運營招商合同范例

運營招商合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)項目，具備招商運營的資質(zhì)和條件。

二、乙方具備招商運營的專業(yè)能力，愿意與甲方合作，共同運營上述房地產(chǎn)項目。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房地產(chǎn)項目委托乙方進行招商運營事宜，達成如下協(xié)議：

第一條運營范圍

1.1乙方負責甲方所述房地產(chǎn)項目的招商運營工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）招商宣傳、推廣、策劃及實施；

（2）租賃合同簽訂、管理及維護；

（3）物業(yè)管理及公共設(shè)施維護；

（4）項目形象提升及品牌推廣；

（5）甲方要求的其他招商運營工作。

第二條運營期限

2.1本合同運營期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同運營期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

第三條運營費用及支付方式

3.1乙方根據(jù)運營成果向甲方支付運營費用，具體費用標準及支付方式如下：

（1）運營費用按月計算，每月__________元；

（2）運營費用支付方式：__________。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將上月運營費用支付給甲方。

第四條運營成果及收益分配

4.1乙方應(yīng)確保運營成果達到以下標準：

（1）租賃率不低于__________%；

（2）租金收入不低于__________元；

（3）甲方要求的其他運營成果。

4.2運營收益分配如下：

（1）甲方獲得租金收入及物業(yè)費收入；

（2）乙方獲得運營費用及甲方支付的其他費用。

第五條運營責任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行以下責任及義務(wù)：

（1）按照甲方要求，完成招商運營工作；

（2）確保運營成果達到本合同約定的標準；

（3）遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權(quán)益；

（4）甲方要求的其他責任及義務(wù)。

第六條違約責任

6.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元；

（2）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的損失；

（3）守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或依法解除后，自動終止。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）甲方授權(quán)委托書；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）運營方案；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方授權(quán)委托書

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.運營方案

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)項目，具備招商運營的資質(zhì)和條件。

二、乙方具備招商運營的專業(yè)能力，愿意與甲方合作，共同運營上述房地產(chǎn)項目。

三、丙方作為第三方服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、市場調(diào)研及項目管理等服務(wù)。

為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條運營范圍

1.1乙方負責甲方所述房地產(chǎn)項目的招商運營工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）招商宣傳、推廣、策劃及實施；

（2）租賃合同簽訂、管理及維護；

（3）物業(yè)管理及公共設(shè)施維護；

（4）項目形象提升及品牌推廣；

（5）甲方要求的其他招商運營工作。

第二條運營期限

2.1本合同運營期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同運營期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

第三條運營費用及支付方式

3.1乙方根據(jù)運營成果向甲方支付運營費用，具體費用標準及支付方式如下：

（1）運營費用按月計算，每月__________元；

（2）運營費用支付方式：__________。

第四條第三方服務(wù)機構(gòu)職責

4.1丙方為甲乙雙方提供以下服務(wù)：

（1）市場調(diào)研及分析；

（2）項目定位及規(guī)劃建議；

（3）專業(yè)咨詢及項目管理；

（4）甲方要求的其他服務(wù)。

第五條運營成果及收益分配

5.1乙方應(yīng)確保運營成果達到以下標準：

（1）租賃率不低于__________%；

（2）租金收入不低于__________元；

（3）甲方要求的其他運營成果。

5.2運營收益分配如下：

（1）甲方獲得租金收入及物業(yè)費收入；

（2）乙方獲得運營費用及甲方支付的其他費用；

（3）丙方獲得服務(wù)費用。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方運營工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（2）要求乙方提交運營報告，包括但不限于招商進度、租賃情況、財務(wù)狀況等；

（3）對乙方違反本合同約定的事項，有權(quán)要求乙方立即整改；

（4）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)隨時解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第七條乙方責任及義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行以下責任及義務(wù)：

（1）按照甲方要求，完成招商運營工作；

（2）確保運營成果達到本合同約定的標準；

（3）遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權(quán)益；

（4）甲方要求的其他責任及義務(wù)。

第八條丙方責任及義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行以下責任及義務(wù)：

（1）為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；

（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

（3）甲方要求的其他責任及義務(wù)。

第九條違約責任

9.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元；

（2）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的損失；

（3）守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

第十條爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同履行完畢或依法解除后，自動終止。

第十二條附件

12.1本合同附件如下：

（1）甲方授權(quán)委托書；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）運營方案；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十三條總結(jié)

13.1第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方服務(wù)機構(gòu)丙方，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保項目運營順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

13.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房地產(chǎn)項目的所有權(quán)人，對本合同擁有主導(dǎo)權(quán)。甲方通過設(shè)定運營標準、收益分配和違約責任等條款，保障自身權(quán)益，確保項目運營達到預(yù)期目標。

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體項目，尋求專業(yè)團隊進行項目運營管理。

二、乙方具備商業(yè)綜合體項目運營管理經(jīng)驗，愿意與甲方合作，共同管理上述項目。

三、丙方作為第三方服務(wù)機構(gòu)，將提供項目策劃、市場分析及品牌推廣等專業(yè)服務(wù)。

為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條運營范圍

1.1乙方負責甲方所述商業(yè)綜合體項目的運營管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）日常運營管理；

（2）租賃管理及合同簽訂；

（3）物業(yè)管理及設(shè)施維護；

（4）市場推廣及品牌建設(shè)；

（5）甲方要求的其他運營管理工作。

第二條運營期限

2.1本合同運營期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同運營期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

第三條運營費用及支付方式

3.1乙方根據(jù)運營成果向甲方支付運營費用，具體費用標準及支付方式如下：

（1）運營費用按月計算，每月__________元；

（2）運營費用支付方式：__________。

第四條第三方服務(wù)機構(gòu)職責

4.1丙方為甲乙雙方提供以下服務(wù)：

（1）市場調(diào)研及分析；

（2）項目策劃及品牌推廣建議；

（3）專業(yè)咨詢及項目管理；

（4）甲方要求的其他服務(wù)。

第五條運營成果及收益分配

5.1乙方應(yīng)確保運營成果達到以下標準：

（1）租賃率不低于__________%；

（2）租金收入不低于__________元；

（3）甲方要求的其他運營成果。

5.2運營收益分配如下：

（1）甲方獲得租金收入及物業(yè)費收入；

（2）乙方獲得運營費用及甲方支付的其他費用；

（3）丙方獲得服務(wù)費用。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在運營管理過程中，對日常事務(wù)有決定權(quán)；

（2）對項目運營策略和方案有提出和修改的權(quán)利；

（3）要求甲方提供必要的人力、物力和財力支持；

（4）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)隨時解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

第七條甲方責任及義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定，履行以下責任及義務(wù)：

（1）配合乙方進行項目運營管理；

（2）提供項目運營所需的必要資源；

（3）遵守國家法律法規(guī)，維護乙方合法權(quán)益；

（4）甲方要求的其他責任及義務(wù)。

第八條丙方責任及義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行以下責任及義務(wù)：

（1）為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；

（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

（3）甲方要求的其他責任及義務(wù)。

第九條違約責任

9.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元；

（2）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的損失；

（3）守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

第十條爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同履行完畢或依法解除后，自動終止。

第十二條附件

12.1本合同附件如下：

（1）甲方授權(quán)委托書；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)