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文檔簡介
工地合資項目合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):_____________________________
乙方(以下簡稱“乙方”):_____________________________
鑒于甲方在__________地區(qū)擁有一定的土地資源,乙方具備豐富的建筑工程施工經(jīng)驗,雙方本著平等互利、誠信合作的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就共同投資建設(shè)、經(jīng)營管理工地合資項目事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:_____________________________
1.2項目地點:_____________________________
1.3項目總投資:人民幣__________萬元整
1.4項目規(guī)模:_____________________________
1.5項目性質(zhì):_____________________________
二、合作方式
2.1合作期限:自本合同簽訂之日起,至項目竣工之日止。
2.2甲方負(fù)責(zé)提供土地、規(guī)劃設(shè)計、資金籌措等工作;乙方負(fù)責(zé)建筑工程施工、項目經(jīng)營管理等工作。
2.3甲方、乙方共同投資組建合資公司(以下簡稱“合資公司”),甲方占股__________%,乙方占股__________%。
三、投資分配及收益分配
3.1甲方、乙方按照出資比例承擔(dān)投資責(zé)任。
3.2項目總投資人民幣__________萬元,其中甲方出資人民幣__________萬元,乙方出資人民幣__________萬元。
3.3項目竣工后,甲方、乙方按照出資比例分享項目收益。
四、項目進(jìn)度及管理
4.1項目建設(shè)周期:自項目開工之日起,不超過__________個月。
4.2甲方、乙方應(yīng)按照項目進(jìn)度要求,分別負(fù)責(zé)各自工作。
4.3項目管理由合資公司設(shè)立的項目管理部負(fù)責(zé),甲方、乙方均派代表參加。
五、知識產(chǎn)權(quán)
5.1項目設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸合資公司所有。
5.2未經(jīng)合資公司書面同意,任何一方不得將項目設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)提供給第三方。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方、乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定,共同維護(hù)項目合法權(quán)益。
六、爭議解決
7.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合資公司所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_____________________________
乙方(蓋章):_____________________________
簽訂日期:_____________________________
附件:
1.項目可行性研究報告
2.項目規(guī)劃設(shè)計方案
3.項目投資協(xié)議
4.項目管理方案
5.合資公司章程
6.相關(guān)法律法規(guī)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):_____________________________
乙方(以下簡稱“乙方”):_____________________________
第三方(以下簡稱“丙方”):_____________________________
鑒于甲方在__________地區(qū)擁有一定的土地資源,乙方具備豐富的建筑工程施工經(jīng)驗,丙方具備資金注入能力,雙方本著平等互利、誠信合作的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就共同投資建設(shè)、經(jīng)營管理工地合資項目事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:_____________________________
1.2項目地點:_____________________________
1.3項目總投資:人民幣__________萬元整
1.4項目規(guī)模:_____________________________
1.5項目性質(zhì):_____________________________
二、合作方式
2.1合作期限:自本合同簽訂之日起,至項目竣工之日止。
2.2甲方負(fù)責(zé)提供土地、規(guī)劃設(shè)計、資金籌措等工作;乙方負(fù)責(zé)建筑工程施工、項目經(jīng)營管理等工作;丙方負(fù)責(zé)提供項目所需的資金支持。
2.3甲方、乙方、丙方共同投資組建合資公司(以下簡稱“合資公司”),甲方占股__________%,乙方占股__________%,丙方占股__________%。
三、投資分配及收益分配
3.1甲方、乙方、丙方按照出資比例承擔(dān)投資責(zé)任。
3.2項目總投資人民幣__________萬元,其中甲方出資人民幣__________萬元,乙方出資人民幣__________萬元,丙方出資人民幣__________萬元。
3.3項目竣工后,甲方、乙方、丙方按照出資比例分享項目收益,具體分配比例詳見附件一。
四、甲方的權(quán)益保障
4.1甲方作為項目的主要發(fā)起人,享有項目決策權(quán),包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、銷售等關(guān)鍵決策。
4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期向甲方報告項目進(jìn)展情況,并對項目實施過程中的重大事項進(jìn)行審批。
4.3甲方有權(quán)對項目收益進(jìn)行優(yōu)先分配,以確保甲方權(quán)益的優(yōu)先性。
五、乙方的責(zé)任與限制
5.1乙方在施工過程中,必須嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的施工方案和設(shè)計圖紙進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。
5.2乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù),如有延誤,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.3乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自將項目分包或轉(zhuǎn)包給第三方。
5.4乙方在項目經(jīng)營管理過程中,必須遵守國家法律法規(guī)和合資公司章程,不得損害甲方和其他股東的利益。
六、丙方的資金支持及責(zé)任
6.1丙方應(yīng)按照合同約定,按時足額提供項目所需的資金支持。
6.2丙方不得挪用項目資金,如有違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.3丙方在項目運(yùn)營期間,享有對項目財務(wù)狀況的知情權(quán),但不得干涉甲方的經(jīng)營管理決策。
七、爭議解決
7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合資公司所在地人民法院提起訴訟。
八、合同解除
8.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合資公司無法繼續(xù)運(yùn)營的,其他方有權(quán)解除本合同。
8.2合資公司因經(jīng)營不善導(dǎo)致虧損,甲方有權(quán)要求終止合作,并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
附件:
1.項目可行性研究報告
2.項目規(guī)劃設(shè)計方案
3.項目投資協(xié)議
4.項目管理方案
5.合資公司章程
6.相關(guān)法律法規(guī)文件
本合同的簽訂,旨在充分發(fā)揮甲方的資源優(yōu)勢,確保甲方在項目中的主導(dǎo)地位,同時引入乙方和丙方的專業(yè)能力和資金支持,共同推進(jìn)項目的發(fā)展。通過明確各方的責(zé)任與權(quán)利,保障甲方的權(quán)益,提高項目成功率,實現(xiàn)各方共贏。甲方作為主導(dǎo)方,通過加強(qiáng)對項目管理的控制,確保項目按照預(yù)期目標(biāo)順利進(jìn)行,并實現(xiàn)項目的經(jīng)濟(jì)效益最大化。第三方丙方的介入,為項目提供了必要的資金支持,降低了甲方的財務(wù)風(fēng)險,同時也為項目提供了更為廣闊的發(fā)展空間。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡稱“乙方”):_____________________________
甲方(以下簡稱“甲方”):_____________________________
第三方(以下簡稱“丙方”):_____________________________
鑒于乙方具備豐富的建筑工程施工經(jīng)驗和項目管理能力,甲方擁有土地資源,丙方具備資金注入能力,三方本著平等互利、誠信合作的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就共同投資建設(shè)、經(jīng)營管理工地合資項目事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:_____________________________
1.2項目地點:_____________________________
1.3項目總投資:人民幣__________萬元整
1.4項目規(guī)模:_____________________________
1.5項目性質(zhì):_____________________________
二、合作方式
2.1合作期限:自本合同簽訂之日起,至項目竣工之日止。
2.2乙方負(fù)責(zé)建筑工程施工、項目經(jīng)營管理等工作;甲方負(fù)責(zé)提供土地、規(guī)劃設(shè)計、資金籌措等工作;丙方負(fù)責(zé)提供項目所需的資金支持。
2.3乙方、甲方、丙方共同投資組建合資公司(以下簡稱“合資公司”),乙方占股__________%,甲方占股__________%,丙方占股__________%。
三、投資分配及收益分配
3.1乙方、甲方、丙方按照出資比例承擔(dān)投資責(zé)任。
3.2項目總投資人民幣__________萬元,其中乙方出資人民幣__________萬元,甲方出資人民幣__________萬元,丙方出資人民幣__________萬元。
3.3項目竣工后,乙方、甲方、丙方按照出資比例分享項目收益,具體分配比例詳見附件一。
四、乙方的權(quán)益保障
4.1乙方作為項目的主要施工方和經(jīng)營管理方,享有項目實施過程中的主導(dǎo)權(quán),包括但不限于施工方案、項目管理、市場營銷等關(guān)鍵決策。
4.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照合同約定提供必要的資源和支持,確保項目順利進(jìn)行。
4.3乙方在項目運(yùn)營期間,享有對項目收益的優(yōu)先分配權(quán),以確保乙方權(quán)益的優(yōu)先性。
五、甲方的責(zé)任與限制
5.1甲方應(yīng)按照合同約定,按時足額提供項目所需的土地資源,并配合乙方進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計等工作。
5.2甲方未經(jīng)乙方書面同意,不得擅自變更土地用途或處置土地資源。
5.3甲方在項目運(yùn)營期間,不得干涉乙方的經(jīng)營管理決策,不得損害乙方的利益。
六、丙方的資金支持及責(zé)任
6.1丙方應(yīng)按照合同約定,按時足額提供項目所需的資金支持。
6.2丙方不得挪用項目資金,如有違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.3丙方在項目運(yùn)營期間,享有對項目財務(wù)狀況的知情權(quán),但不得干涉乙方的經(jīng)營管理決策。
七、爭議解決
7.1乙方、甲方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合資公司所在地人民法院提起訴訟。
八、合同解除
8.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合資公司無法繼續(xù)運(yùn)營的,其他方有權(quán)解除本合同。
8.2合資公司因經(jīng)營不善導(dǎo)致虧損,乙方有權(quán)要求終止合作,并要求甲方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,乙方、甲方、丙方各執(zhí)一份。
附件:
1.項目可行性研究報
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