電影產(chǎn)業(yè)園交易合同模板

電影產(chǎn)業(yè)園交易合同模板合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于賣方擁有電影產(chǎn)業(yè)園的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理權(quán)，買方愿意購(gòu)買賣方所持有的電影產(chǎn)業(yè)園相關(guān)權(quán)益；雙方為了共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就買方購(gòu)買賣方所持有的電影產(chǎn)業(yè)園相關(guān)權(quán)益達(dá)成如下協(xié)議：第一條權(quán)益內(nèi)容1.1賣方同意將其所持有的電影產(chǎn)業(yè)園的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給買方。1.2買方同意購(gòu)買并承接賣方所持有的電影產(chǎn)業(yè)園的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）；剩余款項(xiàng)______%在本合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)支付完畢。2.3買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：人民幣銀行轉(zhuǎn)賬。第三條權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向買方交付電影產(chǎn)業(yè)園的全部相關(guān)文件，包括但不僅限于：開(kāi)發(fā)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，共同到相關(guān)政府部門辦理電影產(chǎn)業(yè)園權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條雙方義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證其對(duì)電影產(chǎn)業(yè)園的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理權(quán)擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證該權(quán)益在轉(zhuǎn)讓給買方后能正常運(yùn)行。4.2買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并協(xié)助賣方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)電影產(chǎn)業(yè)園的合法權(quán)益，促進(jìn)其可持續(xù)發(fā)展。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.電影產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)許可證2.電影產(chǎn)業(yè)園營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.電影產(chǎn)業(yè)園土地使用權(quán)證4.賣方持有的電影產(chǎn)業(yè)園相關(guān)運(yùn)營(yíng)和管理文件5.買方資質(zhì)證明文件6.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能保證其對(duì)電影產(chǎn)業(yè)園的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理權(quán)擁有合法、完整的所有權(quán)，導(dǎo)致權(quán)益無(wú)法正常運(yùn)行。2.賣方未能按照本合同約定的時(shí)間向買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.買方未能按照本合同約定的時(shí)間向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。三、法律名詞及解釋：1.電影產(chǎn)業(yè)園：指由賣方開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理的電影產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指買方應(yīng)向賣方支付的購(gòu)買電影產(chǎn)業(yè)園權(quán)益的金額。3.違約金：為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例，作為違約方未履行合同義務(wù)的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到相關(guān)政府部門辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)的延遲，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)加快辦理進(jìn)度。2.若賣方未能按時(shí)交付相關(guān)文件，買方有權(quán)要求賣方盡快交付，并可視情況要求賣方支付違約金。3.若買方未能按