），周圍環(huán)境：（環(huán)境描述）第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2024年（起始月份）日4.2租賃終止日期：2024年（終止月份）日第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣零元整（￥0.00）5.2支付方式：乙方無需支付租金，但應按照本合同約定履行其他義務。5.3支付時間：租賃期限內，乙方應按月向甲方支付租賃保證金。第六條租賃保證金6.1保證金金額：人民幣（保證金金額）元整（￥____元）6.2保證金支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起（支付期限）日內支付保證金至甲方指定的賬戶。6.3保證金退還條件：在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后，甲方應無息退還保證金。第七條使用與維護7.1使用范圍：乙方僅可按照本合同約定的用途使用標的物。7.2使用限制：乙方不得擅自改變標的物的結構、用途或進行裝修。第八條交付與驗收8.1交付時間：甲方應在（交付日期）前將標的物交付給乙方。8.2驗收標準：乙方應在甲方交付標的物后（驗收期限）日內進行驗收，驗收標準如下：8.2.1標的物應符合本合同第三條中約定的描述和條件。8.2.2標的物應具備正常使用的功能。8.2.3標的物應無任何損壞或缺陷。8.3驗收程序：8.3.1乙方應在驗收時填寫驗收報告，記錄驗收情況。8.3.2乙方應在驗收報告中注明任何不符合約定的情形，并及時通知甲方。8.3.3甲方應在接到乙方通知后（整改期限）日內進行整改。第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1甲方未按約定時間交付標的物；9.1.2乙方未按約定支付租賃保證金；9.1.3乙方違反本合同第七條關于使用與維護的約定；9.2違約責任承擔：9.2.1甲方未按時交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為每日（違約金金額）元；9.2.2乙方未按時支付租賃保證金，應向甲方支付違約金，違約金為每日（違約金金額）元；9.2.3乙方違反使用與維護約定，應承擔恢復原狀、賠償損失等責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向（爭議解決機構名稱）申請仲裁。10.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至（爭議解決機構名稱）進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十一條合同解除11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；11.1.2一方違約，另一方有權解除本合同；11.2解除程序：11.2.1雙方應書面通知對方解除合同；11.2.2解除合同后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的義務。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件。12.2不可抗力處理：12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并采取必要措施減輕損失；12.2.2因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除本合同。第十三條其他13.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同變更：對本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.4合同終止：本合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的義務。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自（具體日期）起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，或為解決合同履行中產生的爭議，而介入本合同的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入的情形2.1.1為提供技術服務、咨詢服務或專業(yè)意見；2.1.2為進行標的物的評估、鑒定或驗收；2.1.3為解決合同履行過程中的爭議；2.1.4為實現(xiàn)合同目的的其他必要情形。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方的責任限額為人民幣（責任限額金額）元整（￥____元）。3.1.2若第三方因違約或過失導致甲乙雙方損失超過責任限額的，超過部分由第三方承擔賠償責任。第四條第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據本合同約定，獨立行使相關職責，包括但不限于技術服務、咨詢服務或專業(yè)意見的提供；4.1.2第三方有權根據本合同約定，獲取相應的報酬。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照本合同約定，提供真實、準確、完整的信息和意見；4.2.2第三方應在本合同約定的范圍內行使職責，不得超越權限；4.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的關系如下：5.1.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關系；5.1.2第三方應獨立承擔因履行職責而產生的法律責任；5.1.3第三方不得以甲方或乙方的名義對外進行任何活動。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，應經甲乙雙方書面同意；6.2第三方介入后，應與本合同中的甲方、乙方簽訂相應的委托協(xié)議或服務合同；6.3第三方介入本合同后，應按照本合同約定和委托協(xié)議或服