文檔簡介
溫泉轉讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):________________________
乙方(以下簡稱“乙方”):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的溫泉資源,現(xiàn)甲方同意將其溫泉資源轉讓給乙方,乙方同意接受甲方轉讓的溫泉資源,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、轉讓標的
1.1本合同轉讓的溫泉資源為位于________________________的溫泉資源,以下簡稱“目標溫泉”。
1.2目標溫泉的產(chǎn)權、使用權、收益權等相關權利均歸乙方所有。
二、轉讓價格及支付方式
2.1本合同轉讓價格為人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)。
2.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi),向甲方支付轉讓價格的______%,即人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)。
2.3乙方應在目標溫泉交接后______個工作日內(nèi),向甲方支付轉讓價格的______%,即人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)。
2.4乙方應在目標溫泉運營滿______年且年度利潤達到人民幣________________________元后,向甲方支付轉讓價格的______%,即人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)。
三、轉讓期限
3.1本合同轉讓期限為______年,自本合同生效之日起計算。
四、雙方權利義務
4.1甲方權利:
(1)甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓價格;
(2)甲方有權要求乙方按照約定使用、維護目標溫泉;
(3)甲方有權監(jiān)督乙方運營目標溫泉的合規(guī)性。
4.2甲方義務:
(1)甲方應保證目標溫泉的產(chǎn)權、使用權、收益權等相關權利合法、有效;
(2)甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi),將目標溫泉的產(chǎn)權、使用權、收益權等相關權利轉讓給乙方;
(3)甲方應協(xié)助乙方辦理目標溫泉的相關手續(xù)。
4.3乙方權利:
(1)乙方有權按照約定使用、維護目標溫泉;
(2)乙方有權獲取目標溫泉的收益;
(3)乙方有權監(jiān)督甲方履行本合同的義務。
4.4乙方義務:
(1)乙方應按照約定支付轉讓價格;
(2)乙方應合理使用、維護目標溫泉,確保其正常運營;
(3)乙方應遵守國家有關法律法規(guī),合法經(jīng)營目標溫泉。
五、違約責任
5.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
5.2甲方未按約定將目標溫泉的產(chǎn)權、使用權、收益權等相關權利轉讓給乙方的,應向乙方支付違約金人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)。
5.3乙方未按約定支付轉讓價格的,應向甲方支付違約金人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)。
5.4乙方未合理使用、維護目標溫泉,導致溫泉資源受損的,應承擔相應的賠償責任。
六、爭議解決
6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向目標溫泉所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.目標溫泉的產(chǎn)權證明文件
2.目標溫泉的使用權證明文件
3.目標溫泉的收益權證明文件
4.雙方簽訂的補充協(xié)議(如有)
5.本合同簽訂時的其他相關文件
6.本合同簽訂時的其他相關證明材料
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):________________________
乙方(以下簡稱“乙方”):________________________
第三方(以下簡稱“丙方”):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的溫泉資源,現(xiàn)甲方同意將其溫泉資源轉讓給乙方,乙方同意接受甲方轉讓的溫泉資源,并委托丙方作為運營管理方。為明確各方權利義務,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、轉讓標的
1.1本合同轉讓的溫泉資源為位于________________________的溫泉資源,以下簡稱“目標溫泉”。
1.2目標溫泉的產(chǎn)權、使用權、收益權等相關權利均歸乙方所有。
二、第三方主體責任
2.1丙方作為目標溫泉的運營管理方,負責目標溫泉的日常運營、維護和管理。
2.2丙方應具備相關資質(zhì),并確保其運營行為符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。
2.3丙方應承擔因自身原因?qū)е碌哪繕藴厝\營風險,包括但不限于安全事故、環(huán)境污染等。
三、甲方權益保障
3.1甲方保留對目標溫泉的監(jiān)督權,包括但不限于定期檢查、提出改進意見等。
3.2甲方有權要求丙方提供目標溫泉的運營報告,包括但不限于財務報表、經(jīng)營狀況等。
3.3甲方有權在必要時要求丙方暫?;蚪K止運營,并要求丙方承擔相應責任。
四、乙方責任
4.1乙方應按照約定支付轉讓價格,并保證支付資金的合法合規(guī)。
4.2乙方應保證目標溫泉的正常運營,并承擔因運營不當導致的法律責任。
4.3乙方應配合甲方和丙方的監(jiān)督和管理,確保目標溫泉的合法權益。
五、違約責任及限制條款
5.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
5.2丙方違反本合同第2.2條約定,導致目標溫泉運營出現(xiàn)問題的,乙方有權解除本合同,并要求丙方承擔相應的賠償責任。
5.3乙方未按約定支付轉讓價格的,應向甲方支付違約金人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)。
5.4乙方未合理使用、維護目標溫泉,導致溫泉資源受損的,應承擔相應的賠償責任。
5.5乙方在運營過程中,如涉及違法經(jīng)營行為,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應法律責任。
六、爭議解決
6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向目標溫泉所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、第三方介入的意義和目的
8.1丙方作為專業(yè)運營管理方,能夠提高目標溫泉的運營效率,保障溫泉資源的合理利用。
8.2丙方的專業(yè)性和經(jīng)驗有助于降低運營風險,保障甲方的合法權益。
九、甲方為主導的目的和意義
9.1甲方作為溫泉資源的所有者,擁有對目標溫泉的最終決策權,確保溫泉資源的可持續(xù)發(fā)展。
9.2甲方通過監(jiān)督和管理,保障目標溫泉的運營符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準,維護社會公共利益。
附件:
1.目標溫泉的產(chǎn)權證明文件
2.目標溫泉的使用權證明文件
3.目標溫泉的收益權證明文件
4.雙方簽訂的補充協(xié)議(如有)
5.本合同簽訂時的其他相關文件
6.本合同簽訂時的其他相關證明材料
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):________________________
乙方(以下簡稱“乙方”):________________________
第三方(以下簡稱“丙方”):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的某商業(yè)地產(chǎn)項目,現(xiàn)甲方同意將其商業(yè)地產(chǎn)項目轉讓給乙方,乙方同意接受甲方轉讓的商業(yè)地產(chǎn)項目,并委托丙方作為項目的運營管理方。為明確各方權利義務,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、轉讓標的
1.1本合同轉讓的商業(yè)地產(chǎn)項目為位于________________________的某商業(yè)地產(chǎn)項目,以下簡稱“目標商業(yè)地產(chǎn)”。
1.2目標商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權、使用權、收益權等相關權利均歸乙方所有。
二、第三方主體責任
2.1丙方作為目標商業(yè)地產(chǎn)的運營管理方,負責目標商業(yè)地產(chǎn)的日常運營、維護和管理。
2.2丙方應具備相關資質(zhì),并確保其運營行為符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。
2.3丙方應承擔因自身原因?qū)е碌哪繕松虡I(yè)地產(chǎn)運營風險,包括但不限于安全事故、環(huán)境污染等。
三、乙方權益保障
3.1乙方有權要求丙方按照約定的運營計劃和管理標準進行運營,確保目標商業(yè)地產(chǎn)的盈利能力。
3.2乙方有權定期審查丙方的運營報告,包括但不限于財務報表、經(jīng)營狀況等,以確保其利益不受損害。
3.3乙方有權在丙方違反合同約定或運營不善時,要求更換丙方或終止丙方的運營服務。
四、甲方責任
4.1甲方應保證目標商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權、使用權、收益權等相關權利合法、有效,并按時完成轉讓手續(xù)。
4.2甲方應配合乙方和丙方的監(jiān)督和管理,確保目標商業(yè)地產(chǎn)的合法權益。
4.3甲方應在本合同簽訂后______個工作日內(nèi),向乙方提供目標商業(yè)地產(chǎn)的完整運營資料和記錄。
五、違約責任及限制條款
5.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
5.2甲方未按時完成轉讓手續(xù)或提供完整運營資料的,應向乙方支付違約金人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)。
5.3丙方未按照約定進行運營或違反法律法規(guī)的,乙方有權解除本合同,并要求丙方承擔相應的賠償責任。
5.4乙方未按時支付相關費用或違反合同約定的,應向甲方支付違約金人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)。
六、爭議解決
6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向目標商業(yè)地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合
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