小區(qū)維修設(shè)備合同范例

小區(qū)維修設(shè)備合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)，為保障小區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行，提高居住環(huán)境質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)維修設(shè)備事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及范圍

1.維修項(xiàng)目：甲方小區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)施的維修，包括但不限于供水、供電、供暖、排水、燃?xì)?、電梯、消防、安防、綠化等設(shè)施。

2.維修范圍：甲方小區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)施的維修，包括設(shè)備更換、維修保養(yǎng)、故障排除等。

二、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際維修項(xiàng)目及工程量，按照市場(chǎng)價(jià)格及甲方要求，制定維修費(fèi)用報(bào)價(jià)單，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

2.支付方式：甲方按照乙方提供的維修費(fèi)用報(bào)價(jià)單，在維修項(xiàng)目完成后，按照約定比例支付維修費(fèi)用。具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

三、維修期限及質(zhì)量保證

1.維修期限：乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，按照約定時(shí)間完成維修工作。

2.質(zhì)量保證：乙方保證維修工程質(zhì)量，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施再次損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按照約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。

2.若乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤時(shí)間的一定比例計(jì)算。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）維修費(fèi)用報(bào)價(jià)單

（2）維修項(xiàng)目清單

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)，為保障小區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行，提高居住環(huán)境質(zhì)量，同時(shí)確保維修工作的專業(yè)性和效率，甲方委托乙方作為施工主體，丙方作為監(jiān)理單位，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方小區(qū)維修設(shè)備事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及范圍

1.維修項(xiàng)目：甲方小區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)施的維修，包括但不限于供水、供電、供暖、排水、燃?xì)?、電梯、消防、安防、綠化等設(shè)施。

2.維修范圍：甲方小區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)施的維修，包括設(shè)備更換、維修保養(yǎng)、故障排除等。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.職責(zé)：

a.對(duì)乙方施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；

b.對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保按期完成維修任務(wù)；

c.對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并督促乙方整改；

d.對(duì)施工過程中使用的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.權(quán)利：

a.要求乙方提供施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料；

b.要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

c.對(duì)施工過程中的違規(guī)行為提出警告或終止施工；

d.對(duì)施工質(zhì)量不合格的工程要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)。

三、乙方職責(zé)及權(quán)利

1.職責(zé)：

a.根據(jù)甲方要求和丙方的監(jiān)督，負(fù)責(zé)小區(qū)維修施工工作；

b.按照施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按時(shí)完成維修任務(wù)；

c.對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理，確保工程質(zhì)量；

d.對(duì)施工過程中使用的材料和設(shè)備負(fù)責(zé)。

2.權(quán)利：

a.要求甲方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等；

b.要求丙方對(duì)施工過程中的問題給予合理支持；

c.對(duì)丙方的監(jiān)督提出合理建議。

四、甲方權(quán)益及義務(wù)

1.權(quán)益：

a.對(duì)維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；

b.對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保按期完成維修任務(wù)；

c.要求乙方和丙方按照合同約定履行職責(zé)；

d.對(duì)乙方和丙方的違約行為進(jìn)行追究。

2.義務(wù)：

a.向乙方和丙方提供必要的施工條件；

b.按照合同約定支付維修費(fèi)用；

c.對(duì)乙方和丙方的合理要求給予支持。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按期完成維修任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%；

b.若乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)無償返工或修復(fù)，直至符合甲方要求；

c.若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

a.若丙方未履行監(jiān)督檢查職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

b.若丙方故意提供虛假報(bào)告，誤導(dǎo)甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）維修費(fèi)用報(bào)價(jià)單

（2）維修項(xiàng)目清單

（3）施工方案

（4）進(jìn)度計(jì)劃

（5）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（6）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保維修工作的專業(yè)性和公正性，通過第三方監(jiān)理，可以更加客觀地評(píng)價(jià)施工質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為小區(qū)的所有者，有權(quán)對(duì)小區(qū)的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和決策。通過主導(dǎo)合同，甲方可以確保維修工作符合國家標(biāo)準(zhǔn)和自身要求，同時(shí)維護(hù)自身權(quán)益，提高居住環(huán)境質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為專業(yè)的維修服務(wù)提供商，擁有豐富的維修經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，甲方希望通過委托乙方進(jìn)行其物業(yè)設(shè)施的維修工作，并引入丙方作為項(xiàng)目管理單位，以確保維修項(xiàng)目的順利進(jìn)行和乙方的合法權(quán)益得到保障，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)維修服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及范圍

1.維修項(xiàng)目：甲方物業(yè)內(nèi)所有公共設(shè)施的維修，包括但不限于供水、供電、供暖、排水、燃?xì)?、電梯、消防、安防、綠化等設(shè)施。

2.維修范圍：甲方物業(yè)內(nèi)所有公共設(shè)施的維修，包括設(shè)備更換、維修保養(yǎng)、故障排除等。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.職責(zé)：

a.對(duì)乙方施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理；

b.跟蹤施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃執(zhí)行；

c.對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實(shí)；

d.對(duì)施工過程中使用的材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

2.權(quán)利：

a.要求乙方提供施工計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件；

b.對(duì)乙方的施工行為提出指導(dǎo)和建議；

c.在必要時(shí)對(duì)乙方的施工進(jìn)行暫?；蛘{(diào)整。

三、乙方職責(zé)及權(quán)利

1.職責(zé)：

a.根據(jù)甲方需求和丙方的監(jiān)督，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的維修工作；

b.按照施工計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保按時(shí)完成維修任務(wù)；

c.對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理，保證工程質(zhì)量；

d.對(duì)施工過程中使用的材料和設(shè)備負(fù)責(zé)。

2.權(quán)利：

a.要求甲方提供必要的施工條件和資源；

b.要求丙方對(duì)施工過程中的問題給予合理支持；

c.對(duì)丙方的管理提出合理建議。

四、甲方權(quán)益及義務(wù)

1.權(quán)益：

a.對(duì)維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；

b.對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保按期完成維修任務(wù)；

c.對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追究。

2.義務(wù)：

a.向乙方提供必要的施工條件和資源；

b.按照合同約定支付維修費(fèi)用；

c.對(duì)乙方的合理要求給予支持。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按期支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%；

b.若甲方提供的施工條件不符合合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

c.若甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按期完成維修任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%；

b.若乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)無償返工或修復(fù)，直至符合甲方要求；

c.若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）維修費(fèi)用報(bào)價(jià)單

（2）維修項(xiàng)目清單

（3）施工方案

（4）進(jìn)度計(jì)劃

（5）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（6）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為服務(wù)提供方，通過合同主導(dǎo)，可