2024年版房屋租賃合同標(biāo)的物品詳細(xì)描述3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版房屋租賃合同標(biāo)的物品詳細(xì)描述本合同目錄一覽1.租賃房屋的基本信息1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)1.3房屋面積1.4房屋用途2.租賃物品的詳細(xì)描述2.1家具清單2.1.1沙發(fā)2.1.2床2.1.3衣柜2.1.4桌椅2.1.5其他家具2.2家電清單2.2.1冰箱2.2.2洗衣機(jī)2.2.3空調(diào)2.2.4電視機(jī)2.2.5其他家電2.3廚房設(shè)備清單2.3.1櫥柜2.3.2燃?xì)庠?.3.3烤箱2.3.4熱水器2.3.5其他廚房設(shè)備2.4衛(wèi)浴設(shè)備清單2.4.1洗手池2.4.2浴室2.4.3衛(wèi)浴柜2.4.4馬桶2.4.5其他衛(wèi)浴設(shè)備2.5其他物品清單2.5.1晾衣架2.5.2防滑墊2.5.3窗簾2.5.4其他物品3.租賃物品的權(quán)屬和使用3.1物品權(quán)屬3.2物品使用規(guī)定3.3物品維護(hù)責(zé)任4.租賃期限和租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款5.押金和費(fèi)用5.1押金金額5.2押金退還條件5.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)6.租賃合同的解除和終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止的程序7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.通知和送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址10.其他約定10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署人12.合同附件12.1房屋租賃登記證明12.2物品清單明細(xì)12.3其他附件13.合同變更和補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充條款14.合同生效和終止14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本信息1.1房屋地址：位于X市X區(qū)X路X號(hào)，具體門牌號(hào)為X室。1.2房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立式住宅，共兩層，磚混結(jié)構(gòu)。1.3房屋面積：地上兩層，總面積為120平方米。1.4房屋用途：住宅，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途。第二條租賃物品的詳細(xì)描述2.1家具清單2.1.1沙發(fā)：2張，布藝沙發(fā)，可折疊。2.1.2床：2張，1.8米寬，彈簧床墊。2.1.3衣柜：2個(gè)，木質(zhì)衣柜，可掛衣物。2.1.4桌椅：4套，木質(zhì)餐桌和椅子。2.1.5其他家具：電視柜、茶幾各1個(gè)。2.2家電清單2.2.1冰箱：1臺(tái)，容量300升，品牌X。2.2.2洗衣機(jī)：1臺(tái)，容量5公斤，品牌X。2.2.3空調(diào)：2臺(tái)，分體式空調(diào)，冷暖型。2.2.4電視機(jī)：1臺(tái)，32英寸，品牌X。2.2.5其他家電：電熱水器、微波爐各1臺(tái)。2.3廚房設(shè)備清單2.3.1櫥柜：1個(gè)，木質(zhì)櫥柜，可存放廚具。2.3.2燃?xì)庠睿?臺(tái)，嵌入式燃?xì)庠?，雙眼。2.3.3烤箱：1臺(tái)，電烤箱，上下火。2.3.4熱水器：1臺(tái)，電熱水器，容量50升。2.3.5其他廚房設(shè)備：刀具、砧板、鍋具等。2.4衛(wèi)浴設(shè)備清單2.4.1洗手池：1個(gè)，臺(tái)下盆。2.4.2浴室：1間，帶淋浴房。2.4.3衛(wèi)浴柜：1個(gè)，可存放洗漱用品。2.4.4馬桶：1個(gè)，蹲便器。2.4.5其他衛(wèi)浴設(shè)備：洗漱用品套裝。2.5其他物品清單2.5.1晾衣架：2個(gè)，可伸縮式。2.5.2防滑墊：2個(gè)，浴室防滑墊。2.5.3窗簾：2套，布藝窗簾。2.5.4其他物品：拖把、掃帚等清潔工具。第三條租賃物品的權(quán)屬和使用3.1物品權(quán)屬：上述所有物品均歸甲方所有，乙方租賃期間享有使用權(quán)。3.2物品使用規(guī)定：乙方應(yīng)妥善使用上述物品，不得擅自拆裝或轉(zhuǎn)讓。3.3物品維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間物品的日常維護(hù)，確保物品完好。第四條租賃期限和租金4.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。4.2租金金額：每月人民幣5000元整。4.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.4租金調(diào)整條款：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條押金和費(fèi)用5.1押金金額：人民幣10000元整。5.2押金退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，房屋及物品無損壞，押金全額退還。5.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第六條租賃合同的解除和終止6.1合同解除條件：如遇甲方房屋被征收、拆除等情況，甲方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件：租賃期滿，合同自動(dòng)終止。6.3解除或終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)文件。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞物品等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交至X仲裁委員會(huì)仲裁解決。第九條通知和送達(dá)9.1通知方式：雙方可通過書面形式或電子郵件等方式進(jìn)行通知。9.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址為X市X區(qū)X路X號(hào)，乙方送達(dá)地址為X市X區(qū)X路X號(hào)。第十條其他約定10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃登記證明、物品清單明細(xì)等。10.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條合同簽署11.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署人：甲方代表（簽字）：_________________，乙方代表（簽字）：_________________。第十二條合同附件12.1房屋租賃登記證明：甲方應(yīng)提供房屋租賃登記證明復(fù)印件一份。12.2物品清單明細(xì)：詳見本合同第二條所述物品清單明細(xì)。12.3其他附件：如需，雙方可另行約定其他附件。第十三條合同變更和補(bǔ)充13.1變更程序：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效和終止14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止日期：租賃期滿，合同自動(dòng)終止。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前30日協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、維修服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容；3.1.2第三方提供服務(wù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3第三方在提供服務(wù)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；4.2第三方在履行本合同過程中，因不可抗力或其他非甲乙雙方原因造成的損失，由損失方承擔(dān)；4.3第三方在履行本合同過程中，如因違反本合同規(guī)定造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和便利。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事宜；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的終止7.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商終止第三方介入；7.2如第三方介入的服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或終止服務(wù)；7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)；8.2如合同約定由甲乙雙方共同承擔(dān)，則雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定；9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持各自的權(quán)利和義務(wù)，不受第三方介入的影響；9.3第三方介入的終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記證明的原件及復(fù)印件，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。說明：此證明由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具，是租賃雙方簽訂合同的重要依據(jù)。2.物品清單明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)所有物品的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：此清單作為租賃雙方對(duì)物品權(quán)屬和數(shù)量確認(rèn)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)且準(zhǔn)確。3.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方有效身份證件的復(fù)印件，用于證明甲方身份。說明：此復(fù)印件用于合同簽署和身份驗(yàn)證，確保合同有效性。4.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方有效身份證件的復(fù)印件，用于證明乙方身份。說明：此復(fù)印件用于合同簽署和身份驗(yàn)證，確保合同有效性。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證的原件及復(fù)印件，證明租金已按時(shí)支付。說明：此憑證是租賃雙方確認(rèn)租金支付的重要證據(jù)。6.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)的原件及復(fù)印件，證明押金已支付。說明：此收據(jù)是租賃雙方確認(rèn)押金支付的重要證據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方約定爭(zhēng)議解決方式，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件及復(fù)印件。說明：此協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決方式的重要依據(jù)。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有補(bǔ)充條款，需提供補(bǔ)充協(xié)議的原件及復(fù)印件。說明：此協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和完善，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金。示例說明：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.損壞租賃物品違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間損壞租賃物品。示例說明：若乙方損壞沙發(fā)，應(yīng)賠償沙發(fā)購置費(fèi)用的相應(yīng)比例。4.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。示例說明：若乙方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。5.逾期交還房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的租賃期滿后及時(shí)交還房屋。示例說明：若乙方逾期交還房屋一個(gè)月，應(yīng)支付每日房屋租金的百分之一作為滯納金。6.未能妥善維護(hù)房屋及物品違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能按照合同約定妥善維護(hù)房屋及物品。示例說明：若乙方未能妥善維護(hù)房屋，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年版房屋租賃合同標(biāo)的物品詳細(xì)描述1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2合同簽訂日期和地點(diǎn)1.3合同有效期2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式4.房屋交付與使用4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋使用規(guī)定5.房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋租賃期限6.1租賃期限起止時(shí)間6.2租賃期限變更7.房屋租賃終止7.1租賃合同終止條件7.2租賃合同解除程序7.3租賃合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同修改與補(bǔ)充11.合同生效12.合同解除13.合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系電話：__________________1.1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系電話：__________________1.2合同簽訂日期和地點(diǎn)合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同有效期合同有效期自____年____月____日至____年____月____日。2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：____________________2.2房屋面積房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式租金金額：____元/月支付方式：____________________3.2押金金額及退還條件押金金額：____元退還條件：____________________3.3其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式其他相關(guān)費(fèi)用：____________________支付方式：____________________4.房屋交付與使用4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____年____月____日4.2房屋交付條件房屋及附屬設(shè)施齊全，符合租賃用途；房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施無損壞；房屋內(nèi)外清潔，無垃圾。4.3房屋使用規(guī)定承租方需按照房屋的用途使用；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；不得擅自改變房屋內(nèi)部裝飾；不得擅自改變房屋用途。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修；承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任承租方需保持房屋及附屬設(shè)施的完好；承租方需定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.房屋租賃期限6.1租賃期限起止時(shí)間租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。6.2租賃期限變更租賃期限如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.房屋租賃終止7.1租賃合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。7.2租賃合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，需簽訂書面解除協(xié)議；任何一方要求解除合同時(shí)，需提前____個(gè)月通知對(duì)方。7.3租賃合同解除后的處理房屋及附屬設(shè)施歸出租方所有；承租方需按照合同約定退還押金；雙方需對(duì)合同履行情況進(jìn)行清算。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未按合同約定交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向承租方支付____元違約金；出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付____元違約金；出租方未履行維修義務(wù)的，每逾期一日應(yīng)向承租方支付____元違約金。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按合同約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____元違約金；承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或支付____元違約金；承租方未按合同約定進(jìn)行房屋保養(yǎng)的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____元違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至________________機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括：房屋租賃清單；房屋附屬設(shè)施清單；合同簽訂雙方身份證復(fù)印件。10.2合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。11.合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件；一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方；雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。13.合同終止本合同因下列原因終止：租賃期限屆滿；合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.合同附件14.1房屋租賃清單房屋基本情況；房屋附屬設(shè)施及設(shè)備情況。14.2房屋附屬設(shè)施清單房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施清單及狀況。14.3合同簽訂雙方身份證復(fù)印件出租方身份證復(fù)印件；承租方身份證復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方當(dāng)事人以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)合同雙方當(dāng)事人同意，并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1中介機(jī)構(gòu)出租方或承租方在合同簽訂前，可委托中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照法律規(guī)定和合同約定履行職責(zé)。中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用在委托合同中約定。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)房屋租賃合同簽訂前，雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估費(fèi)用由委托方承擔(dān)。15.3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)在房屋租賃過程中，如需監(jiān)理，雙方可委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋的維修、保養(yǎng)等工作進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)理費(fèi)用由委托方承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。第三方介入的具體職責(zé)；第三方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)程度；當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從出租方的管理，并遵守合同約定。第三方不得損害出租方的合法權(quán)益。17.2第三方與承租方第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重承租方的使用權(quán)利，并保證其正常使用。第三方不得損害承租方的合法權(quán)益。17.3第三方與合同雙方第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)主動(dòng)協(xié)調(diào)解決。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更后的合同效力變更后的合同繼續(xù)有效，對(duì)合同雙方和第三方具有同等約束力。18.3變更后的爭(zhēng)議解決變更后的合同爭(zhēng)議，仍按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋的基本信息，包括但不限于房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。列出房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施清單，并標(biāo)注其新舊程度和使用狀況。2.房屋附屬設(shè)施清單列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等附屬設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等。列出附屬設(shè)施的購買日期、保修期限等信息。3.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件出租方和承租方各自的身份證復(fù)印件，用于證明雙方的身份。4.房屋評(píng)估報(bào)告房屋租賃合同簽訂前，由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。報(bào)告中應(yīng)包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等信息。5.房屋交接清單房屋交付時(shí)，由雙方共同簽字確認(rèn)的房屋交接清單。清單中應(yīng)詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，包括損壞情況、功能狀況等。6.合同變更協(xié)議合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方簽訂的變更協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定交付房屋：出租方應(yīng)支付每逾期一日____元的違約金。擅自提高租金：出租方應(yīng)退還多收的租金，并支付____元的違約金。未履行維修義務(wù)：出租方應(yīng)修復(fù)損壞的設(shè)施，否則支付每逾期一日____元的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定支付租金：承租方應(yīng)支付每逾期一日____元的違約金。擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或支付____元的違約金。未按合同約定進(jìn)行房屋保養(yǎng)：承租方應(yīng)支付每逾期一日____元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介機(jī)構(gòu)未履行居間職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還中介費(fèi)用，并支付____元的違約金。評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果失實(shí)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并支付____元的違約金。監(jiān)理機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)退還監(jiān)理費(fèi)用，并支付____元的違約金。示例說明：若出租方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)向承租方支付每逾期一日100元的違約金。若承租方擅自將房屋用于商業(yè)用途，則應(yīng)恢復(fù)原狀或支付2000元的違約金。若評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的房屋價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值，則評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并支付1000元的違約金。全文完。2024年版房屋租賃合同標(biāo)的物品詳細(xì)描述2本合同目錄一覽1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落1.1.2房屋面積1.1.3房屋結(jié)構(gòu)1.1.4房屋設(shè)施1.2租賃物品清單1.2.1家具1.2.2家電1.2.3裝飾品1.2.4廚房用品1.2.5衛(wèi)浴用品1.2.6日常生活用品1.3物品使用規(guī)定1.3.1使用范圍1.3.2使用方法1.3.3維護(hù)保養(yǎng)1.3.4禁止行為1.4物品租賃費(fèi)用1.4.1租賃費(fèi)用總額1.4.2費(fèi)用支付方式1.4.3費(fèi)用支付時(shí)間1.4.4費(fèi)用調(diào)整1.5物品退還及損壞賠償1.5.1物品退還條件1.5.2物品退還時(shí)間1.5.3物品損壞賠償1.5.4損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)1.6物品維修及更換1.6.1維修責(zé)任1.6.2維修費(fèi)用1.6.3維修時(shí)間1.6.4更換條件1.7物品保險(xiǎn)1.7.1保險(xiǎn)種類1.7.2保險(xiǎn)金額1.7.3保險(xiǎn)期限1.7.4保險(xiǎn)費(fèi)用1.8合同解除及終止1.8.1合同解除條件1.8.2合同終止條件1.8.3解除和終止程序1.8.4解除和終止后的處理1.9爭(zhēng)議解決1.9.1爭(zhēng)議解決方式1.9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.9.3爭(zhēng)議解決期限1.9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.10合同生效及終止1.10.1合同生效條件1.10.2合同終止條件1.10.3合同生效日期1.10.4合同終止日期1.11其他事項(xiàng)1.11.1通知送達(dá)1.11.2不可抗力1.11.3合同附件1.11.4合同修改1.11.5合同解除1.11.6合同終止第一部分：合同如下：1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：位于市區(qū)路號(hào)，具體門牌為室。1.1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共有層，本房屋位于層。1.1.4房屋設(shè)施：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等，配備有熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)等基本生活設(shè)施。1.2租賃物品清單1.2.1家具：包括床、衣柜、餐桌、椅子等。1.2.2家電：包括冰箱、電視機(jī)、洗衣機(jī)、空調(diào)等。1.2.3裝飾品：包括窗簾、沙發(fā)套、裝飾畫等。1.2.4廚房用品：包括鍋碗瓢盆、廚具、餐具等。1.2.5衛(wèi)浴用品：包括毛巾、浴巾、洗漱用品等。1.2.6日常生活用品：包括床上用品、清潔工具等。1.3物品使用規(guī)定1.3.1使用范圍：租賃物品僅限于租賃房屋內(nèi)使用，不得挪作他用。1.3.2使用方法：按照物品本身的操作說明或正常使用方法進(jìn)行使用。1.3.3維護(hù)保養(yǎng)：租賃人應(yīng)妥善使用并定期清潔維護(hù)租賃物品。1.3.4禁止行為：禁止擅自拆卸、改造、丟棄或損壞租賃物品。1.4物品租賃費(fèi)用1.4.1租賃費(fèi)用總額：人民幣元。1.4.2費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。1.4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月日前支付當(dāng)月租金。1.4.4費(fèi)用調(diào)整：如遇物價(jià)上漲，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。1.5物品退還及損壞賠償1.5.1物品退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，租賃人應(yīng)將物品完好無損地退還給出租人。1.5.2物品退還時(shí)間：租賃期滿或提前解除合同后的日內(nèi)。1.5.3物品損壞賠償：如因租賃人使用不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞，租賃人應(yīng)按實(shí)際損失賠償。1.5.4損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：參照市場(chǎng)價(jià)格或物品實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。1.6物品維修及更換1.6.1維修責(zé)任：租賃物品在使用過程中發(fā)生故障，租賃人應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系維修。1.6.2維修費(fèi)用：如屬正常使用導(dǎo)致的故障，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。1.6.3維修時(shí)間：維修應(yīng)在接到通知后的日內(nèi)完成。1.6.4更換條件：如租賃物品無法維修或維修成本過高，出租人可予以更換。1.7物品保險(xiǎn)1.7.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。1.7.2保險(xiǎn)金額：元。1.7.3保險(xiǎn)期限：租賃期間。1.7.4保險(xiǎn)費(fèi)用：元，由出租人承擔(dān)。第二部分：合同繼續(xù)8.1合同解除及終止8.1.1.1出租人未按時(shí)提供符合約定的房屋或物品；8.1.1.2租賃人未按時(shí)支付租金；8.1.1.3合同約定的其他解除條件。8.1.2.1租賃期滿；8.1.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.1.2.3合同約定的其他終止條件。8.1.3解除和終止程序：任何一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并按照本合同約定履行相關(guān)手續(xù)。8.2爭(zhēng)議解決8.2.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。8.2.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決。8.2.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.3合同生效及終止8.3.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3.2合同終止條件：本合同因期滿、解除或終止而失效。8.3.3合同生效日期：年月日。8.3.4合同終止日期：年月日。8.4其他事項(xiàng)8.4.1通知送達(dá)：除本合同另有約定外，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并視為已送達(dá)。8.4.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.4.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.4.4合同修改：本合同的任何修改均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.4.5合同解除：任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.4.6合同終止：本合同因期滿、解除或終止而失效。8.5合同簽署8.5.1出租人（簽字）：________________8.5.2租賃人（簽字）：________________8.5.3出租人（蓋章）：________________8.5.4租賃人（蓋章）：________________8.5.5簽署日期：________________9.1房屋及物品交付9.1.1出租人應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)將房屋及物品交付給租賃人。9.1.2房屋及物品交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付清單。9.2租賃期限9.2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。9.3租金支付9.3.1租金總額為人民幣元，分期支付，每期租金為人民幣元。9.3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：________________9.4房屋及物品維護(hù)9.4.1租賃人應(yīng)合理使用房屋及物品，保持其完好狀態(tài)。9.4.2租賃期滿或合同解除后，租賃人應(yīng)將房屋及物品恢復(fù)原狀。9.5違約責(zé)任9.5.1出租人違約責(zé)任：出租人如未按時(shí)提供房屋或物品，應(yīng)向租賃人支付違約金，違約金為每逾期一天按租金的%計(jì)算。9.5.2租賃人違約責(zé)任：租賃人如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為每逾期一天按租金的%計(jì)算。9.6合同解除9.6.1出租人解除合同：出租人有權(quán)在租賃人違約時(shí)解除合同。9.6.2租賃人解除合同：租賃人有權(quán)在出租人違約時(shí)解除合同。9.7合同終止9.7.1合同期滿：租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。9.7.2合同解除：合同解除后，合同終止。9.8爭(zhēng)議解決9.8.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交法院訴訟。9.9合同生效9.9.1合同生效日期：年月日。9.10合同附件9.10.1房屋及物品清單：附件一。9.11合同簽署9.11.1出租人（簽字）：________________9.11.2租賃人（簽字）：________________9.11.3出租人（蓋章）：________________9.11.4租賃人（蓋章）：________________9.11.5簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入概述10.1.1第三方概念：本合同中所述的第三方，指在甲乙雙方簽訂合同時(shí)，作為中介方、擔(dān)保方、鑒定方或其他任何形式提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。10.1.2第三方介入目的：第三方介入旨在保障合同履行，提高合同效率，解決爭(zhēng)議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。10.2第三方介入的約定10.2.1.1中介服務(wù)：提供信息交流、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)；10.2.1.2擔(dān)保服務(wù)：提供保證金、擔(dān)保函等擔(dān)保措施；10.2.1.3鑒定服務(wù)：對(duì)房屋及物品進(jìn)行鑒定；10.2.1.4爭(zhēng)議解決服務(wù)：提供仲裁、調(diào)解等服務(wù)。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。10.3.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。10.4第三方責(zé)權(quán)利10.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方利益的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以保障其履行合同職責(zé)。10.4.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬或收益。1