2024版二手房購房合同范本：全屋定制與智能家居精裝修協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房購房合同范本：全屋定制與智能家居精裝修協(xié)議本合同目錄一覽1.雙方基本情況1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋產(chǎn)權狀況3.精裝修及智能家居設備3.1精裝修標準3.2智能家居設備清單3.3設備品牌及型號4.購房價格及支付方式4.1購房總價4.2付款方式及時間4.3首付款金額及支付時間4.4尾款支付時間及金額5.精裝修及智能家居設備交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付方式6.精裝修及智能家居設備驗收6.1驗收標準6.2驗收時間及地點6.3驗收方式7.違約責任及處理7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件及補充協(xié)議10.1附件清單10.2補充協(xié)議11.合同簽訂及備案11.1簽訂時間及地點11.2合同備案12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同解除后的處理13.1房屋及設備返還13.2退款及補償14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.雙方基本情況1.1出賣人基本信息（1）姓名：___________（2）身份證號碼：___________（3）聯(lián)系方式：___________1.2買受人基本信息（1）姓名：___________（2）身份證號碼：___________（3）聯(lián)系方式：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：___________2.2房屋結構：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋產(chǎn)權狀況：___________（產(chǎn)權清晰，無抵押、查封等）3.精裝修及智能家居設備3.1精裝修標準：（1）墻面：___________（2）地面：___________（3）門窗：___________（4）廚衛(wèi)：___________3.2智能家居設備清單：（1）智能門鎖：___________（2）智能燈光：___________（3）智能空調(diào)：___________（4）智能音響：___________3.3設備品牌及型號：___________4.購房價格及支付方式4.1購房總價：___________元4.2付款方式及時間：（1）首付款：___________元，于___________前支付（2）尾款：___________元，于___________前支付4.3首付款金額及支付時間：___________4.4尾款支付時間及金額：___________5.精裝修及智能家居設備交付5.1交付時間：___________5.2交付地點：___________5.3交付方式：___________6.精裝修及智能家居設備驗收6.1驗收標準：___________6.2驗收時間及地點：___________6.3驗收方式：___________7.違約責任及處理7.1出賣人違約責任：（1）未按約定時間交付房屋或設備的，每逾期一日，應向買受人支付___________元違約金。（2）房屋或設備存在質(zhì)量問題，出賣人未在___________日內(nèi)修復的，買受人有權要求減少房款或解除合同。7.2買受人違約責任：（1）未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向出賣人支付___________元違約金。（2）買受人擅自變更房屋或設備用途的，應向出賣人支付___________元違約金。7.3違約金計算及支付：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式：（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：（1）無爭議解決機構的約定。（2）若需仲裁，雙方應共同選擇___________仲裁委員會作為仲裁機構。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：（1）雙方簽字或蓋章后生效。（2）買受人支付首付款后生效。9.2合同解除條件：（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正的。（2）不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件及補充協(xié)議10.1附件清單：（1）房屋產(chǎn)權證明文件復印件。（2）房屋平面圖。（3）精裝修及智能家居設備清單。10.2補充協(xié)議：（1）雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂及備案11.1簽訂時間及地點：（1）簽訂時間：___________（2）簽訂地點：___________11.2合同備案：（1）合同簽訂后，雙方應向有關部門進行備案。（2）備案手續(xù)由出賣人負責辦理。12.合同變更及解除12.1變更條件：（1）任何一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。12.2解除條件：（1）合同解除條件同第九條所述。（2）任何一方違約，另一方有權解除合同。13.合同解除后的處理13.1房屋及設備返還：（1）合同解除后，出賣人應將房屋及設備返還給買受人。（2）返還的房屋及設備應保持合同簽訂時的狀態(tài)。13.2退款及補償：（1）合同解除后，買受人已支付的房款應全額退還。（2）因解除合同給對方造成的損失，應予以合理補償。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念（1）本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、設計單位、施工單位等。（2）第三方介入合同，是指根據(jù)合同約定，在合同履行過程中，由第三方提供相關服務或承擔相應責任。15.2第三方的責權利15.2.1責任：（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保其提供的服務符合合同要求。（2）第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應承擔相應的違約責任。15.2.2權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定，提供必要的配合和支持。（2）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.2.3利益：（1）第三方通過提供優(yōu)質(zhì)服務，提升自身在行業(yè)內(nèi)的聲譽和業(yè)務量。（2）第三方在合同履行過程中，可獲得相應的經(jīng)濟利益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，各自獨立承擔法律責任。（2）第三方在合同履行過程中，應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。15.3.2第三方與合同履行的關系：（1）第三方應按照合同約定，參與合同的履行，確保合同目標的實現(xiàn)。（2）第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入。（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。（2）第三方按照合作協(xié)議，參與合同的履行。16.3第三方介入的費用（1）第三方介入的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔。（2）第三方介入的費用，應包含在合同總價中。17.第三方的責任限額17.1責任限額的概念（1）本合同所稱責任限額，是指第三方因違約行為應承擔的最高賠償責任。（2）責任限額以合同總價的一定比例或固定金額計算。17.2責任限額的確定（1）責任限額由甲乙雙方在簽訂合作協(xié)議時協(xié)商確定。（2）責任限額不得低于法律規(guī)定的最低賠償限額。17.3責任限額的適用（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應承擔不超過責任限額的賠償責任。（2）責任限額的適用，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定追究第三方其他違約責任的權利。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式（1）第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭議解決機構（1）無爭議解決機構的約定。（2）若需仲裁，雙方應共同選擇___________仲裁委員會作為仲裁機構。19.第三方介入的合同變更19.1變更條件（1）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.2變更程序（1）變更合同內(nèi)容，應簽訂書面協(xié)議。（2）變更后的合同內(nèi)容，應作為原合同的附件。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件（1）第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應按照本合同第九條的規(guī)定處理。20.2解除程序（1）解除合同，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。（2）解除合同后，應簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件復印件要求：清晰完整，加蓋產(chǎn)權單位或檔案館公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權歸屬，確保交易的合法性。2.房屋平面圖要求：標注房屋結構、面積、門窗位置等信息。說明：用于明確房屋的具體情況，避免誤解。3.精裝修及智能家居設備清單要求：詳細列出設備名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：用于明確裝修及智能家居設備的具體情況，確保雙方權益。4.購房價格及支付方式協(xié)議要求：明確購房總價、付款方式、時間等信息。說明：用于規(guī)范購房款的支付流程，保障交易安全。5.精裝修及智能家居設備交付協(xié)議要求：明確交付時間、地點、方式等信息。說明：用于確保裝修及智能家居設備按時交付，滿足雙方需求。6.精裝修及智能家居設備驗收協(xié)議要求：明確驗收標準、時間、地點、方式等信息。說明：用于確保裝修及智能家居設備符合約定要求，避免爭議。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等信息。說明：用于規(guī)范爭議解決流程，保障雙方權益。8.合同附件及補充協(xié)議要求：詳細列出附件清單，明確補充協(xié)議的內(nèi)容。說明：用于完善合同內(nèi)容，確保交易順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定未按約定時間交付房屋或設備：每逾期一日，支付___________元違約金。房屋或設備存在質(zhì)量問題，未在___________日內(nèi)修復：買受人有權要求減少房款或解除合同。擅自變更房屋用途：支付___________元違約金。2.買受人違約行為及責任認定未按約定時間支付房款：每逾期一日，支付___________元違約金。擅自變更房屋用途：支付___________元違約金。3.第三方違約行為及責任認定未按約定提供服務：支付___________元違約金。因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行：承擔不超過責任限額的賠償責任。示例說明：若出賣人未在約定時間內(nèi)交付房屋，則需支付買受人___________元違約金。若第三方未按約定提供監(jiān)理服務，則需支付甲乙雙方___________元違約金。全文完。2024版二手房購房合同范本：全屋定制與智能家居精裝修協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證明信息1.3聯(lián)系方式1.4住所地或經(jīng)營場所2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權屬證明2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.精裝修標準及內(nèi)容3.1全屋定制家具3.1.1定制家具種類3.1.2定制家具材質(zhì)3.1.3定制家具尺寸3.1.4定制家具顏色3.2智能家居設備3.2.1智能家居系統(tǒng)3.2.2智能家居設備種類3.2.3智能家居設備品牌3.3精裝修材料品牌及規(guī)格3.4精裝修工程量4.精裝修工程進度及驗收4.1工程進度安排4.2工程驗收標準4.3工程驗收流程5.精裝修費用及支付方式5.1精裝修費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間節(jié)點5.4付款違約責任6.違約責任及爭議解決6.1違約情形6.2違約責任6.3爭議解決方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同生效及終止8.1合同生效時間8.2合同終止時間9.合同附件及補充條款9.1附件清單9.2補充條款10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證明文件11.2精裝修設計圖紙11.3智能家居設備清單11.4精裝修材料品牌及規(guī)格清單12.合同解除及終止通知12.1解除通知方式12.2終止通知方式12.3通知送達時間13.合同變更及補充13.1變更條件13.2補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（出賣方）姓名/名稱：________，乙方（買受方）姓名/名稱：________。1.2身份證明信息：甲方身份證號碼：________，乙方身份證號碼：________。1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：________，乙方聯(lián)系電話：________。1.4住所地或經(jīng)營場所：甲方住所地/經(jīng)營場所：________，乙方住所地/經(jīng)營場所：________。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________省________市________區(qū)/縣，________路________號________室。2.2房屋權屬證明：甲方擁有房屋所有權證書，證書編號：________。2.3房屋面積：________平方米。2.4房屋結構：________。2.5房屋用途：________。第三條精裝修標準及內(nèi)容3.1全屋定制家具3.1.1定制家具種類：櫥柜、衣柜、床、餐桌、電視柜等。3.1.2定制家具材質(zhì)：環(huán)保板材。3.1.3定制家具尺寸：根據(jù)甲方提供的房屋尺寸定制。3.1.4定制家具顏色：根據(jù)甲方喜好定制。3.2智能家居設備3.2.1智能家居系統(tǒng)：智能安防系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能溫控系統(tǒng)等。3.2.2智能家居設備種類：智能門鎖、智能攝像頭、智能插座、智能燈具等。3.2.3智能家居設備品牌：________。3.3精裝修材料品牌及規(guī)格3.3.1墻面涂料：________品牌，規(guī)格：________。3.3.2地面材料：________品牌，規(guī)格：________。3.3.3天花板材料：________品牌，規(guī)格：________。3.4精裝修工程量：________平方米。第四條精裝修工程進度及驗收4.1工程進度安排：自合同簽訂之日起________日內(nèi)完成全屋定制家具制作，________日內(nèi)完成智能家居設備安裝，________日內(nèi)完成精裝修工程。4.2工程驗收標準：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。4.3工程驗收流程：雙方共同驗收，如有異議，在驗收后________日內(nèi)提出。第五條精裝修費用及支付方式5.1精裝修費用總額：________元。5.2費用支付方式：分________期支付，具體支付時間及金額如下：5.2.1首期支付：合同簽訂之日起________日內(nèi)支付總額的________%。5.2.2第二期支付：全屋定制家具制作完成后________日內(nèi)支付總額的________%。5.2.3第三期支付：智能家居設備安裝完成后________日內(nèi)支付總額的________%。5.2.4尾期支付：精裝修工程驗收合格后________日內(nèi)支付總額的________%。5.3付款違約責任：如乙方未按時支付款項，應向甲方支付________%的違約金。第六條違約責任及爭議解決6.1違約情形：甲方未按約定提供房屋或精裝修材料；乙方未按約定支付款項；一方違反合同約定導致合同無法履行等。6.2違約責任：違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失，并支付違約金。6.3爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：一方違約，另一方有權解除合同。7.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止時間：本合同約定的精裝修工程驗收合格并支付尾款后終止。第九條合同附件及補充條款9.1附件清單：附件一：房屋所有權證書復印件；附件二：精裝修設計圖紙；附件三：智能家居設備清單；附件四：精裝修材料品牌及規(guī)格清單；附件五：付款時間節(jié)點表。9.2補充條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同簽署10.1簽署日期：________年________月________日。10.2簽署地點：________。10.3簽署人員：甲方（出賣方）：________（簽字或蓋章）；乙方（買受方）：________（簽字或蓋章）。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權證明文件：甲方提供的房屋所有權證書復印件。11.2精裝修設計圖紙：甲方提供的精裝修設計圖紙。11.3智能家居設備清單：甲方提供的智能家居設備清單。11.4精裝修材料品牌及規(guī)格清單：甲方提供的精裝修材料品牌及規(guī)格清單。第十二條合同解除及終止通知12.1解除通知方式：以書面形式通知對方。12.2終止通知方式：以書面形式通知對方。12.3通知送達時間：自發(fā)出通知之日起________日內(nèi)。第十三條合同變更及補充13.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。13.2補充條款：本合同簽訂后，如需補充條款，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同如有違反法律法規(guī)之處，以法律法規(guī)為準。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指本合同簽訂過程中，除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、設計方等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、監(jiān)理服務、施工服務、設計服務、財務審計服務等。16.第三方介入的必要性與程序16.1第三方介入的必要性：a.提高合同履行的透明度；b.確保合同條款的執(zhí)行；c.降低合同風險；d.提升合同執(zhí)行效率。16.2第三方介入的程序：a.雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入；b.雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議；c.第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。17.2第三方責任限額包括但不限于：a.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的損失；b.因第三方違約行為給甲方或乙方造成的損失；c.第三方提供的錯誤信息或服務導致的損失。17.3第三方責任限額的具體數(shù)額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的責權利：a.第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應的職責；b.第三方有權要求甲方按照本合同和合作協(xié)議支付相關費用；c.第三方應承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或違約而產(chǎn)生的責任。18.2第三方與乙方的責權利：a.第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應的職責；b.第三方有權要求乙方按照本合同和合作協(xié)議支付相關費用；c.第三方應承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或違約而產(chǎn)生的責任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：a.第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；b.第三方應確保合同條款的執(zhí)行，保障甲乙雙方的合法權益；c.第三方應承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或違約而產(chǎn)生的責任。19.第三方介入的合同變更19.1當?shù)谌浇槿霑r，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并在變更協(xié)議中明確。19.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同約定的仲裁機構或人民法院解決。21.第三方介入的合同解除21.1當?shù)谌浇槿脒^程中出現(xiàn)嚴重違約行為，導致合同無法履行時，甲乙雙方有權解除本合同。21.2合同解除后，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入結束后，本合同的相關條款仍具有法律效力，除非甲乙雙方另有約定。22.2第三方介入結束后，甲乙雙方應根據(jù)本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：提供清晰的房屋所有權證書復印件，并加蓋產(chǎn)權人公章或簽字。說明：作為房屋權屬證明文件，用于確認甲方對房屋的合法所有權。2.精裝修設計圖紙要求：提供詳細的精裝修設計圖紙，包括家具布局、智能家居設備安裝位置等。說明：用于指導施工方進行精裝修工程，確保裝修效果符合設計要求。3.智能家居設備清單要求：列明智能家居設備的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：作為智能家居設備安裝的依據(jù)，確保設備符合合同約定。4.精裝修材料品牌及規(guī)格清單要求：列明精裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：作為精裝修材料采購的依據(jù)，確保材料符合合同約定。5.付款時間節(jié)點表要求：明確每期付款的時間節(jié)點和金額。說明：用于指導雙方按時支付款項，確保合同履行的順利進行。6.付款憑證要求：提供每次付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為付款證明，確保雙方履行付款義務。7.工程進度報告要求：定期提供工程進度報告，包括已完成工程量、存在問題等。說明：用于監(jiān)督工程進度，確保工程按計劃進行。8.工程驗收報告要求：提供工程驗收報告，包括驗收結果、存在問題等。說明：作為工程驗收的依據(jù)，確保工程符合合同約定。9.違約通知要求：在發(fā)生違約行為時，提供書面違約通知。說明：用于明確違約行為，便于雙方采取相應措施。10.爭議解決協(xié)議要求：在協(xié)商不成的情況下，提供爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決方式，確保雙方合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供房屋或精裝修材料；b.乙方未按約定支付款項；c.第三方未按合作協(xié)議履行職責；d.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；e.雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：a.甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；b.乙方違約：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；c.第三方違約：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；d.因第三方原因?qū)е逻`約：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例：a.甲方未按約定提供房屋：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失，如租房費用、臨時居住費用等。b.乙方未按約定支付款項：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，如銀行利息等。c.第三方未按合作協(xié)議履行職責：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，如工程延誤、材料質(zhì)量不合格等。全文完。2024版二手房購房合同范本：全屋定制與智能家居精裝修協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2合同解釋原則2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.購房價格及支付方式4.1購房總價4.2付款方式4.3付款時間5.裝修內(nèi)容與標準5.1全屋定制內(nèi)容5.2智能家居系統(tǒng)5.3裝修材料及品牌5.4裝修施工標準6.施工期限及進度6.1施工開始時間6.2施工完成時間6.3施工進度安排7.施工質(zhì)量保證7.1施工質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量保證責任8.裝修款項支付8.1款項支付方式8.2款項支付時間8.3款項支付比例9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件1：房屋產(chǎn)權證復印件13.2附件2：裝修設計方案13.3附件3：智能家居系統(tǒng)配置清單14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義（1）"合同"指本合同及所有附件；（2）"買方"指購買房屋并按照合同約定支付款項的一方；（3）"賣方"指出售房屋并按照合同約定收取款項的一方；（4）"房屋"指賣方出售的房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)證上載明的所有權利；（5）"全屋定制"指按照買方要求對房屋內(nèi)部空間進行設計、制作和安裝的家具；（6）"智能家居"指通過計算機網(wǎng)絡實現(xiàn)家居設備自動化控制的系統(tǒng)；1.2合同解釋原則（1）按照合同文義進行解釋；（2）在合同條款含義不明時，應按照合同目的進行解釋；（3）在解釋合同條款時，應考慮合同背景、交易習慣及誠實信用原則。2.合同雙方信息2.1買方信息（1）姓名：[買方姓名]（2）身份證號碼：[買方身份證號碼]（3）聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息（1）姓名：[賣方姓名]（2）身份證號碼：[賣方身份證號碼]（3）聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.房屋基本信息3.1房屋地址：[房屋具體地址]3.2房屋面積：[房屋面積]3.3房屋結構：[房屋結構類型，如：框架結構、磚混結構等]3.4房屋用途：[房屋用途，如：住宅、商用等]4.購房價格及支付方式4.1購房總價：[購房總價]4.2付款方式：（1）首付款：[首付款金額]于合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付；（2）尾款：[尾款金額]于裝修工程驗收合格后[尾款支付期限]內(nèi)支付；4.3付款時間：（1）首付款支付時間：[首付款支付時間]（2）尾款支付時間：[尾款支付時間]5.裝修內(nèi)容與標準5.1全屋定制內(nèi)容：（1）臥室家具：[家具類型、數(shù)量、尺寸等]（2）客廳家具：[家具類型、數(shù)量、尺寸等]（3）廚房家具：[家具類型、數(shù)量、尺寸等]（4）衛(wèi)生間家具：[家具類型、數(shù)量、尺寸等]5.2智能家居系統(tǒng)：（1）門禁系統(tǒng)：[具體配置]（2）照明系統(tǒng)：[具體配置]（3）安防系統(tǒng)：[具體配置]（4）智能音響：[具體配置]5.3裝修材料及品牌：[具體材料及品牌]5.4裝修施工標準：[具體施工標準]6.施工期限及進度6.1施工開始時間：[施工開始時間]6.2施工完成時間：[施工完成時間]6.3施工進度安排：（1）第一階段：[具體進度安排]（2）第二階段：[具體進度安排]（3）第三階段：[具體進度安排]7.施工質(zhì)量保證7.1施工質(zhì)量標準：[具體質(zhì)量標準]7.2質(zhì)量保證期限：[質(zhì)量保證期限]7.3質(zhì)量保證責任：（1）賣方保證裝修工程符合國家及地方相關質(zhì)量標準；（2）賣方對裝修工程質(zhì)量承擔連帶責任，如有質(zhì)量問題，賣方應負責修復或賠償；（3）買方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應及時通知賣方，賣方應在接到通知后[修復時間]內(nèi)進行修復。8.裝修款項支付8.1款項支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：[收款賬戶信息]（2）現(xiàn)金支付：需在賣方指定地點進行；8.2款項支付時間：（1）首付款：[首付款支付時間]（2）第一階段進度款：[第一階段進度款支付時間]（3）第二階段進度款：[第二階段進度款支付時間]（4）最終驗收合格后尾款：[尾款支付時間]8.3款項支付比例：（1）首付款：[首付款比例]（2）第一階段進度款：[第一階段進度款比例]（3）第二階段進度款：[第二階段進度款比例]（4）尾款：[尾款比例]9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件：（1）賣方未按約定時間交付房屋；（2）賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法滿足合同約定的使用要求；（3）因不可抗力導致合同無法履行；9.2違約責任：（1）賣方違約：賣方應承擔違約責任，包括但不限于退還已收款項、賠償買方損失；（2）買方違約：買方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償賣方損失；9.3違約金計算：（1）賣方違約：違約金按未交付房屋總價的[違約金比例]計算；（2）買方違約：違約金按未支付款項總價的[違約金比例]計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：（1）協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁；10.2爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]11.合同生效與終止11.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）買方支付首付款；11.2合同終止條件：（1）房屋交付并完成裝修；（2）雙方約定的其他終止條件。12.其他約定事項12.1不可抗力：（1）不可抗力指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決；12.2通知方式：（1）書面通知：以掛號信、特快專遞或快遞等方式送達；（2）電子郵件：以電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱；12.3合同附件：（1）房屋產(chǎn)權證復印件；（2）裝修設計方案；（3）智能家居系統(tǒng)配置清單。13.合同附件清單13.1附件1：房屋產(chǎn)權證復印件13.2附件2：裝修設計方案13.3附件3：智能家居系統(tǒng)配置清單14.合同簽署14.1合同簽署時間：[合同簽署時間]14.2合同簽署地點：[合同簽署地點]14.3合同簽署人：（1）買方代表（簽字）：（2）賣方代表（簽字）：（3）見證人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或監(jiān)督履行而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、監(jiān)理公司、評估機構、律師等。15.2第三方介入條件（1）買方或賣方同意第三方介入；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和授權；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助雙方達成交易；（2）作為監(jiān)理方，監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量；（3）作為評估方，對房屋或裝修項目進行評估；（4）作為律師，提供法律咨詢和代理服務。16.甲乙方的額外條款16.1第三方介入時的甲乙雙方責任（1）甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；（2）第三方的工作成果應經(jīng)甲乙雙方確認；（3）第三方在執(zhí)行任務過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔。16.2第三方介入時的甲乙雙方權利（1）甲乙雙方有權對第三方的工作提出意見和建議；（2）甲乙雙方有權要求第三方提供工作進展報告；（3）甲乙雙方有權在必要時終止第三方的工作。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任（1）第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其職責；（2）第三方在執(zhí)行任務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；（2）第三方有權根據(jù)工作需要，對甲乙雙方提出合理的工作建議；（3）第三方有權在完成任務后，按照約定收取服務費用。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同中所述的責任限額，是指第三方因違約行為對甲乙雙方造成的損