XX文化博覽園項目可行性研究報告

XX文化博覽園項目可行性研究報告 一、項目財務(wù)評價原則、依據(jù)及參數(shù) 4、養(yǎng)生保健與服務(wù)中心：計劃在入口處或陽朔，鄉(xiāng)村旅游、避暑消夏、觀景賞花人群度假區(qū)，環(huán)境舒適、社區(qū)和諧，以觀光旅游、休007所得稅前財務(wù)內(nèi)部收益率40.5%年含建設(shè)期%年含建設(shè)期43.7%%%期長，光照充足，熱量豐富，夏長冬短，四業(yè)的發(fā)展向東方轉(zhuǎn)移，桂林市的鄉(xiāng)村旅游也必然會逐步發(fā)展。依托“桂林出水”行稿)中的旅游資源分類，桂林鄉(xiāng)村旅游具有人文景觀點、田園風(fēng)高，收入不斷增加，常年居住在鬧市區(qū)及緊張工作的人們，他們在節(jié)假日、雙休日，向往著大自然的美麗景色、田園風(fēng)水游的同時，還到農(nóng)村進行鄉(xiāng)村旅游。興安游專線，年接待游客從二、三千人增到萬人和國際交流的重要平臺，實現(xiàn)城市功能提升、城放新政策為契機，精心策劃系列旅游促銷活河夜游工程，進一步規(guī)范興坪楊堤景區(qū)、十里畫新形式，加大旅游宣傳促銷力度，多渠道、深層游市場，堅決打擊尾隨兜售、搶客行為，堅培訓(xùn)和管理工作，杜絕對待游客粗心、粗魯化、法制化、標(biāo)準化管理，有效推進旅游服產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。以陽朔瑞盛旅游休閑世界、合型轉(zhuǎn)型、由粗放型向集約型轉(zhuǎn)型、由規(guī)模數(shù)量旅游、招商工作相互結(jié)合，不斷豐富旅游產(chǎn)品，年發(fā)展旅游業(yè)以來，桂林旅游日益成熟獨立。陽朔旅游經(jīng)過多年的發(fā)展，旅游的方式已由過去單一的觀光游發(fā)展到今幾年來，陽朔旅游發(fā)展呈現(xiàn)出一派生機勃勃的局面，陽朔旅游已駛?cè)?008200820092010201120122013長三角日兩廣、京湘、長三日川、瓊量90%以上25%左右源粵、長三兩廣韓瓊、滇粵、長三新川、閩、豫瓊、滇川、閩、豫瓊、滇三、根雕市場前景分析們的生活中。根雕藝術(shù)源于自然而又高于自然,等門類上，根雕等藝術(shù)品遇到冷落，一些根陽朔根藝文化博覽園是旅游休閑、科普教育的基地，也是加“陽朔根藝文化博覽園”可以發(fā)展成為具有市場競爭力的國內(nèi)外有影響（1）項目屬于十里畫廊景區(qū)的一部分，十里畫廊景區(qū)位于陽朔旅游圈（4）項目處在十里畫廊景區(qū)內(nèi)，擁有較佳的自然風(fēng)光，生態(tài)資源優(yōu)勢明4、世界一流的生態(tài)型文化、休閑、度假目會效益。因此，規(guī)劃必須體現(xiàn)經(jīng)濟、社會、環(huán)境物流、體驗、交通、管網(wǎng)、娛樂設(shè)施、服務(wù)設(shè)施模和投資大小。必須按照統(tǒng)一協(xié)調(diào)的原則，在規(guī)“陽朔根藝文化博覽園”項目的建設(shè)規(guī)劃，既要突出主題，把握未來，體現(xiàn)時代感和新的發(fā)展趨勢；又要從開化的實際出發(fā)，根據(jù)《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》為中山、低山盤踞，分布有黃壤、黃紅壤、紅壤、紫色土，是我縣主要林產(chǎn)區(qū)。屬海洋山脈（東瑤山）和架橋嶺山脈（西瑤山）的邊緣，山脈走向大致呈西北--東南，是縣內(nèi)主要河溪發(fā)源地。中部為一塊約150平方公里的山丘，海拔南傾斜，東南太平洋暖濕氣流入時，受到地形抬升，4、水運：水路有湘江和漓江，沿漓江經(jīng)梧州與珠江相聯(lián)，可直達廣州，香港和澳門。459板塊/功能分區(qū)生態(tài)停車場十二生肖迎賓廣場商業(yè)配套根藝博覽區(qū)五百羅漢根雕歷史人物館根藝雕刻體驗中心根藝美術(shù)培訓(xùn)中心養(yǎng)生服務(wù)區(qū)健康理療中心游客服務(wù)中心其他用地道路用地森林用地經(jīng)營型租賃經(jīng)營型經(jīng)營型經(jīng)營型經(jīng)營型經(jīng)營型經(jīng)營型22000【主要項目規(guī)劃】花巨資收集全國各地千年龍眼和荔枝木根樁列情表于外，意韻其中，典雅且通俗，使根√√√√√√√√√√和諧”為理念；從景觀設(shè)計入手，對線形、計，為行車創(chuàng)造舒適的條件，使道路與自然游客——按40升/人2日計算客房——按80升/人2日計算建設(shè)過程中可能破壞一部分植被。項目施工造成的不利影響可通過園林綠項目污水處理站設(shè)項目區(qū)內(nèi)，處理能力為378m3/d，污水處理站在廢水處水、施工材料被雨水沖刷形成的污水以及施工機徑流形成的懸浮物含量較高且含一定油類廢水施遇龍河，因此建議施工廢水經(jīng)處理后回用，生活項目的日最大用水量為159.3m3,項目常用水源為深井地下水，項目區(qū)所處塌、滑坡、地面塌陷、河岸坍塌和地（路）實際編制地質(zhì)災(zāi)害處理緊急預(yù)案，應(yīng)包括：取得的詳細工程地質(zhì)和巖土工程勘察資料，采近居民的健康，建設(shè)和施工單位必須嚴格執(zhí)行市政（1996）63號文《市人民政在區(qū)域為福利景區(qū)為一般景區(qū)，項目施工會對際情況，自然沉淀法能滿足要求，項目污水處理采用自然沉淀法處理后回用于尺寸分別為1.5m(長)31m(寬)31m(高)。含油污水蓄滿水池后投藥，再經(jīng)整晚在施工營地定期滅殺老鼠、蚊蟲、蒼蠅、蟑線過長，最好在開挖、筑路時采用壓實路面、片石外指定地點倒放，嚴禁隨意堆放、下河，棄行人的“視覺污染”；施工期產(chǎn)生的棄土石綠化等。相對營運期而言，施工期的景觀影例如：采取圍護作業(yè)，對圍墻進行美化；加節(jié)約用水；二是分析設(shè)備設(shè)施耗水情況，積產(chǎn)生的泔腳交由周圍養(yǎng)殖戶處理，互惠互利④劃分清潔衛(wèi)生區(qū)，聘用一定數(shù)量的清潔工專門負責(zé)清理，制定分片分線營運期廢水處理池產(chǎn)生污泥量約為31.72無毛果實污染、無刺、無毒的植物；種植設(shè)灌木－草本或者喬木－灌木－草本植物群落美?？蛇x擇的喬木和花灌木有：紫荊花、香主，除此之外，為第四紀紅土和為數(shù)不多的地形的影響，加上地質(zhì)和地層的不同，構(gòu)成由于上述原因，陽朔縣礫沙泥田、洪積潴育田、沙泥田、紫沙泥田、黃泥田等。用于種個持續(xù)的過程，需要領(lǐng)導(dǎo)技巧，以及對組織全部配套用房工程、園內(nèi)道路工程、土地整種植、景觀植物種植、谷物種植、原生態(tài)綠該項目投資全部由業(yè)主自籌。其建設(shè)資金使用安排：業(yè)主自123456730003200元100003200元12380萬元80031000元序號項目根藝博覽園養(yǎng)生理療根雕產(chǎn)品區(qū)2根雕產(chǎn)品三稅前利潤經(jīng)營性經(jīng)營性銷售性經(jīng)營性畝每日客量每日消費客41104300按2000元/畝測算按20年折舊測算按經(jīng)營收入的5%