2024年土地登記代理及地籍信息維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地登記代理及地籍信息維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地登記代理服務(wù)范圍2.2地籍信息維護(hù)服務(wù)范圍2.3土地登記代理及地籍信息維護(hù)服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2服務(wù)費用支付方式3.3服務(wù)費用支付時間及方式4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1土地登記代理服務(wù)質(zhì)量要求4.2地籍信息維護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求4.3服務(wù)質(zhì)量考核及評估方式5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1合同雙方違約責(zé)任6.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)10.合同附件10.1合同附件一：土地登記代理服務(wù)清單10.2合同附件二：地籍信息維護(hù)服務(wù)清單11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)12.1合同解除及終止后的費用結(jié)算12.2合同解除及終止后的保密義務(wù)13.其他約定事項13.1合同解除及終止后的資料交接13.2合同解除及終止后的爭議解決13.3合同解除及終止后的其他約定事項14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1土地登記代理服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬登記、變更、轉(zhuǎn)移等手續(xù)；（2）提供土地登記相關(guān)政策咨詢；（3）協(xié)助甲方準(zhǔn)備土地登記所需的相關(guān)材料；（4）跟進(jìn)土地登記辦理進(jìn)度，確保及時完成登記手續(xù)。2.2地籍信息維護(hù)服務(wù)范圍（1）收集、整理、更新土地權(quán)屬、地籍、測繪等相關(guān)信息；（2）建立和維護(hù)土地地籍檔案；（3）提供土地信息查詢服務(wù)；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行土地信息變更登記。2.3土地登記代理及地籍信息維護(hù)服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[具體日期]起至[具體日期]止。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣[金額]元。3.2服務(wù)費用支付方式（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的[比例]%作為預(yù)付款；（2）乙方完成每項服務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費用的[比例]%；（3）合同到期后，甲方應(yīng)支付剩余服務(wù)費用的[比例]%。3.3服務(wù)費用支付時間及方式甲方應(yīng)按照上述支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至乙方指定賬戶。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1土地登記代理服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保土地登記代理服務(wù)的準(zhǔn)確性和及時性，確保甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成土地登記手續(xù)。4.2地籍信息維護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證地籍信息維護(hù)的準(zhǔn)確性、完整性和及時性，確保甲方土地信息真實、可靠。4.3服務(wù)質(zhì)量考核及評估方式（1）甲方將對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期考核；（2）考核內(nèi)容包括但不限于服務(wù)效率、服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度等；（3）考核結(jié)果作為服務(wù)費用支付的重要依據(jù)。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同項下，雙方應(yīng)保守的保密信息包括但不限于：（1）本合同的內(nèi)容及附件；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；（3）甲方土地權(quán)屬、地籍等相關(guān)信息。5.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后繼續(xù)有效。5.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因泄露保密信息給對方造成的損失，由泄露方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1合同雙方違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[比例]%。6.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失；（2）因違約導(dǎo)致合同部分履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的部分損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用（1）訴訟費用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方協(xié)商解決爭議所發(fā)生的費用，由雙方按比例分擔(dān)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。9.3合同解除及終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]個工作日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費用結(jié)算。10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。11.合同附件11.1合同附件一：土地登記代理服務(wù)清單11.2合同附件二：地籍信息維護(hù)服務(wù)清單12.合同變更及補充12.1合同變更程序任何一方要求變更合同時，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1合同解除及終止后的費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費用結(jié)算。13.2合同解除及終止后的保密義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自[具體日期]起生效。14.2合同簽署地點本合同簽署地為[具體地點]。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________甲方蓋章：________乙方蓋章：________日期：________日期：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。1.2第三方類型（1）中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行的機構(gòu)或個人；（2）專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)，如評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等；（3）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他獨立第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。2.2介入程序（1）甲乙雙方就第三方介入事項達(dá)成一致意見；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，履行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議或合同約定支付費用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理建議。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用總額的[比例]%；（2）如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，超出責(zé)任限額的部分由第三方自行承擔(dān)。4.2責(zé)任限額計算（1）第三方責(zé)任限額按照本合同服務(wù)費用總額的[比例]%計算；（2）責(zé)任限額計算不包括因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)或協(xié)助；（2）甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和評估；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)或協(xié)助；（2）乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和評估；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求；（2）第三方應(yīng)保持獨立，不得與甲乙任何一方存在利益沖突；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方負(fù)責(zé)。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體（1）甲乙雙方為合同主體；（2）第三方作為合同履行過程中的協(xié)助方，不改變甲乙雙方的合同主體地位。6.2合同履行變更（1）甲乙雙方同意第三方介入后，可對合同履行內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整；（2）合同履行變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。6.3合同履行監(jiān)督（1）甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督工作。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決途徑（1）甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決第三方介入后的爭議；（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費用（1）訴訟費用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方協(xié)商解決爭議所發(fā)生的費用，由雙方按比例分擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：土地登記代理服務(wù)清單詳細(xì)要求：（1）列明甲方委托乙方辦理的土地登記代理服務(wù)項目；（2）明確每項服務(wù)的具體內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)；（3）約定服務(wù)的時間節(jié)點和完成標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.合同附件二：地籍信息維護(hù)服務(wù)清單詳細(xì)要求：（1）列明甲方委托乙方進(jìn)行地籍信息維護(hù)的服務(wù)內(nèi)容；（2）明確信息維護(hù)的周期和更新頻率；（3）約定信息維護(hù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確第三方介入的具體事項和范圍；（2）約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）規(guī)定第三方的服務(wù)費用和支付方式。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.服務(wù)費用結(jié)算單詳細(xì)要求：（1）詳細(xì)列明每項服務(wù)的費用；（2）明確費用結(jié)算的時間節(jié)點和方式；（3）約定費用結(jié)算的爭議解決方式。說明：本結(jié)算單作為合同附件，用于記錄和證明費用結(jié)算情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用；（2）乙方未按合同約定完成服務(wù)；（3）第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)；（4）任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的[比例]%；（4）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因泄露信息造成的損失。簡要示例說明：示例一：甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的10%。示例四：任何一方泄露合同信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因泄露信息造成的損失。全文完。2024年土地登記代理及地籍信息維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.合同標(biāo)的及范圍2.1土地登記代理服務(wù)內(nèi)容2.2地籍信息維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍及地域3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間3.3服務(wù)期限延長及終止條件4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付方式及時間4.4逾期付款違約責(zé)任5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1土地登記代理服務(wù)質(zhì)量要求5.2地籍信息維護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求5.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.其他約定10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同附件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同附件12.1土地登記代理服務(wù)協(xié)議12.2地籍信息維護(hù)服務(wù)協(xié)議12.3相關(guān)法律法規(guī)13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間13.2簽訂地點14.合同附件清單14.1土地登記代理服務(wù)協(xié)議附件14.2地籍信息維護(hù)服務(wù)協(xié)議附件14.3相關(guān)法律法規(guī)附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：土地登記代理有限公司法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：0215678乙方聯(lián)系方式：電話：021876543211.3雙方地址甲方地址：上海市浦東新區(qū)路號乙方地址：上海市徐匯區(qū)路號2.合同標(biāo)的及范圍2.1土地登記代理服務(wù)內(nèi)容為甲方提供土地登記代理服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)；（2）協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬證書；（3）協(xié)助甲方辦理土地抵押登記手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理土地變更登記手續(xù)。2.2地籍信息維護(hù)服務(wù)內(nèi)容為甲方提供地籍信息維護(hù)服務(wù)，包括但不限于：（1）定期更新土地權(quán)屬信息；（2）整理、歸檔土地權(quán)屬資料；（3）協(xié)助甲方查詢土地權(quán)屬信息；（4）提供地籍信息咨詢服務(wù)。2.3服務(wù)范圍及地域服務(wù)范圍為甲方在全國范圍內(nèi)的土地登記代理及地籍信息維護(hù)工作。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起開始。3.2服務(wù)結(jié)束時間本合同服務(wù)期限至2024年12月31日止。3.3服務(wù)期限延長及終止條件雙方協(xié)商一致，可以延長本合同服務(wù)期限。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止本合同。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2費用構(gòu)成服務(wù)費用包括但不限于：（1）土地登記代理服務(wù)費用；（2）地籍信息維護(hù)服務(wù)費用；（3）相關(guān)稅費。4.3支付方式及時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付乙方全部服務(wù)費用。4.4逾期付款違約責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的每日萬分之五作為違約金。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1土地登記代理服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保土地登記代理服務(wù)質(zhì)量。5.2地籍信息維護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保地籍信息準(zhǔn)確、完整、及時更新。5.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后三年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方經(jīng)對方同意，可以解除合同；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知，對方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方就解除合同達(dá)成一致意見的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議；（3）一方未按約定履行合同解除程序的，對方有權(quán)要求其履行程序。8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用中尚未履約部分的款項；（3）雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。9.3合同終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。9.4合同終止時間本合同終止時間為合同約定的服務(wù)期限屆滿或合同解除后。10.其他約定10.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。10.2合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地登記代理服務(wù)協(xié)議；（2）地籍信息維護(hù)服務(wù)協(xié)議；（3）相關(guān)法律法規(guī)。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同附件清單12.1土地登記代理服務(wù)協(xié)議附件（1）甲方提供的土地權(quán)屬證明材料；（2）乙方提供的土地登記代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。12.2地籍信息維護(hù)服務(wù)協(xié)議附件（1）甲方提供的地籍信息維護(hù)需求；（2）乙方提供的地籍信息維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。12.3相關(guān)法律法規(guī)附件（1）土地登記相關(guān)法律法規(guī)；（2）地籍信息管理相關(guān)法律法規(guī)。13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間本合同于2024年1月1日在上海市簽訂。13.2簽訂地點上海市浦東新區(qū)路號甲方辦公場所。14.合同附件清單14.1土地登記代理服務(wù)協(xié)議附件（1）甲方提供的土地權(quán)屬證明材料；（2）乙方提供的土地登記代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。14.2地籍信息維護(hù)服務(wù)協(xié)議附件（1）甲方提供的地籍信息維護(hù)需求；（2）乙方提供的地籍信息維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。14.3相關(guān)法律法規(guī)附件（1）土地登記相關(guān)法律法規(guī)；（2）地籍信息管理相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方，但參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、審計服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)支持等。2.第三方介入的同意2.1介入同意2.2介入通知任何一方引入第三方前，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方介入的原因、職責(zé)及預(yù)期效果。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過合同總金額的10%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責(zé)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分5.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的部分除外。5.2溝通協(xié)調(diào)（1）第三方與甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。6.第三方變更6.1變更條件（1）如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方；（2）更換第三方應(yīng)滿足原合同約定的條件。6.2變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，說明更換第三方的原因和計劃；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定更換后的第三方責(zé)任限額；（3）更換后的第三方應(yīng)與原第三方享有相同的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的合同條款變更7.1變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，對合同條款進(jìn)行修改；（2）變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.2變更內(nèi)容（1）第三方介入的原因；（2）第三方介入的范圍；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方責(zé)權(quán)利；（5）第三方與其他各方的劃分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地登記代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）詳細(xì)列出土地登記代理服務(wù)的具體內(nèi)容；（3）約定服務(wù)費用、支付方式及時間；（4）約定服務(wù)質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)；（5）約定違約責(zé)任及爭議解決方式。2.地籍信息維護(hù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）詳細(xì)列出地籍信息維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容；（3）約定服務(wù)費用、支付方式及時間；（4）約定服務(wù)質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)；（5）約定違約責(zé)任及爭議解決方式。3.相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：（1）列出土地登記、地籍信息管理等相關(guān)法律法規(guī)；（2）明確法律法規(guī)在本合同中的適用范圍。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確保密內(nèi)容的范圍；（2）約定保密期限；（3）約定違約責(zé)任。5.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確第三方中介服務(wù)的具體內(nèi)容；（2）約定服務(wù)費用、支付方式及時間；（3）約定服務(wù)質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)；（4）約定違約責(zé)任及爭議解決方式。6.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確第三方咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容；（2）約定服務(wù)費用、支付方式及時間；（3）約定服務(wù)質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)；（4）約定違約責(zé)任及爭議解決方式。7.第三方審計服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確第三方審計服務(wù)的具體內(nèi)容；（2）約定服務(wù)費用、支付方式及時間；（3）約定服務(wù)質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)；（4）約定違約責(zé)任及爭議解決方式。8.第三方評估服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確第三方評估服務(wù)的具體內(nèi)容；（2）約定服務(wù)費用、支付方式及時間；（3）約定服務(wù)質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)；（4）約定違約責(zé)任及爭議解決方式。9.第三方法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確第三方法律服務(wù)的具體內(nèi)容；（2）約定服務(wù)費用、支付方式及時間；（3）約定服務(wù)質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)；（4）約定違約責(zé)任及爭議解決方式。10.第三方技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確第三方技術(shù)支持服務(wù)的具體內(nèi)容；（2）約定服務(wù)費用、支付方式及時間；（3）約定服務(wù)質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)；（4）約定違約責(zé)任及爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用；（2）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）一方違反保密協(xié)議；（5）一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：示例：甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。（2）乙方違約：示例：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并有權(quán)解除合同。（3）第三方違約：示例：第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方賠償損失。（4）保密違約：示例：一方違反保密協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方賠償損失。（5）其他違約：示例：一方違反合同約定的其他行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方賠償損失。全文完。2024年土地登記代理及地籍信息維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地登記代理服務(wù)內(nèi)容2.2地籍信息維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同費用4.1土地登記代理費用4.2地籍信息維護(hù)費用4.3費用支付方式及時間5.工作內(nèi)容及要求5.1土地登記代理工作內(nèi)容5.2地籍信息維護(hù)工作內(nèi)容5.3工作質(zhì)量要求6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1土地登記代理服務(wù)內(nèi)容清單12.2地籍信息維護(hù)服務(wù)內(nèi)容清單13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：土地登記代理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地登記代理服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)登記申請；（2）代為準(zhǔn)備、提交相關(guān)申請材料；（3）協(xié)助甲方與登記機關(guān)溝通，解決登記過程中遇到的問題；（4）提供土地使用權(quán)登記相關(guān)法律、法規(guī)咨詢。2.2地籍信息維護(hù)服務(wù)內(nèi)容（1）定期收集、整理、更新地籍信息；（2）建立地籍信息數(shù)據(jù)庫；（3）對地籍信息進(jìn)行統(tǒng)計分析；（4）提供地籍信息查詢服務(wù)。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.合同費用4.1土地登記代理費用：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2地籍信息維護(hù)費用：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）4.3費用支付方式及時間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)支付全部費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.工作內(nèi)容及要求5.1土地登記代理工作內(nèi)容（1）協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)登記申請；（2）代為準(zhǔn)備、提交相關(guān)申請材料；（3）協(xié)助甲方與登記機關(guān)溝通，解決登記過程中遇到的問題；（4）提供土地使用權(quán)登記相關(guān)法律、法規(guī)咨詢。5.2地籍信息維護(hù)工作內(nèi)容（1）定期收集、整理、更新地籍信息；（2）建立地籍信息數(shù)據(jù)庫；（3）對地籍信息進(jìn)行統(tǒng)計分析；（4）提供地籍信息查詢服務(wù)。5.3工作質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保土地登記代理及地籍信息維護(hù)工作的質(zhì)量，確保所提供的服務(wù)符合甲方的要求。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定支付費用；（2）配合乙方完成相關(guān)工作；（3）提供必要的資料和文件；（4）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定提供土地登記代理及地籍信息維護(hù)服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量和時效性；（3）保守甲方商業(yè)秘密；（4）及時反饋工作進(jìn)展情況。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）對本合同內(nèi)容、合同雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息予以保密；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開；（3）保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止后三年止。9.爭議解決9.1爭議解決方式若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁解決，應(yīng)約定仲裁機構(gòu)和仲裁規(guī)則。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1土地登記代理服務(wù)內(nèi)容清單（1）土地使用權(quán)登記申請；（2）土地使用權(quán)登記申請材料的準(zhǔn)備；（3）土地使用權(quán)登記申請材料的提交；（4）土地使用權(quán)登記申請的跟蹤服務(wù)；（5）土地使用權(quán)登記申請的法律咨詢。12.2地籍信息維護(hù)服務(wù)內(nèi)容清單（1）地籍信息的收集；（2）地籍信息的整理；（3）地籍信息的更新；（4）地籍信息的統(tǒng)計分析；（5）地籍信息的查詢服務(wù)。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：市區(qū)大廈室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方、乙方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方同意，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨列出，并作為合同的一部分。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費用；（2）在提供專業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（3）在提供專業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)對甲方或乙方的業(yè)務(wù)提出合理建議。16.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息；（3）在提供專業(yè)服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（4）對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)直接與甲方簽訂服務(wù)合同，并獨立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方明確授權(quán)第三方代表其行事。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)直接與乙方簽訂服務(wù)合同，并獨立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方明確授權(quán)第三方代表其行事。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)服從合同雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保服務(wù)的質(zhì)量和時效性。18.第三方介入的合同變更18.1合同雙方同意第三方介入時，可對合同