2024年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)查封合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)查封合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3當(dāng)?shù)赝恋爻邪?jīng)營權(quán)相關(guān)管理規(guī)定2.定義與解釋2.1土地承包經(jīng)營權(quán)2.2承包人2.3出讓人2.4查封期限2.5查封范圍2.6查封措施3.土地承包經(jīng)營權(quán)查封的條件3.1承包人具備土地承包經(jīng)營權(quán)3.2出讓人具備查封土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利3.3查封土地承包經(jīng)營權(quán)符合法律法規(guī)及政策規(guī)定4.土地承包經(jīng)營權(quán)查封的程序4.1合同簽訂前的準(zhǔn)備工作4.2合同簽訂4.3查封申請4.4查封審批4.5查封實(shí)施4.6查封解除5.土地承包經(jīng)營權(quán)查封期限及解除條件5.1查封期限5.2查封解除條件5.3查封期限的順延6.土地承包經(jīng)營權(quán)查封期間的權(quán)益6.1承包人權(quán)益6.2出讓人權(quán)益6.3第三方權(quán)益7.土地承包經(jīng)營權(quán)查封期間的義務(wù)7.1承包人義務(wù)7.2出讓人義務(wù)7.3第三方義務(wù)8.土地承包經(jīng)營權(quán)查封期間的費(fèi)用承擔(dān)8.1查封費(fèi)用8.2保管費(fèi)用8.3評估費(fèi)用8.4其他費(fèi)用9.土地承包經(jīng)營權(quán)查封解除后的處理9.1土地承包經(jīng)營權(quán)的恢復(fù)9.2查封期間的損失賠償9.3其他處理事項(xiàng)10.違約責(zé)任10.1承包人違約責(zé)任10.2出讓人違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件13.1土地承包經(jīng)營權(quán)查封申請書13.2土地承包經(jīng)營權(quán)查封決定書13.3土地承包經(jīng)營權(quán)查封解除決定書13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于2024年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的查封事宜。1.3本合同涉及的土地承包經(jīng)營權(quán)查封應(yīng)符合國家及地方政府的相關(guān)政策規(guī)定，以及當(dāng)?shù)赝恋爻邪?jīng)營權(quán)管理規(guī)定。2.定義與解釋2.1土地承包經(jīng)營權(quán)：指承包人依法取得的，在一定期限內(nèi)對土地享有使用、收益的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。2.2承包人：指依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)的個(gè)人或單位。2.3出讓人：指依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)查封權(quán)的個(gè)人或單位。2.4查封期限：指查封土地承包經(jīng)營權(quán)的有效期限。2.5查封范圍：指查封土地承包經(jīng)營權(quán)的具體范圍。2.6查封措施：指為實(shí)施查封所采取的具體措施。3.土地承包經(jīng)營權(quán)查封的條件3.1承包人須具備合法有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證書。3.2出讓人須具備查封土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)人、土地所有權(quán)人等。3.3查封土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)符合法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得侵犯承包人的合法權(quán)益。4.土地承包經(jīng)營權(quán)查封的程序4.1合同簽訂前的準(zhǔn)備工作：包括雙方核實(shí)土地承包經(jīng)營權(quán)證書、查封依據(jù)等。4.2合同簽訂：雙方在核實(shí)無誤的情況下簽訂本合同。4.3查封申請：承包人向出讓人提出查封申請，并提供相關(guān)材料。4.4查封審批：出讓人對查封申請進(jìn)行審查，決定是否批準(zhǔn)查封。4.5查封實(shí)施：經(jīng)批準(zhǔn)后，出讓人負(fù)責(zé)實(shí)施查封措施。4.6查封解除：在查封期限屆滿或查封條件消失時(shí)，出讓人負(fù)責(zé)解除查封。5.土地承包經(jīng)營權(quán)查封期限及解除條件5.1查封期限：查封期限自合同簽訂之日起計(jì)算，最長不超過一年。5.2查封解除條件：查封期限屆滿、查封條件消失或雙方協(xié)商一致解除查封。5.3查封期限的順延：如因特殊情況需延長查封期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.土地承包經(jīng)營權(quán)查封期間的權(quán)益6.1承包人權(quán)益：在查封期間，承包人仍享有土地承包經(jīng)營權(quán)的使用、收益權(quán)利，但不得擅自改變土地用途。6.2出讓人權(quán)益：出讓人在查封期間享有對土地承包經(jīng)營權(quán)的查封權(quán)，但不得侵犯承包人的合法權(quán)益。6.3第三方權(quán)益：查封期間，第三方不得侵犯土地承包經(jīng)營權(quán)的合法權(quán)益。8.土地承包經(jīng)營權(quán)查封期間的費(fèi)用承擔(dān)8.1查封費(fèi)用：查封期間產(chǎn)生的查封費(fèi)用由出讓人承擔(dān)，包括但不限于查封執(zhí)行過程中的交通、通訊、人員工資等費(fèi)用。8.2保管費(fèi)用：查封土地承包經(jīng)營權(quán)期間，如需保管，保管費(fèi)用由出讓人承擔(dān)。8.3評估費(fèi)用：如需對查封土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，由相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方支付。8.4其他費(fèi)用：查封期間產(chǎn)生的一切其他費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方。9.土地承包經(jīng)營權(quán)查封解除后的處理9.1土地承包經(jīng)營權(quán)的恢復(fù)：查封解除后，土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)恢復(fù)至查封前的狀態(tài)，包括但不限于土地用途、種植作物等。9.2查封期間的損失賠償：因查封給承包人造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由出讓人按照實(shí)際情況進(jìn)行賠償。9.3其他處理事項(xiàng)：查封解除后的其他處理事項(xiàng)，如土地承包經(jīng)營權(quán)的續(xù)期、變更等，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1承包人違約責(zé)任：承包人違反本合同約定，造成出讓人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2出讓人違約責(zé)任：出讓人違反本合同約定，造成承包人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3第三方違約責(zé)任：第三方違反本合同約定，造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及民事訴訟程序進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.3合同解除：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1土地承包經(jīng)營權(quán)查封申請書13.2土地承包經(jīng)營權(quán)查封決定書13.3土地承包經(jīng)營權(quán)查封解除決定書13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：本合同通知以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法執(zhí)行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.5合同簽署日期：本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：經(jīng)甲乙雙方同意，且符合本合同目的和法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，包括第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利等。2.2.2雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量和效率。3.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和進(jìn)度，但需及時(shí)通知甲乙雙方。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和管理。4.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)直接向乙方負(fù)責(zé)，接受乙方的監(jiān)督和管理。4.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.1.2責(zé)任限額應(yīng)充分考慮第三方的專業(yè)能力、工作范圍和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素。5.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過其可承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1本合同終止。6.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。6.1.3第三方主動提出終止介入。6.2第三方介入終止后的處理：6.2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果進(jìn)行評估。6.2.3如有需要，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的其他約定8.1第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利等，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中詳細(xì)約定。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)查封申請書詳細(xì)要求：申請書應(yīng)包含承包人的基本信息、查封請求的具體內(nèi)容、查封原因、查封期限等。說明：此附件用于承包人向出讓人提出查封申請。2.土地承包經(jīng)營權(quán)查封決定書詳細(xì)要求：決定書應(yīng)包含出讓人對查封申請的審批結(jié)果、查封范圍、查封期限等。說明：此附件由出讓人簽署，確認(rèn)查封決定。3.土地承包經(jīng)營權(quán)查封解除決定書詳細(xì)要求：決定書應(yīng)包含解除查封的原因、解除查封的范圍、解除查封的日期等。說明：此附件由出讓人簽署，確認(rèn)查封解除。4.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供承包人的土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件，以證明承包人的權(quán)益。說明：此附件用于核實(shí)承包人的土地承包經(jīng)營權(quán)。5.查封費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出查封期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、人員工資等。說明：此附件用于記錄查封費(fèi)用的支出情況。6.評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)包含對查封土地承包經(jīng)營權(quán)的評估結(jié)果、評估依據(jù)等。說明：此附件用于確定查封土地承包經(jīng)營權(quán)的價(jià)值。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明：此附件用于評估第三方的工作表現(xiàn)。9.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的所有文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：此附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付查封費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承包人應(yīng)按照合同約定支付查封費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)向出讓人支付滯納金。示例：承包人逾期支付查封費(fèi)用5000元，應(yīng)支付滯納金100元/日。2.出讓人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間解除查封。責(zé)任認(rèn)定：出讓人應(yīng)按照合同約定時(shí)間解除查封，逾期未解除，應(yīng)向承包人支付違約金。示例：出讓人逾期解除查封30天，應(yīng)支付違約金1000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按照協(xié)議約定完成工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定完成工作，如未能完成，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。示例：第三方未能按期完成評估工作，應(yīng)支付違約金2000元。4.第三方違反保密義務(wù)：違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方泄露甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失10萬元，應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金。全文完。2024年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)查封合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.土地承包經(jīng)營權(quán)查封的范圍與期限2.1土地承包經(jīng)營權(quán)查封的具體范圍2.2土地承包經(jīng)營權(quán)查封的期限3.查封程序與方式3.1查封申請的提出與審查3.2查封實(shí)施的方式與步驟3.3查封解除的條件與程序4.查封期間的權(quán)利義務(wù)4.1承包人的權(quán)利4.2承包人的義務(wù)4.3承包人違約責(zé)任5.查封期間的土地利用與收益5.1土地利用的規(guī)定5.2土地收益的處理方式6.查封解除后的恢復(fù)與補(bǔ)償6.1土地承包經(jīng)營權(quán)恢復(fù)的條件6.2土地承包經(jīng)營權(quán)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)與方式7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.2爭議解決的方式與程序8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件與程序9.合同的附件與補(bǔ)充條款9.1合同附件的內(nèi)容與作用9.2合同補(bǔ)充條款的制定與適用10.合同的簽署與生效日期10.1合同簽署的地點(diǎn)與時(shí)間10.2合同生效日期的確定11.合同的備案與公示11.1合同備案的程序與要求11.2合同公示的方式與范圍12.合同的終止與清算12.1合同終止的條件12.2合同清算的程序與方式13.合同的保管與檔案13.1合同保管的期限與方式13.2合同檔案的整理與保存14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方的其他約定事項(xiàng)14.2合同雙方的爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)查封的相關(guān)事宜，保障土地承包人的合法權(quán)益，維護(hù)農(nóng)村土地的穩(wěn)定利用。第二條土地承包經(jīng)營權(quán)查封的范圍與期限2.1土地承包經(jīng)營權(quán)查封的具體范圍本合同查封的土地范圍為甲方承包的位于省市縣鄉(xiāng)村組的土地，共計(jì)畝。2.2土地承包經(jīng)營權(quán)查封的期限本合同查封期限自合同生效之日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條查封程序與方式3.1查封申請的提出與審查甲方因原因提出查封申請，乙方應(yīng)在收到申請之日起日內(nèi)進(jìn)行審查，并出具審查意見。3.2查封實(shí)施的方式與步驟經(jīng)審查同意后，乙方應(yīng)立即采取查封措施，包括但不限于設(shè)置查封標(biāo)志、張貼查封公告等。3.3查封解除的條件與程序查封期間，如甲方履行完畢相關(guān)義務(wù)或查封原因消失，甲方可向乙方提出解除查封申請，乙方應(yīng)在收到申請之日起日內(nèi)進(jìn)行審查，并作出是否解除查封的決定。第四條查封期間的權(quán)利義務(wù)4.1承包人的權(quán)利（1）依法使用查封土地的權(quán)利；（2）因查封原因?qū)е碌膿p失有權(quán)要求乙方賠償；（3）查封解除后，甲方有權(quán)恢復(fù)土地承包經(jīng)營權(quán)。4.2承包人的義務(wù)（1）不得擅自改變土地用途；（2）不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置查封土地；（3）配合乙方進(jìn)行查封管理。第五條查封期間的土地利用與收益5.1土地利用的規(guī)定在查封期間，甲方應(yīng)繼續(xù)依法合理利用土地，不得造成土地荒蕪、污染或破壞。5.2土地收益的處理方式查封期間的土地收益，除依法扣除相關(guān)費(fèi)用外，乙方應(yīng)將剩余部分及時(shí)支付給甲方。第六條查封解除后的恢復(fù)與補(bǔ)償6.1土地承包經(jīng)營權(quán)恢復(fù)的條件查封解除后，甲方應(yīng)立即恢復(fù)土地承包經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。6.2土地承包經(jīng)營權(quán)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)與方式查封解除后，如甲方因查封原因遭受損失，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予甲方合理補(bǔ)償。第七條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。7.2爭議解決的方式與程序本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更的程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除的條件與程序1）合同約定的解除條件成就；2）當(dāng)事人一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；4）雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照約定進(jìn)行清算。第九條合同的附件與補(bǔ)充條款9.1合同附件的內(nèi)容與作用合同附件包括但不限于查封土地的地理位置圖、承包合同復(fù)印件等，作為合同不可分割的組成部分。9.2合同補(bǔ)充條款的制定與適用合同補(bǔ)充條款由雙方協(xié)商一致后另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。第十條合同的簽署與生效日期10.1合同簽署的地點(diǎn)與時(shí)間本合同在雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)簽署。10.2合同生效日期的確定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同的備案與公示11.1合同備案的程序與要求本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門備案。11.2合同公示的方式與范圍乙方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)，通過方式對合同內(nèi)容進(jìn)行公示。第十二條合同的終止與清算12.1合同終止的條件合同履行完畢、合同解除或終止其他法律事實(shí)出現(xiàn)時(shí)，合同終止。12.2合同清算的程序與方式合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于處理剩余土地收益、退還押金等。第十三條合同的保管與檔案13.1合同保管的期限與方式雙方應(yīng)妥善保管合同原件，保管期限自合同生效之日起不少于年。13.2合同檔案的整理與保存雙方應(yīng)將合同及相關(guān)附件整理歸檔，并按照規(guī)定進(jìn)行保存。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方的其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同雙方的爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中提及的第三方是指在本合同履行過程中，因特定原因需要介入合同執(zhí)行的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的介入范圍1）協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同的簽訂與履行；2）對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估、鑒定；3）對合同執(zhí)行過程中的問題進(jìn)行調(diào)解、監(jiān)督；4）提供專業(yè)意見或技術(shù)支持。第十六條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性，并簽訂書面合作協(xié)議；2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；2）乙方應(yīng)確保第三方的工作不影響合同履行的正常進(jìn)行；3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十七條第三方的責(zé)任與責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對其行為負(fù)責(zé)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額1）第三方對合同履行的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的%；2）第三方對因其專業(yè)意見或技術(shù)支持導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，責(zé)任限額按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總金額的%；3）如第三方在履行職責(zé)過程中存在故意或重大過失，其責(zé)任限額不受前款限制。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分第三方對合同其他相關(guān)方的責(zé)任，由合同相關(guān)方與第三方另行約定。第十九條第三方介入的合同變更19.1第三方介入的合同變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的合同變更效力第三方介入的合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)查封申請書要求：申請書應(yīng)詳細(xì)說明查封原因、范圍、期限等，并由申請人簽字或蓋章。說明：此附件用于申請查封土地承包經(jīng)營權(quán)。2.土地承包經(jīng)營權(quán)查封協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確查封范圍、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等，并由雙方簽字或蓋章。說明：此附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定查封事宜。3.查封土地位置圖要求：圖示應(yīng)清晰標(biāo)注查封土地的具體位置、邊界等，并附有比例尺。說明：此附件用于直觀展示查封土地的范圍。4.承包合同復(fù)印件要求：提供原承包合同的復(fù)印件，并注明合同編號、簽訂日期等。說明：此附件用于證明甲方擁有查封土地的承包經(jīng)營權(quán)。5.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等，并由雙方簽字或蓋章。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.土地評估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明土地價(jià)值、利用現(xiàn)狀等，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說明：此附件用于評估查封土地的價(jià)值。7.查封解除申請書要求：申請書應(yīng)詳細(xì)說明解除查封的原因、范圍等，并由申請人簽字或蓋章。說明：此附件用于申請解除土地承包經(jīng)營權(quán)查封。8.查封解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確解除查封的范圍、條件等，并由雙方簽字或蓋章。說明：此附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定解除查封事宜。9.第三方評估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明第三方在合同履行過程中的工作成果、存在問題等，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說明：此附件用于評估第三方的工作質(zhì)量。10.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序等，并由雙方簽字或蓋章。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付土地承包經(jīng)營權(quán)查封費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)履行查封義務(wù)；（3）第三方未按時(shí)提交評估報(bào)告或工作成果；（4）任何一方違反合同約定，造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的%；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)所造成損失的一倍；（3）第三方違約：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為未提交報(bào)告或成果所造成損失的一倍；（4）任何一方違約，造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未按時(shí)支付土地承包經(jīng)營權(quán)查封費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%；（2）乙方未按時(shí)履行查封義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為損失金額的一倍；（3）第三方未按時(shí)提交評估報(bào)告，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為損失金額的一倍。全文完。2024年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)查封合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包人信息1.2承包方信息1.3查封方信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)查封原因2.1查封原因說明2.2查封依據(jù)3.土地承包經(jīng)營權(quán)查封范圍3.1土地承包經(jīng)營權(quán)查封的具體地塊3.2土地承包經(jīng)營權(quán)查封的具體面積4.查封期限4.1查封起始時(shí)間4.2查封終止時(shí)間5.查封期間的權(quán)利和義務(wù)5.1承包人的權(quán)利5.2承包人的義務(wù)5.3查封方的權(quán)利5.4查封方的義務(wù)6.查封期間的土地利用6.1土地利用限制6.2土地利用方式7.土地承包經(jīng)營權(quán)查封解除條件7.1查封解除的條件7.2查封解除的程序8.查封期間的費(fèi)用承擔(dān)8.1土地承包經(jīng)營權(quán)查封期間的費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用的具體計(jì)算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的具體程序10.合同的生效和終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件11.合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.違約責(zé)任12.1承包人的違約責(zé)任12.2查封方的違約責(zé)任13.合同的附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)查封申請書13.2附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)查封協(xié)議書13.3附件三：土地承包經(jīng)營權(quán)查封相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包人信息承包人姓名/名稱：（此處填寫承包人姓名或名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（此處填寫承包人身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼）聯(lián)系方式：（此處填寫承包人聯(lián)系電話或電子郵箱）1.2承包方信息承包方姓名/名稱：（此處填寫承包方姓名或名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（此處填寫承包方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼）聯(lián)系方式：（此處填寫承包方聯(lián)系電話或電子郵箱）1.3查封方信息查封方姓名/名稱：（此處填寫查封方姓名或名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（此處填寫查封方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼）聯(lián)系方式：（此處填寫查封方聯(lián)系電話或電子郵箱）2.土地承包經(jīng)營權(quán)查封原因2.1查封原因說明因（此處填寫具體原因，如欠債、違法行為等）導(dǎo)致土地承包經(jīng)營權(quán)查封。2.2查封依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同對土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行查封。3.土地承包經(jīng)營權(quán)查封范圍3.1土地承包經(jīng)營權(quán)查封的具體地塊（此處填寫具體地塊名稱、位置、面積等信息）3.2土地承包經(jīng)營權(quán)查封的具體面積（此處填寫查封地塊的具體面積）4.查封期限4.1查封起始時(shí)間（此處填寫查封起始日期）4.2查封終止時(shí)間（此處填寫查封終止日期）5.查封期間的權(quán)利和義務(wù)5.1承包人的權(quán)利承包人在查封期間享有土地承包經(jīng)營權(quán)，但不得進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為。5.2承包人的義務(wù)承包人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。5.3查封方的權(quán)利查封方有權(quán)對查封的土地進(jìn)行監(jiān)管，確保土地承包經(jīng)營權(quán)查封期間的土地不被非法占用。5.4查封方的義務(wù)查封方應(yīng)妥善保管查封土地，不得擅自改變土地現(xiàn)狀，確保土地承包經(jīng)營權(quán)查封期間的土地安全。6.土地承包經(jīng)營權(quán)查封解除條件6.1查封解除的條件（此處填寫查封解除的具體條件，如債務(wù)清償、違法行為糾正等）6.2查封解除的程序查封解除需由承包人提出申請，查封方審核后，雙方達(dá)成一致意見并簽署解除協(xié)議。7.查封期間的費(fèi)用承擔(dān)7.1土地承包經(jīng)營權(quán)查封期間的費(fèi)用承擔(dān)查封期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由查封方承擔(dān)。7.2費(fèi)用的具體計(jì)算方式（此處填寫費(fèi)用的具體計(jì)算方式，如土地租金、土地使用費(fèi)等）8.查封期間的費(fèi)用承擔(dān)8.1土地承包經(jīng)營權(quán)查封期間的費(fèi)用承擔(dān)8.1.1土地租金：查封期間，承包方應(yīng)按原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付土地租金。8.1.2土地使用費(fèi)：若查封方需使用查封土地，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂使用協(xié)議。8.1.3其他費(fèi)用：查封期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如土地管理費(fèi)、稅費(fèi)等，按國家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況承擔(dān)。8.2費(fèi)用的具體計(jì)算方式8.2.1土地租金：按月計(jì)算，每月租金于每月的一日前支付。8.2.2土地使用費(fèi)：按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，每日費(fèi)用于實(shí)際使用后的五日內(nèi)支付。8.2.3其他費(fèi)用：根據(jù)國家規(guī)定和實(shí)際情況，按期支付。9.爭議解決方式9.1爭議解決的方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的具體程序9.2.1協(xié)商：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，爭取達(dá)成和解。9.2.2訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效和終止10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止的條件10.2.1查封期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4合同約定的其他終止條件。11.合同的變更和解除11.1合同變更的條件任何一方提出合同變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同解除的條件11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.4合同約定的其他解除條件。12.違約責(zé)任12.1承包人的違約責(zé)任承包人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2查封方的違約責(zé)任查封方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同的附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)查封申請書13.2附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)查封協(xié)議書13.3附件三：土地承包經(jīng)營權(quán)查封相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，或提供專業(yè)服務(wù)，或進(jìn)行監(jiān)管、評估、仲裁等活動的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方的引入2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其所承擔(dān)的職責(zé)。3.第三方的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)管、評估、仲裁等活動。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。6.2第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；7.1.2第三方的資質(zhì)要求；7.1.3第三方的工作方式和報(bào)告機(jī)制；7.1