2024年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略拆遷房屋買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略拆遷房屋買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.拆遷補償事項3.1拆遷補償標準3.2補償款項支付方式3.3拆遷安置方案4.房屋買賣價格及支付4.1房屋買賣價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶所需材料5.2過戶流程5.3過戶費用6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同附件10.2附件二：拆遷補償協(xié)議11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件12.3合同生效程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同變更14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：________________________1.1.3甲方住所：________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________________________，郵箱________________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：________________________1.2.3乙方住所：________________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________________________，郵箱________________________2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證號：________________________2.1.2房屋所有權(quán)人：________________________2.2房屋位置2.2.1房屋所在區(qū)域：________________________2.2.2房屋具體地址：________________________2.3房屋面積2.3.1土地面積：________________________平方米2.3.2建筑面積：________________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類型：________________________2.4.2建筑年代：________________________3.拆遷補償事項3.1拆遷補償標準3.1.1拆遷補償金額：________________________3.1.2補償計算方式：________________________3.2補償款項支付方式3.2.1付款方式：________________________3.2.2付款時間：________________________3.3拆遷安置方案3.3.1安置方式：________________________3.3.2安置地點：________________________4.房屋買賣價格及支付4.1房屋買賣價格4.1.1買賣價格：________________________4.2付款方式4.2.1付款方式：________________________4.2.2付款時間：________________________4.3付款條件4.3.1付款條件：________________________5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶所需材料5.1.1房屋所有權(quán)證5.1.2買賣合同5.1.3身份證明5.1.4其他相關(guān)材料5.2過戶流程5.2.1乙方提供過戶所需材料5.2.2甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)5.2.3辦理過戶手續(xù)所需費用：________________________5.3過戶費用5.3.1過戶稅費：________________________5.3.2其他費用：________________________6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間：________________________6.2合同生效條件：雙方簽字蓋章6.3合同生效日期：合同簽訂之日起7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違約7.1.2雙方協(xié)商一致7.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情況7.2合同終止條件7.2.1房屋買賣完成并過戶7.2.2合同約定的其他情況7.3合同解除及終止的程序7.3.1提出解除或終止合同7.3.2雙方協(xié)商一致7.3.3辦理相關(guān)手續(xù)8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定時間支付房屋款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2若甲方提供的房屋信息不實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.1.3若甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔每日_____%的違約金。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定時間支付拆遷補償款項，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2若乙方未按約定時間完成房屋交付，應(yīng)承擔每日_____%的違約金。8.2.3若乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔每日_____%的違約金。8.3違約金的計算及支付8.3.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為得到糾正或違約金支付完畢。8.3.2違約金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同附件10.1.1房屋買賣合同附件一為房屋買賣合同的具體內(nèi)容。10.2附件二：拆遷補償協(xié)議10.2.1附件二為甲方與拆遷方簽訂的拆遷補償協(xié)議。11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地點：________________________11.3簽署人員11.3.1甲方代表：________________________11.3.2乙方代表：________________________12.合同生效12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字蓋章。12.3合同生效程序12.3.1雙方簽署合同。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件。13.2解除程序13.2.1提出解除合同。13.2.2雙方協(xié)商一致。13.2.3辦理合同解除手續(xù)。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除及終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)和剩余款項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在房屋買賣及拆遷補償過程中，為甲方或乙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。15.3第三方的責任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責。15.3.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)保證真實、合法、有效。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)僅限于服務(wù)范圍內(nèi)。15.5.2第三方不參與甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔甲方和乙方之間的合同責任。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔連帶責任。16.1.2甲方應(yīng)將第三方的服務(wù)費用納入合同總價中，并在支付房屋款項時一并支付。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔連帶責任。16.2.2乙方應(yīng)將第三方的服務(wù)費用納入拆遷補償款項中，并在支付補償款項時一并支付。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責任，其責任限額不超過其收取的服務(wù)費用。17.1.2若第三方因提供服務(wù)造成甲方或乙方的損失，超出責任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔。17.2責任承擔17.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔全部責任。17.2.2若第三方在提供服務(wù)過程中，因一般過失造成甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。18.1.2第三方變更后，變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的服務(wù)職責。18.2第三方退出18.2.1第三方退出需提前______日通知甲方和乙方。18.2.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構(gòu)19.2.1第三方與其他各方之間的爭議，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。19.3爭議解決費用19.3.1第三方與其他各方之間的爭議解決費用，由責任方承擔，但雙方另有約定的除外。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件1.1房屋買賣合同附件應(yīng)包括房屋買賣合同的具體內(nèi)容，包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋的基本信息、房屋買賣價格及支付方式、房屋過戶手續(xù)等。1.2附件要求：附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致。附件應(yīng)由買賣雙方簽字蓋章。2.拆遷補償協(xié)議2.1拆遷補償協(xié)議應(yīng)包括拆遷補償金額、補償計算方式、補償款項支付方式、拆遷安置方案等。2.2附件要求：附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致。附件應(yīng)由甲方、乙方及拆遷方簽字蓋章。3.房屋所有權(quán)證3.1房屋所有權(quán)證應(yīng)證明房屋所有權(quán)人的身份和房屋所有權(quán)。3.2附件要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。房屋所有權(quán)證應(yīng)由甲方提供。4.身份證明4.1身份證明應(yīng)為身份證、護照等有效證件。4.2附件要求：身份證明應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。身份證明應(yīng)由買賣雙方提供。5.房屋評估報告5.1房屋評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估房屋的價值。5.2附件要求：房屋評估報告應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。房屋評估報告應(yīng)由評估機構(gòu)提供。6.法律意見書6.1法律意見書應(yīng)由律師出具，對合同條款的合法性進行審核。6.2附件要求：法律意見書應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。法律意見書應(yīng)由律師提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按約定時間支付房屋款項。1.2乙方未按約定時間支付拆遷補償款項。1.3甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。1.4乙方未按約定時間完成房屋交付。1.5第三方提供的服務(wù)不符合合同要求。1.6任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔訴訟費用等。2.3違約金的計算標準根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.示例說明3.1若甲方未按約定時間支付房屋款項，應(yīng)向乙方支付每日_____%的違約金。3.2若乙方未按約定時間支付拆遷補償款項，應(yīng)向甲方支付每日_____%的違約金。3.3若第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略拆遷房屋買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.拆遷房屋基本情況2.1房屋座落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利與義務(wù)3.2買方權(quán)利與義務(wù)4.拆遷補償安置事宜4.1拆遷補償方式4.2補償金額及支付方式4.3安置房或貨幣補償5.房屋交接事宜5.1房屋交接時間5.2房屋交接流程5.3房屋交接責任6.合同履行與違約責任6.1合同履行期限6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同變更與解除9.1合同變更流程9.2合同解除流程10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：拆遷補償協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署14.合同附件生效14.1附件一生效條件14.2附件二生效條件14.3附件三生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________1.2買方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________第二條拆遷房屋基本情況2.1房屋座落位置：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.3房屋面積：____________________（平方米）2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋用途：____________________第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利與義務(wù)3.1.1賣方有義務(wù)確保所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.1.2賣方有義務(wù)按照合同約定的時間和方式將房屋交付給買方。3.1.3賣方有義務(wù)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2買方權(quán)利與義務(wù)3.2.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。3.2.2買方有義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付購房款。3.2.3買方有義務(wù)在房屋交接后妥善使用房屋。第四條拆遷補償安置事宜4.1拆遷補償方式：____________________4.2補償金額及支付方式：補償金額為____________________元，支付方式為____________________。4.3安置房或貨幣補償：買方選擇____________________方式獲取拆遷補償。第五條房屋交接事宜5.1房屋交接時間：____________________5.2房屋交接流程：5.2.1賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋驗收合格證明等文件。5.2.2買方支付購房款。5.2.3雙方進行房屋驗收。5.2.4賣方將房屋鑰匙及附屬設(shè)施交付給買方。5.3房屋交接責任：____________________第六條合同履行與違約責任6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至____________________。6.2違約責任：6.2.1若賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金____________________元。6.2.2若買方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金____________________元。6.2.3若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會。第八部分：合同如下：第八條合同生效及解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件：8.2.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面確認后解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后解除合同。8.2.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。第九條合同變更與解除9.1合同變更流程：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除流程：合同解除應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條其他約定事項10.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，或以其他雙方認可的方式發(fā)送。10.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：拆遷補償協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點：____________________第十三條合同附件簽署13.1附件一簽署：____________________13.2附件二簽署：____________________13.3附件三簽署：____________________第十四條合同附件生效14.1附件一生效條件：附件一與合同同時生效。14.2附件二生效條件：附件二與合同同時生效。14.3附件三生效條件：附件三與合同同時生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指合同雙方在履行合同過程中，經(jīng)雙方同意介入合同事項的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三方責任限額由雙方在合同中明確約定，具體如下：2.1.1第三方因違約行為造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償，賠償金額不超過____________________元。2.1.2第三方因違約行為造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償，賠償金額不超過____________________元。第三條第三方職責3.1.1中介方：協(xié)助合同雙方進行溝通協(xié)調(diào)，提供專業(yè)咨詢，但不對合同履行結(jié)果承擔直接責任。3.1.2評估機構(gòu)：對房屋價值進行評估，提供評估報告，但不對評估結(jié)果承擔責任。3.1.3監(jiān)理方：對房屋施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量，但不對施工質(zhì)量承擔責任。第四條第三方權(quán)利4.1.1要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.2要求合同雙方按照約定支付相關(guān)費用。4.1.3在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中的行為后果由委托方承擔。5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知合同雙方，并采取必要措施。第六條第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。6.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方變更及退出7.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知合同雙方，并取得雙方同意。7.2第三方退出合同，應(yīng)提前通知合同雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入后，本合同的其他條款仍適用于合同雙方及第三方。第十條合同解釋10.1本合同所述第三方介入后的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或部門公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易安全。2.附件二：拆遷補償協(xié)議要求：提供拆遷補償協(xié)議的原件或復(fù)印件，需雙方簽字或蓋章。說明：用于證明拆遷補償?shù)暮戏ㄐ?，明確補償金額和方式。3.附件三：房屋評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，需加蓋評估機構(gòu)公章。4.附件四：房屋交接清單要求：詳細列明房屋及附屬設(shè)施清單，包括面積、結(jié)構(gòu)、裝修等。說明：用于明確房屋交接時的現(xiàn)狀，作為交接責任的依據(jù)。5.附件五：房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納的憑證，需加蓋相關(guān)部門公章。說明：用于證明房屋維修基金的繳納情況，確保房屋的維護。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議的原件或復(fù)印件，需雙方簽字或蓋章。說明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責任。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，需雙方簽字或蓋章。說明：用于明確爭議解決的方式和機構(gòu)，確保爭議的快速解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋。責任認定標準：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為____________________元。示例：若賣方未在合同約定的房屋交付日期前交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金____________________元。2.違約行為：買方未按約定時間支付購房款。責任認定標準：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為____________________元。示例：若買方未在合同約定的購房款支付日期前支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金____________________元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償損失。示例：若評估機構(gòu)在評估過程中存在重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴重失實，應(yīng)賠償由此給合同雙方造成的損失。4.違約行為：一方故意隱瞞房屋瑕疵。責任認定標準：隱瞞方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償損失。示例：若賣方在合同簽訂前故意隱瞞房屋存在嚴重漏水問題，應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。5.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償損失。示例：若因一方違反合同約定導(dǎo)致房屋無法過戶，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略拆遷房屋買賣合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋權(quán)屬證明2.4房屋面積2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋附屬設(shè)施3.拆遷補償事項3.1拆遷原因3.2拆遷政策依據(jù)3.3補償方式3.4補償金額3.5補償支付方式4.房屋買賣事項4.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.2買賣價格及支付方式4.3房屋過戶手續(xù)4.4房屋交付時間及條件4.5房屋交付后的維護責任5.付款及結(jié)算方式5.1付款時間節(jié)點5.2付款方式5.3結(jié)算方式5.4逾期付款責任6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間6.4過戶責任7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同存續(xù)期間11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2證明人簽字12.3日期13.其他約定事項13.1其他條款13.2特別約定14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件名稱14.2補充協(xié)議內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱房屋出賣方：[出賣方全稱]房屋買受方：[買受方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同簽訂地點[簽訂地點]1.4合同編號[合同編號]2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址[具體地址]2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]2.3房屋權(quán)屬證明[權(quán)屬證明文件編號及名稱]2.4房屋面積[建筑面積及使用面積]2.5房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.6房屋附屬設(shè)施[附屬設(shè)施清單]3.拆遷補償事項3.1拆遷原因[拆遷原因說明]3.2拆遷政策依據(jù)[相關(guān)政策文件編號及名稱]3.3補償方式[補償方式說明]3.4補償金額[補償金額]3.5補償支付方式[支付方式說明]4.房屋買賣事項4.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)[雙方權(quán)利義務(wù)說明]4.2買賣價格及支付方式[買賣價格及支付方式說明]4.3房屋過戶手續(xù)[過戶手續(xù)說明]4.4房屋交付時間及條件[交付時間及條件說明]4.5房屋交付后的維護責任[維護責任說明]5.付款及結(jié)算方式5.1付款時間節(jié)點[付款時間節(jié)點說明]5.2付款方式[付款方式說明]5.3結(jié)算方式[結(jié)算方式說明]5.4逾期付款責任[逾期付款責任說明]6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)[過戶手續(xù)說明]6.2過戶費用[過戶費用說明]6.3過戶時間[過戶時間說明]6.4過戶責任[過戶責任說明]7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件[解除條件說明]7.2合同終止條件[終止條件說明]7.3解除或終止后的處理[處理方式說明]8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣方違約情形a.未按約定時間交付房屋b.房屋質(zhì)量不符合約定標準c.房屋權(quán)屬存在瑕疵d.其他違約情形8.1.2買受方違約情形a.未按約定支付購房款b.未按約定完成房屋過戶手續(xù)c.其他違約情形8.2違約責任8.2.1出賣方違約責任a.按照約定的違約金比例支付違約金b.恢復(fù)買受方因違約遭受的實際損失c.其他違約責任8.2.2買受方違約責任a.按照約定的違約金比例支付違約金b.恢復(fù)出賣方因違約遭受的實際損失c.其他違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3法院訴訟9.2爭議解決機構(gòu)[指定仲裁機構(gòu)或法院名稱]9.3爭議解決費用[費用承擔方式及金額]10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.2.3合同期限屆滿10.3合同存續(xù)期間合同存續(xù)期間，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.合同附件11.1合同附件清單a.房屋權(quán)屬證明文件b.拆遷補償協(xié)議c.房屋買賣協(xié)議d.其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容[附件詳細內(nèi)容，根據(jù)清單逐一列出]12.合同簽署12.1雙方代表簽字[出賣方代表簽字][買受方代表簽字]12.2證明人簽字[證明人簽字]12.3日期[簽署日期]13.其他約定事項13.1其他條款[其他約定事項說明]13.2特別約定[特別約定內(nèi)容]14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件名稱[附件名稱]14.2補充協(xié)議內(nèi)容[補充協(xié)議詳細內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)。a.房地產(chǎn)中介機構(gòu)b.律師事務(wù)所c.評估機構(gòu)d.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中的責任限額，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。a.第三方提供的服務(wù)或咨詢失誤導(dǎo)致的經(jīng)濟損失b.第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失c.第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款a.甲方有權(quán)要求第三方提供其資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。b.甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。c.甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的責任限額內(nèi)承擔相應(yīng)的責任。16.2乙方額外條款a.乙方有權(quán)要求第三方提供其資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。b.乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。c.乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的責任限額內(nèi)承擔相應(yīng)的責任。17.第三方責權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利a.根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。b.在合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。c.在合同約定的范圍內(nèi)，享有合同中約定的其他權(quán)利。17.2第三方義務(wù)a.嚴格遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。b.為甲乙雙方提供真實、準確、完整的服務(wù)或咨詢。c.對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)。d.在合同約定的責任限額內(nèi)承擔相應(yīng)的責任。17.3第三方與其他各方的劃分說明