2025年度度假酒店整體資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度度假酒店整體資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某度假酒店的整體資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)因甲方業(yè)務(wù)調(diào)整，決定將度假酒店的整體資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)度假酒店資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)的平穩(wěn)過(guò)渡。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）度假酒店：指提供住宿、餐飲、娛樂(lè)、休閑等服務(wù)的綜合性旅游設(shè)施；（2）整體資產(chǎn)：指度假酒店的全部資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、設(shè)備、土地、無(wú)形資產(chǎn)等；（3）運(yùn)營(yíng)權(quán)：指對(duì)度假酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理、收益分配的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⒍燃倬频甑恼w資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（2）受讓?zhuān)褐敢曳浇邮芗追睫D(zhuǎn)讓的度假酒店的整體資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)；（3）履約：指雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的度假酒店的整體資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)合法、有效；（3）甲方應(yīng)向乙方提供完整的度假酒店運(yùn)營(yíng)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、管理團(tuán)隊(duì)、客戶(hù)資源等；（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利接管度假酒店。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，取得度假酒店的整體資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)度假酒店；（4）乙方應(yīng)按照甲方提供的運(yùn)營(yíng)資料，對(duì)度假酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，提高酒店效益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式（1）轉(zhuǎn)讓款支付：乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款；（2）資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方辦理度假酒店的整體資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）經(jīng)營(yíng)管理：乙方應(yīng)自取得度假酒店的整體資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)之日起，按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的履行期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）終止協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止的具體事項(xiàng)和責(zé)任；（3）終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)將度假酒店的整體資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)交還甲方；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理與合同相關(guān)的債權(quán)債務(wù)；（3）本合同終止后，不影響雙方之間其他有效合同的履行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）度假酒店整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；（2）度假酒店運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；（3）相關(guān)稅費(fèi)；（4）雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）支付時(shí)，乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間（1）甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交詳細(xì)的費(fèi)用清單；（2）乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照費(fèi)用清單支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明“2025年度度假酒店整體資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”字樣；（2）甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式移交度假酒店的整體資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；（2）若甲方提供的度假酒店整體資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)存在虛假陳述或重大遺漏，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及賠償損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）若乙方在運(yùn)營(yíng)度假酒店過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)不善，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等；（2）雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密期限（1）保密期限自本合同生效之日起____年；（2）保密期限屆滿(mǎn)后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府封鎖等政府行為；（3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致度假酒店無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)；（2）政府出臺(tái)政策導(dǎo)致度假酒店經(jīng)營(yíng)受限；（3）罷工導(dǎo)致度假酒店無(wú)法正常提供服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的條款；（2）涉及雙方特殊信任關(guān)系的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)度假酒店品牌、商標(biāo)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)度假酒店歷史數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息等商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)度假酒店未來(lái)發(fā)展規(guī)劃的決策權(quán)；（2）甲方保留對(duì)度假酒店未來(lái)投資決策的優(yōu)先權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通協(xié)商合同履行情況；（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或電子通訊方式，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間就度假酒店整體資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款，如需增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（受讓方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________附件：1.度假酒店整體資產(chǎn)清單；2.度假酒店運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單；3.雙方協(xié)商一致的其他附件。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.度假酒店整體資產(chǎn)清單；2.度假酒店運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單；3.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式移交度假酒店的整體資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)；提供的度假酒店整體資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)存在虛假陳述或重大遺漏；未提供完整的度假酒店運(yùn)營(yíng)資料。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)不善；未按照約定支付違約金。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.專(zhuān)利：指發(fā)明創(chuàng)造所取得的一種獨(dú)占權(quán)，包括發(fā)明專(zhuān)利、實(shí)用新型專(zhuān)利和外觀設(shè)計(jì)專(zhuān)利。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)知識(shí)產(chǎn)品享有的專(zhuān)有權(quán)利，包括著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，必要時(shí)可采取法律手段，如申請(qǐng)支付令或起訴。2.問(wèn)題：度假酒店在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)受損。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決損失賠償問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供完整的度假酒店運(yùn)營(yíng)資料。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)齊資料，如因特殊情況無(wú)法補(bǔ)齊，應(yīng)向乙方說(shuō)明原因，并協(xié)商解決方案。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同終止后，雙方對(duì)債權(quán)債務(wù)處理存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，處理債權(quán)債務(wù)；如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)等服務(wù)的真實(shí)性和有效性；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。2.權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)；第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供度假酒店的未來(lái)發(fā)展規(guī)劃；乙方有權(quán)要求甲方提供度假酒店的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和分析報(bào)告；乙方有權(quán)要求甲方在度假酒店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中提供必要的支持。2.乙方的利益條款：乙方在度假酒店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有優(yōu)先獲取酒店收益的權(quán)利；乙方有權(quán)對(duì)度假酒店進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同履行期間，將度假酒店的整體資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；甲方不得在合同履行期間，對(duì)度假酒店進(jìn)行重大投資決策，需征得乙方同意；甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)度假酒店的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督；甲方可要求乙方按照合同約定，提供度假酒店的運(yùn)營(yíng)報(bào)告；甲方可要求乙方在度假酒店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可從度假酒店的運(yùn)營(yíng)中獲得一定比例的收益；甲方可根據(jù)度假酒店的運(yùn)營(yíng)情況，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理提出建議。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓度假酒店的運(yùn)營(yíng)權(quán)；乙方不得在度假酒店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，進(jìn)行與甲方利益沖突的投資決策；乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度度假酒店整體資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1資產(chǎn)范圍2.2資產(chǎn)清單2.3資產(chǎn)評(píng)估2.4資產(chǎn)交付2.5資產(chǎn)驗(yàn)收第三章運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1運(yùn)營(yíng)權(quán)范圍3.2運(yùn)營(yíng)權(quán)清單3.3運(yùn)營(yíng)權(quán)評(píng)估3.4運(yùn)營(yíng)權(quán)交付3.5運(yùn)營(yíng)權(quán)驗(yàn)收第四章轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付期限4.4付款違約責(zé)任第五章費(fèi)用及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)5.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用承擔(dān)5.3其他費(fèi)用承擔(dān)第六章運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)6.2運(yùn)營(yíng)管理制度6.3運(yùn)營(yíng)管理權(quán)限6.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任第七章合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行地點(diǎn)7.4合同履行責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責(zé)任第十二章合同附件12.1附件一：資產(chǎn)清單12.2附件二：運(yùn)營(yíng)權(quán)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署當(dāng)事人13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)第十四章合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同生效地點(diǎn)合同編號(hào)2025年度度假酒店整體資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度度假酒店整體資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同當(dāng)事人甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（受讓方）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自生效之日起至[合同終止日期]。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的度假酒店整體資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二章資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1資產(chǎn)范圍甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的度假酒店整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于：2.1.1土地使用權(quán)2.1.2建筑物及附屬設(shè)施2.1.3設(shè)備、家具、用品等2.1.4相關(guān)證照及批文2.2資產(chǎn)清單詳見(jiàn)附件一《資產(chǎn)清單》。2.3資產(chǎn)評(píng)估甲方已對(duì)上述資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為[評(píng)估價(jià)值]。2.4資產(chǎn)交付甲方應(yīng)在合同生效之日起[交付期限]內(nèi)將上述資產(chǎn)及相關(guān)證照交付給乙方。2.5資產(chǎn)驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到資產(chǎn)后[驗(yàn)收期限]內(nèi)完成資產(chǎn)驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第三章運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1運(yùn)營(yíng)權(quán)范圍甲方同意將其擁有的度假酒店運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于：3.1.1經(jīng)營(yíng)權(quán)3.1.2管理權(quán)3.1.3人員配備權(quán)3.1.4營(yíng)銷(xiāo)推廣權(quán)3.2運(yùn)營(yíng)權(quán)清單詳見(jiàn)附件二《運(yùn)營(yíng)權(quán)清單》。3.3運(yùn)營(yíng)權(quán)評(píng)估甲方已對(duì)上述運(yùn)營(yíng)權(quán)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為[評(píng)估價(jià)值]。3.4運(yùn)營(yíng)權(quán)交付甲方應(yīng)在合同生效之日起[交付期限]內(nèi)將運(yùn)營(yíng)權(quán)交付給乙方。3.5運(yùn)營(yíng)權(quán)驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到運(yùn)營(yíng)權(quán)后[驗(yàn)收期限]內(nèi)完成運(yùn)營(yíng)權(quán)驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四章轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]，包括資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格和運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式乙方應(yīng)在本合同生效之日起[支付期限]內(nèi)以[支付方式]支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付期限轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付期限為[支付期限]。4.4付款違約責(zé)任如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。第五章費(fèi)用及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)本合同涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用承擔(dān)自合同生效之日起，度假酒店的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3其他費(fèi)用承擔(dān)除上述費(fèi)用外，雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生情況承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六章運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)乙方有權(quán)組建或指定運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)度假酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理。6.2運(yùn)營(yíng)管理制度乙方應(yīng)建立健全度假酒店的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。6.3運(yùn)營(yíng)管理權(quán)限乙方擁有度假酒店的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)限，包括但不限于：6.3.1制定運(yùn)營(yíng)策略6.3.2管理員工6.3.3制定財(cái)務(wù)預(yù)算6.3.4維護(hù)酒店設(shè)施6.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)度假酒店的運(yùn)營(yíng)管理承擔(dān)全部責(zé)任。第七章合同履行7.1合同履行期限本合同履行期限自生效之日起至[合同終止日期]。7.2合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為度假酒店所在地。7.4合同履行責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行合同，如一方未履行或未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或相關(guān)費(fèi)用；8.1.2任何一方未按合同約定履行交付義務(wù)；8.1.3任何一方違反合同約定的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任；8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；8.1.5任何一方因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同的履行；8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3違約方應(yīng)支付給對(duì)方約定的違約金；8.2.4若違約行為構(gòu)成重大違約，非違約方有權(quán)解除合同。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方違約，另一方在給予合理期限后仍未糾正；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[通知期限]內(nèi)確認(rèn)解除；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿(mǎn)；11.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；11.2.2雙方應(yīng)在合同終止后[處理期限]內(nèi)完成資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)的交接。11.3合同終止責(zé)任11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章合同附件12.1附件一：資產(chǎn)清單12.2附件二：運(yùn)營(yíng)權(quán)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署當(dāng)事人13.1.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.1.2乙方代表：[乙方代表姓名]13.2簽署日期[簽署日期]13.3簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]第十四章合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期[生效日期]14.3合同生效地點(diǎn)[生效地點(diǎn)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）代表簽字：_______________乙方（受讓方）代表簽字：_______________甲方（轉(zhuǎn)讓方）蓋章：__________________乙方（受讓方）蓋章：__________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同履行過(guò)程中，甲方享有對(duì)度假酒店運(yùn)營(yíng)的最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)決定度假酒店的運(yùn)營(yíng)策略、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃及重大經(jīng)營(yíng)決策；1.1.2乙方應(yīng)服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)，積極配合甲方的運(yùn)營(yíng)管理；1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在合同履行期間，對(duì)度假酒店資產(chǎn)承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。條款內(nèi)容：1.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)度假酒店資產(chǎn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；1.2.3甲方應(yīng)對(duì)因自身原因造成的資產(chǎn)損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3運(yùn)營(yíng)收益分配條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同履行期間，甲乙雙方對(duì)運(yùn)營(yíng)收益的分配方式。條款內(nèi)容：1.3.1度假酒店的運(yùn)營(yíng)收益在扣除合理成本后，按照甲方[比例]和乙方[比例]進(jìn)行分配；1.3.2甲方享有優(yōu)先收益權(quán)，即當(dāng)度假酒店運(yùn)營(yíng)收益達(dá)到一定額度時(shí)，甲方優(yōu)先獲得收益；1.3.3乙方在獲得收益分配后，應(yīng)將相關(guān)收益及時(shí)支付給甲方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同履行過(guò)程中，乙方享有對(duì)度假酒店運(yùn)營(yíng)的最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)決定度假酒店的運(yùn)營(yíng)策略、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃及重大經(jīng)營(yíng)決策；2.1.2甲方應(yīng)服從乙方的領(lǐng)導(dǎo)，積極配合乙方的運(yùn)營(yíng)管理；2.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.2運(yùn)營(yíng)成本控制條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在合同履行期間，對(duì)運(yùn)營(yíng)成本的控制責(zé)任。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)制定合理的運(yùn)營(yíng)成本預(yù)算，并嚴(yán)格控制成本支出；2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告成本控制情況，確保成本控制在合理范圍內(nèi)；2.2.3乙方因自身原因造成的成本超支，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3運(yùn)營(yíng)收益保障條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在合同履行期間，對(duì)運(yùn)營(yíng)收益的保障責(zé)任。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)采取有效措施，確保度假酒店的運(yùn)營(yíng)收益；2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)收益情況，確保收益符合合同約定；2.3.3乙方因自身原因造成的收益損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保雙方權(quán)益；3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)合同履行情況；3.1.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為[中介費(fèi)用]，由甲方和乙方按照[比例]共同承擔(dān)；3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同生效后[支付期限]內(nèi)支付；3.2.3若因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介解除條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在特定情況下，中介機(jī)構(gòu)可以解除合同。條款內(nèi)容：3.3.1若甲方或乙方嚴(yán)重違反合同約定，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同；3.3.2中介機(jī)構(gòu)在解除合同前，應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方；3.3.3中介機(jī)構(gòu)解除合同后，有權(quán)要求甲方和乙方支付已發(fā)生的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.資產(chǎn)清單2.運(yùn)營(yíng)權(quán)清單3.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.運(yùn)營(yíng)權(quán)評(píng)估報(bào)告5.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.甲方和乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.度假酒店相關(guān)證照及批文8.甲方和乙方銀行賬戶(hù)信息9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)通信記錄10.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或相關(guān)費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付期限和支付方式，如一方未按時(shí)支付，則視為違約。2.違約行為：任何一方未按合同約定履行交付義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的交付期限和交付方式，如一方未按時(shí)交付資產(chǎn)或運(yùn)營(yíng)權(quán)，則視為違約。3.違約行為：任何一方違反合同約定的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，如一方未能履行或未按約定履行管理責(zé)任，則視為違約。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的保密條款，如一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，則視為違約。5.違約行為：任何一方因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方損失。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任，如一方故意或因重大過(guò)失造成對(duì)方損失，則視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢(qián)賠償。4.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，專(zhuān)門(mén)從事仲裁活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。5.爭(zhēng)議解決方式：指解決合同爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資產(chǎn)或運(yùn)營(yíng)權(quán)交付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解，確保交付過(guò)程公平、公正。2.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)管理中出現(xiàn)分歧。解決辦法：設(shè)立聯(lián)合管理委員會(huì)，由甲方和乙方共同參與決策。3.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)成本控制不力。解決辦法：制定詳細(xì)的成本控制計(jì)劃，并定期進(jìn)行審計(jì)。4.問(wèn)題：收益分配不公。解決辦法：明確收益分配比例和計(jì)算方法，確保分配公平。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.度假酒店資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.度假酒店資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及第三方中介機(jī)構(gòu)。3.度假酒店資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及甲方為主導(dǎo)或乙方為主導(dǎo)的情況。4.度假酒店資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及多方的合作與爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度度假酒店整體資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)范圍2.2轉(zhuǎn)讓的運(yùn)營(yíng)權(quán)范圍2.3資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及條件4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時(shí)間及條件5.運(yùn)營(yíng)權(quán)交接事項(xiàng)5.1交接時(shí)間5.2交接地點(diǎn)5.3交接方式5.4交接內(nèi)容6.運(yùn)營(yíng)管理事項(xiàng)6.1運(yùn)營(yíng)管理模式6.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.財(cái)務(wù)及稅務(wù)事項(xiàng)7.1財(cái)務(wù)報(bào)表7.2稅務(wù)處理7.3財(cái)務(wù)審計(jì)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：資產(chǎn)清單11.2附件二：運(yùn)營(yíng)權(quán)交接清單11.3附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：X度假酒店1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：YYYY旅游管理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)范圍2.1.1土地使用權(quán)2.1.2建筑物及附屬設(shè)施2.1.3設(shè)備、家具、用品等2.1.4相關(guān)合同、許可證等2.2轉(zhuǎn)讓的運(yùn)營(yíng)權(quán)范圍2.2.1酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)2.2.2酒店品牌使用權(quán)2.2.3酒店客房、餐飲、會(huì)議等業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)權(quán)2.3轉(zhuǎn)讓的方式2.3.1甲方將上述資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方2.3.2轉(zhuǎn)讓方式為買(mǎi)賣(mài)3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，即人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）3.2.2剩余50%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)在酒店正式運(yùn)營(yíng)后一年內(nèi)分兩次支付，每次支付人民幣貳仟伍佰萬(wàn)元整（￥25,000,000.00）3.3付款時(shí)間及條件3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)3.3.2乙方應(yīng)在酒店正式運(yùn)營(yíng)后6個(gè)月內(nèi)支付第二期款項(xiàng)3.3.3乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供相應(yīng)的付款憑證4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具、用品等資產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)許可證的變更手續(xù)4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.2.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.2.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料5.運(yùn)營(yíng)權(quán)交接事項(xiàng)5.1交接時(shí)間5.1.1交接時(shí)間為2025年1月1日5.2交接地點(diǎn)5.2.1交接地點(diǎn)為X度假酒店大堂5.3交接方式5.3.1甲方應(yīng)將酒店運(yùn)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資料完整移交給乙方5.3.2交接過(guò)程中，雙方應(yīng)共同清點(diǎn)資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)相關(guān)資料5.4交接內(nèi)容5.4.1酒店運(yùn)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資料5.4.2酒店員工名單及勞動(dòng)合同5.4.3酒店財(cái)務(wù)報(bào)表及稅務(wù)資料6.運(yùn)營(yíng)管理事項(xiàng)6.1運(yùn)營(yíng)管理模式6.1.1乙方采用自主管理模式6.1.2甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持6.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理6.2.2甲方對(duì)酒店的運(yùn)營(yíng)管理不承擔(dān)責(zé)任6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.3.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.3.2甲方不得向乙方收取任何運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格8.1.2甲方未按約定時(shí)間完成資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)的交付8.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格0.1%的違約金8.2.2對(duì)于甲方未按約定時(shí)間完成資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)交付的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格0.1%的違約金8.2.3對(duì)于任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行訴訟9.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2甲方完成資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)的交付10.2合同終止條件10.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3合同解除條件10.3.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同11.合同附件11.1附件一：資產(chǎn)清單11.1.1列明轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的具體名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等11.1.2列明資產(chǎn)的價(jià)值11.2附件二：運(yùn)營(yíng)權(quán)交接清單11.2.1列明運(yùn)營(yíng)權(quán)交接的具體內(nèi)容11.2.2列明交接時(shí)間、地點(diǎn)11.3附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表11.3.1提供轉(zhuǎn)讓前一年的財(cái)務(wù)報(bào)表11.4附件四：其他相關(guān)文件11.4.1列明所有與合同履行相關(guān)的文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1雙方應(yīng)在合同上注明簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)為X度假酒店會(huì)議室12.3簽署人員12.3.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署13.合同修改13.1修改程序13.1.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方13.1.2雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議13.2修改生效條件13.2.1修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式，并通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)14.1.2通知送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2.2任何補(bǔ)充協(xié)議或附件均為本合同的組成部分第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、審計(jì)、法律服務(wù)等非直接參與酒店運(yùn)營(yíng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1資產(chǎn)評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)1.2.2合同審核及法律咨詢(xún)1.2.3運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)1.2.4財(cái)務(wù)審計(jì)1.2.5其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的服務(wù)2.第三方介入的同意及程序2.1甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，并應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3.1第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人或授權(quán)代表2.3.2第三方的職責(zé)和權(quán)利2.3.3第三方的責(zé)任限額2.3.4第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式2.3.5第三方服務(wù)的期限2.3.6第三方服務(wù)的保密條款3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，并應(yīng)合理界定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失3.2.2第三方因違反協(xié)議而產(chǎn)生的間接損失3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中具體約定，并在合同中予以確認(rèn)。4.第三方的職責(zé)和權(quán)利4.1第三方的職責(zé)：4.1.1按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)4.1.2保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息4.1.3在提供服務(wù)過(guò)