2025房屋質(zhì)量問題合同書

?合同編號(hào)：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋施工方或房屋質(zhì)量檢測(cè)方，雙方為解決甲方房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條質(zhì)量問題描述1.1甲方房屋地址為：，房屋所有權(quán)人為：。（1）（2）（3）（4）第二條質(zhì)量問題解決辦法2.1乙方應(yīng)對(duì)上述質(zhì)量問題進(jìn)行全面檢查，并制定詳細(xì)的維修方案及整改措施。2.2乙方應(yīng)在甲方同意的期限內(nèi)完成維修及整改工作，并確保維修及整改后的房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3乙方應(yīng)對(duì)維修及整改過程中的工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，確保不再出現(xiàn)類似質(zhì)量問題。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方承擔(dān)維修及整改所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)在乙方完成維修及整改工作后，按照雙方約定的支付方式支付乙方費(fèi)用。第四條驗(yàn)收及保修4.1乙方應(yīng)在維修及整改工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.2甲方應(yīng)對(duì)維修及整改后的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收合格證書。4.3乙方對(duì)維修及整改后的房屋質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為年。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間完成維修及整改工作，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：元/天。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確合同中的質(zhì)量問題描述，詳細(xì)列舉存在的問題，避免后續(xù)爭(zhēng)議。3.雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成維修及整改工作。4.注意保修期限和違約金的計(jì)算方式，確保雙方權(quán)益。5.在簽訂合仔細(xì)閱讀合同條款，確保無遺漏和誤解。6.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的再提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人，具有房屋的使用、處置等權(quán)利。2.乙方：指承擔(dān)房屋施工或質(zhì)量檢測(cè)的單位或個(gè)人。3.質(zhì)量問題：指房屋在施工或使用過程中出現(xiàn)的不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的問題。4.維修方案：指為解決房屋質(zhì)量問題而制定的具體維修措施和方法。5.整改措施：指對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行整改的具體措施和方法。6.保修：指在一定期限內(nèi)，對(duì)房屋維修后的質(zhì)量問題提供免費(fèi)維修服務(wù)。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于房屋所有權(quán)人與施工方或質(zhì)量檢測(cè)方之間，就房屋質(zhì)量問題進(jìn)行解決和維修的合同。2.適用于房屋在施工過程中或驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，需要進(jìn)行維修和整改的情況。3.適用于雙方為解決房屋質(zhì)量問題，明確責(zé)任、費(fèi)用、驗(yàn)收等事項(xiàng)的合同。補(bǔ)充條款：1.雙方在簽訂合應(yīng)提供有效身份證明和資質(zhì)證書，以證明主體資格。2.質(zhì)量問題的檢查和維修工作，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.乙方在維修過程中應(yīng)確保施工安全，防止對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)和人身造成損害。4.維修及整改工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的維修記錄和保修卡。5.如甲方對(duì)維修后的房屋質(zhì)量仍有異議，可委托第三方進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.本合同解