2024年承包合同樣本示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年承包合同樣本示例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)2.承包工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程期限3.工程承包方式3.1承包方式3.2工程量清單3.3工程價(jià)格3.4付款方式4.工程施工要求4.1施工技術(shù)規(guī)范4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3安全生產(chǎn)要求4.4環(huán)境保護(hù)要求5.材料供應(yīng)及設(shè)備5.1材料供應(yīng)方式5.2設(shè)備供應(yīng)方式5.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.工程變更及索賠6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3索賠條件及處理7.工程驗(yàn)收及交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3工程交付8.工程保修及維護(hù)8.1保修范圍8.2保修期限8.3維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3承包方聯(lián)系方式通訊地址：____________________郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.4承包方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)開(kāi)戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________第二條承包工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程類型：____________________2.5工程期限：自____________________起至____________________止第三條工程承包方式3.1承包方式：____________________3.2工程量清單：詳見(jiàn)附件一3.3工程價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.4付款方式：____________________第四條工程施工要求4.1施工技術(shù)規(guī)范：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《____________________》4.3安全生產(chǎn)要求：嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)4.4環(huán)境保護(hù)要求：按照國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)執(zhí)行第五條材料供應(yīng)及設(shè)備5.1材料供應(yīng)方式：____________________5.2設(shè)備供應(yīng)方式：____________________5.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《____________________》第六條工程變更及索賠6.1工程變更范圍：____________________6.2工程變更程序：____________________6.3索賠條件及處理：____________________第七條工程驗(yàn)收及交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《____________________》7.2驗(yàn)收程序：____________________7.3工程交付：____________________第一部分：合同如下：第八條工程保修及維護(hù)8.1保修范圍：____________________8.2保修期限：自工程交付之日起，____________________8.3維護(hù)責(zé)任：____________________第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承包方未按合同約定時(shí)間完成工程；9.1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定；9.1.3承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定；9.1.4承包方未按合同約定進(jìn)行工程變更；9.1.5付款方未按合同約定支付款項(xiàng)；9.1.6其他違約行為。9.2違約責(zé)任：9.2.1承包方違約的，應(yīng)向付款方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____________________%；9.2.2付款方違約的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____________________%；9.2.3雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1工程按照合同約定全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.4本合同約定的其他終止條件。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3一方違約，另一方要求解除合同；12.1.4本合同約定的其他解除條件。12.2合同終止程序：12.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方合同解除或終止；12.2.2完成合同解除或終止后的相關(guān)工作；12.2.3協(xié)商確定合同解除或終止后的結(jié)算事宜。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。13.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：詳見(jiàn)附件二。14.2合同份數(shù)：本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、鑒定、評(píng)估、仲裁等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的必要性及范圍2.1第三方介入的必要性：為保證本合同的順利履行，確保工程質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意在合同履行過(guò)程中引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入的范圍：2.2.1工程咨詢：為甲乙雙方提供工程方案設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)等方面的咨詢服務(wù)；2.2.2工程監(jiān)理：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；2.2.3材料檢測(cè)：對(duì)工程材料進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保材料符合合同約定；2.2.4工程鑒定：對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行鑒定；2.2.5仲裁：在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供仲裁服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過(guò)程中，因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的____________________倍。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；5.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為獨(dú)立的第三方，對(duì)甲乙雙方均無(wú)直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.3.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。6.2第三方退出：6.2.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知甲乙雙方；6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行合同。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的付款方式下支付。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與合同其他條款具有同等法律效力。9.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程量和價(jià)格。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過(guò)程中必須遵守的標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。3.附件三：合同雙方簽訂的保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止泄露。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是第三方介入的基礎(chǔ)，確保第三方服務(wù)質(zhì)量和效率。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄工程驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。6.附件六：工程變更通知單要求：詳細(xì)列出變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的價(jià)格等。說(shuō)明：工程變更通知單是工程變更的正式文件，確保變更合法有效。7.附件七：工程結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列出工程結(jié)算依據(jù)、結(jié)算內(nèi)容、結(jié)算金額等。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是工程結(jié)算的重要依據(jù)，確保結(jié)算準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定時(shí)間完成工程；1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定；1.3承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定；1.4承包方未按合同約定進(jìn)行工程變更；1.5付款方未按合同約定支付款項(xiàng)；1.6第三方未按合同約定提供服務(wù)；1.7其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方違約：2.1.1違約金：按照合同總價(jià)款的____________________%支付；2.1.2賠償損失：賠償因違約造成的損失；2.2付款方違約：2.2.1違約金：按照合同總價(jià)款的____________________%支付；2.2.2賠償損失：賠償因違約造成的損失；2.3第三方違約：2.3.1違約金：按照第三方服務(wù)費(fèi)用的____________________%支付；2.3.2賠償損失：賠償因違約造成的損失；2.4其他違約行為：2.4.1根據(jù)具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約行為示例：3.1承包方未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，甲方要求支付違約金人民幣_(tái)___________________元；3.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方要求進(jìn)行返工，并支付返工費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元；3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方要求支付違約金人民幣_(tái)___________________元。全文完。2024年承包合同樣本示例1本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的政策依據(jù)1.3合同訂立的具體背景2.承包人及發(fā)包人基本信息2.1承包人名稱、地址、法定代表人等2.2發(fā)包人名稱、地址、法定代表人等3.承包工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程期限4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量保修5.工程進(jìn)度要求5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3進(jìn)度延誤責(zé)任6.工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程款項(xiàng)總額6.2款項(xiàng)支付方式6.3款項(xiàng)支付時(shí)間6.4款項(xiàng)支付條件7.保險(xiǎn)責(zé)任及理賠7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)7.3理賠程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立的法律依據(jù)a)《中華人民共和國(guó)合同法》b)《中華人民共和國(guó)建筑法》1.2合同訂立的政策依據(jù)a)國(guó)家關(guān)于工程建設(shè)的相關(guān)政策b)地方政府關(guān)于工程建設(shè)的相關(guān)規(guī)定1.3合同訂立的具體背景a)發(fā)包人因工程需要，決定將工程承包給承包人b)承包人具備完成工程所需的資質(zhì)、技術(shù)和能力2.承包人及發(fā)包人基本信息2.1承包人名稱、地址、法定代表人等a)承包人名稱：建筑有限公司b)承包人地址：省市區(qū)路號(hào)c)法定代表人：2.2發(fā)包人名稱、地址、法定代表人等a)發(fā)包人名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司b)發(fā)包人地址：省市區(qū)路號(hào)c)法定代表人：3.承包工程概況3.1工程名稱a)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)a)省市區(qū)街道3.3工程規(guī)模a)總建筑面積：100,000平方米b)總投資：人民幣50,000,000元3.4工程類型a)住宅、商業(yè)、配套公建3.5工程期限a)自合同生效之日起，工期為24個(gè)月4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求b)達(dá)到國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)a)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行分項(xiàng)、分部、單位工程驗(yàn)收b)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工4.3質(zhì)量保修a)工程保修期為5年b)承包人負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題5.工程進(jìn)度要求5.1工程進(jìn)度計(jì)劃a)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)b)每月向發(fā)包人提交工程進(jìn)度報(bào)告5.2進(jìn)度調(diào)整a)因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃b)調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方5.3進(jìn)度延誤責(zé)任a)因承包人原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任b)發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付違約金6.工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程款項(xiàng)總額a)工程款項(xiàng)總額為人民幣50,000,000元6.2款項(xiàng)支付方式a)分階段支付：按工程進(jìn)度完成情況支付b)首付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付合同總價(jià)的10%6.3款項(xiàng)支付時(shí)間a)每階段工程完成后15日內(nèi)支付該階段款項(xiàng)的60%b)工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)的30%6.4款項(xiàng)支付條件a)按照工程進(jìn)度完成情況和驗(yàn)收合格為準(zhǔn)b)款項(xiàng)支付需提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)7.保險(xiǎn)責(zé)任及理賠7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍a)工程意外保險(xiǎn)：包括人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等b)第三者責(zé)任保險(xiǎn)：包括因施工導(dǎo)致第三方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失7.2保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)a)承包人負(fù)責(zé)辦理工程意外保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)b)保險(xiǎn)費(fèi)由承包人承擔(dān)7.3理賠程序a)發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承包人應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司b)保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘c)理賠金額按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議b)如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁c)仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)仲裁委員會(huì)b)地址：省市區(qū)路號(hào)8.3爭(zhēng)議解決期限a)爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決b)如協(xié)商不成，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)仲裁9.違約責(zé)任9.1違約情形a)承包人未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求b)承包人未按合同約定支付工程款項(xiàng)c)發(fā)包人未按合同約定提供施工條件或支付工程款項(xiàng)9.2違約責(zé)任承擔(dān)a)承包人違約，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金b)發(fā)包人違約，應(yīng)向承包人支付違約金9.3違約金計(jì)算a)違約金按合同約定比例計(jì)算b)違約金最高不超過(guò)合同總價(jià)的5%10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行c)一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施10.2合同解除程序a)雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同10.3合同解除后的處理a)承包人應(yīng)將已完成工程移交給發(fā)包人b)發(fā)包人應(yīng)支付已完成工程相應(yīng)的款項(xiàng)c)雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系11.合同生效及終止11.1合同生效條件a)雙方簽署合同文本b)合同簽訂后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)完成合同備案手續(xù)11.2合同生效日期a)合同備案手續(xù)完成后，合同正式生效11.3合同終止條件a)工程竣工驗(yàn)收合格b)雙方協(xié)商一致解除合同c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.4合同終止日期a)合同終止日期為工程竣工驗(yàn)收合格之日或合同解除之日12.合同附件12.1合同附件清單a)設(shè)計(jì)文件b)施工圖c)合同專用條款d)其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容a)附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致b)附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力a)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況b)發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2通知方式a)通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址b)通知送達(dá)即視為對(duì)方已收到13.3合同份數(shù)a)本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署a)本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署b)簽署人應(yīng)在合同上簽字或蓋章14.2合同生效日期a)本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念a)本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或與合同履行有關(guān)的其他組織或個(gè)人。b)第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利a)第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保證其工作的獨(dú)立性和客觀性。c)第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的目的a)提高工程質(zhì)量b)保證工程進(jìn)度c)保障合同雙方的合法權(quán)益16.2第三方介入的范圍a)工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢、評(píng)估等環(huán)節(jié)b)保險(xiǎn)、索賠、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)17.第三方介入的程序17.1第三方選擇a)甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。b)第三方選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。17.2第三方協(xié)議a)第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。b)第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議及法律法規(guī)確定。b)第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)其承擔(dān)的合同金額。18.2超過(guò)責(zé)任限額的處理a)若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。b)第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分a)第三方應(yīng)按照甲方要求，獨(dú)立履行職責(zé)，不得接受甲方的指令或干預(yù)。b)第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分a)第三方應(yīng)按照乙方要求，獨(dú)立履行職責(zé)，不得接受乙方的指令或干預(yù)。b)第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方共同利益的保護(hù)a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益。b)甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更a)如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的第三方協(xié)議。b)變更后的第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的終止a)如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。b)第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式a)第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)仲裁委員會(huì)b)地址：省市區(qū)路號(hào)21.3爭(zhēng)議解決期限a)爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、技術(shù)規(guī)范等，需符合國(guó)家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是工程建設(shè)的依據(jù)，需確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.施工圖詳細(xì)要求：包含施工詳圖、材料清單、施工工藝說(shuō)明等，需詳細(xì)、清晰、規(guī)范。說(shuō)明：施工圖是施工過(guò)程中指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工質(zhì)量。3.合同專用條款詳細(xì)要求：根據(jù)甲乙雙方的具體情況，對(duì)合同通用條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。說(shuō)明：專用條款是合同的重要組成部分，需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于招投標(biāo)文件、資質(zhì)證書(shū)、檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行的必要依據(jù)，需確保其真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人違約違約行為：a)未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求；b)未按合同約定支付工程款項(xiàng)；c)違反施工安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故；d)未按合同約定提供工程進(jìn)度報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)承包人違約，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；b)發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)因違約行為造成的損失。示例說(shuō)明：承包人未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付違約金并賠償發(fā)包人因此遭受的損失。2.發(fā)包人違約違約行為：a)未按合同約定提供施工條件或支付工程款項(xiàng)；b)未按合同約定組織竣工驗(yàn)收；c)隱瞞工程信息，誤導(dǎo)承包人；d)違反合同約定，擅自變更工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)發(fā)包人違約，應(yīng)向承包人支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；b)承包人有權(quán)要求發(fā)包人承擔(dān)因違約行為造成的損失。示例說(shuō)明：發(fā)包人未按合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致承包人無(wú)法繼續(xù)施工，應(yīng)支付違約金并賠償承包人因此遭受的損失。3.第三方違約違約行為：a)未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度受到影響；b)違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)因第三方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?。?zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；b)第三方責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。示例說(shuō)明：監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年承包合同樣本示例2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.承包范圍2.1承包工程名稱2.2承包工程地點(diǎn)2.3承包工程內(nèi)容2.4承包工程量3.承包方式3.1承包方式說(shuō)明3.2承包責(zé)任4.工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期要求4.3工期延誤責(zé)任5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款總額5.2付款進(jìn)度計(jì)劃5.3付款方式及條件5.4付款違約責(zé)任6.材料供應(yīng)與設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求7.工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理8.工程變更與索賠8.1工程變更程序8.2索賠條件8.3索賠程序8.4索賠計(jì)算9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)要求9.3事故處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：技術(shù)規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他條款14.1合同語(yǔ)言14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同簽訂日期2024年1月15日1.3合同編號(hào)CG20240011.4合同生效日期2024年2月1日1.5合同終止日期2025年1月31日第二條承包范圍2.1承包工程名稱住宅小區(qū)一期工程2.2承包工程地點(diǎn)市區(qū)街道2.3承包工程內(nèi)容包括住宅樓、地下車(chē)庫(kù)、綠化景觀、道路、排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。2.4承包工程量總建筑面積約12萬(wàn)平方米，住宅樓8棟，地下車(chē)庫(kù)1座，綠化面積5000平方米。第三條承包方式3.1承包方式說(shuō)明本合同采用固定總價(jià)承包方式。3.2承包責(zé)任乙方負(fù)責(zé)整個(gè)工程的施工、安裝、調(diào)試及竣工驗(yàn)收等全過(guò)程。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃2024年2月1日至2024年4月30日：完成地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工。2024年5月1日至2024年8月31日：完成內(nèi)外裝修及配套設(shè)施施工。2024年9月1日至2024年11月30日：進(jìn)行竣工驗(yàn)收及交付使用。4.2工期要求總工期為12個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。4.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)1‰的違約金。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款總額人民幣叁仟萬(wàn)元整。5.2付款進(jìn)度計(jì)劃預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的20%。進(jìn)度款：每完成合同約定進(jìn)度后，支付已完成進(jìn)度款的比例為50%。結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付合同價(jià)款的30%。保修金：竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的10%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。5.3付款方式及條件付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，付款條件以甲方審核乙方提交的發(fā)票及工程進(jìn)度證明為準(zhǔn)。5.4付款違約責(zé)任如甲方未按時(shí)付款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額1‰的違約金。第六條材料供應(yīng)與設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的材料，乙方負(fù)責(zé)材料的驗(yàn)收及保管。6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)備，并保證設(shè)備完好、安全、高效。6.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求所有材料和設(shè)備必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足工程要求。第七條工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。7.2驗(yàn)收程序甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供相關(guān)資料。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。甲方對(duì)驗(yàn)收不合格的部分有權(quán)要求乙方返工，直至合格為止。7.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條工程變更與索賠8.1工程變更程序任何工程變更均需由甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，由雙方共同簽署工程變更單。工程變更單應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、原因、工程量及費(fèi)用。8.2索賠條件因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾踊蚬て谘诱`，乙方有權(quán)提出索賠。乙方提出索賠時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。8.3索賠程序乙方應(yīng)在事件發(fā)生后10日內(nèi)向甲方提出索賠申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后30日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。8.4索賠計(jì)算索賠金額按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，并考慮合同約定的調(diào)整系數(shù)。第九條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。9.2環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾清理和環(huán)保設(shè)施的維護(hù)。9.3事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)并采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。甲方有權(quán)對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查，并追究乙方責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件工程按合同約定完成并驗(yàn)收合格。合同約定的解除條件成就。10.3解除或終止后的處理解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。乙方應(yīng)將工程移交給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不符合要求、違反合同約定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。11.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，并考慮合同約定的調(diào)整系數(shù)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出仲裁裁決。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單詳細(xì)列明工程量、單價(jià)、總價(jià)等。13.2附件二：技術(shù)規(guī)范列明工程的技術(shù)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。13.3附件三：其他相關(guān)文件合同雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入條款14.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何非合同當(dāng)事人，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、調(diào)解方等。14.2第三方介入條件1.工程質(zhì)量爭(zhēng)議；2.工程進(jìn)度爭(zhēng)議；3.工程變更爭(zhēng)議；4.索賠爭(zhēng)議；5.合同履行過(guò)程中的其他爭(zhēng)議。14.2.2第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方介入的事由、職責(zé)