名門購房合同范例

名門購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體位置、面積、用途等詳見附件一《標的房產(chǎn)詳情》。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

二、交易價格

2.1乙方同意購買標的房產(chǎn)，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、付款方式

3.1乙方支付定金后，甲方應向乙方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.2乙方在收到產(chǎn)權(quán)證明文件之日起__________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3乙方支付房款后，甲方應向乙方出具相應的收款憑證。

四、交付與驗收

4.1甲方應在乙方支付完畢全部房款后__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在__________個工作日內(nèi)予以修復或賠償。

五、稅費承擔

5.1甲方應依法承擔標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。

5.2乙方在辦理標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應依法繳納相關稅費。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未能按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.3乙方未能按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)詳情

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

甲方（蓋章）__________乙方（簽字）__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體位置、面積、用途等詳見附件一《標的房產(chǎn)詳情》。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

二、交易價格及付款方式

2.1乙方同意購買標的房產(chǎn)，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方在支付定金后，丙方應向乙方支付房款人民幣__________元整（大寫：__________），作為乙方支付給甲方的房款。

2.4乙方在收到丙方支付的房款后__________個工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）支付給丙方。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照約定支付房款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并有權(quán)代為支付房款。

3.3丙方在代為支付房款后，取得標的房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在乙方支付定金后，應向乙方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.2甲方在乙方支付房款后，應向乙方出具相應的收款憑證。

4.3甲方在丙方代為支付房款后，應向丙方出具相應的收款憑證。

4.4甲方在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，應向丙方提供相應的產(chǎn)權(quán)證明文件。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付定金或房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2乙方在支付定金后，未經(jīng)甲方同意，不得撤銷購買標的房產(chǎn)的意愿。

5.3乙方在支付房款后，未經(jīng)甲方同意，不得將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)詳情

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在確保交易安全，降低甲方的交易風險。丙方的擔保責任使得甲方在交易過程中能夠更加放心，同時也為乙方提供了更為靈活的付款方式。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的違約條款和限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。同時，甲方通過丙方的擔保，進一步降低交易風險，保障交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方希望購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方同意出售標的房產(chǎn)，但由于乙方資金需求，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體位置、面積、用途等詳見附件一《標的房產(chǎn)詳情》。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

二、交易價格及付款方式

2.1乙方同意購買標的房產(chǎn)，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方在支付定金后，丙方應向乙方提供貸款人民幣__________元整（大寫：__________），用于支付剩余房款。

2.4乙方應在丙方提供的貸款到位后__________個工作日內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔融資責任，為乙方提供購房資金。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃償還貸款。

3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)依法采取必要措施追回貸款。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，以確保其貸款的安全。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.2乙方在丙方提供貸款后，有權(quán)按照合同約定使用貸款資金。

4.3乙方在支付全部房款后，甲方應向乙方出具相應的收款憑證。

4.4乙方在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，丙方應向乙方提供相應的貸款結(jié)清證明。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2甲方在乙方支付定金后，未經(jīng)乙方同意，不得撤銷出售標的房產(chǎn)的意愿。

5.3甲方在乙方支付房款后，未經(jīng)乙方同意，不得將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)詳情

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在交易中處于主導地位。乙