2024年度殯葬設施用地租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度殯葬設施用地租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.用地基本情況2.1用地位置及面積2.2用地性質(zhì)及用途2.3用地權屬及使用權3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間及方式5.租賃費用及稅費5.1租賃費用包含內(nèi)容5.2稅費承擔6.用地使用及管理6.1用地使用范圍6.2用地使用限制6.3用地管理責任7.維修及保養(yǎng)7.1租賃物維修責任7.2保養(yǎng)責任8.保險8.1保險種類及金額8.2保險責任范圍8.3保險費承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：相關證明文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3承租方名稱：_______1.1.4承租方地址：_______1.2法定代表人或授權代表1.2.1出租方法定代表人或授權代表姓名：_______1.2.2承租方法定代表人或授權代表姓名：_______1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人姓名：_______1.3.2出租方聯(lián)系電話：_______1.3.3承租方聯(lián)系人姓名：_______1.3.4承租方聯(lián)系電話：_______2.用地基本情況2.1用地位置及面積2.1.1用地位置：_______2.1.2用地面積：_______平方米2.2用地性質(zhì)及用途2.2.1用地性質(zhì)：_______2.2.2用地用途：_______2.3用地權屬及使用權2.3.1用地權屬：_______2.3.2用地使用權：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃期限：_______年3.3租賃期限的延長3.3.1租賃期限延長條件：_______3.3.2租賃期限延長程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/年4.2租金支付方式4.2.1支付方式：_______4.2.2付款時間：_______4.3付款時間及方式4.3.1付款時間：_______4.3.2付款方式：_______5.租賃費用及稅費5.1租賃費用包含內(nèi)容：_______5.2稅費承擔5.2.1稅費種類：_______5.2.2稅費承擔方：_______6.用地使用及管理6.1用地使用范圍：_______6.2用地使用限制6.2.1限制事項一：_______6.2.2限制事項二：_______6.3用地管理責任6.3.1出租方管理責任：_______6.3.2承租方管理責任：_______8.保險8.1保險種類及金額8.1.1保險種類：_______8.1.2保險金額：_______8.2保險責任范圍8.2.1保險責任范圍一：_______8.2.2保險責任范圍二：_______8.3保險費承擔8.3.1保險費計算方式：_______8.3.2保險費支付時間及方式：_______9.違約責任9.1違約情形9.1.1違約情形一：_______9.1.2違約情形二：_______9.2違約責任承擔9.2.1違約責任一：_______9.2.2違約責任二：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式一：_______10.1.2爭議解決方式二：_______10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)一：_______10.2.2爭議解決機構(gòu)二：_______11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件一：_______11.1.2合同解除條件二：_______11.2合同解除程序11.2.1合同解除程序一：_______11.2.2合同解除程序二：_______12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件一：_______12.1.2合同生效條件二：_______12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件一：_______12.2.2合同終止條件二：_______13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1清單內(nèi)容：_______13.2附件二：相關證明文件13.2.1證明文件一：_______13.2.2證明文件二：_______14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1約定事項內(nèi)容：_______14.2其他約定事項二14.2.1約定事項內(nèi)容：_______14.3其他約定事項三14.3.1約定事項內(nèi)容：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據(jù)合同約定指定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或解決爭議的獨立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需要或特殊情況，經(jīng)協(xié)商一致，可邀請第三方介入。15.3第三方選擇及指定15.3.1第三方的選擇及指定由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機構(gòu)或法院指定。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2責任限額計算方式17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取必要的合同履行信息，并參與合同履行的監(jiān)督和管理。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守合同約定，履行合同中規(guī)定的義務，并對其提供的專業(yè)服務承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系為委托關系，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系為委托關系，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對第三方行為承擔連帶責任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，應按照合同約定的爭議解決方式進行處理。20.2第三方介入爭議的解決機構(gòu)20.2.1第三方介入爭議的解決機構(gòu)：_______21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。21.2費用承擔比例21.2.1費用承擔比例：_______22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入合同終止的條件：_______22.2第三方介入合同終止的程序：_______23.第三方介入的其他約定23.1第三方介入的其他約定事項：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、新舊程度等。說明：租賃物清單作為合同附件，是租賃物交付和驗收的重要依據(jù)。2.附件二：相關證明文件詳細要求：包括但不限于土地使用證、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等。說明：相關證明文件是合同有效性的重要組成部分，應確保真實、完整。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的身份、職責、權利和義務，以及介入的具體事項。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要補充，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：補充協(xié)議詳細要求：包括但不限于合同變更、違約責任、爭議解決等方面的補充內(nèi)容。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的完善和細化，確保合同條款的完整性和可操作性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序和機構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議解決機制，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為一：未按時支付租金責任認定標準：按照合同約定的支付時間，未支付或未足額支付租金。示例說明：承租方應在每月的_______日前支付當月租金，如未按時支付，視為違約。2.違約行為二：擅自改變租賃物用途責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的用途。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于_______用途，視為違約。3.違約行為三：未按約定進行維修保養(yǎng)責任認定標準：未按照合同約定對租賃物進行定期維修保養(yǎng)。示例說明：承租方未按照合同約定對租賃物進行_______保養(yǎng)，視為違約。4.違約行為四：未按約定使用土地責任認定標準：未按照合同約定使用土地，造成土地資源的浪費或損害。示例說明：承租方未按照合同約定使用土地，造成_______損失，視為違約。5.違約行為五：合同解除后的違約責任責任認定標準：合同解除后，未按照約定履行合同解除后的義務。示例說明：合同解除后，承租方未按照約定歸還租賃物，視為違約。全文完。2024年度殯葬設施用地租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.2協(xié)議簽訂日期及地點1.21.2.1用地概況1.2.2用地用途1.31.3.1租賃期限1.3.2租賃起始日期1.3.3租賃終止日期1.41.4.1租金計算方式1.4.2租金支付方式1.4.3租金支付時間1.51.5.1租賃費用調(diào)整1.5.2調(diào)整條件及幅度1.61.6.1用地使用要求1.6.2用地使用限制1.71.7.1維護責任1.7.2維護費用承擔1.81.8.1衛(wèi)生管理1.8.2環(huán)境保護要求1.91.9.1建設工程管理1.9.2工程建設標準1.101.10.1違約責任1.10.2違約金的計算及支付1.111.11.1爭議解決1.11.2爭議解決方式1.121.12.1協(xié)議生效及終止1.12.2協(xié)議解除條件1.131.13.1其他約定事項1.13.2協(xié)議附件1.141.14.1協(xié)議簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.2協(xié)議簽訂日期及地點：本協(xié)議于2024年1月1日，在中華人民共和國市區(qū)街道號簽訂。1.2.1用地概況1.2.2用地用途：本租賃用地位于中華人民共和國市區(qū)街道，總面積為平方米，用途為殯葬設施建設及運營。1.3.1租賃期限：本協(xié)議租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.3.2租賃起始日期：租賃起始日期為2024年1月1日。1.3.3租賃終止日期：租賃終止日期為2034年12月31日。1.4.1租金計算方式：租金按年度計算，每年租金為人民幣萬元整。1.4.2租金支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應在每年租賃期限開始前將租金一次性支付至乙方指定賬戶。1.4.3租金支付時間：租金支付時間為每年租賃期限開始前30日內(nèi)。1.5.1租賃費用調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或市場波動，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。1.5.2調(diào)整條件及幅度：調(diào)整條件為租賃期間國家政策或市場波動導致租金計算基礎發(fā)生變化，調(diào)整幅度不超過原租金的%。1.6.1用地使用要求：甲方應按照本協(xié)議約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。1.6.2用地使用限制：甲方在使用土地過程中，不得損害土地生態(tài)環(huán)境，不得占用土地從事與殯葬設施無關的活動。1.7.1維護責任：甲方負責租賃用地的日常維護和管理，確保土地及設施處于良好狀態(tài)。1.7.2維護費用承擔：租賃期間，維護費用由甲方承擔。1.8.1衛(wèi)生管理：甲方應保持租賃用地及設施清潔衛(wèi)生，確保符合國家衛(wèi)生標準。1.8.2環(huán)境保護要求：甲方在使用土地過程中，應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境。1.9.1建設工程管理：甲方負責租賃用地內(nèi)建設工程的規(guī)劃、設計、施工及驗收。1.9.2工程建設標準：建設工程應符合國家及地方相關標準，確保工程質(zhì)量。1.10.1違約責任：任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。1.10.2違約金的計算及支付：違約金按實際損失的一定比例計算，支付方式同租金支付方式。1.11.1爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.11.2爭議解決方式：爭議解決方式為協(xié)商或訴訟，具體方式由雙方協(xié)商確定。1.12.1協(xié)議生效及終止：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時終止。1.13.1其他約定事項：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.1協(xié)議簽署及生效日期：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.1用地移交8.1.2用地移交時間：本協(xié)議簽訂后，甲方應在5個工作日內(nèi)將租賃用地及地上附著物完好無損地移交給乙方。8.1.3用地移交程序：用地移交時，雙方應共同對土地及設施進行檢查，確認無誤后，在移交清單上簽字確認。8.2.1租賃費用結(jié)算8.2.2結(jié)算時間：租賃期滿或協(xié)議解除后，雙方應在30日內(nèi)進行租賃費用結(jié)算。8.2.3結(jié)算方式：結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應在結(jié)算完成后辦理相應的財務手續(xù)。8.3.1保險責任8.3.2甲方責任：甲方應為其在租賃用地內(nèi)進行的建設、施工等活動購買必要的保險，并承擔相應的保險責任。8.3.3乙方責任：乙方在使用租賃用地期間，應遵守相關法律法規(guī)，確保其行為不侵犯他人合法權益，不造成第三方損失。8.4.1知識產(chǎn)權8.4.2甲方知識產(chǎn)權：本協(xié)議涉及的甲方知識產(chǎn)權，甲方享有所有權和使用權。8.4.3乙方知識產(chǎn)權：乙方在租賃用地內(nèi)進行的建設、施工等活動產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，歸乙方所有。8.5.1合同變更8.5.2變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.5.3變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.6.1協(xié)議解除8.6.3解除程序：協(xié)議解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.7.1協(xié)議終止8.7.2終止情形：本協(xié)議因租賃期限屆滿、協(xié)議解除或終止等原因終止。8.7.3終止后處理：協(xié)議終止后，雙方應按本協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于土地及設施歸還、費用結(jié)算等。8.8.1法律適用8.8.2爭議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.9.1語言文本8.10.1協(xié)議附件8.10.2附件效力：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。8.11.1協(xié)議份數(shù)8.11.2份數(shù)效力：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.12.1協(xié)議簽署8.12.2簽署日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.13.1協(xié)議解除通知8.13.2通知方式：任何一方要求解除本協(xié)議，應提前30日以書面形式通知對方。8.14.1協(xié)議續(xù)簽8.14.2續(xù)簽程序：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。9.1.1本協(xié)議未盡事宜9.1.2協(xié)商解決：本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。9.2.1附件9.3.1通知9.3.2通知方式：雙方應通過書面形式相互通知，通知方式以收件人實際收到通知為準。9.4.1協(xié)議簽署9.4.2簽署日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.5.1爭議解決9.5.2爭議解決方式：本協(xié)議爭議解決方式為協(xié)商或訴訟，具體方式由雙方協(xié)商確定。9.6.1協(xié)議解除9.6.2解除條件：本協(xié)議解除條件除本協(xié)議約定外，還包括不可抗力等情況。9.7.1協(xié)議終止9.7.2終止情形：本協(xié)議終止情形包括租賃期限屆滿、協(xié)議解除、終止等。9.8.1協(xié)議附件9.8.2附件效力：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。9.9.1協(xié)議份數(shù)9.9.2份數(shù)效力：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.10.1協(xié)議簽署9.10.2簽署日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.11.1協(xié)議解除通知9.11.2通知方式：任何一方要求解除本協(xié)議，應提前30日以書面形式通知對方。9.12.1協(xié)議續(xù)簽9.12.2續(xù)簽程序：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。9.13.1本協(xié)議未盡事宜9.13.2協(xié)商解決：本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。9.14.1協(xié)議附件第二部分：第三方介入后的修正10.1.1第三方介入的概念10.1.2定義：第三方介入指在本合同履行過程中，由于特殊原因，需要引入第三方機構(gòu)或個人參與合同履行、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務的情況。10.1.3第三方類型：第三方包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司、仲裁機構(gòu)等。10.2.1第三方責任限額10.2.2限額定義：第三方責任限額是指第三方因履行職責過程中的疏忽、過失或其他原因?qū)е碌膿p害，其應承擔的最高賠償責任。10.2.3限額計算：第三方責任限額由雙方在協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容和潛在風險進行評估。10.3.1第三方介入程序10.3.2介入申請：任何一方提出第三方介入申請時，應提前向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?，并詳細說明介入原因、第三方類型及預期服務內(nèi)容。10.3.3介入審批：對方收到第三方介入申請后，應在5個工作日內(nèi)給予答復，同意或拒絕介入申請。10.4.1第三方權利1.獲取合同相關信息和資料；2.參與合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作；3.根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務；4.要求甲方和乙方履行合同約定的義務。10.5.1第三方義務1.嚴格按照合同約定提供專業(yè)服務；2.尊重甲方和乙方的合法權益；3.對在介入過程中獲取的合同相關信息和資料保密；4.對因自身原因?qū)е碌膿p害承擔相應責任。10.6.1第三方與其他各方的劃分10.6.2劃分定義：第三方介入本合同時，其職責、權利和義務僅限于合同約定的范圍內(nèi)，與其他各方（甲方、乙方）的權利義務劃分如下：1.第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，以合同約定為準；2.第三方不參與甲方與乙方之間的合同爭議解決；3.第三方在介入過程中，如需與甲方或乙方協(xié)商，應通知對方，并取得雙方同意。10.7.1第三方責任承擔10.7.2承擔定義：第三方在介入本合同時，因其自身原因?qū)е碌膿p害，應承擔相應的責任，包括但不限于：1.直接經(jīng)濟損失；2.間接經(jīng)濟損失；3.精神損害賠償。10.8.1第三方責任免除1.因不可抗力導致?lián)p害；2.因甲方或乙方違反合同約定導致?lián)p害；3.因第三方自身能力限制無法履行合同約定。10.9.1第三方介入費用10.9.2費用承擔：第三方介入費用由合同約定，如無約定，由提出介入方承擔。10.10.1第三方介入終止1.合同履行完畢；2.合同解除；3.第三方主動退出；4.雙方協(xié)商一致終止。10.11.1第三方介入變更10.11.2變更定義：第三方介入期間，如需變更第三方類型、服務內(nèi)容等，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.12.1第三方介入爭議解決10.12.2解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。10.13.1第三方介入保密10.13.2保密要求：第三方在介入本合同時，應嚴格遵守保密義務，不得泄露合同相關信息和資料。10.14.1第三方介入?yún)f(xié)議附件1.第三方介入申請；2.第三方介入?yún)f(xié)議；3.第三方介入費用清單；4.第三方資質(zhì)證明；5.其他相關文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃用地位置圖要求：清晰標明租賃用地范圍、周邊環(huán)境、道路情況等。2.建設工程規(guī)劃許可證要求：具有合法有效期的建設工程規(guī)劃許可證復印件。說明：證明租賃用地內(nèi)建設工程的合法性。3.租賃費用結(jié)算清單要求：詳細列明租金、押金、滯納金等費用項目及金額。說明：結(jié)算清單作為合同附件，用于后續(xù)費用結(jié)算。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方類型、服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.第三方資質(zhì)證明要求：第三方資質(zhì)證明應包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。說明：證明第三方具備提供相關服務的資格。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、程序、地點等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。7.其他相關文件要求：包括但不限于土地租賃合同、相關法律法規(guī)、政策文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。示例：如甲方未按時支付2024年1月租金，應向乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方未按時繳納押金。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為押金的%。示例：如乙方未按時繳納押金，應向甲方支付違約金。3.違約行為：甲方擅自改變土地用途。責任認定：甲方應承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及違約責任。示例：如甲方將土地用于非殯葬設施建設，應賠償乙方損失。4.違約行為：乙方未按規(guī)定進行維護保養(yǎng)。責任認定：乙方應承擔由此產(chǎn)生的維修費用及違約責任。示例：如乙方未按時進行設施維護，應承擔維修費用。5.違約行為：第三方未能履行協(xié)議約定。責任認定：第三方應承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及違約責任。示例：如第三方未能按時提供專業(yè)服務，應賠償甲方損失。6.違約行為：甲方或乙方違反合同約定的其他行為。責任認定：根據(jù)違約行為的具體情況，雙方協(xié)商確定違約責任。示例：如甲方未按規(guī)定進行土地使用，雙方協(xié)商確定違約責任。全文完。2024年度殯葬設施用地租賃管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物及范圍1.3租賃期限及租金1.4租賃用途及限制1.5租金支付方式及時間1.6租賃物維護及保養(yǎng)1.7違約責任及處理1.8租賃物保險1.9合同解除及終止1.10爭議解決方式1.11合同生效及備案1.12其他約定事項1.13合同附件1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：___________1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：___________第二條合同標的物及范圍2.1.1標的物名稱：殯葬設施用地2.1.2標的物位置：___________2.1.3標的物面積：___________平方米2.1.4標的物使用性質(zhì)：用于殯葬服務及相關設施建設第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.1.2租金總額：人民幣_________元整3.1.3租金支付方式：按年支付，于每年的____月____日前支付第四條租賃用途及限制4.1.1租賃用途：僅限于殯葬服務及相關設施建設4.1.2限制事項：a)未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變租賃物的用途；b)未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押；c)不得在租賃物上設置廣告或進行其他商業(yè)活動。第五條租金支付方式及時間5.1.1租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式5.1.2支付時間：每年的____月____日前支付當年度租金第六條租賃物維護及保養(yǎng)6.1.1承租方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)；6.1.2承租方不得對租賃物進行任何形式的破壞、改裝或損壞；6.1.3承租方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，對租賃物進行定期檢查和維護。第七條違約責任及處理7.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_____%的滯納金；7.1.2如承租方違反租賃用途或限制事項，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的違約責任；7.1.3如出租方未按約定提供租賃物或違反合同約定，承租方有權要求解除合同，并要求出租方承擔相應的違約責任；7.1.4雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條租賃物保險8.1.1承租方應自租賃物交付之日起，負責投保財產(chǎn)保險，保險金額應不低于租賃物的市場價值；8.1.2保險單應載明出租方為被保險人之一，并在保險事故發(fā)生時，出租方有權直接向保險公司索賠；8.1.3保險費由承租方承擔，并在支付租金時一并支付。第九條合同解除及終止9.1.1合同期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自動終止；a)承租方未按約定支付租金；b)承租方違反租賃用途或限制事項；c)承租方擅自改變租賃物的用途；d)承租方造成租賃物嚴重損壞；a)出租方未按約定提供租賃物；b)出租方違反合同約定；c)出租方造成租賃物嚴重損壞；9.1.4合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃物及未支付的租金。第十條爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及備案11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；11.1.3本合同簽訂后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)進行備案。第十二條其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.1.2本合同及其補充協(xié)議的解釋權歸雙方共同所有。第十三條合同附件a)租賃物清單；b)租賃物現(xiàn)狀描述；c)保險單復印件。第十四條合同簽署及生效日期14.1.1本合同于____年____月____日在____地簽署；14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險代理方等。第二條第三方介入情形a)甲乙雙方約定由第三方提供專業(yè)服務；b)法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；c)甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方。第三條第三方責任限額3.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)確定；3.1.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在其服務協(xié)議中予以體現(xiàn)。第四條第三方責權利4.1.1第三方的權利：a)在其職責范圍內(nèi)，獨立行使職權，不受甲乙雙方干預；b)獲得合同約定的報酬；c)在履行職責過程中，享有必要的知情權和參與權。4.1.2第三方的義務：a)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；b)對其提供的服務承擔相應的責任；c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第五條第三方與其他各方的關系5.1.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得以任何形式代表甲乙任何一方；5.1.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系應通過書面協(xié)議明確約定；5.1.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第六條第三方介入的程序6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要引入的第三方；6.1.2雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、責任限額、報酬等事項；6.1.3第三方按照服務協(xié)議履行職責，甲乙雙方應予以配合。第七條第三方介入的費用承擔7.1.1第三方的服務費用由甲乙雙方按合同約定分擔；7.1.2若第三方服務費用未在合同中約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入的爭議解決8.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，可按本合同第十條規(guī)定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入的合同變更9.1.1第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議；9.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的合同解除10.1.1第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)要求的，甲乙雙方有權解除合同；10.1.2第三方介入過程中，如發(fā)生重大違約行為，甲乙雙方有權解除合同。第十一條第三方介入的合同終止11.1.1第三方介入完成后，合同