2024年度老舊小區(qū)改造電梯安裝與維修服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老舊小區(qū)改造電梯安裝與維修服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限2.服務(wù)范圍2.1電梯安裝工程內(nèi)容2.2電梯維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.3電梯日常運行管理服務(wù)3.服務(wù)標準3.1電梯安裝質(zhì)量標準3.2電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量標準3.3電梯運行安全標準4.服務(wù)費用4.1電梯安裝費用4.2電梯維修保養(yǎng)費用4.3費用支付方式與期限5.付款方式5.1預(yù)付款5.2進度款5.3結(jié)算款5.4拖欠處理6.交付與驗收6.1電梯安裝交付標準6.2電梯維修保養(yǎng)交付標準6.3電梯驗收流程6.4驗收不合格處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.2不可抗力發(fā)生時的處理13.3不可抗力解除后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效與失效14.4合同解釋與適用法律14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期與生效日期本合同簽訂日期為：[合同簽訂日期]本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限本合同有效期為：[合同期限]，自合同生效之日起計算。2.服務(wù)范圍2.1電梯安裝工程內(nèi)容包括但不限于：（1）電梯設(shè)備采購、運輸及安裝；（2）電梯井道及機房改造；（3）電梯導(dǎo)軌、轎廂、門機等部件安裝；（4）電梯控制系統(tǒng)調(diào)試及驗收；2.2電梯維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）電梯日常巡檢、維護；（2）電梯故障排除及維修；（3）電梯保養(yǎng)周期性檢查；（4）電梯安全部件檢查及更換；2.3電梯日常運行管理服務(wù)包括但不限于：（1）電梯運行數(shù)據(jù)記錄；（2）電梯使用培訓(xùn)及指導(dǎo)；（3）電梯故障應(yīng)急處理；（4）電梯使用安全宣傳。3.服務(wù)標準3.1電梯安裝質(zhì)量標準按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行安裝，確保電梯安全、可靠、舒適、便捷。3.2電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量標準按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行維修保養(yǎng)，確保電梯運行正常，延長電梯使用壽命。3.3電梯運行安全標準嚴格執(zhí)行國家相關(guān)安全規(guī)定，確保電梯運行安全。4.服務(wù)費用4.1電梯安裝費用包括但不限于：（1）電梯設(shè)備費用；（2）安裝工程費用；（3）其他相關(guān)費用。4.2電梯維修保養(yǎng)費用按照合同約定，按月或按次收取。4.3費用支付方式與期限甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的支付方式進行付款。5.付款方式5.1預(yù)付款合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。5.2進度款在電梯安裝過程中，根據(jù)工程進度，甲方應(yīng)按照約定的比例支付進度款。5.3結(jié)算款電梯安裝及維修保養(yǎng)完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后支付結(jié)算款。5.4拖欠處理如甲方拖欠款項，乙方有權(quán)采取法律手段追討。6.交付與驗收6.1電梯安裝交付標準電梯安裝完成后，乙方應(yīng)向甲方提供驗收合格證明。6.2電梯維修保養(yǎng)交付標準電梯維修保養(yǎng)完成后，乙方應(yīng)向甲方提供保養(yǎng)記錄及驗收合格證明。6.3電梯驗收流程（1）甲方組織驗收；（2）乙方陪同驗收；（3）驗收合格，甲方簽署驗收報告。6.4驗收不合格處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后[整改期限]內(nèi)進行整改，直至合格為止。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密、客戶信息等，均屬保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[保密期限年數(shù)]年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為泄露信息價值的一倍。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方違反保密條款；（4）一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同變更11.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。11.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分。13.合同終止13.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未履行部分。13.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和未履行義務(wù)。14.其他14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同生效與失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止日失效。14.4合同解釋與適用法律本合同的解釋與適用，以中華人民共和國法律為準。14.5合同簽署日期甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、咨詢方、融資方、保險公司等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）進行項目監(jiān)督；（3）提供技術(shù)支持；（4）進行風(fēng)險評估；（5）提供資金支持。15.3第三方選擇與授權(quán)（2）第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)取得對方的書面同意。（3）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得甲方或乙方的書面授權(quán)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。（2）如第三方責(zé)任限額未明確約定，則第三方的責(zé)任限額按其提供的專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)行業(yè)標準確定。（3）第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價款的[百分比]%。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方責(zé)任事故的處理，由第三方自行負責(zé)，不影響甲乙雙方的合同履行。（3）如第三方責(zé)任事故導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)對各自的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，其行為與甲乙雙方無關(guān)，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。（3）如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利劃分（1）第三方享有其提供的專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)權(quán)利。（2）甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方履行其義務(wù)。（3）第三方有權(quán)按照相關(guān)協(xié)議收取服務(wù)費用。18.第三方介入的合同變更18.1變更程序（1）甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)就第三方介入事宜達成一致。（2）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)按照本合同第11條“合同變更”的程序進行。19.第三方介入的合同解除19.1解除條件（1）第三方嚴重違約；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。19.2解除程序（1）甲乙雙方可向第三方發(fā)出解除合同的通知。（2）第三方應(yīng)在接到通知后[解除期限]內(nèi)予以回應(yīng)。（3）如第三方未在規(guī)定期限內(nèi)予以回應(yīng)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.第三方介入的其他事項20.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方按照相關(guān)協(xié)議約定承擔(dān)。20.2第三方介入的信息保密第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和其他保密信息。20.3第三方介入的爭議解決第三方介入引發(fā)的爭議，按照本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細列出甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等基本信息。說明：本附件用于證明合同雙方的身份和聯(lián)系方式。2.附件二：電梯安裝工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供電梯安裝工程的圖紙、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)的驗收標準。說明：本附件用于指導(dǎo)電梯安裝工程的具體實施。3.附件三：電梯維修保養(yǎng)計劃及保養(yǎng)記錄要求：詳細記錄電梯的保養(yǎng)計劃、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容及保養(yǎng)記錄。說明：本附件用于證明電梯維修保養(yǎng)服務(wù)的履行情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、責(zé)任、費用及違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的各項事宜。5.附件五：付款憑證要求：提供甲乙雙方支付和收取款項的憑證。說明：本附件用于證明合同履行過程中的付款情況。6.附件六：驗收報告要求：詳細記錄電梯安裝、維修保養(yǎng)的驗收結(jié)果。說明：本附件用于證明電梯安裝、維修保養(yǎng)的完成情況。7.附件七：違約行為及責(zé)任認定證明要求：詳細記錄違約行為的證明材料及責(zé)任認定結(jié)果。說明：本附件用于證明違約行為及責(zé)任認定情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付款項；（2）乙方未按合同約定完成電梯安裝、維修保養(yǎng)；（3）第三方未按合同約定履行其職責(zé)；（4）甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；（5）發(fā)生不可抗力事件，未按合同約定處理。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未付款項的[百分比]%。（2）乙方未按合同約定完成電梯安裝、維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、恢復(fù)原狀等。（3）第三方未按合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、恢復(fù)原狀等。（4）甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。（5）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)按合同約定處理，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)向甲方收取違約金，金額為未付款項的10%。（2）示例二：乙方未按合同約定完成電梯維修保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯運行故障，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方維修費用。（3）示例三：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。2024年度老舊小區(qū)改造電梯安裝與維修服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點2.項目背景2.1項目簡介2.2改造原因及目標2.3電梯安裝與維修必要性3.服務(wù)內(nèi)容3.1電梯安裝3.1.1安裝方案3.1.2安裝時間表3.1.3安裝質(zhì)量要求3.1.4安裝過程中雙方責(zé)任3.2電梯維修3.2.1維修范圍3.2.2維修流程3.2.3維修時間響應(yīng)3.2.4維修費用承擔(dān)4.合同價款4.1合同總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款條件5.合同履行5.1履行地點5.2履行期限5.3履行標準5.4履行責(zé)任6.質(zhì)量保證6.1安裝質(zhì)量保證6.2維修質(zhì)量保證6.3質(zhì)量驗收標準7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4合同語言14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度老舊小區(qū)改造電梯安裝與維修服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]1.3合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.4合同有效期本合同有效期為自簽訂之日起至2024年[具體日期]止。1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為[具體地點]。2.項目背景2.1項目簡介本項目為[具體小區(qū)名稱]老舊小區(qū)改造項目，旨在提高小區(qū)居民生活質(zhì)量。2.2改造原因及目標改造原因為小區(qū)電梯老舊，存在安全隱患，改造目標為安裝新的電梯，確保居民出行安全。2.3電梯安裝與維修必要性電梯安裝與維修是保障居民出行安全、提高居住舒適度的必要措施。3.服務(wù)內(nèi)容3.1電梯安裝3.1.1安裝方案安裝方案需符合國家相關(guān)標準和甲方要求，包括電梯品牌、型號、規(guī)格等。3.1.2安裝時間表安裝時間表需明確各階段安裝工作的時間節(jié)點，包括前期準備、設(shè)備進場、安裝調(diào)試等。3.1.3安裝質(zhì)量要求安裝質(zhì)量需達到國家標準，確保電梯安全、穩(wěn)定、可靠運行。3.1.4安裝過程中雙方責(zé)任乙方負責(zé)電梯安裝過程中的技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場監(jiān)督，確保安裝質(zhì)量。3.2電梯維修3.2.1維修范圍維修范圍包括電梯日常維護、故障排除、定期檢查等。3.2.2維修流程維修流程需規(guī)范，包括報修、響應(yīng)、維修、驗收等環(huán)節(jié)。3.2.3維修時間響應(yīng)維修時間響應(yīng)需在接到報修電話后[具體時間]內(nèi)到達現(xiàn)場。3.2.4維修費用承擔(dān)維修費用根據(jù)實際情況由甲方承擔(dān)，具體費用另行協(xié)商。4.合同價款4.1合同總價本合同總價為人民幣[具體金額]元。4.2付款方式付款方式為分期付款，具體付款節(jié)點如下：首期付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總價款的[具體比例]%；中期付款：電梯安裝完成后支付總價款的[具體比例]%；尾期付款：電梯驗收合格后支付總價款的[具體比例]%。4.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點詳見付款方式。4.4付款條件付款條件為電梯安裝、維修工作完成且符合合同要求。5.合同履行5.1履行地點履行地點為[具體小區(qū)名稱]。5.2履行期限履行期限為自合同簽訂之日起至2024年[具體日期]止。5.3履行標準履行標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方要求。5.4履行責(zé)任乙方負責(zé)合同項下電梯安裝與維修工作的全面履行，確保工程質(zhì)量。6.質(zhì)量保證6.1安裝質(zhì)量保證安裝質(zhì)量需符合國家標準，保證電梯安全、穩(wěn)定、可靠運行。6.2維修質(zhì)量保證維修質(zhì)量需達到國家標準，確保電梯故障得到及時、有效的處理。6.3質(zhì)量驗收標準質(zhì)量驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方要求。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁機構(gòu)將按照其仲裁規(guī)則進行審理，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決地點爭議解決地點為[具體仲裁地點]。9.合同解除9.1解除條件乙方未能按時、按質(zhì)完成合同約定的電梯安裝與維修工作；甲方未按時、按額支付合同約定的款項；合同約定的其他解除條件。9.2解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。自通知送達之日起，合同解除。9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期為[具體日期]。11.合同變更11.1變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2變更程序合同變更程序需按照原合同簽訂的程序進行，包括雙方簽字蓋章。11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括變更的具體條款、生效日期等。12.合同終止12.1終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。12.2終止程序合同終止時，雙方應(yīng)進行結(jié)算，并簽訂終止協(xié)議。12.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件清單如下：甲方提供的小區(qū)電梯改造相關(guān)資料；乙方提供的電梯安裝與維修方案；付款憑證；其他雙方約定的文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。14.2通知與送達通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式為[具體送達方式]，送達地址為[具體地址]。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸[具體解釋權(quán)歸屬方]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、保險公司等。15.2第三方介入情形甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、檢測、咨詢等；本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定需要引入第三方；爭議解決過程中，第三方作為仲裁員或調(diào)解人介入。15.3第三方責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為[具體金額]元；第三方在執(zhí)行本合同過程中，因疏忽或過失導(dǎo)致合同未能履行或造成損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]元。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立行使職責(zé)；第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和建議。15.4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容和甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，并按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為合同的一部分，應(yīng)同時向甲乙雙方負責(zé)，并確保合同條款的履行。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)記錄。16.2乙方增加條款乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)記錄。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在合同履行中的責(zé)任第三方在合同履行過程中，因違反合同約定或因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方在爭議解決中的責(zé)任第三方作為仲裁員或調(diào)解人，在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，公正地處理爭議。17.3第三方在違約責(zé)任中的責(zé)任第三方在合同違約的情況下，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的小區(qū)電梯改造相關(guān)資料詳細要求：包含小區(qū)電梯改造的背景資料、改造方案、設(shè)計圖紙、施工圖等。附件說明：這些資料是乙方進行電梯安裝與維修工作的基礎(chǔ)，甲方應(yīng)確保資料的真實性和完整性。2.乙方提供的電梯安裝與維修方案詳細要求：包括電梯品牌、型號、規(guī)格、安裝方法、維修流程、質(zhì)量保證措施等。附件說明：方案應(yīng)詳細描述電梯安裝與維修的各個環(huán)節(jié)，確保方案的可行性和有效性。3.付款憑證詳細要求：包括發(fā)票、收據(jù)、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明付款已發(fā)生。附件說明：付款憑證是雙方結(jié)算的依據(jù)，乙方應(yīng)妥善保存。4.電梯安裝與維修驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：驗收報告是確認電梯安裝與維修質(zhì)量的重要文件，甲乙雙方應(yīng)共同參與驗收。5.電梯使用說明書詳細要求：包括電梯的使用方法、維護保養(yǎng)、故障排除等內(nèi)容。附件說明：說明書是用戶使用電梯的指南，乙方應(yīng)提供清晰易懂的說明書。6.電梯定期檢查記錄詳細要求：包括檢查時間、檢查人員、檢查項目、檢查結(jié)果等。附件說明：定期檢查記錄是確保電梯安全運行的重要文件，乙方應(yīng)定期進行檢查并記錄。7.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。附件說明：這些文件是解決爭議的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為乙方未按時、按質(zhì)完成電梯安裝與維修工作；甲方未按時、按額支付合同約定的款項；第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同未能履行或造成損失；甲乙雙方未按照合同約定履行通知、報告等義務(wù)。2.責(zé)任認定標準詳細要求：根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，確定違約責(zé)任。責(zé)任認定標準：乙方未按時、按質(zhì)完成工作，造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失；甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同未能履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲乙雙方未履行通知、報告等義務(wù)，導(dǎo)致合同未能履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明示例一：乙方未在約定的時間內(nèi)完成電梯安裝，造成甲方使用不便。乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。示例二：甲方未在約定的時間內(nèi)支付款項，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。示例三：第三方未按時提供檢測報告，導(dǎo)致甲方無法及時了解電梯運行狀況。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度老舊小區(qū)改造電梯安裝與維修服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方（服務(wù)方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4改造電梯數(shù)量及型號2.5維修服務(wù)范圍3.合同期限3.1合同起止時間3.2合同續(xù)簽條件及程序4.合同金額及支付方式4.1合同總金額4.2分階段支付金額及時間4.3支付方式及流程4.4逾期付款違約責(zé)任5.工程質(zhì)量及驗收標準5.1電梯安裝質(zhì)量標準5.2電梯維修質(zhì)量標準5.3驗收標準及程序6.施工進度及工期6.1施工進度計劃6.2工期要求6.3工期延誤責(zé)任7.材料供應(yīng)及驗收7.1材料供應(yīng)要求7.2材料驗收標準及程序7.3材料質(zhì)量保證8.人員配置及資質(zhì)要求8.1人員配置要求8.2人員資質(zhì)要求8.3人員培訓(xùn)及考核9.技術(shù)服務(wù)及咨詢9.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容9.2技術(shù)咨詢要求9.3技術(shù)支持及保障10.安全生產(chǎn)及文明施工10.1安全生產(chǎn)要求10.2文明施工要求10.3事故處理及責(zé)任11.保修及售后服務(wù)11.1保修期限及內(nèi)容11.2售后服務(wù)要求11.3保修期內(nèi)責(zé)任及處理12.違約責(zé)任及處理12.1違約情形及認定12.2違約責(zé)任及處理12.3違約金及賠償13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3爭議解決機構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主方）名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.2甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)1.3甲方聯(lián)系人：1.5乙方（服務(wù)方）名稱：電梯有限公司1.6乙方地址：市區(qū)街道號1.7乙方聯(lián)系人：1.9合同簽訂日期：2024年1月1日1.10合同生效日期：合同簽訂之日起生效2.項目概況2.1項目名稱：2024年度小區(qū)老舊電梯改造安裝項目2.2項目地點：市區(qū)街道小區(qū)2.3項目規(guī)模：共計安裝電梯10部，包括4部客梯和6部觀光梯2.4改造電梯數(shù)量及型號：詳見附件一《電梯設(shè)備清單》2.5維修服務(wù)范圍：包括電梯日常維修、定期檢查、故障處理等3.合同期限3.1合同起止時間：2024年1月1日至2026年12月31日3.2合同續(xù)簽條件及程序：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商一致并簽訂續(xù)約合同4.合同金額及支付方式4.1合同總金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2分階段支付金額及時間：詳見附件二《支付進度表》4.3支付方式及流程：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方在收到乙方提供的發(fā)票后七個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項4.4逾期付款違約責(zé)任：如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金5.工程質(zhì)量及驗收標準5.1電梯安裝質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)電梯安裝規(guī)范及產(chǎn)品標準5.2電梯維修質(zhì)量標準：確保電梯安全、舒適、高效運行5.3驗收標準及程序：詳見附件三《電梯安裝及維修驗收標準》6.施工進度及工期6.1施工進度計劃：詳見附件四《施工進度計劃表》6.2工期要求：自合同生效之日起，電梯安裝及維修工作應(yīng)在六個月內(nèi)完成6.3工期延誤責(zé)任：如乙方未按期完成工作，每延誤一日應(yīng)向甲方支付合同金額的千分之五的違約金7.材料供應(yīng)及驗收7.1材料供應(yīng)要求：乙方提供的材料必須符合國家相關(guān)標準和質(zhì)量要求7.2材料驗收標準及程序：詳見附件五《材料驗收標準及程序》7.3材料質(zhì)量保證：乙方對提供的材料承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時更換或修復(fù)8.人員配置及資質(zhì)要求8.1人員配置要求：乙方應(yīng)配備至少3名具有相關(guān)資質(zhì)的電梯安裝及維修工程師，2名電梯安裝工，3名電梯維修工，以及1名現(xiàn)場協(xié)調(diào)員8.2人員資質(zhì)要求：所有人員應(yīng)持有國家相關(guān)部門頒發(fā)的電梯安裝及維修資格證書8.3人員培訓(xùn)及考核：乙方應(yīng)定期對人員進行專業(yè)培訓(xùn)，并經(jīng)考核合格后方可上崗9.技術(shù)服務(wù)及咨詢9.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容：提供電梯安裝、維修、保養(yǎng)、故障排除等技術(shù)服務(wù)9.2技術(shù)咨詢要求：甲方如需技術(shù)咨詢服務(wù)，應(yīng)提前向乙方提出，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)予以響應(yīng)9.3技術(shù)支持及保障：乙方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持及時、有效，并對服務(wù)過程中的技術(shù)問題負責(zé)到底10.安全生產(chǎn)及文明施工10.1安全生產(chǎn)要求：嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全10.2文明施工要求：施工現(xiàn)場保持整潔，不得影響周邊居民正常生活10.3事故處理及責(zé)任：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并向甲方報告，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.保修及售后服務(wù)11.1保修期限及內(nèi)容：電梯安裝及維修完成后，提供兩年保修期，保修內(nèi)容包括但不限于電梯故障排除、零部件更換等11.2售后服務(wù)要求：乙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)部門，負責(zé)處理甲方的售后服務(wù)請求11.3保修期內(nèi)責(zé)任及處理：在保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е码娞莨收希曳綉?yīng)免費維修或更換零部件12.違約責(zé)任及處理12.1違約情形及認定：包括但不限于逾期交付、質(zhì)量不符合要求、未履行售后服務(wù)等12.2違約責(zé)任及處理：根據(jù)違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等12.3違約金及賠償：違約金按合同金額的千分之五計算，賠償損失按實際損失計算13.合同解除及終止13.1合同解除條件：包括甲方嚴重違約、不可抗力等情形13.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除及終止程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并協(xié)商一致解除14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評價、咨詢等服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲方、乙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠獨立承擔(dān)第三方服務(wù)職責(zé)。16.3第三方介入時間：第三方介入時間應(yīng)與合同履行進度相匹配，確保第三方服務(wù)在合同履行過程中發(fā)揮積極作用。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對所提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取甲方、乙方提供的必要信息，有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。17.3第三方與其他各方的劃分說明：甲方與第三方：甲方負責(zé)提供第三方所需的相關(guān)資料，協(xié)調(diào)第三方工作，監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量。乙方與第三方：乙方負責(zé)向第三方提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。第三方與第三方：第三方之間應(yīng)相互尊重，獨立履行各自職責(zé)，避免相互干擾。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。18.2責(zé)任限額計算：第三方責(zé)任限額按照服務(wù)協(xié)議約定的比例和金額計算。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用：第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、資料費等，由甲方、乙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定支付。19.2費用支付方式：第三方介入費用按照服務(wù)協(xié)議約定的支付方式和時間支付。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如需更換第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽