2024版共享辦公空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共享辦公空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.共享辦公空間的基本情況2.1共享辦公空間的地址2.2共享辦公空間的面積2.3共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的起始日期4.使用費用的計算與支付4.1使用費用的計算方式4.2使用費用的支付方式4.3使用費用的支付期限5.使用權(quán)的限制與義務(wù)5.1使用權(quán)的限制條件5.2使用權(quán)的維護義務(wù)5.3使用權(quán)的禁止行為6.維修與維護責任6.1甲方維修與維護責任6.2乙方維修與維護責任7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同生效與效力11.1合同生效條件11.2合同效力12.合同附件12.1附件一：共享辦公空間使用規(guī)則12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.共享辦公空間的基本情況2.1共享辦公空間的地址：____________________2.2共享辦公空間的面積：____________________平方米2.3共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備2.3.1辦公桌椅：____________________套2.3.2電腦設(shè)備：____________________臺2.3.3會議室：____________________間2.3.4咖啡廳：____________________2.3.5洗手間：____________________3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍：乙方獲得甲方提供的共享辦公空間的使用權(quán)，包括但不限于辦公桌椅、電腦設(shè)備、會議室等。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的起始日期：____年____月____日4.使用費用的計算與支付4.1使用費用的計算方式：按實際使用面積計算，每月費用為____元/平方米，乙方需支付____元/月。4.2使用費用的支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當月使用費用匯入甲方指定賬戶。4.3使用費用的支付期限：乙方應(yīng)按時支付使用費用，逾期未支付的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責任。5.使用權(quán)的限制與義務(wù)5.1使用權(quán)的限制條件：乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方制定的共享辦公空間使用規(guī)則，不得損害他人利益。5.2使用權(quán)的維護義務(wù)：乙方應(yīng)負責保持共享辦公空間的整潔、衛(wèi)生，并負責設(shè)施的日常維護。5.3使用權(quán)的禁止行為：乙方不得在共享辦公空間進行任何違法活動，不得擅自改變空間布局。6.維修與維護責任6.1甲方維修與維護責任：甲方負責共享辦公空間的公共設(shè)施維修與維護，保證設(shè)施的正常使用。6.2乙方維修與維護責任：乙方負責個人使用設(shè)備的維修與維護，確保設(shè)備正常運行。7.租賃保證金7.1保證金金額：乙方需支付保證金____元，用于保證合同履行。7.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶。7.3保證金退還條件：在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方將在合同終止后____個工作日內(nèi)退還保證金。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按時提供共享辦公空間或提供的使用空間與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.1.2若甲方未履行維修與維護責任，導(dǎo)致共享辦公空間或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按時支付使用費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____元計算。8.2.2若乙方違反使用規(guī)則或禁止行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2.3若乙方提前終止合同，未提前____個月通知甲方，乙方應(yīng)支付相當于一個月使用費用的違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同。9.1.2任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。9.2合同終止的條件9.2.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿。9.2.2乙方提前終止合同，并支付完畢所有費用。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式10.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。10.2.2爭議解決期間，合同繼續(xù)有效。11.合同生效與效力11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.1.2甲方收到乙方支付的首月使用費用及保證金后，合同正式生效。11.2合同效力11.2.1合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。11.2.2合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：共享辦公空間使用規(guī)則12.1.1使用規(guī)則詳細內(nèi)容。12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.2.1設(shè)施設(shè)備清單詳細內(nèi)容。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期：____年____月____日13.2生效日期：____年____月____日14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨立第三方主體。1.2第三方可以是中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)商等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入可以保證合同履行的順利進行，提高合同履行的效率。2.2第三方介入可以提供專業(yè)的技術(shù)支持或咨詢服務(wù)，保障合同雙方的權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責任。4.第三方介入的額外條款4.1甲方額外條款4.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和資料，以便第三方了解合同內(nèi)容。4.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供場地、設(shè)備等。4.2乙方額外條款4.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和資料，以便第三方了解合同內(nèi)容。4.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供場地、設(shè)備等。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行。5.1.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔全部責任。5.1.2第三方在合同履行過程中因一般過失造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其權(quán)利、義務(wù)及責任與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責任劃分如下：6.1.1第三方僅對甲乙雙方承擔合同履行過程中的責任，不承擔因甲乙雙方內(nèi)部原因造成的損失。6.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款。6.1.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響原合同的有效性。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與效力10.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：共享辦公空間使用規(guī)則詳細要求：包括但不限于使用時間、空間使用規(guī)范、設(shè)施設(shè)備使用規(guī)則、安全須知、環(huán)保要求等。說明：本附件作為共享辦公空間使用的基本準則，乙方在使用過程中應(yīng)嚴格遵守。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出共享辦公空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、使用說明等。說明：本附件為設(shè)施設(shè)備的管理依據(jù)，便于乙方了解和使用。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利、義務(wù)、責任及爭議解決方式。說明：本附件作為第三方介入的正式文件，確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。4.附件四：維修與維護記錄詳細要求：記錄共享辦公空間及設(shè)施設(shè)備的維修與維護情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修人員等。說明：本附件作為維修與維護的記錄，便于雙方監(jiān)督和維護空間的使用質(zhì)量。5.附件五：使用費用支付憑證詳細要求：記錄乙方支付使用費用的憑證，包括支付時間、支付金額、支付方式等。說明：本附件作為乙方支付費用的證明，便于雙方核對和確認。6.附件六：違約行為記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約時間、違約內(nèi)容、違約責任等。說明：本附件作為違約行為的記錄，便于雙方處理違約事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付使用費用。1.2乙方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施設(shè)備損壞。1.3甲方未按時提供共享辦公空間或提供的使用空間與合同約定不符。1.4甲方未履行維修與維護責任，導(dǎo)致共享辦公空間或設(shè)施設(shè)備損壞。1.5第三方在介入過程中違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.2協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3違約責任的認定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及對合同履行的影響等因素綜合判斷。3.違約責任示例說明：3.1若乙方未按時支付使用費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____元計算。3.2若乙方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償損失。3.3若甲方未按時提供共享辦公空間或提供的使用空間與合同約定不符，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。3.4若甲方未履行維修與維護責任，導(dǎo)致共享辦公空間或設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償損失。3.5若第三方在介入過程中違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024版共享辦公空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.共享辦公空間描述3.1空間位置3.2空間面積3.3空間設(shè)施4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1使用權(quán)范圍4.2使用權(quán)期限4.3使用權(quán)費用5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1交付條件5.2轉(zhuǎn)讓條件5.3轉(zhuǎn)讓限制6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請6.2轉(zhuǎn)讓審核6.3轉(zhuǎn)讓批準7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用7.1費用計算方式7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓責任8.1出讓方責任8.2受讓方責任8.3第三方責任9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更9.1變更申請9.2變更審核9.3變更批準10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止費用11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3仲裁條款13.合同生效與解除13.1生效條件13.2解除條件13.3解除程序14.其他條款14.1附則14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“共享辦公空間”指位于[具體地址]的，由[出讓方名稱]擁有的，提供共享工作環(huán)境的場所。1.1.2“使用權(quán)轉(zhuǎn)讓”指出讓方將共享辦公空間的部分或全部使用權(quán)，按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。1.1.3“使用權(quán)期限”指受讓方根據(jù)本合同約定使用共享辦公空間的時間范圍。1.1.4“使用權(quán)費用”指受讓方為獲得和使用共享辦公空間所應(yīng)支付的費用。2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.1.1名稱：[出讓方名稱]2.1.2地址：[出讓方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出讓方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]2.2受讓方信息2.2.1名稱：[受讓方名稱]2.2.2地址：[受讓方地址]2.2.3聯(lián)系人：[受讓方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]3.共享辦公空間描述3.1空間位置3.1.1共享辦公空間位于[具體地址]。3.1.2地圖定位：[具體地圖定位信息]3.2空間面積3.2.1共享辦公空間總面積為[具體面積]平方米。3.3空間設(shè)施3.3.1辦公桌椅：[數(shù)量]套3.3.2會議室：[數(shù)量]間3.3.3休息區(qū)：[數(shù)量]個3.3.4水電設(shè)施：齊全4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1使用權(quán)范圍4.1.1受讓方有權(quán)使用共享辦公空間內(nèi)的辦公桌椅、會議室、休息區(qū)等設(shè)施。4.1.2受讓方無權(quán)改變共享辦公空間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。4.2使用權(quán)期限4.2.1使用權(quán)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.3使用權(quán)費用4.3.1使用權(quán)費用為每月[具體金額]元。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1交付條件5.1.1出讓方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)將共享辦公空間交付給受讓方使用。5.2轉(zhuǎn)讓條件5.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定支付使用權(quán)費用。5.2.2受讓方應(yīng)遵守共享辦公空間的管理規(guī)定。5.3轉(zhuǎn)讓限制5.3.1受讓方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3.2受讓方不得利用共享辦公空間從事違法活動。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請6.1.1受讓方應(yīng)在獲得使用權(quán)前向出讓方提交轉(zhuǎn)讓申請。6.2轉(zhuǎn)讓審核6.2.1出讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成審核。6.3轉(zhuǎn)讓批準6.3.1出讓方同意轉(zhuǎn)讓申請后，雙方應(yīng)簽訂本合同。7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用7.1費用計算方式7.1.1使用權(quán)費用按照每月[具體金額]元計算，按年支付。7.2費用支付方式7.2.1受讓方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當月使用權(quán)費用。7.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3費用支付時間7.3.1受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)支付使用權(quán)費用的，應(yīng)向出讓方支付滯納金，滯納金按每日[具體金額]元計算。8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓責任8.1出讓方責任8.1.1出讓方應(yīng)保證共享辦公空間的設(shè)施齊全，符合使用要求。8.1.2出讓方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保共享辦公空間的合法使用。8.1.3出讓方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е鹿蚕磙k公空間無法正常使用所造成的損失。8.2受讓方責任8.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定使用共享辦公空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)。8.2.2受讓方應(yīng)合理使用空間內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或濫用。8.2.3受讓方應(yīng)遵守共享辦公空間的管理規(guī)定，維護空間內(nèi)的秩序。8.3第三方責任8.3.1因第三方原因?qū)е鹿蚕磙k公空間無法正常使用，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。8.3.2若因第三方原因造成損失，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更9.1變更申請9.1.1任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?.2變更審核9.2.1收到變更申請后，對方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進行審核。9.3變更批準9.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認，并作為合同附件。10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止10.1終止條件10.1.1使用權(quán)期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2終止程序10.2.1一方提出終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對方。10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3終止費用10.3.1合同終止后，未支付的費用應(yīng)一次性結(jié)清。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。11.3違約責任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.3仲裁條款12.3.1若協(xié)商不成，任何一方可向[具體仲裁機構(gòu)]申請仲裁。13.合同生效與解除13.1生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。13.2解除條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.3解除程序13.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他條款14.1附則14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：共享辦公空間使用規(guī)則、費用明細表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助合同履行或解決合同履行過程中的問題。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。16.1.2第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔責任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。16.3第三方介入費用16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任限額，不得超過合作協(xié)議中約定的金額。17.1.2如合作協(xié)議未約定責任限額，第三方責任限額為[具體金額]元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方在履行職責過程中，如涉及甲方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方在履行職責過程中，如涉及乙方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的利益。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方共同利益，應(yīng)協(xié)調(diào)雙方利益，達成一致意見。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同解除19.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決20.1.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務(wù)21.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的信息予以保密。21.2違約責任21.2.1如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.共享辦公空間使用規(guī)則要求：詳細列明共享辦公空間的各項使用規(guī)則，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施使用、噪音控制等。說明：本附件旨在規(guī)范受讓方在共享辦公空間內(nèi)的行為，確?？臻g環(huán)境的整潔與和諧。2.費用明細表要求：詳細列明使用權(quán)費用構(gòu)成，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等。說明：本附件用于明確受讓方應(yīng)支付的費用項目和金額，確保費用透明。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權(quán)利、義務(wù)和責任限額。說明：本附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責任，確保合同執(zhí)行的順利進行。4.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的具體內(nèi)容、生效日期和雙方簽字蓋章。說明：本附件用于記錄合同變更的歷史和細節(jié)，確保雙方對變更內(nèi)容有共同的理解。5.合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、生效日期和雙方簽字蓋章。說明：本附件用于記錄合同解除的過程和結(jié)果，確保雙方對解除原因和后果有明確的認知。6.保密協(xié)議要求：詳細列明保密內(nèi)容、保密期限和違約責任。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保信息安全和合法權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決方式、仲裁機構(gòu)和仲裁規(guī)則。說明：本附件用于明確爭議解決機制，確保雙方在出現(xiàn)爭議時能夠及時有效地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付使用權(quán)費用責任認定：受讓方未在約定時間內(nèi)支付使用權(quán)費用，應(yīng)向出讓方支付滯納金，滯納金按每日[具體金額]元計算。示例：受讓方應(yīng)于每月5日前支付當月使用權(quán)費用，若未支付，則從6日起每日按0.5%支付滯納金。2.損壞共享辦公空間設(shè)施責任認定：受讓方損壞共享辦公空間設(shè)施，應(yīng)按實際維修費用進行賠償。示例：受讓方在使用過程中損壞會議室桌椅，應(yīng)承擔維修費用200元。3.違反共享辦公空間使用規(guī)則責任認定：受讓方違反共享辦公空間使用規(guī)則，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例：受讓方在休息區(qū)大聲喧嘩，擾亂他人工作，應(yīng)向受影響方支付100元賠償。4.第三方違約責任認定：第三方違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按約定時間完成服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失1000元。5.甲方違約責任認定：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方未按約定時間交付共享辦公空間，導(dǎo)致受讓方損失，應(yīng)賠償損失500元。全文完。2024版共享辦公空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.共享辦公空間基本狀況2.1共享辦公空間位置2.2共享辦公空間面積2.3共享辦公空間設(shè)施設(shè)備清單3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.使用費用4.1使用費用標準4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件6.使用規(guī)則6.1使用時間6.2使用區(qū)域6.3使用限制6.4管理規(guī)定7.維護與保養(yǎng)7.1空間維護責任7.2設(shè)備維護責任7.3保養(yǎng)標準8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效標志13.合同附件13.1附件一：共享辦公空間使用規(guī)則13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱，法定代表人或負責人姓名，聯(lián)系方式，地址；乙方（承租方）：名稱，法定代表人或負責人姓名，聯(lián)系方式，地址。1.2合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同約定的使用期限開始之日起正式使用。2.共享辦公空間基本狀況2.1共享辦公空間位置共享辦公空間位于____市____區(qū)____街道____號____樓____層。2.2共享辦公空間面積共享辦公空間總面積為____平方米，其中獨立辦公區(qū)域面積為____平方米，公共區(qū)域面積為____平方米。2.3共享辦公空間設(shè)施設(shè)備清單1.辦公桌椅：____套；2.電腦：____臺；3.打印機：____臺；4.復(fù)印機：____臺；5.傳真機：____臺；6.會議設(shè)備：____套；7.其他設(shè)施設(shè)備：____。3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式乙方獲得甲方共享辦公空間的使用權(quán)，甲方將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方獲得的使用權(quán)范圍包括但不限于獨立辦公區(qū)域、公共區(qū)域以及甲方提供的設(shè)施設(shè)備。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限本合同使用期限為____年，自合同生效之日起計算。4.使用費用4.1使用費用標準乙方需支付使用費用，費用標準如下：獨立辦公區(qū)域：____元/平方米/月；公共區(qū)域：____元/平方米/月。4.2費用支付方式乙方應(yīng)于每月____日前，將上月使用費用支付至甲方指定賬戶。4.3費用支付時間乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在每月____日前支付當月使用費用。5.保證金5.1保證金金額乙方需向甲方支付保證金，保證金金額為____元。5.2保證金支付時間乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付保證金。5.3保證金退還條件在合同到期或提前解除合同的情況下，且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方保證金。6.使用規(guī)則6.1使用時間乙方可在每日____時至____時使用共享辦公空間。6.2使用區(qū)域乙方僅可在獨立辦公區(qū)域和公共區(qū)域內(nèi)使用，不得占用其他區(qū)域。6.3使用限制1.從事違法活動；2.亂扔垃圾；3.損壞設(shè)施設(shè)備；4.未經(jīng)許可，擅自改變空間布局。6.4管理規(guī)定乙方需遵守甲方制定的管理規(guī)定，包括但不限于：1.保持辦公區(qū)域整潔；2.不得在公共區(qū)域大聲喧嘩；3.不得在辦公區(qū)域吸煙；4.不得擅自使用他人辦公設(shè)施。8.違約責任8.1違約情形1.乙方未按約定支付使用費用；2.乙方違反使用規(guī)則，造成甲方損失；3.乙方擅自改變空間布局或損壞設(shè)施設(shè)備；4.乙方違反合同約定，提前終止合同；5.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)。8.2違約責任承擔1.乙方未按約定支付使用費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為____元/日；2.乙方違反使用規(guī)則，造成甲方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；3.乙方擅自改變空間布局或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔維修或賠償費用；4.乙方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)支付相當于剩余租期使用費用總額的違約金；5.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照上述違約責任承擔相應(yīng)的賠償金，賠償金應(yīng)一次性支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因違約解除合同，違約方應(yīng)書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金；3.因不可抗力解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并證明不可抗力的發(fā)生。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、清空辦公空間等。11.合同變更11.1合同變更情形1.雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；2.法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。11.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；2.法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。11.3合同變更效力合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效標志本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，甲方將共享辦公空間的使用權(quán)正式轉(zhuǎn)讓給乙方。13.合同附件13.1附件一：共享辦公空間使用規(guī)則13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同條款由雙方共同解釋，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形1.甲方或乙方根據(jù)合同約定，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同；2.因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以保障合同履行；3.雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方。15.3第三方責任限額1.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)的合同中明確；2.第三方的責任限額應(yīng)合理，并確保其能夠承擔因其違約行為導(dǎo)致的損失；3.如無特別約定，第三方對甲乙雙方的責任限額不得超過其提供的服務(wù)的實際價值。15.4第三方責權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；4.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，并尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)明確其服務(wù)對象為甲乙雙方；2.第三方對甲乙雙方的責任獨立于甲乙雙方之間的合同責任；3.第三方在履行合同過程中，應(yīng)避免對甲乙雙方之間的