2024年度上海車位交易保障基金管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海車位交易保障基金管理合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的及交易內(nèi)容2.1車位交易保障基金2.2車位交易保障基金用途3.合同簽訂時(shí)間及生效日期4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.資金管理及使用5.1資金籌集方式5.2資金管理方式5.3資金使用范圍6.費(fèi)用及收益分配6.1費(fèi)用承擔(dān)6.2收益分配7.車位交易保障基金監(jiān)管7.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)管方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同甲方：上海市某物業(yè)公司，住所地：上海市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678。1.2合同乙方：上海市某停車場管理有限公司，住所地：上海市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx5678。2.合同標(biāo)的及交易內(nèi)容2.1車位交易保障基金：甲方為乙方提供車位交易保障服務(wù)，乙方按照約定向甲方繳納車位交易保障基金。2.2車位交易保障基金用途：用于保障乙方在車位交易過程中可能出現(xiàn)的違約責(zé)任，包括但不限于交易違約、交易欺詐等。3.合同簽訂時(shí)間及生效日期本合同簽訂日期為2024年1月1日，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同期限4.1合同起始日期：2024年1月1日。4.2合同終止日期：2024年12月31日。5.資金管理及使用5.1資金籌集方式：乙方按照本合同約定，于每月末前向甲方繳納車位交易保障基金，具體金額以雙方協(xié)商確定。5.2資金管理方式：甲方設(shè)立專用賬戶管理車位交易保障基金，確保資金安全、合規(guī)使用。5.3資金使用范圍：用于支付因乙方違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任賠償，以及本合同約定的其他費(fèi)用。6.費(fèi)用及收益分配6.1費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額繳納車位交易保障基金。6.2收益分配：本合同項(xiàng)下車位交易保障基金所產(chǎn)生的收益，歸甲方所有，用于彌補(bǔ)基金管理成本。7.車位交易保障基金監(jiān)管7.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)：本合同項(xiàng)下車位交易保障基金的管理和使用，接受上海市區(qū)市場監(jiān)督管理局的監(jiān)管。7.2監(jiān)管方式：甲方應(yīng)定期向監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)送基金管理使用情況，接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的不定期檢查。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.違約責(zé)任9.1違約行為：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，向守約方支付違約金，并賠償因其違約行為給對(duì)方造成的損失。10.合同變更及解除10.1合同變更：本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。10.2合同解除：有下列情況之一，任何一方均可提出解除合同：1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；3）合同約定的解除條件成就。11.合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿或者合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面終止協(xié)議。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或其他雙方認(rèn)可的書面形式發(fā)送。12.2送達(dá)地址：本合同簽訂雙方的送達(dá)地址如下：甲方：上海市區(qū)路號(hào)乙方：上海市區(qū)路號(hào)13.其他約定事項(xiàng)1）車位交易保障基金繳納明細(xì)表；2）爭議解決機(jī)制；3）違約責(zé)任條款。13.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同附件清單1）車位交易保障基金繳納明細(xì)表；2）爭議解決機(jī)制；3）違約責(zé)任條款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行車位交易保障基金的管理；2）對(duì)車位交易進(jìn)行評(píng)估或鑒定；3）提供法律咨詢或爭議解決服務(wù)；4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，并確保其服務(wù)的專業(yè)性和獨(dú)立性。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償總額不得超過約定限額。1）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式；2）第三方責(zé)任限額的適用范圍；3）第三方責(zé)任限額的賠償程序。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2）甲方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)要求賠償；3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2）乙方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)要求賠償；3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果；2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用承擔(dān)方式：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，合理分?jǐn)傎M(fèi)用。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件：甲乙雙方如需對(duì)第三方介入的合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更程序：合同變更程序參照第10條“合同變更及解除”中的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位交易保障基金繳納明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄每月車位交易保障基金的繳納情況，包括繳納金額、繳納時(shí)間、繳納方式等。說明：該附件作為合同履行情況的證明文件，由甲方保管。2.車位交易評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)車位交易進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。3.車位交易保障基金管理細(xì)則要求：明確基金的管理方式、使用范圍、監(jiān)管措施等。說明：管理細(xì)則作為基金管理的規(guī)范性文件，由甲方制定并執(zhí)行。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：合作協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)文件，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。6.爭議解決機(jī)制要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決機(jī)制作為解決合同爭議的依據(jù)文件，由雙方共同制定。7.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序、后果等。說明：終止協(xié)議作為合同終止的依據(jù)文件，由雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)足額繳納車位交易保障基金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期繳納部分的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。示例：若乙方逾期繳納基金一個(gè)月，則應(yīng)支付當(dāng)月基金金額的1%作為違約金。2.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，未按照合作協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按照合同約定管理車位交易保障基金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給乙方造成的損失。示例：若甲方未按規(guī)定使用基金，則應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出爭議解決申請(qǐng)，則應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度上海車位交易保障基金管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同有效期2.車位交易保障基金的管理原則2.1公平、公正、公開原則2.2安全、高效、透明原則2.3損益平衡原則3.車位交易保障基金的籌集3.1籌集方式3.2籌集比例3.3籌集時(shí)間3.4籌集程序4.車位交易保障基金的使用4.1使用范圍4.2使用程序4.3使用監(jiān)督4.4使用效益評(píng)估5.車位交易保障基金的監(jiān)督管理5.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.2監(jiān)督方式5.3監(jiān)督內(nèi)容5.4監(jiān)督責(zé)任6.車位交易保障基金的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度6.1會(huì)計(jì)制度6.2財(cái)務(wù)報(bào)表6.3財(cái)務(wù)審計(jì)6.4財(cái)務(wù)公開7.車位交易保障基金的變更與終止7.1變更條件7.2變更程序7.3終止條件7.4終止程序8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.4爭議解決程序9.合同的生效、解除與終止9.1生效條件9.2解除條件9.3終止條件9.4生效日期10.合同的附件10.1附件一：車位交易保障基金籌集方案10.2附件二：車位交易保障基金使用細(xì)則10.3附件三：財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同的解釋與適用法律11.1合同解釋11.2適用法律12.合同的簽署與生效12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3生效日期13.合同的附件13.1附件一：車位交易保障基金籌集方案13.2附件二：車位交易保障基金使用細(xì)則13.3附件三：財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，鑒于甲方（車位交易保障基金管理機(jī)構(gòu)）負(fù)責(zé)管理2024年度上海車位交易保障基金，乙方（車位交易主體）同意按照本合同約定進(jìn)行車位交易，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在規(guī)范2024年度上海車位交易保障基金的管理和使用，保障車位交易雙方的合法權(quán)益，維護(hù)市場秩序，促進(jìn)車位交易市場的健康發(fā)展。1.3合同主體甲方：上海車位交易保障基金管理機(jī)構(gòu)乙方：車位交易主體1.4合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2024年12月31日止。2.車位交易保障基金的管理原則2.1公平、公正、公開原則甲方應(yīng)確保車位交易保障基金的管理和使用遵循公平、公正、公開的原則，接受社會(huì)監(jiān)督。2.2安全、高效、透明原則甲方應(yīng)確保車位交易保障基金的安全、高效運(yùn)行，并定期公開基金的使用情況。2.3損益平衡原則甲方應(yīng)確保車位交易保障基金在運(yùn)營過程中，實(shí)現(xiàn)損益平衡，不得以損害乙方利益為代價(jià)。3.車位交易保障基金的籌集3.1籌集方式車位交易保障基金通過乙方車位交易過程中繳納的費(fèi)用籌集。3.2籌集比例乙方在進(jìn)行車位交易時(shí)，應(yīng)按照交易額的一定比例繳納車位交易保障基金。3.3籌集時(shí)間乙方應(yīng)在車位交易合同簽訂后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納車位交易保障基金。3.4籌集程序甲方應(yīng)制定詳細(xì)的籌集程序，確?；I集工作的順利進(jìn)行。4.車位交易保障基金的使用4.1使用范圍車位交易保障基金用于處理車位交易過程中發(fā)生的爭議、糾紛，以及因車位交易產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.2使用程序甲方應(yīng)制定詳細(xì)的使用程序，確保基金使用的合規(guī)、合理。4.3使用監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方使用車位交易保障基金的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.4使用效益評(píng)估甲方應(yīng)定期對(duì)車位交易保障基金的使用效益進(jìn)行評(píng)估，并向乙方報(bào)告。5.車位交易保障基金的監(jiān)督管理5.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)本合同的監(jiān)督管理由上海市物業(yè)管理協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)。5.2監(jiān)督方式監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過現(xiàn)場檢查、查閱相關(guān)資料、聽取乙方意見等方式進(jìn)行監(jiān)督。5.3監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)甲方車位交易保障基金的管理和使用情況進(jìn)行全面監(jiān)督。5.4監(jiān)督責(zé)任甲方應(yīng)積極配合監(jiān)督機(jī)構(gòu)的工作，對(duì)監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出的問題及時(shí)整改。6.車位交易保障基金的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度6.1會(huì)計(jì)制度甲方應(yīng)建立健全車位交易保障基金的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，確保會(huì)計(jì)信息的真實(shí)、完整。6.2財(cái)務(wù)報(bào)表甲方應(yīng)定期編制車位交易保障基金的財(cái)務(wù)報(bào)表，并向乙方報(bào)告。6.3財(cái)務(wù)審計(jì)甲方應(yīng)接受獨(dú)立的財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性。6.4財(cái)務(wù)公開甲方應(yīng)定期公開車位交易保障基金的財(cái)務(wù)狀況，接受社會(huì)監(jiān)督。7.車位交易保障基金的變更與終止7.1變更條件如遇國家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等情況，雙方可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3終止條件7.4終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行相關(guān)事宜的處理，確保合同的終止不影響雙方的合法權(quán)益。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為上海市仲裁委員會(huì)。8.4爭議解決程序雙方應(yīng)按照上海市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)將根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同的生效、解除與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2解除條件除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3終止條件合同有效期屆滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。9.4生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同的附件10.1附件一：車位交易保障基金籌集方案包括基金籌集比例、籌集方式、籌集時(shí)間等具體內(nèi)容。10.2附件二：車位交易保障基金使用細(xì)則包括基金使用范圍、使用程序、使用監(jiān)督等內(nèi)容。10.3附件三：財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度包括會(huì)計(jì)制度、財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)務(wù)審計(jì)、財(cái)務(wù)公開等具體規(guī)定。10.4附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。11.合同的解釋與適用法律11.1合同解釋本合同的內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)，雙方對(duì)本合同的解釋發(fā)生爭議時(shí)，以書面解釋為準(zhǔn)。11.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.合同的簽署與生效12.1簽署主體本合同由甲方和乙方授權(quán)的代表簽字（或蓋章）。12.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為2024年____月____日。12.3生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同的附件13.1附件一：車位交易保障基金籌集方案包括基金籌集比例、籌集方式、籌集時(shí)間等具體內(nèi)容。13.2附件二：車位交易保障基金使用細(xì)則包括基金使用范圍、使用程序、使用監(jiān)督等內(nèi)容。13.3附件三：財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度包括會(huì)計(jì)制度、財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)務(wù)審計(jì)、財(cái)務(wù)公開等具體規(guī)定。13.4附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同項(xiàng)下的通知，除非另有約定，應(yīng)以書面形式通過雙方約定的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4整體性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行部分修改或補(bǔ)充。14.5爭議解決本合同的解釋、履行、變更、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與車位交易保障基金管理、監(jiān)督、服務(wù)或其他相關(guān)活動(dòng)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的第三方介入旨在提高車位交易保障基金管理的專業(yè)性和效率，確保基金的安全、合規(guī)使用，以及提升車位交易服務(wù)的質(zhì)量。16.第三方介入的類型16.1中介方中介方是指在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方和乙方提供信息、咨詢、交易撮合等服務(wù)的第三方。16.2監(jiān)管方監(jiān)管方是指負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方履行本合同情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方。16.3服務(wù)方服務(wù)方是指為甲方和乙方提供財(cái)務(wù)、法律、技術(shù)等服務(wù)的第三方。17.第三方介入的流程17.1介入申請(qǐng)任何第三方有意介入本合同約定的事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可介入。17.2介入批準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后，在一定期限內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定，并及時(shí)通知第三方。17.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)批準(zhǔn)的第三方應(yīng)與甲方簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.甲乙方的額外條款18.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方有義務(wù)在第三方介入前，將相關(guān)情況告知對(duì)方，包括介入方的身份、目的、權(quán)限等。18.2第三方介入的監(jiān)督權(quán)甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本合同的約定。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議中的具體約定以及相關(guān)法律法規(guī)來確定。19.2責(zé)任限額19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償責(zé)任、違約金等。19.2.2若第三方介入?yún)f(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。19.2.3第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1權(quán)利劃分第三方的權(quán)利應(yīng)限于介入?yún)f(xié)議中約定的范圍內(nèi)，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。20.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)履行介入?yún)f(xié)議中約定的義務(wù)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。20.3責(zé)任劃分第三方的責(zé)任應(yīng)與介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任相對(duì)應(yīng)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.4爭議解決第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決方式解決。21.介入終止21.1終止條件第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確約定介入終止的條件，如介入目的實(shí)現(xiàn)、合同到期等。21.2終止程序介入終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲方和乙方發(fā)出書面通知，并按照協(xié)議約定進(jìn)行必要的交接工作。21.3終止后的責(zé)任介入終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)其介入期間產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任，并按照協(xié)議約定處理剩余事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位交易保障基金籌集方案詳細(xì)要求：包括基金籌集比例、籌集方式、籌集時(shí)間、籌集流程等具體內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于明確車位交易保障基金的籌集細(xì)節(jié)。2.附件二：車位交易保障基金使用細(xì)則詳細(xì)要求：包括基金使用范圍、使用程序、使用監(jiān)督、使用效益評(píng)估等具體內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范車位交易保障基金的使用規(guī)則。3.附件三：財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度詳細(xì)要求：包括會(huì)計(jì)制度、財(cái)務(wù)報(bào)表編制要求、財(cái)務(wù)審計(jì)程序、財(cái)務(wù)公開要求等具體內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范甲方財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作的執(zhí)行。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為合同附件，用于補(bǔ)充合同中未涉及的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、權(quán)限、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、爭議解決等具體內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的條款。6.附件六：爭議解決規(guī)則詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等具體內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于明確爭議解決的機(jī)制。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等具體內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)籌集車位交易保障基金。甲方未按約定使用車位交易保障基金。乙方未按時(shí)繳納車位交易保障基金。第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按時(shí)籌集車位交易保障基金，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。示例二：乙方未按時(shí)繳納車位交易保障基金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳，并按約定支付違約金。示例三：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度上海車位交易保障基金管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.合同標(biāo)的3.1車位交易保障基金3.2基金用途4.資金管理4.1資金來源4.2資金使用4.3資金監(jiān)督5.基金運(yùn)作5.1基金設(shè)立5.2基金運(yùn)作程序5.3基金終止6.管理機(jī)構(gòu)6.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)立6.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)6.3管理機(jī)構(gòu)成員7.管理費(fèi)用7.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用結(jié)算8.監(jiān)督與審計(jì)8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.2審計(jì)機(jī)構(gòu)8.3監(jiān)督與審計(jì)程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1本合同中，“甲方”指上海某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.1.2本合同中，“乙方”指上海某物業(yè)管理有限公司。1.1.3本合同中，“車位交易保障基金”指為保障車位交易安全而設(shè)立的專項(xiàng)基金。1.1.4本合同中，“基金用途”指用于解決車位交易中可能產(chǎn)生的爭議和糾紛。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1“車位”指甲方開發(fā)的住宅小區(qū)內(nèi)的停車泊位。1.2.2“交易”指車位購買、租賃等權(quán)利的轉(zhuǎn)讓。1.2.3“爭議”指合同雙方在履行合同時(shí)發(fā)生的分歧或糾紛。1.2.4“糾紛”指因交易而產(chǎn)生的不一致或矛盾。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：上海某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2甲方地址：上海市區(qū)路號(hào)2.1.3甲方法定代表人：X2.2乙方2.2.1乙方名稱：上海某物業(yè)管理有限公司2.2.2乙方地址：上海市區(qū)路號(hào)2.2.3乙方法定代表人：X3.合同標(biāo)的3.1車位交易保障基金3.1.1基金總額：人民幣萬元3.1.2基金用途：用于解決車位交易中可能產(chǎn)生的爭議和糾紛。3.2基金用途3.2.1用于支付因交易產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.2.2用于賠償因交易產(chǎn)生的不良后果，如經(jīng)濟(jì)損失。3.2.3用于支付因交易產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。4.資金管理4.1資金來源4.1.1甲方按照合同約定向乙方繳納基金。4.1.2乙方負(fù)責(zé)基金的日常管理。4.2資金使用4.2.1乙方在基金使用前應(yīng)向甲方報(bào)告。4.2.2乙方使用基金應(yīng)遵循合法、合理、有效的原則。4.3資金監(jiān)督4.3.1甲方有權(quán)監(jiān)督基金的使用情況。4.3.2乙方應(yīng)定期向甲方提交基金使用報(bào)告。5.基金運(yùn)作5.1基金設(shè)立5.1.1甲方和乙方共同設(shè)立車位交易保障基金。5.1.2基金設(shè)立后，雙方應(yīng)簽訂本合同。5.2基金運(yùn)作程序5.2.1交易雙方發(fā)生爭議時(shí)，可向基金申請(qǐng)使用。5.2.2乙方接到申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核。5.3基金終止5.3.1合同期滿或提前終止時(shí)，基金終止。5.3.2基金終止后，剩余資金按合同約定處理。6.管理機(jī)構(gòu)6.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)立6.1.1甲方和乙方共同設(shè)立基金管理機(jī)構(gòu)。6.1.2管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)基金的管理和運(yùn)作。6.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)6.2.1制定基金管理制度。6.2.2審核基金使用申請(qǐng)。6.2.3監(jiān)督基金使用情況。6.3管理機(jī)構(gòu)成員6.3.1甲方委派一名代表擔(dān)任管理機(jī)構(gòu)成員。6.3.2乙方委派一名代表擔(dān)任管理機(jī)構(gòu)成員。8.監(jiān)督與審計(jì)8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.1.1甲方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)基金進(jìn)行監(jiān)督。8.1.2第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。8.2審計(jì)機(jī)構(gòu)8.2.1乙方應(yīng)每年委托具備資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)基金進(jìn)行審計(jì)。8.2.2審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立于乙方和甲方，確保審計(jì)的客觀性。8.3監(jiān)督與審計(jì)程序8.3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)督或?qū)徲?jì)工作。8.3.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方提交監(jiān)督或?qū)徲?jì)報(bào)告。8.3.3甲方應(yīng)在收到報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為具有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)將爭議提交爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定進(jìn)行審理。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按合同約定繳納基金。10.1.2乙方未按合同約定管理基金。10.1.3任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同終止11.2.1合同期滿后，合同自行終止。11.2.2如有特殊情況需要提前終止合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知可通過掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：上海市區(qū)路號(hào)12.2.2乙方送達(dá)地址：上海市區(qū)路號(hào)13.其他約定13.1不可抗力13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除13.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1基金管理制度14.1.2第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明14.1.3審計(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指本合同中除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)督機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由于甲方、乙方或合同標(biāo)的的特殊性，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)操作。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的目的2.1.1為確保本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率。2.1.2為解決合同履行過程中的專業(yè)問題，確保合同標(biāo)的的質(zhì)量和安全性。2.2第三方介入的條件2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)。2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.2.3雙方協(xié)商一致，同意引入第三方。2.3第三方介入的程序2.3.1甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。2.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用等。2.3.3甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明3.1甲方額外條款3.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。3.2乙方額外條款3.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。3.3雙方共同條款3.3.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.3.2雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的合作，共同推進(jìn)合同履行。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定。4.2責(zé)任限額的確定4.2.1責(zé)任限額應(yīng)考慮合同標(biāo)的的價(jià)值、第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等因素。4.2.2責(zé)任限額的確定應(yīng)遵循公平、合理的原則。4.3責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整責(zé)任限額。4.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方5.1.