套房轉(zhuǎn)讓買賣合同范例

套房轉(zhuǎn)讓買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的套房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)；

2.乙方有意購買標(biāo)的物，并愿意按本合同約定支付價款；

3.甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.標(biāo)的物：位于____________________的套房，房產(chǎn)證號為____________________；

2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方將其對標(biāo)的物的全部權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方；

3.乙方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)依法辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價款：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方；

3.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付及接收

1.甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方；

2.乙方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的物的現(xiàn)狀，確認(rèn)無誤后簽收；

3.乙方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等；

2.乙方在辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日；

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.付款憑證；

3.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的套房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)；

2.乙方有意購買標(biāo)的物，并愿意按本合同約定支付價款；

3.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保交易安全；

4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.標(biāo)的物：位于____________________的套房，房產(chǎn)證號為____________________；

2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方將其對標(biāo)的物的全部權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方；

3.乙方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)依法辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價款：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方；

3.丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款；

4.甲方收到丙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款；

2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付乙方未付款項；

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及接收

1.甲方應(yīng)在丙方支付完轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方；

2.乙方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的物的現(xiàn)狀，確認(rèn)無誤后簽收；

3.乙方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等；

2.乙方在辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保材料，包括但不限于擔(dān)保合同、擔(dān)保方信用證明等；

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)提供足額擔(dān)保；

3.甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)時，要求乙方立即支付轉(zhuǎn)讓價款。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日；

2.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得擅自使用或處分標(biāo)的物；

3.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定權(quán)利負擔(dān)于標(biāo)的物。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.擔(dān)保合同；

3.擔(dān)保方信用證明；

4.付款憑證；

5.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)材料。

第三方介入的意義和目的在于為交易提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過丙方的擔(dān)保，確保轉(zhuǎn)讓價款及時到賬，保障甲方權(quán)益；

2.甲方在合同中擁有多項權(quán)利條款，如要求丙方提供擔(dān)保材料、要求足額擔(dān)保等，進一步保障自身權(quán)益；

3.甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金，降低損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商用物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）的合法所有權(quán)；

2.乙方有意購買標(biāo)的物業(yè)，但因資金周轉(zhuǎn)問題，需要第三方提供融資支持；

3.丙方同意為乙方的融資需求提供資金支持，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險；

4.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓事宜及丙方的融資責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.標(biāo)的物業(yè)：位于____________________的商用物業(yè)，產(chǎn)權(quán)證號為____________________；

2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方將其對標(biāo)的物業(yè)的全部權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方；

3.乙方在取得標(biāo)的物業(yè)后，應(yīng)依法辦理標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價款：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，通過丙方提供的融資渠道支付全部轉(zhuǎn)讓價款；

3.丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款；

4.甲方收到丙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方保證在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，為乙方提供融資，確保乙方能夠支付全部轉(zhuǎn)讓價款；

2.丙方提供的融資資金應(yīng)滿足乙方購買標(biāo)的物業(yè)的需求，并確保資金安全；

3.丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于提前收回融資資金。

四、交付及接收

1.甲方應(yīng)在丙方支付完轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方；

2.乙方在接收標(biāo)的物業(yè)時，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)狀，確認(rèn)無誤后簽收；

3.乙方在接收標(biāo)的物業(yè)后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等；

2.乙方在辦理標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細的融資方案，確保融資的可行性和安全性；

2.乙方有權(quán)在丙方未履行融資責(zé)任時，要求甲方繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)；

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的物業(yè)交付前，對標(biāo)的物業(yè)進行實地考察，確保標(biāo)的物業(yè)符合預(yù)期。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日；

2.甲方在未收到丙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得擅自處置標(biāo)的物業(yè)；

3.甲方在乙方未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得要求乙方提前償還丙方提供的融資。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.融資合同；

3.融資方案；

4.付款憑證；

5.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在資金