商業(yè)場(chǎng)地出讓合同范例

商業(yè)場(chǎng)地出讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)出讓給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地基本情況

1.1場(chǎng)地名稱：__________

1.2場(chǎng)地位置：__________

1.3場(chǎng)地面積：__________平方米

1.4土地性質(zhì)：__________

1.5土地使用年限：__________

二、出讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將上述商業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意接受甲方出讓的商業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)。

2.2甲方應(yīng)確保出讓的商業(yè)場(chǎng)地符合法律法規(guī)的規(guī)定，不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

2.3乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方出讓的商業(yè)場(chǎng)地，并承擔(dān)場(chǎng)地使用期間的一切責(zé)任。

三、場(chǎng)地使用費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米·年。

3.2場(chǎng)地使用費(fèi)用支付方式為：__________（如分期支付、一次性支付等）。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。

四、場(chǎng)地使用期限

4.1乙方自合同生效之日起，有權(quán)使用甲方出讓的商業(yè)場(chǎng)地，使用期限為_(kāi)_________年。

4.2乙方在使用期限內(nèi)，不得擅自改變場(chǎng)地用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、場(chǎng)地維護(hù)及責(zé)任

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用期間的維護(hù)、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。

5.2甲方在乙方使用期間，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

6.3甲方未按約定提供場(chǎng)地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地使用費(fèi)用總額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.場(chǎng)地使用權(quán)出讓證明

2.場(chǎng)地平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）參與甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）的商業(yè)場(chǎng)地出讓交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將商業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)出讓給乙方，丙方提供相關(guān)保障措施，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地基本情況

1.1場(chǎng)地名稱：__________

1.2場(chǎng)地位置：__________

1.3場(chǎng)地面積：__________平方米

1.4土地性質(zhì)：__________

1.5土地使用年限：__________

二、甲方權(quán)益與責(zé)任

2.1甲方擁有該商業(yè)場(chǎng)地所有權(quán)及使用權(quán)，有權(quán)將其出讓給乙方。

2.2甲方保證所出讓的商業(yè)場(chǎng)地不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

2.3甲方應(yīng)確保乙方在場(chǎng)地使用期間，享有合法、穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地使用期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方自合同生效之日起，有權(quán)使用甲方出讓的商業(yè)場(chǎng)地，并承擔(dān)場(chǎng)地使用期間的一切責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米·年。

3.3乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變場(chǎng)地用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行背景調(diào)查，核實(shí)乙方資質(zhì)及信用狀況。

4.3丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受侵害，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向甲方提供相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

5.2乙方在場(chǎng)地使用期間，如因自身原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方未按約定提供場(chǎng)地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地使用費(fèi)用總額的__________%。

5.4丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方在使用場(chǎng)地期間，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，如需從事相關(guān)活動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方及丙方的同意。

6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方及丙方同意。

6.3乙方不得利用場(chǎng)地從事有損甲方利益的活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保交易合法、合規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序，確保乙方合法使用場(chǎng)地，避免潛在風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入第三方，甲方可以更加放心地出讓場(chǎng)地，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將商業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)出讓給乙方，丙方提供相關(guān)服務(wù)保障，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地基本情況

1.1場(chǎng)地名稱：__________

1.2場(chǎng)地位置：__________

1.3場(chǎng)地面積：__________平方米

1.4土地性質(zhì)：__________

1.5土地使用年限：__________

二、乙方權(quán)益與責(zé)任

2.1乙方自合同生效之日起，有權(quán)使用甲方出讓的商業(yè)場(chǎng)地，并承擔(dān)場(chǎng)地使用期間的一切責(zé)任。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米·年。

2.3乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變場(chǎng)地用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為甲方提供場(chǎng)地使用情況的監(jiān)督服務(wù)，確保場(chǎng)地使用符合合同約定。

3.2丙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行背景調(diào)查，核實(shí)甲方資質(zhì)及信用狀況。

3.3丙方應(yīng)確保乙方在使用場(chǎng)地期間，享有合法、穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

3.4丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，向乙方提供相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

四、甲方責(zé)任與權(quán)益

4.1甲方保證所出讓的商業(yè)場(chǎng)地不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

4.2甲方應(yīng)確保乙方在場(chǎng)地使用期間，享有合法、穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地使用期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供場(chǎng)地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地使用費(fèi)用總額的__________%。

5.2甲方未按約定保證場(chǎng)地?zé)o權(quán)屬糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、限制條款

6.1甲方不得擅自變更場(chǎng)地用途，如需變更，應(yīng)事先征得乙方及丙方同意。

6.2甲方不得利用場(chǎng)地從事有損乙方利益的活動(dòng)。

6.3甲方不得擅自提高場(chǎng)地使用費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同