2024年度房產(chǎn)交易稅費減免申請合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易稅費減免申請合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義1.2稅費減免定義1.3合同定義2.雙方當事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途4.稅費減免條件4.1具備減免條件的房產(chǎn)4.2減免稅費的種類4.3減免稅費的標準5.申請流程5.1申請?zhí)峤?.2審核流程5.3批復結果6.稅費減免金額計算6.1減免金額計算方法6.2減免金額計算公式6.3計算結果確認7.甲方責任7.1提供真實信息7.2配合乙方審核7.3按時支付稅費8.乙方責任8.1審核申請材料8.2確認減免金額8.3辦理減免手續(xù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)，指位于中華人民共和國境內(nèi)，擁有合法產(chǎn)權證明，且符合稅費減免申請條件的住宅、商業(yè)、辦公等非工業(yè)用途的房產(chǎn)。1.2稅費減免定義：稅費減免指根據(jù)國家相關法律法規(guī)和政策，對符合減免條件的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費進行部分或全部減免。1.3合同定義：本合同指甲方（房產(chǎn)交易主體）與乙方（稅費減免審核機構）就稅費減免申請及相關事宜所簽訂的協(xié)議。2.雙方當事人2.1甲方信息：甲方全稱、法定代表人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住所地等。2.2乙方信息：乙方全稱、法定代表人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住所地等。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：具體到門牌號的房產(chǎn)坐落地址。3.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)建筑面積及使用面積。3.3房產(chǎn)用途：房產(chǎn)的規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)、辦公等。4.稅費減免條件4.1具備減免條件的房產(chǎn)：符合國家規(guī)定可以享受稅費減免的房產(chǎn)，包括但不限于首次購房、購買經(jīng)濟適用房、購買保障性住房等。4.2減免稅費的種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。4.3減免稅費的標準：根據(jù)國家相關法律法規(guī)和政策，確定減免稅費的金額或比例。5.申請流程5.1申請?zhí)峤唬杭追綉凑找曳降囊螅峤煌暾亩愘M減免申請材料。5.2審核流程：乙方在收到甲方提交的申請材料后，進行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)給出審核結果。5.3批復結果：乙方審核通過后，出具稅費減免批復，甲方按照批復內(nèi)容辦理稅費減免手續(xù)。6.稅費減免金額計算6.1減免金額計算方法：按照國家相關法律法規(guī)和政策，結合房產(chǎn)交易實際情況，確定減免金額的計算方法。6.2減免金額計算公式：減免金額=應繳稅費×減免比例。6.3計算結果確認：甲方對減免金額有異議時，可向乙方提出復核請求，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)給出復核結果。8.甲方責任8.1提供真實信息：甲方保證所提供的房產(chǎn)信息、交易信息及個人信息均真實、準確、完整，如有虛假信息，甲方承擔全部責任。8.2配合乙方審核：甲方應積極配合乙方進行稅費減免申請的審核工作，提供必要的證明材料。8.3按時支付稅費：甲方應在規(guī)定的時間內(nèi)，按照稅費減免批復的要求，支付應繳稅費。9.乙方責任9.1審核申請材料：乙方應認真審核甲方提交的申請材料，確保審核過程的公正、公平、公開。9.2確認減免金額：乙方應在審核通過后，確認減免金額，并及時通知甲方。9.3辦理減免手續(xù)：乙方應協(xié)助甲方辦理稅費減免手續(xù)，確保減免政策得到有效執(zhí)行。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均屬保密范圍。10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。10.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于甲方提供虛假信息、乙方未按時完成審核、甲方未按時支付稅費等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計算：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。12.3爭議解決期限：雙方應在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于甲方嚴重違約、乙方無法履行合同義務等。13.2解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。13.3解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜，包括但不限于退還已支付款項、恢復原狀等。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于稅費減免申請表、房產(chǎn)證明文件、身份證明文件等。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更與解除：本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方，指在甲方與乙方簽訂本合同時，經(jīng)雙方同意，介入本合同履行過程中的中介機構、評估機構、法律顧問等非合同當事人。1.雙方同意；2.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：第三方責任限額指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失時，應當承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定：第三方責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責權利17.1第三方責任：第三方在履行本合同過程中，應嚴格遵守合同約定，按照甲方和乙方的指示行事，確保自身行為不損害甲方和乙方的合法權益。17.2第三方權利：第三方有權根據(jù)本合同約定，收取合理的費用，并享有甲方和乙方的信任和配合。1.保守商業(yè)秘密；2.提供真實、準確的信息；3.按時完成工作任務；4.對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與乙方之間的權利義務關系不受第三方介入的影響，雙方仍應按照本合同約定履行各自義務。18.2第三方介入的目的是協(xié)助甲方和乙方完成合同履行，第三方不參與甲方與乙方之間的直接交易。18.3第三方與其他各方的關系如下：1.第三方與甲方：第三方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成稅費減免申請等相關事宜。2.第三方與乙方：第三方應按照乙方的指示，協(xié)助乙方進行審核和辦理減免手續(xù)。3.第三方與甲方、乙方的關系：第三方與甲方、乙方之間為委托代理關系，第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求。19.第三方介入時的額外條款及說明1.甲方和乙方應與第三方簽訂書面委托代理協(xié)議，明確各方的權利義務。2.甲方和乙方應向第三方提供必要的授權文件，確保第三方能夠合法行使權利。3.第三方在履行職責過程中，應嚴格按照甲方和乙方的指示行事，不得超越授權范圍。4.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。5.第三方介入期間，甲方和乙方仍應按照本合同約定，履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權證、土地使用權證、房屋登記證明等合法產(chǎn)權證明文件。說明：證明房產(chǎn)的真實性、合法性及交易主體權益。2.身份證明文件要求：提供甲方和乙方及第三方（如有）的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：證明交易主體身份的真實性和合法性。3.稅費減免申請表要求：按照乙方提供的格式填寫完整，包括房產(chǎn)信息、交易信息、申請減免稅費種類等。說明：申請減免稅費的重要依據(jù)。4.甲方與乙方簽訂的稅費減免申請合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：雙方權利義務的依據(jù)。5.第三方委托代理協(xié)議要求：第三方與甲方、乙方簽訂的書面委托代理協(xié)議，明確各方的權利義務。說明：第三方介入合同履行的重要依據(jù)。6.稅費減免批復要求：乙方審核通過后，出具的稅費減免批復。說明：證明甲方符合減免條件，可享受稅費減免。7.付款憑證要求：甲方支付稅費減免后的付款憑證。說明：證明甲方已履行支付義務。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能需要的文件。說明：補充證明相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方提供虛假信息：甲方在合同履行過程中，故意提供虛假房產(chǎn)信息、交易信息或個人身份信息。乙方未按時完成審核：乙方未在約定時間內(nèi)完成稅費減免申請的審核工作。甲方未按時支付稅費：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付應繳稅費。第三方超越授權范圍：第三方在履行職責過程中，超越授權范圍，造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準：違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金計算：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。賠償損失：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接損失和合理費用。示例說明：1.甲方提供虛假信息：若甲方在合同履行過程中提供虛假房產(chǎn)信息，導致乙方審核不通過，甲方應承擔違約責任，包括支付違約金及乙方因此產(chǎn)生的合理費用。2.乙方未按時完成審核：若乙方未在約定時間內(nèi)完成審核工作，導致甲方無法享受稅費減免，乙方應承擔違約責任，包括支付違約金及甲方因此產(chǎn)生的合理費用。3.甲方未按時支付稅費：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付應繳稅費，乙方有權要求甲方支付滯納金，并承擔違約責任。4.第三方超越授權范圍：若第三方在履行職責過程中，超越授權范圍造成甲方或乙方損失，第三方應承擔違約責任，賠償損失。全文完。2024年度房產(chǎn)交易稅費減免申請合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房產(chǎn)交易稅費減免申請條件2.1申請主體資格2.2房產(chǎn)交易類型2.3稅費減免條件3.申請材料要求3.1申請表3.2房產(chǎn)產(chǎn)權證明3.3交易合同3.4相關稅費繳納憑證4.申請流程4.1提交申請4.2審查與核實4.3審批與決定4.4通知與領取5.稅費減免金額及期限5.1減免金額計算方法5.2減免期限6.稅費減免資金的撥付與管理6.1撥付方式6.2資金管理6.3賬戶設置7.稅費減免資金的退還7.1退還條件7.2退還流程7.3退還金額8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易稅費減免申請表12.2附件二：稅費減免計算標準12.3附件三：相關稅費繳納憑證樣本13.合同簽署與生效13.1簽署主體13.2簽署時間13.3合同生效時間14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋權14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》、《中華人民共和國契稅法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度在我國境內(nèi)發(fā)生的房產(chǎn)交易稅費減免申請。2.房產(chǎn)交易稅費減免申請條件2.1申請主體資格申請主體應為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.2房產(chǎn)交易類型申請減免的房產(chǎn)交易類型包括：新建商品房買賣、存量房買賣、房產(chǎn)贈與、房產(chǎn)交換等。2.3稅費減免條件（1）申請減免的房產(chǎn)交易符合國家關于房產(chǎn)交易稅費減免的政策規(guī)定；（2）申請減免的房產(chǎn)交易雙方在合同簽訂前已辦理完畢房產(chǎn)產(chǎn)權登記手續(xù)；（3）申請減免的房產(chǎn)交易已繳納相關稅費；（4）申請減免的房產(chǎn)交易不存在虛假交易、惡意逃稅等違法行為。3.申請材料要求3.1申請表申請人應填寫《房產(chǎn)交易稅費減免申請表》，并加蓋申請人公章。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權證明申請人應提供房產(chǎn)產(chǎn)權證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。3.3交易合同申請人應提供房產(chǎn)交易合同，包括但不限于買賣合同、贈與合同、交換合同等。3.4相關稅費繳納憑證申請人應提供相關稅費繳納憑證，包括但不限于契稅完稅證明、房產(chǎn)稅完稅證明等。4.申請流程4.1提交申請申請人應按照稅務機關的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)提交申請材料。4.2審查與核實稅務機關對申請材料進行審查，必要時進行實地核實。4.3審批與決定稅務機關在審查核實后，對符合減免條件的申請予以批準。4.4通知與領取稅務機關批準減免后，向申請人發(fā)出通知，申請人可領取減免稅款的相應憑證。5.稅費減免金額及期限5.1減免金額計算方法稅費減免金額按照國家關于房產(chǎn)交易稅費減免的政策規(guī)定計算。5.2減免期限減免期限自稅務機關批準之日起計算，一般不超過一年。6.稅費減免資金的撥付與管理6.1撥付方式減免稅款通過銀行轉賬方式撥付給申請人。6.2資金管理申請人應妥善保管減免稅款，不得挪作他用。6.3賬戶設置申請人應設立專門賬戶用于接收減免稅款。7.稅費減免資金的退還7.1退還條件（1）減免稅款撥付后，因故無法使用的；（2）減免稅款撥付后，申請人發(fā)生變更的；（3）減免稅款撥付后，申請人不再符合減免條件的。7.2退還流程申請人向稅務機關提出退還申請，稅務機關審核后辦理退還手續(xù)。7.3退還金額退還金額按照實際撥付的減免稅款計算。8.違約責任8.1違約情形（1）申請人提供虛假材料，導致稅務機關錯誤減免稅款的；（2）申請人未按照合同約定使用減免稅款的；（3）稅務機關因申請人提供的材料不齊全或不符合要求，導致審批延誤的；（4）稅務機關未按照合同約定及時撥付減免稅款的。8.2違約責任承擔（1）申請人提供虛假材料的，應當承擔相應的法律責任，并賠償稅務機關因此遭受的損失；（2）申請人未按照合同約定使用減免稅款的，稅務機關有權追回未使用的部分；（3）因申請人提供的材料不齊全或不符合要求導致審批延誤的，申請人應當承擔由此產(chǎn)生的損失；（4）稅務機關未按照合同約定及時撥付減免稅款的，應當向申請人支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。9.2爭議解決機構本合同爭議提交的仲裁機構為（具體仲裁機構名稱）。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方當事人違約，另一方當事人有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）合同目的無法實現(xiàn)的。10.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）雙方當事人協(xié)商一致，解除合同；（2）根據(jù)本合同約定的解除條件，單方解除合同。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易稅費減免申請表12.2附件二：稅費減免計算標準12.3附件三：相關稅費繳納憑證樣本13.合同簽署與生效13.1簽署主體本合同由申請人和稅務機關法定代表人或授權代表簽署。13.2簽署時間本合同簽署時間為（具體日期）。13.3合同生效時間本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1通知方式本合同約定的通知方式為（具體方式，如：書面、電子郵件等）。14.2不可抗力（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，應立即通知對方，并提供相關證明；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，可免除或部分免除責任。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸（具體解釋權歸屬方）所有。14.4合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務、評估服務、咨詢服務、技術服務、審計服務、法律服務等。2.第三方介入的同意與授權2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的授權甲乙雙方授權第三方按照本合同的約定，代表其履行部分或全部合同義務。3.第三方介入的職責與義務3.1第三方職責第三方應按照本合同的約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。3.2第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其服務符合相關標準；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（3）第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。4.第三方責任限額4.1責任限額的設定第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方服務的性質(zhì)和風險程度協(xié)商確定。4.2責任限額的具體規(guī)定（1）第三方因提供的服務導致合同無法履行的，責任限額不超過合同總金額的（具體百分比）；（2）第三方因提供的服務導致甲乙雙方遭受損失的，責任限額不超過實際損失金額的（具體百分比）；（3）第三方因違反保密義務導致的損失，責任限額不超過（具體金額）。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，由乙乙雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關系，由本合同約定。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照本合同約定提供服務。6.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責。6.3第三方介入的變更與解除（1）甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方因自身原因無法履行職責的，可提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解除協(xié)議。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同的爭議解決方式解決。7.2爭議解決機構第三方介入產(chǎn)生的爭議，提交合同約定的仲裁機構仲裁。8.第三方介入的終止8.1終止條件（1）第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法履行職責，經(jīng)甲乙雙方同意終止。8.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止第三方介入；（2）第三方按照協(xié)議或合同約定辦理終止手續(xù)。9.第三方介入的其他事項9.1第三方介入產(chǎn)生的費用第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議或合同約定承擔。9.2第三方介入的保密義務第三方應遵守保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或相關信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易稅費減免申請表詳細要求：申請表應包含申請人基本信息、房產(chǎn)交易信息、稅費減免申請金額、申請理由等，并由申請人簽字（或蓋章）。說明：該附件是申請減免稅費的重要文件，用于稅務機關審查和核實申請人的資格和申請條件。2.房產(chǎn)產(chǎn)權證明詳細要求：房產(chǎn)產(chǎn)權證明應包括房產(chǎn)證、土地使用權證等，證明申請房產(chǎn)的合法權益。說明：該附件是證明房產(chǎn)交易合法性的重要文件，用于稅務機關確認房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬。3.交易合同詳細要求：交易合同應包含交易雙方基本信息、房產(chǎn)交易信息、交易價格、付款方式等。說明：該附件是證明房產(chǎn)交易真實性的重要文件，用于稅務機關核實交易的真實性和合法性。4.相關稅費繳納憑證詳細要求：相關稅費繳納憑證應包括契稅完稅證明、房產(chǎn)稅完稅證明等，證明已繳納相關稅費。說明：該附件是證明已繳納相關稅費的重要文件，用于稅務機關確認申請人符合減免條件。5.稅費減免計算標準詳細要求：稅費減免計算標準應包含減免稅率的計算方法、減免金額的計算公式等。說明：該附件是稅務機關計算稅費減免金額的依據(jù)，用于確保減免計算的準確性和一致性。6.相關稅費繳納憑證樣本詳細要求：相關稅費繳納憑證樣本應包含不同類型稅費的完稅證明樣本。說明：該附件用于指導申請人準備相關稅費繳納憑證，確保申請材料的完整性和規(guī)范性。說明二：違約行為及責任認定：1.申請人提供虛假材料責任認定標準：申請人提供虛假材料，導致稅務機關錯誤減免稅款的，應承擔相應的法律責任，并賠償稅務機關因此遭受的損失。示例說明：申請人故意隱瞞房產(chǎn)交易價格，以虛假價格申請減免稅費，稅務機關經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)后，申請人需承擔法律責任并賠償損失。2.申請人未按照合同約定使用減免稅款責任認定標準：申請人未按照合同約定使用減免稅款，稅務機關有權追回未使用的部分。示例說明：申請人將減免稅款用于非約定的用途，稅務機關有權要求申請人退回未使用的減免稅款。3.稅務機關未按照合同約定及時撥付減免稅款責任認定標準：稅務機關未按照合同約定及時撥付減免稅款的，應當向申請人支付違約金。示例說明：稅務機關在規(guī)定期限內(nèi)未撥付減免稅款，需按照合同約定的違約金標準向申請人支付違約金。4.第三方提供的服務不符合約定責任認定標準：第三方提供的服務不符合約定，導致合同無法履行的，第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：第三方提供的評估服務不符合行業(yè)標準，導致稅務機關審批延誤，第三方需承擔相應責任。5.第三方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例說明：第三方在提供服務過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方需承擔法律責任并賠償損失。全文完。2024年度房產(chǎn)交易稅費減免申請合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2合同相關法律法規(guī)2.申請條件2.1房產(chǎn)交易稅費減免適用范圍2.2申請人的資格要求2.3房產(chǎn)交易稅費減免政策依據(jù)3.申請流程3.1申請資料準備3.2申請?zhí)峤?.3審核與審批3.4減免稅費確認4.減免稅費金額4.1減免稅費計算方法4.2減免稅費具體金額5.減免稅費期限5.1減免稅費有效期限5.2期限變更及續(xù)期6.減免稅費支付6.1支付方式6.2支付時間6.3逾期支付責任7.違約責任7.1申請人違約責任7.2受讓人違約責任7.3違約責任承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的責任承擔10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止后的責任承擔12.其他約定12.1合同附件12.2通知與送達12.3合同解釋13.合同附件13.1房產(chǎn)交易稅費減免申請表13.2房產(chǎn)交易稅費減免政策文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人及代表授權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1本合同中“房產(chǎn)”指土地使用權及地上建筑物、構筑物等；1.1.2本合同中“交易稅費”指房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等稅費；1.1.3本合同中“減免”指依法享受的房產(chǎn)交易稅費減免政策；1.1.4本合同中“申請人”指符合減免條件的房產(chǎn)交易當事人；1.1.5本合同中“受讓人”指房產(chǎn)交易中的買受人；1.2合同相關法律法規(guī)1.2.1本合同簽訂及履行應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)；1.2.2本合同未盡事宜，適用相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.申請條件2.1房產(chǎn)交易稅費減免適用范圍2.1.1符合國家關于房產(chǎn)交易稅費減免政策規(guī)定的房產(chǎn)交易；2.1.2申請人首次購買房產(chǎn)；2.1.3申請人購買經(jīng)濟適用房、限價房等保障性住房；2.2申請人的資格要求2.2.1申請人須具備完全民事行為能力；2.2.2申請人須持有有效身份證件；2.3房產(chǎn)交易稅費減免政策依據(jù)2.3.1國家及地方相關房產(chǎn)交易稅費減免政策文件。3.申請流程3.1申請資料準備3.1.1申請人須準備房產(chǎn)交易稅費減免申請表；3.1.2申請人須提供相關身份證明材料；3.1.3申請人須提供房產(chǎn)交易相關證明材料；3.2申請?zhí)峤?.2.1申請人應將申請資料提交至稅務機關；3.2.2申請人應按照稅務機關要求提交申請；3.3審核與審批3.3.1稅務機關應在收到申請后30個工作日內(nèi)完成審核；3.3.2稅務機關對符合減免條件的申請，予以批準；3.4減免稅費確認3.4.1稅務機關批準減免的，申請人應按照稅務機關通知辦理相關稅費減免手續(xù)；3.4.2稅務機關不予批準減免的，申請人可依法申訴。4.減免稅費金額4.1減免稅費計算方法4.1.1減免稅費金額按照國家及地方相關政策規(guī)定計算；4.1.2減免稅費金額的計算公式由稅務機關提供；4.2減免稅費具體金額4.2.1減免稅費具體金額以稅務機關審核批準的金額為準。5.減免稅費期限5.1減免稅費有效期限5.1.1減免稅費有效期限為一次性減免；5.1.2減免稅費期限自稅務機關批準之日起計算；5.2期限變更及續(xù)期5.2.1減免稅費期限不可變更；5.2.2減免稅費期限不可續(xù)期。6.減免稅費支付6.1支付方式6.1.1減免稅費通過稅務機關指定的銀行賬戶進行支付；6.1.2申請人應按照稅務機關要求辦理支付手續(xù)；6.2支付時間6.2.1申請人應在稅務機關規(guī)定的支付時間內(nèi)完成支付；6.2.2逾期支付的責任由申請人承擔；6.3逾期支付責任6.3.1申請人逾期支付減免稅費的，稅務機關可依法追繳；6.3.2逾期支付減免稅費的，申請人應承擔相應的滯納金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁；8.2.2仲裁機構的選擇及仲裁規(guī)則應事先由雙方協(xié)商確定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行；9.1.2一方違約導致合同無法履行，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.3合同目的不能實現(xiàn)的其他情形。9.2合同解除程序9.2.1提出解除的一方應書面通知對方；9.2.2雙方應就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商；9.2.3合同解除通知送達對方后生效。9.3解除后的責任承擔9.3.1合同解除后，雙方應按照各自過錯承擔相應的責任；9.3.2因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.1.3合同約定的其他終止條件成就。11.2合同終止程序11.2.1合同終止時，雙方應進行結算；11.2.2雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。11.3終止后的責任承擔11.3.1合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務；11.3.2因合同終止產(chǎn)生的損失，雙方應按照各自的過錯承擔。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件為本合同的組成部分；12.1.2附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.2通知與送達12.2.1通知應以書面形式進行；12.2.2通知送達地址為合同中約定的地址；12.2.3通知自送達之日起生效。12.3合同解釋12.3.1本合同條款的歧義，應按有利于維護申請人權益的原則進行解釋。13.合同附件13.1房產(chǎn)交易稅費減免申請表13.2房產(chǎn)交易稅費減免政策文件13.3房產(chǎn)交易合同13.4申請人身份證明材料13.5房產(chǎn)交易相關證明材料14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1合同簽署日期為雙方簽字或蓋章之日；14.2簽署地點14.2.1合同簽署地點為合同中約定的地點；14.3簽署人及代表授權14.3.1簽署人應為具有完全民事行為能力的自然人或法人代表；14.3.2簽署人如有代理人，代理人須提供授權委托書。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意，在特定情況下引入第三方介入；15.2.2第三方介入應經(jīng)雙方書面同意；15.2.3第三方介入應有利于合同的有效執(zhí)行。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)合同約定和雙方委托，履行相應的職責；15.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范；15.3.3第三方應保守合同秘密，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.3第三方有權拒絕甲乙雙方不合理的要求。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系；15.5.2第三方對甲乙雙方的權利義務不承擔連帶責任；15.5.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應獨立于甲乙雙方之間的爭議解決。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方介入時的通知義務16.1.1甲乙雙方應在引入第三方介入前，書面通知對方；16.1.2通知應包括第三方的名稱、職責、介入原因等信息。16.2第三方介入時的費用承擔16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由委托方承擔；16.2.2費用承擔的具體方式及金額，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。16.3第三方責任限額16.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應承擔相應的責任；16.3.2第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，但不得超過第三方收取的費用總額；16.3.3第三方責任限額的約定不得違反法律規(guī)定。16.4第三方介入時的合同變更16.4.1第三方介入可能導致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應就變更部分達成一致；16.4.2合同變更后的條款應作為本合同的補充部分。17.第三方介入的終止17.1第三方介入終止條件17.1.1合同履行完畢；17.1.2第三方職責已完成；17.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。17.2第三方介入終止程序17.2.1雙方應書面通知第三方終止介入；17.2.2第三方應在接到通知后妥善處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易稅費減免申請表要求：填寫完整，包括申請人信息、房產(chǎn)信息、交易稅費信息等；說明：此表格為申請減免稅費的重要文件，需真實、準確地反映房產(chǎn)交易情況。2.房產(chǎn)交易合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章；說明：此合同為房產(chǎn)交易的法律文件，明確了雙方的權利義務。3.申請人身份證明材料要求：提供有效身份證件復印件；說明：此材料用于證明申請人的身份，確保申請人的合法權益。4.房產(chǎn)交易相關證明材料要求：提供房產(chǎn)所有權證明、土地使用權證明等；說明：此材料用于證明房產(chǎn)的交易合法性，確保交易的合規(guī)性。5.房產(chǎn)交易稅費減免政策文件要求：提供國家及地方關于房產(chǎn)交易稅費減免政策的相關文件；說明：此文件為減免稅費的依據(jù)，確保申請人符合減免條件。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機構的資質(zhì)證明文件；說明：此文件用于證明第三方機構的合法性和專業(yè)性。7.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章；說明：此協(xié)議明確了第三方服務的范圍、費用、責任等。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章；說明：此協(xié)議明確了爭議解決的途徑和方式。說明二：違約行為及責任認定：1.申請人未按時提交申請材料責任認定：申請人應承擔因未按時提交申請材料導致的風險和損失；示例：申請人未在規(guī)定時間內(nèi)提交申請材料，導致稅務機關無法及時審核，延誤了減免稅費的辦理。2.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔因未按約定提供服務導致的風險和損失；示例：第三方未按時完成評估工作，導致甲乙雙方無法及時了解房產(chǎn)價值，影響了交易決策。3.甲乙雙方未按時支付稅費責任認定：甲乙雙方應承擔因未按時支付稅費導致的滯納金和罰款；示例：甲乙雙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付稅費，被稅務機關處以滯納金。4.第三方泄露合同秘密責任認定：第三方應承擔因泄露合同秘密導致的損失；示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，給雙方造成了經(jīng)濟損失。5.甲乙雙方未履行合同約定責任認定：違約方應承擔因未履行合同約定導致的風險和損失；示例：甲乙雙方未按合同約定交付房產(chǎn)，導致對方無法辦理過戶手續(xù)。全文完。2024年度房產(chǎn)交易稅費減免申請合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)3.稅費減免申請條件3.1申請減免的稅費種類3.2減免條件及標準3.3申請減免的稅費金額4.申請減免稅費流程4.1申請減免稅費所需材料4.2申請減免稅費提交方式4.3申請減免稅費審核程序5.稅費減免審核結果5.1審核通過5.2審核不通過及原因6.稅費減免資金支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付金額7.合同履行期限7.1合同生效時間7.2合同履行期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本信息表13.2附件二：稅費減免申請表13.3附件三：稅費減免審核結果通知單14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同解釋14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2雙方地址（1）甲方地址：___________（2）乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________（2）乙方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置___________2.2房產(chǎn)面積___________2.3房產(chǎn)用途___________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)___________3.稅費減免申請條件3.1申請減免的稅費種類___________3.2減免條件及標準___________3.3申請減免的稅費金額___________4.申請減免稅費流程4.1申請減免稅費所需材料___________4.2申請減免稅費提交方式___________4.3申請減免稅費審核程序___________5.稅費減免審核結果5.1審核通過___________5.2審核不通過及原因___________6.稅費減免資金支付6.1支付方式___________6.2支付時間___________6.3支付金額___________7.合同履行期限7.1合同生效時間___________7.2合同履行期限___________8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)相關材料的；（2）乙方未按照合同約定提交申請減免稅費所需材料的；（3）任何一方未按照合同約定履行稅費減免申請流程的；（4）任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為的；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔（1）甲方違約，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還乙方已支付的費用，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還甲方已支付的費用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）任何一方違約，應承擔對方因此遭受的直接損失和合理的間接損失；（4）違約方應支付對方為處理違約事務而產(chǎn)生的合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構___________10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同履行期限屆滿前，任何一方違約達到合同約定的嚴重程度；（2）合同履行期限屆滿前，任何一方出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應提前____日以書面形式通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應互相結算，并退還對方已支付的費用。11.合同變更11.1合同變更情形（1）合同簽訂后，因國家政策調(diào)整，導致合同條款需要變更的；（2）雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同條款的。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應以書面形式簽署合同變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議作為合同的附件，與原合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應互相結算，并退還對方已支付的費用。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本信息表___________13.2附件二：稅費減免申請表___________13.3附件三：稅費減免審核結果通知單___________14.其他約定事項14.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。14.3合同簽訂日期___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，提供中介、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務的；（2）甲乙雙方同意，由第三方參與合同履行，以協(xié)助完成合同目標的；（3）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的。15.3第三方選擇（1）甲乙雙方有權自行選擇第三方；（2）若甲乙雙方未選擇第三方，甲方或乙方可以委托本合同約定的中介機構推薦合適的第三方。15.4第三方職責（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應遵守法律法規(guī)，不得違反本合同約定。16.第三方權利（1）第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；（2）第三方有權按照合同約定，收取服務費用；（3）第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議。17.第三方責任（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，若違反法律法規(guī)，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任；（3）第三方責任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額為_________元人民幣。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲乙雙方應各自承擔因自身原因造成的損失；（2）第三方責任限于其職責范圍內(nèi)，不承擔甲乙雙方之間的責任；（3）若第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2權利劃分（1）甲乙雙方享有各自的權利，不受第三方介入的影響；（2）第三方在合同履行過程中，不享有甲乙雙方的權利；（3）第三方在合同履行過程中，應尊重甲乙雙方的權利。19.第三方介入合同的修改19.1合同變更（1）若第三方介入導致合同條款需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽署合同變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議作為合同的附件，與原合同具有同等法律效力。19.2合同終止（1）若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同；（2）合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并退還對方已支付的費用。20.第三方介入合同的解除20.1解除條件（1）第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權解除合同；（2）第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同。20.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應提前____日以書面形式通知對方；（2）合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)；（3）合同解除后，甲乙雙方應互相結算，并退還對方已支付的費用。21.第三方介入合同的爭議解決21.1爭議解決方式（1）甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構___________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本信息表要求：詳細記錄房產(chǎn)的位置、面積、用途、產(chǎn)權性質(zhì)等信息。說明：該表格作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：稅費減免申請表要求：填寫申請減免的稅費種類、減免條件、減免金額等信息。說明：該表格作為合同附件，用于申請稅費減免。3.附件三：稅費減免審核結果通知單要求：記錄稅費減免的審核結果，包括是否通過、未通過的原因等。說明：該通知單作為合同附件，用于告知甲乙雙方稅費減免的審核結果。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細約定第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權利和義務。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的方式、機構、時間等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)相關材料的；乙方未按照合同約定提交申請減免稅費所需材料的；任何一方未按照合同約定履行稅費減免申請流程的；任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為的；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準違約方應承擔對方因此遭受的直接損失和合理的間接損失；違約方應支付對方為處理違約事務而產(chǎn)生的合理費用；違約方因自身原因造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任；違約方在履行職責過程中，若違反法律法規(guī)，導致對方損失的，違約方應承擔相應的法律責任；第三方責任限于其職責范圍內(nèi)，不承擔甲乙雙方之間的責任。3.違約示例說明甲方未按時提供房產(chǎn)相關材料，導致乙方無法按時申請稅費減免，乙方因此遭受的損失，甲方應承擔相應的賠償責任；乙方未按照合同約定提交申請減免稅費所需材料，導致甲方無法申請稅費減免，甲方因此遭受的損失，乙方應承擔相應的賠償責任；第三方在提供服務過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，乙方因此遭受的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房產(chǎn)交易稅費減免申請合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1申請方信息1.2受益方信息1.3交易方信息2.交易房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)用途3.稅費減免申請條件3.1減免條件一3.2減免條件二3.3減免條件三4.稅費減免金額及比例4.1減免金額4.2減免比例5.申請流程及時間安排5.1申請?zhí)峤粫r間5.2審核時間5.3減免確認時間6.材料提交要求6.1申請表6.2身份證明6.3房產(chǎn)證明6.4其他相關證明7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易稅費減免申請表11.2附件二：房產(chǎn)交易稅費減免證明12.合同簽署及見證12.1簽署時間12.2簽署地點12.3見證人13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1申請方信息1.1.1申請方名稱1.1.2申請方法定代表人1.1.3申請方住所1.1.4申請方聯(lián)系方式1.2受益方信息1.2.1受益方名稱1.2.2受益方法定代表人1.2.3受益方住所1.2.4受益方聯(lián)系方式1.3交易方信息1.3.1交易方名稱1.3.2交易方法定代表人1.3.3交易方住所1.3.4交易方聯(lián)系方式2.交易房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)縣2.1.3房產(chǎn)所在街道2.1.4房產(chǎn)所在小區(qū)2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積2.2.2使用面積2.2.3公攤面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)2.3.2房產(chǎn)用途類型2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)實際用途2.4.2房產(chǎn)規(guī)劃用途3.稅費減免申請條件3.1減免條件一3.1.1房產(chǎn)為首次交易3.1.2房產(chǎn)為唯一住房3.2減免條件二3.2.1房產(chǎn)面積符合當?shù)卣?guī)定3.2.2房產(chǎn)為改善性住房3.3減免條件三3.3.1申請人符合當?shù)卣?guī)定的稅收優(yōu)惠政策3.3.2房產(chǎn)交易雙方同意減免稅費4.稅費減免金額及比例4.1減免金額4.1.1應納稅費總額4.1.2減免金額計算方法4.2減免比例4.2.1減免比例計算方法4.2.2減免比例適用范圍5.申請流程及時間安排5.1申請?zhí)峤粫r間5.1.1申請?zhí)峤唤刂谷掌?.1.2申請?zhí)峤环绞?.2審核時間5.2.1審核期限5.2.2審核結果通知方式5.3減免確認時間5.3.1減免確認截止日期5.3.2減免確認方式6.材料提交要求6.1申請表6.1.1申請表填寫要求6.1.2申請表提交方式6.2身份證明6.2.1申請人身份證明材料6.2.2受益方身份證明材料6.3房產(chǎn)證明6.3.1房產(chǎn)所有權證明6.3.2房產(chǎn)交易合同6.4其他相關證明6.4.1政府相關部門出具的相關證明文件6.4.2其他可能需要的證明材料7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.1.2雙方在合同履行過程中知悉的政府相關政策7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起計算7.2.2保密期限最長不超過五年7.3違約責任7.3.1違約方應承擔相應的違約責任7.3.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.違約責任8.1違約情形8.1.1申請人提供虛假信息導致稅費減免申請不成功8.1.2申請人未按時提交申請材料8.1.3申請人拒絕配合稅費減免審核工作8.1.4受益方未按時履行合同約定的義務8.2違約責任承擔8.2.1申請人應承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用8.2.2申請人應賠償受益方因此遭受的直接經(jīng)濟損失8.2.3違約方應承擔相應的違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約程度確定9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機構解決爭議9.2.2仲裁機構應具備合法資質(zhì)，并符合雙方約定的仲裁規(guī)則10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2雙方按合同約定履行完畢所有手續(xù)10.2合同終止條件10.2.1合同約定的減免條件不再滿足10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導致合同無法履行11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易稅費減免申請表11.1.1申請表應包含申請方、受益方、交易方的基本信息11.1.2申請表應詳細列出房產(chǎn)的基本情況11.1.3申請表應明確減免稅費的金額及比例11.2附件二：房產(chǎn)交易稅費減免證明11.2.1證明應由稅務機關出具11.2.2證明應明確減免稅費的金額及比例12.合同簽署及見證12.1簽署時間12.1.1合同簽署日期應為雙方同意的日期12.1.2合同簽署地點應為雙方同意的地點12.2簽署地點12.2.1合同簽署地點應為合法有效的辦公場所12.2.2如有見證人，見證人應為具備法律效力的見證機構或個人13.合同變更及解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)13.2解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助合同履行。15.2.2第三方應保證其服務的獨立性和公正性，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。15.3.2第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理化建議。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的責任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、交易文件等。16.1.2甲方應確保第三方在提供專業(yè)服務時，其信息來源真實可靠。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供申請材料、合同文件等。16.2.2乙方應確保第三方在提供專業(yè)服務時，其信息來源真實可靠。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因?qū)е路帐д`或遺漏，應承擔相應的責任。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，因不可抗力導致服務無法履行，不承擔賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，最高不超過合同金額的10%。17.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方協(xié)議18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。18.1.2第三方的職責和權利。18.1.3第三方的責任和責任限額。18.1.4甲乙雙方與第三方之間的保密條款。18.1.5第三方服務的費用和支付方式。18.1.6其他雙方認為必要的條款。19.第三方變更19.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應提前與現(xiàn)有第三方協(xié)商，并達成一致意見。19.2新的第三方應滿足原第三方的基本要求，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.第三方退出20.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并采取必要措施避免合同履行受到影響。20.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，協(xié)商確定后續(xù)處理方案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易稅費減免申請表詳細要求：申請表應包含申請方、受益方、交易方的基本信息，房產(chǎn)的基本情況，以及申請減免稅費的金額及比例。說明：此表格為申請稅費減免的正式文件，需由申請方填寫并簽字或蓋章。2.附件二：房產(chǎn)交易稅費減免證明詳細要求：證明應由稅務機關出具，明確減免稅費的金額及比例。說明：此證明為稅費減免的官方文件，用于證明稅費減免的合法性。3.附件三：甲乙雙方身份證明詳細要求：提供甲乙雙方的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份。4.附件四：房產(chǎn)所有權證明詳細要求：提供房產(chǎn)的房產(chǎn)證、契稅證等所有權證明文件。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的權屬情況。5.附件五：房產(chǎn)交易合同詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，包括交易價格、付款方式、交付時間等。說明：此合同為甲乙雙方交易房產(chǎn)的正式文件。6.附件六：第三方協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包含第三方的職責、權利、責任和責任限額等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方合作的正式文件。7.附件七：其他相關證明詳細要求：根據(jù)具體情況可能需要的其他證明文件，如婚姻狀況證明、收入證明等。說明：此附件用于補充證明甲乙雙方在稅費減免申請過程中的相關情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按時提交申請材料。違約方提供虛假信息導致稅費減免申請不成功。違約方拒絕配合稅費減免審核工作。違約方未按時履行合同約定的義務。第三方在提供專業(yè)服務過程中出現(xiàn)重大失誤或遺漏。2.責任認定標準：違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用。違約方應賠償受益方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。違約方應承擔相應的違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約程度確定。第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因?qū)е路帐д`或遺漏，應承擔相應的責任。3.示例說明：違約行為：甲方未在約定的時間內(nèi)提交房產(chǎn)交易合同。責任認定：甲方應承擔由此產(chǎn)生的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償乙方因此遭受的損失。違約行為：第三方在評估房產(chǎn)時出現(xiàn)重大失誤，導致稅費減免金額計算錯誤。責任認定：第三方應承擔由此產(chǎn)生的責任，包括但不限于重新評估房產(chǎn)并糾正錯誤，以及賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)交易稅費減免申請合同范本5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同生效條件2.交易雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權屬證明3.3房產(chǎn)交易價格4.稅費減免條件4.1減免條件概述4.2減免范圍4.3減免比例5.稅費減免申請流程5.1申請材料5.2申請?zhí)峤?.3審核程序5.4減免結果通知6.甲方責任6.1甲方義務6.2甲方責任6.3甲方違約責任7.乙方責任7.1乙方義務7.2乙方責任7.3乙方違約責任8.稅費減免資金的支付8.1支付方式8.2支付時間8.3支付憑證9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本情況表12.2附件二：稅費減免申請表12.3附件三：其他相關證明材料13.其他約定事項13.1通知方式13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確買方與賣方在房產(chǎn)交易稅費減免申請過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益得到保障。1.3合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起對雙方具有法律約束力。2.交易雙方信息2.1甲方信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________2.2乙方信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)類型：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權證號：_________________3.2房產(chǎn)權屬證明房產(chǎn)權屬證明文件已由乙方提供，甲方已確認無誤。3.3房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)交易價格為人民幣____________________元。4.稅費減免條件4.1減免條件概述本合同中涉及稅費減免的條件如下：1.買方為首次購房家庭；2.房產(chǎn)性質(zhì)為普通住宅；3.房產(chǎn)購買時間符合當?shù)卣?guī)定的減免條件。4.2減免范圍本合同涉及的稅費減免范圍為契稅、個人所得稅、土地增值稅等。4.3減免比例根據(jù)當?shù)卣?guī)定，稅費減免比例為____________________%。5.稅費減免申請流程5.1申請材料1.買方身份證復印件；2.房產(chǎn)證復印件；3.房產(chǎn)交易合同復印件；4.其他相關證明材料。5.2申請?zhí)峤毁I方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將申請材料提交給乙方。5.3審核程序乙方在收到申請材料后____個工作日內(nèi)，對申請材料進行審核。5.4減免結果通知乙方在審核結束后____個工作日內(nèi)，將減免結果通知買方。6.甲方責任6.1甲方義務1.甲方應如實提供申請材料，并保證其真實、有效；2.甲方應積極配合乙方完成稅費減免申請工作。6.2甲方責任1.若甲方提供虛假信息，導致稅費減免申請失敗，甲方應承擔相應責任；2.若甲方未按時提交申請材料，導致稅費減免申請失敗，甲方應承擔相應責任。6.3甲方違約責任若甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。7.乙方責任7.1乙方義務1.乙方應按照合同約定，及時審核買方提交的申請材料；2.乙方應及時將減免結果通知買方；3.乙方應協(xié)助買方完成稅費減免申請工作。7.2乙方責任1.若乙方未按時完成審核，導致稅費減免申請失敗，乙方應承擔相應責任；2.若乙方協(xié)助買方完成稅費減免申請工作過程中出現(xiàn)失誤，乙方應承擔相應責任。7.3乙方違約責任若乙方違反本合同約定，買方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.稅費減免資金的支付8.1支付方式1.減免的稅費資金將通過銀行轉賬方式支付給賣方；2.銀行轉賬信息如下：銀行名稱：________________賬戶名稱：________________賬號：___________________開戶行：__________________8.2支付時間1.乙方在收到減免稅費通知后的____個工作日內(nèi)，將減免稅費資金支付給賣方；2.若因特殊原因?qū)е轮Ц堆舆t，雙方應協(xié)商解決。8.3支付憑證1.乙方在支付減免稅費資金后，應及時向甲方提供銀行轉賬憑證；2.甲方收到憑證后，應在____個工作日內(nèi)確認收到。9.合同變更與解除9.1變更條件1.雙方同意，在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，可對合同內(nèi)容進行變更；2.變更內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。9.2變更程序1.雙方就變更事項達成一致意見后，應簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3解除條件1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同；