租賃合同新增備案合同范例

租賃合同新增備案合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

租賃合同新增備案合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物內(nèi)部設(shè)施包括：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及押金退還

3.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)施及用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因房屋自然老化、損壞或其他不可抗力因素造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的____%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)施或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權(quán)屬證明

3.房屋租賃登記備案證明

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

租賃合同新增備案合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向承租該租賃物，為確保乙方履行合同義務(wù)，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物內(nèi)部設(shè)施包括：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及押金退還

3.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.2第三方在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付乙方欠付的租金及違約金。

4.3第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)施及用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間進(jìn)行房屋維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)施或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.3乙方在租賃期間造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

7.4乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的租賃行為得到保障，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方的介入有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付和租賃物的合理使用。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中對(duì)租賃物的管理，確保租賃物的安全和完好。

11.2甲方的主導(dǎo)地位有助于甲方在合同履行過程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決租賃問題，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

租賃合同新增備案合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向承租該租賃物，為確保租賃物的安全使用和乙方的租賃權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物內(nèi)部設(shè)施包括：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及押金退還

3.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.2第三方在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付乙方欠付的租金及違約金。

4.3第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性和適宜性，并在租賃前進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、改造等，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況要求調(diào)整租金，前提是提前通知甲方并達(dá)成一致。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.2甲方未保證租賃物安全性和適宜性的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方調(diào)整租金要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂