2024年標準公司租賃辦公房屋協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準公司租賃辦公房屋協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間5.使用及管理5.1承租方使用范圍5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋改造及裝修6.保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任6.2出租方保險責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承租方違約行為7.2出租方違約行為7.3違約賠償金額及方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3法律適用9.其他條款9.1房屋交付日期9.2房屋返還標準9.3房屋交接手續(xù)9.4合同變更及解除條件9.5雙方聯(lián)系方式10.附件10.1房屋照片10.2租賃房屋相關(guān)證件11.簽字蓋章11.1承租方簽字11.2出租方簽字11.3見證方簽字（如有）12.合同生效日期13.合同副本數(shù)量及分發(fā)14.合同其他約定（如有）第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為【平方米】，室內(nèi)面積為【平方米】。1.3房屋現(xiàn)狀租賃房屋現(xiàn)狀如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：【簡要描述房屋的結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等】；（2）房屋層數(shù)：【層數(shù)】層，最高可使用【層數(shù)】層；（3）房屋設(shè)施：【列舉主要設(shè)施，如：中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、電梯等】；（4）房屋用途：【用途，如：辦公、商業(yè)、住宅等】；（5）周邊環(huán)境：【簡要描述周邊環(huán)境，如：交通便利、商業(yè)繁華、學(xué)校醫(yī)院等配套設(shè)施齊全等】。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前【天數(shù)】內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元），租金每【周期】支付一次。3.2租金支付周期租金每【周期】支付一次，乙方應(yīng)在每周期開始前【天數(shù)】內(nèi)支付當周期租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：【甲方名稱】賬號：【賬號】開戶行：【銀行名稱】4.押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付租賃押金人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元）。4.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【天數(shù)】內(nèi)退還乙方押金。5.使用及管理5.1承租方使用范圍乙方只能將租賃房屋用作【用途】，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間的房屋維護和管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3房屋改造及裝修未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進行改造和裝修。如乙方確需進行改造和裝修，應(yīng)向甲方提交書面申請，并按照甲方要求承擔相關(guān)費用。6.保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期間為租賃房屋及附屬設(shè)施辦理保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。6.2出租方保險責(zé)任甲方應(yīng)按照乙方的要求，為乙方在租賃期間提供必要的保險保障，并將保險單復(fù)印件交乙方留存。7.違約責(zé)任7.1承租方違約行為乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元）。7.2出租方違約行為甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元）。7.3違約賠償金額及方式違約方應(yīng)承擔因違約所造成的直接經(jīng)濟損失，并支付對方違約金。具體金額及方式由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)雙方同意將爭議提交【仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.其他條款9.1房屋交付日期甲方應(yīng)在本合同簽訂后【天數(shù)】內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。9.2房屋返還標準乙方應(yīng)在租賃期滿后將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，返還時應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的原狀。9.3房屋交接手續(xù)房屋交付和返還時，雙方應(yīng)共同進行驗收，并在驗收確認單上簽字。9.4合同變更及解除條件本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.5雙方聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：【聯(lián)系方式】乙方：【聯(lián)系方式】10.附件10.1房屋照片本合同附件中包含租賃房屋的照片，用以確認房屋的現(xiàn)狀。10.2租賃房屋相關(guān)證件本合同附件中包含租賃房屋的相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。11.簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。12.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同副本數(shù)量及分發(fā)本合同共打印【數(shù)量】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余副本按照雙方約定分發(fā)。14.合同其他約定（如有）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件內(nèi)容：包含租賃房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片。附件要求：照片應(yīng)清晰、完整，能真實反映房屋的現(xiàn)狀。附件二：租賃房屋相關(guān)證件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證等證件的復(fù)印件。附件要求：證件應(yīng)合法、有效，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。附件三：房屋交接確認單附件內(nèi)容：記錄房屋交付和返還時的驗收情況。附件要求：雙方簽字確認，注明交付和返還日期、房屋狀況等信息。附件四：補充協(xié)議附件內(nèi)容：針對本合同未盡事宜，雙方簽訂的補充協(xié)議。附件要求：協(xié)議應(yīng)書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按照約定支付租金；2.乙方未按照約定使用和維護租賃房屋；3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；4.乙方未按照約定續(xù)約或提前解除合同；5.甲方未按照約定交付租賃房屋；6.甲方未按照約定提供保險保障；7.甲方未按照約定履行房屋維修義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。示例說明：乙方未按時支付第3個月租金，甲方有權(quán)要求乙方支付3000元違約金。2.乙方未按照約定使用和維護租賃房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金人民幣1000元。示例說明：乙方未保持房屋衛(wèi)生，甲方有權(quán)要求乙方清理衛(wèi)生，并支付1000元違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣5000元。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改造房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付5000元違約金。4.乙方未按照約定續(xù)約或提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。示例說明：乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付2000元違約金。5.甲方未按照約定交付租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔延遲交付期間的租金損失。示例說明：甲方延遲交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時使用，甲方應(yīng)支付延遲期間租金1000元。6.甲方未按照約定提供保險保障的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未為乙方辦理保險，導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)損失。7.甲方未按照約定履行房屋維修義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未及時維修房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋的法律文件。2.租金：乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費。3.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。4.違約金：違約方因違約行為所需支付給守約方的賠償金。5.保險：為減輕或免除合同履行過程中可能發(fā)生的風(fēng)險，一方為另一方提供的保障。6.仲裁：合同爭議雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種方式。7.法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解